מהאימפריות השנייה הצבעוניות הבהירה של קנדה ועד משכנות הלבנים המפוארות של קנטקי, להלן שמונה שכונות המתאימות לדיירי בית.
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2011: בתי מגורים
זו השנה הרביעית ברציפות, עקבנו אחר השכונות הנצחיות ביותר של צפון אמריקה - מקומות שבהם יש בתים ישנים מעוצבים באהבה בעלי עבר יוצא דופן ועתיד מבטיח ללא עוררין. בעזרת החברים שלנו בפורטלנד שבאורגון PreservationDirectory.com- שהפיצו את טפסי המינוי שלנו ליותר מ -14,000 חברות היסטוריות, קבוצות שכונתיות ושימור מלכ"רים-ריכזנו את הרשימה הגדולה ביותר שלנו אי פעם של מקומות מחוץ למכות, שראוי לשים לב אליהם ישן גדול בית.
החל מהאימפריות הקנדיות הצבעוניות הבהירות ועד גרסאות הלבנים המפוארות של קנטאקי, בתי השורות הם דרך מועדפת ליהנות מחיי העיר מבלי לוותר על תחושה שכונתית. להלן שמונה שכונות המתאימות לכל דיירי השורות שלכם.
אוגוסטה, קנטקי
בעוד לאוגוסטה יש את חלקה בחנויות עתיקות ובפאבים, כמו גם במסעדות מהשורה הראשונה שמושכות גורמה מכל רחבי מדינת בלוגראס, הכי הרבה דבר מהנה לעשות הוא לשבת על ספסל ריברסייד דרייב ולצפות במעבורת של ג'ני אן גולשת הלוך ושוב על נהר אוהיו, כפי שעשתה מאז 1798. מלבד נופים יפים, העיר הזאת עם 1,300 ידועה כביתו לשעבר של הזמרת "ממבו איטלקו" רוזמרי. קלוני - שביתו הוסב למוזיאון - ואחיינה המדהים, ג'ורג ', שהשתתף באוגוסטה אינדפנדנט. בית ספר תיכון. "הוריו של ג'ורג 'עדיין גרים כאן", אומר דאג פגט, מנהל התיירות של אוגוסטה, "אבל כשהוא חוזר לעיר, הוא די דיסקרטי לגבי זה".
הבתים
ריברסייד דרייב מרופד בבתי שורות לבנים מפוארים מהמאה ה -19 שנבנו עבור סוחרי הנהרות בעיר העתיקה, שהובילו טבק, בעלי חיים ויין. כיום, כמה יקבים קטנים מכנים את החלק הזה של קנטקי. הן בתים עירוניים והן בתים צמודי קרקע נעים בין 250,000 $ ל 400,000 $ - הנוף הופך אותם לשווים כל אגורה - אך במחירים נוחים יותר ניתן למצוא בתים לאורך הרחובות השני והרביעי, שם זיהינו עבור מלכה אן ששופצה לגמרי ארבעה חדרי שינה $185,000.
למה לקנות כאן?
"העיר הזאת לא השתנתה הרבה זמן", אומר פגט. "אתה עדיין יכול לראות את שרידי הימים הטובים-חנויות הקטנות של אמא ופופ והרחובות השקטים המרוצפים בעצי צל." בשנים האחרונות פדג'ט ראה את שניהם נוסעים וגמלאים מסינסינטי, במרחק של כ -64 קילומטרים משם, עוברים לכאן בשביל השקט והשלווה, והזדמנות לנסוע בזמן למעשה לדרך פשוטה יותר חַיִים.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, חוף הים, גמלאים, ידידותי למשפחה, ויקטוריאנים, בתי שורות, יכולת הליכה
ביי רידג ', ברוקלין, ניו יורק
שכונה בעבר אלפי בוני ספינות נורווגיות כמו גם מהגרים איטלקים ואירים, שכונת ברוקלין הישנה הזו על חופי נמל ניו יורק היא סוג של מקום ביתי. משפחות מטיילות יחד אחרי הכנסייה בימי ראשון או מתכנסות במסעדות ובמאפיות בבעלות מקומית השוכנות בשדרה השלישית. זוהי שכונה מגוונת ושלווה, בה תוכלו לפגוע בקונדיטוריה נורבגית, באטליז איטלקי ובמכולת מזרח תיכונית הכל על בלוק אחד; ומציע נוף נהדר של גשר וראזאנו-צר. "אנחנו אוהבים שדברים כפופים כאן", אומרת ויקטוריה הופמו, שגדלה בקהילה של 70,000 איש. "אנחנו גם אוהבים את כל השטח הירוק, את הגישה לחוף ואת האווירה של הכפר. השגנו הכל ".
