סיבות נפוצות לבעיות יסוד במישורים הלבנים
כמה גורמים יכולים להוביל לבעיות יסוד. להלן הנפוצים ביותר עבור תושבי ווייט פליינס:
- שינויים לא נאותים: עבודות קירוי או גינון שלא בוצעו כראוי עלולות להוביל להתיישבות הבסיס שלך.
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חימר או חול גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שחווית מישורי הלבנים, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים לוחצים על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- צנרת מזדקנת: לווייט פליינס יש חלק נכבד של בתים ישנים, עם שנת בנייה חציונית של 1958. רבים מהנכסים הללו משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
הבסיס של הבית שלך חיוני לשלמות המבנית שלו, ולכן חשוב לעבוד עם חברת תיקון יסודות אמינה. הערך כל קבלן באמצעות הגורמים הבאים:
רישוי וניסיון
ממשלת מדינת ניו יורק אינה מנפיקה רישיונות קבלנות, אך ערים בוחרות לעתים קרובות לדרוש אותם מחברות קרן ובונים אחרים. לדוגמה, העיר ניו יורק דורש מקבלני ביסוס וחפירה לקבל "מספר רישום בטיחות" עם אישור עבודת בטון. הם גם צריכים להירשם כקבלן כללי או קבלן שיפוצים. שוחח עם חברי הצוות כדי לקבל תובנה נוספת על הניסיון של החברה. כדאי לשאול על פקודות היתר מקומיות, חוקי בנייה ותהליכי בדיקה.
אתרי קבלן הם מקומות מצוינים לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברת קרן תראה כמה זמן היא קיימת. זה עשוי גם להעלות פוסטים בבלוג כדי לעזור ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
לפני חתימה על חוזה עם חברה, עיין בפרופיל המקוון שלה עם לשכת עסקים טובה יותר (BBB). אתה יכול לבחון גם תלונות וגם ביקורות חיוביות. תלונות אינן בהכרח דגל אדום בפני עצמן. אתה רוצה לגלות איך חברה מנהלת אותם. אם צוות ההנהלה פותר בעיות באופן עקבי ויזום, זה סימן טוב. עם זאת, אם לחברה חסרה הסמכה, יש יותר ביקורות שליליות ואינה מתקשרת כמו שצריך, כדאי לחשוב פעמיים על העבודה איתה.
לבסוף, אנו ממליצים לך לחפש באתרים שונים, כמו Trustpilot וגוגל, לקבלת חוות דעת נוספות.
כמה עולה תיקון יסודות בווייט פליינס?
עלויות תיקון קרן כ-5,200 דולר בווייט פליינס. המספרים הסופיים תלויים עד כמה חמור הנזק ואיזה סוג תיקון אתה צריך.
מתי אצטרך להחליף בסיס, ומתי אוכל לקבל תיקון?
רוב בעיות היסודות אינן דורשות החלפה כדי לתקן אותן. במקרים ייחודיים, קרן עשויה להזדקק לשיקום כולל. עם זאת, אם תשימו לב לסימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות או דלתות לא אחידות, כנראה שלא תזדקקו לבסיס חדש.
מהו סוג הבסיס הפופולרי ביותר ב-White Plains?
סוגי היסודות הנפוצים ביותר ב-White Plains הם חללי זחילה, מרתפים, יסודות לוחות ומכלולי ערימות וקורות. הסוג הספציפי שיש לנכס שלך יהיה תלוי בתנאי מזג האוויר המקומיים, איכות הקרקע ופוטנציאל ההצפה.
מתי אני צריך לאטום את הבסיס שלי?
בדרך כלל תצטרך לאטום את הבסיס שלך כאשר אתה רואה אחד מהסימנים הבאים:
- רצפות לא אחידות
- סדקים בקו שיער
- שינוי צבע או ריחות
- שִׁיטָפוֹן
- נזילות בצנרת
- והתפתחות עובש וטחב