שאל את הבית הישן הזה הקבלן הכללי טום סילבה דן בשיחות שעל בעל בית וקבלן לנהל לפני תחילת פרויקט שיפוצים
שלבים:
1. טום וקווין מסכימים ששיפוץ בית יכול להוות תהליך מאוד מפריע לחיי היום יום של בעלי בתים. מסיבה זו, טום מועיל לדון עם בעלי בתים מראש על כל הדרכים בהן הם יכולים לצפות שחייהם יופרעו כדי שיוכלו להתכונן לכך.
א. שעת התחלה: רוב הקבלנים מעדיפים להתחיל בסביבות השעה 7 בבוקר, וזה לרוב כאשר בעלי בתים מנסים לקום ולהתכונן ליום. אם אינך יכול לקום מוקדם יותר, יהיה עליך לנהל משא ומתן על זמן התחלה אחר עם הקבלן, אם כי התחלה מאוחר יותר בכל יום עלולה לעכב את הפרויקט.
ב. הפרעה לשכנים: שים לב, בהתאם להיקף העבודה, משאיות גדולות ורועשות שצריכות למצוא חניה ומקומות לעבודה יפריעו גם לשכנים שלך. זה גורם לתהליך להיות חלק יותר ושומר על כולם מאושרים יותר אם אתה יכול לתת להם נימוס באדיבות לפני שהעבודה מתחילה לקרות.
ג. שימוש בחדר אמבטיה: למרות שזה הבית שלך, הוא עכשיו מקום עבודה לכל קבלן שבא לעשות עבודה. היכונו לכך שהקבלנים יצטרכו להשתמש בחדר האמבטיה שלכם, ואם עבודות גינון בוציות מתרחשות לפרק זמן ממושך, אולי יהיה הגיוני לשכור סיר נמל.
2. בסך הכל, טום מרגיש שקיים דיאלוג פתוח בין בעלי בתים וקבלנים לפני תחילת העבודה יעזור לבלום אי הבנות ובעיות אפשריות לפני תחילת הפרויקט. כך, לא אמורות להתעורר בעיות באמצע הפרויקט שיכולות להאט את הפרויקט.
