סיבות נפוצות לבעיות יסוד בוונקובר
כמה סיבות טיפוסיות לכך שבעלי בתים בוונקובר מתמודדים עם בעיות בסיס כוללות:
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הכבד שחווה ונקובר, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים לוחצים על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- צנרת מזדקנת: בעוד שבתים רבים בוונקובר הם חדשים למדי, חלקם עדיין משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- מים עומדים:אגירת מים מסביב לביתך יכולה להוות איום על הקרן שלך, במיוחד כאשר היא מתאגרפת באזורים שמערכת המרזבים שלך לא מגיעה אליהם.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
לבסיס הבית שלכם יש חשיבות מכרעת לשלמות המבנית שלו, לכן חשוב לעבוד עם קבלן תיקון יסודות איכותי. הערך כל ספק לפי הקריטריונים הבאים:
רישוי וניסיון
חברות תיקון קרן וושינגטון יכולות להיות גם אחת מהן קבלנים כלליים או מיוחדים. חפש חברות עם הסמכה קונקרטית, המראה שהן עוקבות אחר שיטות עבודה מומלצות בתחום הקרן. כדי להבין יותר את הניסיון של הקבלן שלך, אנו ממליצים לשאול שאלות לגבי אופן הפעולה של החברה בוחן קרנות, כיצד הצוות שלו יערוך תוכניות ויוציא היתרים, ואילו קודים מקומיים חלים עליך פּרוֹיֶקט.
אתרי קבלנים הם כמה מהמקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברת קרן תדון כמה זמן היא פועלת. הוא עשוי גם לפרסם תוכן אחר כדי לסייע ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
לפני בחירת חברה, בדוק את הפרופיל המקוון שלה עם לשכת עסקים טובה יותר (BBB). אתה יכול לבחון גם ביקורות חיוביות וגם תלונות. תלונות לא אומרות שקבלן הוא חדשות רעות. ביקורות BBB מראות כיצד החברה התייחסה לתלונות. זה סימן טוב אם החברה סידרה בעיות באופן יזום והולם. כדאי להימנע מחברה עם ביקורות שליליות רבות, ללא אישורים וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
מה אשלם כדי לתקן את הקרן שלי בוונקובר?
אתה יכול לשלם בערך 4,100 דולר על חומרים ועבודה לפרויקט הקרן שלך. בסופו של דבר, ההוצאות שלך יהיו תלויות בצרכים הספציפיים שלך ובהיקף הבעיות.
כמה זמן לוקח בדרך כלל תיקון יסודות?
הזמן להשלמת עבודת תיקון יסודות תלוי בדרך כלל בהיקף הנזק, בשיטת התיקון בה נעשה שימוש וביעילות הקבלן. תיקוני יסוד יכולים להימשך 2-5 ימים עבור בעיות קלות עד מספר שבועות עבור בעיות נרחבות יותר. חשוב להתייעץ עם מומחה כדי לקבל הערכה מדויקת יותר למצב הספציפי שלך.
אילו אמצעי מניעה אני יכול לנקוט כדי למנוע בעיות בסיס?
אתה יכול לנקוט במספר אמצעי מניעה כדי להפחית את הסיכויים לבעיות בסיס:
- ודא שהמרזבים והמפלים של הבית שלך מותקנים כראוי ומפנים מים מהקרן שלך כדי למנוע הצטברות מים.
- השקה את האדמה סביב הקרן שלך באופן שווה, במיוחד בתקופות יבשות, כדי למנוע התרחבות והתכווצות.
- במידת האפשר, דרג את האדמה מסביב לביתך כך שתתרחק מהיסוד שלך, עודד ניקוז מים ומצמצם את הסיכון לבעיות בסיס.
- בדוק את הבסיס שלך לאיתור סימני נזק, ותקן כל בעיה בהקדם.
האם יש סימנים מעידים שעליי להימנע מחברת יסוד מסוימת?
כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים משוב שלילי, לא מספק כישורים, עמלות נסתרות, אסטרטגיות שיווק אגרסיביות, אחריות מוגבלת או ללא תגובה וחוסר תגובה שירות לקוחות.