סיבות נפוצות לבעיות יסוד באלמונט
בית אלמונט עלול להיתקל בבעיות יסוד מסיבות רבות. חלקם ייחודיים לסביבה המקומית, בעוד שאחרים נפוצים בפריסה ארצית. הם כוללים:
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שחווה אלמונט, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מפעילים לחץ על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- צנרת מזדקנת: לאלמונט יש את חלקו ההוגן של בתים ישנים, עם שנת בנייה חציונית של 1948. רבים מהנכסים הללו משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, דליפה עלולה להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- מים עומדים:מים עומדים מסביב לביתך עלולים לפגוע בשלמות הקרן שלך, במיוחד כאשר הם נאספים באזורים שהמרזבים שלך לא מגיעים אליהם.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בבחירת קבלן יסוד, כדאי לשקול את סדר העדיפויות האישי שלך. שאל כל ספק ברשימה שלך לגבי התכונות הבאות.
רישוי וניסיון
ממשלת מדינת ניו יורק אינה מנפיקה רישיונות קבלנות, אך ערים בוחרות לעתים קרובות לדרוש אותם מחברות קרן ובונים אחרים. לדוגמה, העיר ניו יורק דורש מקבלני ביסוס וחפירה לקבל "מספר רישום בטיחות" עם אישור עבודת בטון. הם גם צריכים להירשם כקבלן כללי או קבלן שיפוצים. אתה יכול גם לקבל תחושה של חוויית החברה באמצעות המידע שהצוות שלה נותן לך. שאל לגבי דרישות הקוד המקומי, נהלי משיכת היתר, עמלות ושיטות הבדיקה של החברה.
אחת הדרכים היעילות ביותר להעריך את המוניטין של חברה היא למצוא את אתר האינטרנט שלה. חפש כמה זמן החברה פעלה ומה הכישורים שמחזיק הצוות שלה. חברות ידועות רבות מציעות תוכן חינוכי ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
לפני חתימה על חוזה עם חברה, עיין בפרופיל המקוון שלה עם לשכת עסקים טובה יותר (BBB). אתה יכול לבחון גם ביקורות חיוביות וגם תלונות. זכור שמשוב שלילי אינו אומר בהכרח שקבלן אינו מוסמך. הערות BBB מראות גם כיצד חברות מתייחסות לתלונות. צוות פרואקטיבי השואף לתוצאות חיוביות הוא צוות טוב. התרחק מעסק אם אינך רואה תקשורת ברורה לגבי בעיות.
מה אשלם כדי לתקן את הקרן שלי באלמונט?
אתה יכול להוציא על 5,400 $ חומרים ועבודה לפרויקט הקרן שלך. בסופו של דבר, העלויות שלך יהיו תלויות בצרכים הספציפיים שלך ובהיקף הנזק.
מתי אצטרך להחליף בסיס, ומתי אוכל לקבל תיקון?
אם שמתם לב לבעיה באמצעות סימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות, סביר להניח שלא תדרשו בסיס חדש. בדרך כלל, החלפה נחוצה רק לנזק רב וחמור.
אילו אמצעי מניעה אני יכול לנקוט כדי למנוע בעיות בסיס?
אתה יכול לנקוט במספר אמצעי מניעה כדי להפחית את הסיכויים לבעיות בסיס:
- ודאו שהמרזבים והמפלים של הבית שלכם תקינים ומפנים מים מהקרן שלכם כדי למנוע הצטברות מים.
- השקה את האדמה סביב הקרן שלך בעקביות, במיוחד בתקופות יבשות, כדי למנוע התכווצות והתרחבות.
- במידת האפשר, דרג את האדמה מסביב לביתך כך שתתרחק מהיסוד שלך, קדם את ניקוז המים ומצמצם את הסיכון לבעיות בסיס.
- בדוק את הבסיס שלך עבור סימני נזק, ותקן כל בעיה באופן מיידי.
מהם כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה?
כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים מספר גבוה של תלונות, לא מספיק אישורים, עמלות נסתרות, אסטרטגיות שיווק אגרסיביות, תנאי ערבות לא מספקים ולקוח לא מגיב שֵׁרוּת.