הבתים
בתי מגורים חד-משפחתיים ורב-משפחתיים דו-משפחתיים ורב-משפחתיים נפוצים, וכך גם בתי החורים בסגנון טיודור ובחזית גיר מתקופת הרנסנס. זוהי ניו יורק, כמובן, שבה "משתלם" פירושו כל דבר מתחת לשבע ספרות. בית משוריית לבנים בן שתי קומות עם עבודות טחנה מקוריות ודלתות כיס עשוי להגיע תמורת 500 אלף דולר. בית משוחזר משנות השלושים של טודור שנסחר לאחרונה על סך 558 אלף דולר. תחיית הרנסנס מתחילה ב -700 אלף דולר.
למה לקנות כאן?
זה קצת יותר משעה ברכבת התחתית למרכז מנהטן. משפחות צעירות ואנשי מקצוע מגיעים למה שאינו ניתן להשיג כיום ברוב העיר ניו יורק: בית חד משפחתי.
בין הטובים ביותר עבור: הצפון מזרח, חוף הים, סיטי ליווינג, ידידותי למשפחה, יכולת הליכה, בתי שורות
סן חואן העתיקה, פורטו ריקו
אומרים שאתה צריך להיות משורר או לוקו כדי לחיות בסן חואן העתיקה, שם קסם העולם הישן פוגש אקלקטיות של העולם החדש בהחלט. ארוזים ברחובות המפותלים של חצי האי הקריבי המבוצר הזה אמנים, סטודנטים משלוש אוניברסיטאות, בעלי חנויות, תרבות בית קפה, עורכי דין, מוזיקאים, מיליונרים, עובדי ממשלה, וה gobierno עצמו, שגר בו לה פורטלזה; נבנה בשנת 1540, זהו אחוזת המושל הארוכה ביותר בחצי הכדור המערבי. השכנים משוחחים café con leche במקומות כמו לה בומבונרה כל בוקר, וטיול על אבני המרצפות הכחולות-אפורות, נקרא אדוקינים, מוביל על פני בתי מגורים קולוניאליים ספרדיים ללא דופי, בדומה לאלה של מדריד.
הבתים
שיקום קולוניאלי ספרדי, עם קירותיו בעובי 2 מטרים, בורות מרוצפים לבנים וצנרת עופרת, הוא תהליך ארוך ומעורב, אשר בפיקוחו הקפדני של Instituto de Cultura Puertoriqueña. "יש להם אמירה מבפנים ומבחוץ, עד הצירים", אומרת המתווכת מרגריטה גנדיה, שאמה הייתה אחת המתווכות הראשונות של סן חואן בשנות החמישים. מעטפת עלולה לעלות 300 אלף דולר. בתים הדורשים פחות משיפוץ מעיים יכולים לשלם 600 אלף דולר. נכסים שסיימו שווים מיליון דולר או יותר.
למה לקנות כאן?
