סיבות נפוצות לבעיות יסוד באיחוד
כמה סיבות טיפוסיות לכך שבעלי בתים באיחוד מתמודדים עם בעיות בסיס כוללות:
- צנרת מזדקנת: לאיחוד יש את חלקו ההוגן של בתים ישנים, עם שנת בנייה חציונית של 1954. רבים מהנכסים הללו משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, דליפה עלולה להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- מים עומדים:אגירת מים סביב הבית שלך עלולה לאיים על שלמות הקרן שלך, במיוחד כאשר היא מתאגרפת באזורים שמערכת הניקוז שלך לא מגנה.
- שינויים לא נאותים: עבודות גינון או קירוי שלא בוצעו על פי תקן עלולות להוביל להתיישבות הבסיס שלך.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
כדי לבחור עסק לתיקון יסודות, כדאי לחשוב מה הכי חשוב לך. השתמש ברשימת קריטריונים זו כדי לעזור לך לנווט את התהליך.
רישוי וניסיון
ממשלת מדינת ניו יורק אינה מנפיקה רישיונות קבלנות, אך ערים בוחרות לעתים קרובות לדרוש אותם מחברות קרן ובונים אחרים. לדוגמה, העיר ניו יורק דורש מקבלני ביסוס וחפירה לקבל "מספר רישום בטיחות" עם אישור עבודת בטון. הם גם צריכים להירשם כקבלן כללי או קבלן שיפוצים. שוחח עם הצוות כדי לקבל יותר תובנות לגבי הניסיון של החברה. כדאי לשאול על תהליכי בדיקה מקומיים, חוקי בנייה ופקודות היתר.
דרך נוספת למדוד את אמינות החברה היא לבדוק את אתר האינטרנט שלה. שם, אתה יכול ללמוד כמה זמן זה היה בעסק ואת ההסמכות המסחריות שלו. זה עשוי גם לשתף תובנות וידע באמצעות פוסטים בבלוג, פודקאסטים או סרטונים.
חוות דעת של לקוחות
לפני בחירת חברה, בדוק את הפרופיל המקוון שלה עם ה לשכת עסקים טובה יותר (BBB). אתה יכול לבחון גם תלונות וגם ביקורות חיוביות. תלונות אינן בהכרח דגל אדום בפני עצמן. במקום זאת, גלה כיצד חברה מגיבה אליהם. אם צוות ההנהלה פותר בעיות באופן יזום ועקבי, זה סימן טוב. עם זאת, אם החברה חסרה הסמכה, מציגה יותר ביקורות שליליות מאשר חיוביות, ואינה מתקשרת טוב, כדאי לחשוב פעמיים על העבודה איתה.
לבסוף, אנו ממליצים לחפש בפלטפורמות אחרות, כגון Trustpilot וגוגל, לקבלת משוב נוסף.
מה אשלם כדי לתקן את הקרן שלי באיחוד?
עלויות תיקון קרן כ-4,500 דולר באיחוד. המספרים הסופיים תלויים באיזה סוג של תיקון אתה צריך וכמה חמור הנזק.
האם תמיד אפשר לתקן בסיס?
אם שמתם לב לבעיה באמצעות סימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות, סביר להניח שלא תדרשו בסיס חדש. בדרך כלל, החלפה נחוצה רק לנזק חמור ונרחב.
מהם הסוגים השונים של קרנות באיחוד?
בתים באזור האיחוד משתמשים בכמה סוגי יסודות, מלוחות בטון ויסודות מזח וקורות ועד חללי זחילה ומרתפים.
האם יש סימנים מעידים שעליי להימנע מחברת יסוד מסוימת?
כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים מספר גבוה של תלונות, לא מספיק אישורים, הערכות מעורפלות או חלקיות, אנשי מכירות דוחפים, אחריות מוגבלת או ללא אחריות ולקוח לא מגיב שֵׁרוּת.