סיבות נפוצות לבעיות יסוד במקמינוויל
כמה סיבות נפוצות לכך שבעלי בתים מקמינוויל נתקלים בבעיות יסוד כוללות:
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חימר או חול גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקמינוויל מקבל, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמדת מפעילה לחץ על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- צנרת מזדקנת: בעוד שבתים רבים של מקמינוויל הם חדשים למדי, חלקם עדיין משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- מים עומדים:מים עומדים סביב הבית שלך יכולים להיות מאיימים על שלמות הקרן שלך, במיוחד כשהם נאספים באזורים שמערכת המרזבים שלך לא מכסה.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
הבסיס של הבית שלך הוא קריטי ליציבותו, ולכן חשוב לעבוד עם חברת תיקון יסודות מהשורה הראשונה. הערך כל ספק לפי הקריטריונים הבאים:
רישוי וניסיון
חברות תיקון קרן אורגון זקוקות לרישיון קבלן כללי למגורים או רשיון קבלן מיוחד למגורים מהמדינה מועצת קבלני בניה. שוחח עם הצוות כדי לקבל תובנות נוספות על הניסיון של החברה. כדאי לשאול על חוקי בנייה מקומיים, פקודות היתרים ותהליכי בדיקה.
אתרי קבלנים הם כמה מהמקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברת קרן תציג כמה זמן היא בתעשייה. זה עשוי גם לשתף תוכן אחר כדי לעזור למעוניינים.
חוות דעת של לקוחות
אנו ממליצים לבדוק את החברה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB) כדי לגלות אם הוא מוסמך ויש לו ציון ביקורת לקוחות גבוה. אתה יכול לראות אם בעלי בתים אחרים חלקו שביעות רצון או הגישו תלונות. שימו לב במיוחד למה שלקוחות אומרים על אחריות החברה. משוב שלילי אינו אומר שקבלן אינו אמין. ביקורות BBB מראות כיצד התמודדה החברה עם תלונות. זה סימן טוב אם החברה תיקנה בעיות בצורה הולמת ויזומה. עליך להתרחק מחברה עם ביקורות שליליות רבות, ללא רישיון וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
מה אשלם כדי לתקן את הקרן שלי במקמינוויל?
אתה יכול לשלם בערך 3,500 $ על חומרים ועבודה לפרויקט הקרן שלך. בסופו של דבר, ההוצאות שלך יהיו תלויות בצרכים הספציפיים שלך ובהיקף הנזק.
האם חברות תיקון יסודות מקמינוויל מציעות אחריות או ערבויות?
כן, חברות קרן מקמינוויל מגבות לעתים קרובות את עבודתן עם אחריות או ערבויות. התנאים הספציפיים של כל תוכנית ישתנו לפי קבלן, לכן עליך לשאול לגבי תנאים והגבלות ספציפיים.
אילו אמצעי מניעה אני יכול לנקוט כדי למנוע בעיות בסיס?
אתה יכול לנקוט במספר אמצעי מניעה כדי למזער בעיות בסיס:
- ודא שהמרזבים והמפלים של הבית שלך מותקנים כהלכה ומפנים מים מהקרן שלך כדי למנוע הצטברות מים.
- השקה את האדמה סביב הקרן שלך באופן שווה, במיוחד בתקופות יובש, כדי למנוע התכווצות והתרחבות.
- במידת האפשר, דרג את האדמה מסביב לביתך כך שתתרחק מהבסיס שלך, עודד ניקוז מים והפחתת הסיכון לבעיות בסיס.
- שים עין על הבסיס שלך לאיתור סימני נזק, ותקן כל בעיה בהקדם.
מהם כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה?
כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים משוב שלילי, אישורים לא מספיקים, עמלות נסתרות, אסטרטגיות שיווק אגרסיביות, תנאי ערבות לא מספקים ולקוח לא מגיב שֵׁרוּת.