סיבות נפוצות לבעיות יסוד בוובסטר
כמה גורמים יכולים להוביל לבעיות יסוד. אלה הנפוצים ביותר עבור תושבי וובסטר:
- צנרת מזדקנת: שנת בניית הבית הממוצעת של וובסטר היא 1980. אם אתה גר בבית ישן יותר, סביר להניח שיש לו צנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- שינויים לא נאותים: עבודות גינון או קירוי שלא נעשו כראוי עלולות לגרום להתיישבות הבסיס שלך.
- מים עומדים: מים עומדים מסביב לבית שלך יכולים להוות איום על שלמות הקרן שלך, במיוחד כשהם מתאספים באזורים שהמרזבים שלך לא מגנים עליהם.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בחירת קבלן יסוד לא חייבת להיות מאתגרת. אנו ממליצים לך לרשום את מה שאתה הכי רוצה לקבלן, ולאחר מכן להעריך כל קבלן ברשימה הקצרה שלך מול תכונות אלה.
רישוי וניסיון
ממשלת מדינת ניו יורק אינה מנפיקה רישיונות קבלנות, אך ערים בוחרות לעתים קרובות לדרוש אותם מחברות קרן ובונים אחרים. לדוגמה, העיר ניו יורק דורש מקבלני ביסוס וחפירה לקבל "מספר רישום בטיחות" עם אישור עבודת בטון. הם גם צריכים להירשם כקבלן כללי או קבלן שיפוצים. שוחח עם נציגים כדי לקבל תובנות נוספות על הניסיון של החברה. כדאי לשאול על פקודות היתר מקומיות, תהליכי בדיקה וחוקי בנייה.
אתרי קבלנים הם בין המקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, עסק יחשוף כמה זמן הוא פעיל. זה עשוי גם לשתף מאמרים כדי לעזור ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
לפני חתימה על חוזה עם חברה, בדוק את הפרופיל המקוון שלה עם לשכת עסקים טובה יותר (BBB). אתה יכול לבחון גם ביקורות חיוביות וגם תלונות. משוב שלילי לא אומר שקבלן הוא חדשות רעות. ביקורות BBB מראות כיצד החברה התייחסה לתלונות. זה סימן טוב אם החברה סידרה בעיות בצורה הולמת ויזומה. כדאי להתרחק מחברה עם יותר ביקורות שליליות, ללא הסמכה וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
מה אשלם כדי לתקן את הבסיס שלי בוובסטר?
עלויות תיקון קרן כ-3,200 דולר בוובסטר. המספרים הסופיים תלויים עד כמה חמור הנזק ואיזה סוג תיקון אתה צריך.
האם תמיד אפשר לתקן בסיס?
רוב בעיות היסודות אינן דורשות החלפה כדי לתקן אותן. במקרים ייחודיים, קרן עשויה להצדיק החלפה מוחלטת. עם זאת, אם תשימו לב לסימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות או דלתות לא אחידות, כנראה שלא תזדקקו לבסיס חדש.
מהם הסוגים השונים של קרנות בוובסטר?
סוגי היסודות הנפוצים ביותר בוובסטר הם מכלולי ערימות וקורות, יסודות לוחות, מרתפים וחללים זחילה. הסוג הספציפי שיש לנכס שלך יהיה תלוי בטמפרטורות מקומיות, איכות הקרקע וסיכון שיטפונות.
האם ביטוח בעלי הבית שלי יכסה תיקון יסודות?
ביטוח דירה בדרך כלל אינו מכסה תיקון יסודות הנובעים משקיעות, שקיעה או בלאי רגילים. עם זאת, ייתכן שתהיה לך תביעה אם הנזק קרה עקב סכנה או אסון מכוסה. בדוק את פוליסות הביטוח הספציפיות של שריפות, בעלי בתים, רעידות אדמה ושיטפונות והתייעץ עם הסוכן שלך לקבלת מידע מדויק.