הצד החיובי לעקוב אחר הנחיות שימור קפדניות הוא שאם התוצאה תעבור בדיקה, לא תשלם דבר בארנונה. מעמד זה צריך להתחדש כל 10 שנים, בבדיקה, מה ששומר על השכונה בכושר מעולה.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, תיקון-עליונים, עיירות המכללה, חוף הים, גמלאים, סיטי ליווינג, בתי שורות, ההיסטוריה התרחשה כאן, נסיעה קלה, יכולת הליכה
אקינגטון, מחוז קולומביה
שכח את בתסדה וארלינגטון. כשמנהל הטכנולוגיה סטיב רינצקי עבר מסן דייגו, קליפורניה, לוושינגטון ב -2002, הוא רצה לחיות בתוך גבולות העיר. הוא גם רצה מקום ישן יותר עם פרטים תקופתיים-בית משורות פדרלי בגבעת הקפיטול או מלכה אן מלבנים אדומות בקולומביה הייטס. לרוע המזל, חפירות בשכונות אלה היו במחיר של מעל לחצי מיליון הדולר. אז סטיב הביט לחלק הצפוני -מזרחי של המחוז ומצא את מבוקשו: בית חווה משנת 1893 תמורת כ -250 אלף דולר. "המחיר היה נכון, הארכיטקטורה הייתה מדהימה והמטרו במרחק של 10 דקות הליכה", הוא אומר. במקור פרובינציית הפוליטיקאים ובעלי העסקים החזקים מהתקופה הוויקטוריאנית, אקינגטון הפך מאוחר יותר למעוז של מעמד הביניים האפרו-אמריקאי של די.סי. בימים אלה, הוא מהווה אבן שואבת לכל מי שמחפש להימלט מהקירות של הבלטוויי ולמצוא קומותיים ובתים משופצים במקום עירוני וקריר במרחק של 10 דקות נסיעה מגבעת הקפיטול.
הבתים
רובן הן בתי מגורים פדרליים, המלכה אן או התחייה הקולוניאלית. מצאנו בית מגורים משופץ בן שישה חדרי שינה משנת 1913 במחיר של 249,000 $. מבין הדרישות הדרושות שיפוצים: בית מגורים בעידן ויקטוריאני בן ארבעה חדרי שינה, עם צריח, תמורת 345 אלף דולר.
למה לקנות כאן?
משרדי הממשלה נפתחו סביב תחנת המטרו פלורידה אווה/ניו יורק אווה, בת חמש שנים הממוקמת במרחק צעדים ספורים מאקינגטון. מסעדות ומועדונים שנפתחו לאחרונה ליד רובע האטלס המתחדש נותנים לתושבים גם הרבה אפשרויות בילוי. "זה מתגלה כמקום סביר לרכישת בית ב DC", מוסיפה המתווכת המקומית מישל באקמן, "ויש הרבה שיפוצים".
בין הטובים ביותר עבור: הצפון מזרח, סיטי ליווינג, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, בתי שורות, נסיעה קלה, יכולת הליכה
Le Plateau Mont-Royal, מונטריאול, קוויבק, קנדה
"הרמה היא ה מקום להיות במונטריאול כרגע ", אומרת פראני מתיו, בריסטה ב- Toi, Moi & Café, מסוג מקום מפגש highfalutin המדמה טעם בטעם לאף-לא כמו "לשפוך סירופ גרנדין בתוך בורדו ". Le Plateau Mont-Royal, או "הר המלכותי הרובע", גובל הן במרכז העיר והן בשיא שמו של העיר, אשר כתפיים א שטח ירוק בעיצוב פרידריך לאו אולמסטד, אותו האיש שעזר בעיצוב מרכז העיר ניו יורק פָּארק. תושבי אנגלופון ופרנקופון נוטים ללכת אל הבוטיקים האופנתיים וההופעות המדוברות-ולא רק בגלל שחניה היא אתגר. אף על פי שדמי טיפוס הם סטודנטים חטטנים מדירותיהם, השכונה נשארת מקום התכנסות אידיאלי-נסיעה של 10 דקות באופניים מכל אחת מארבע האוניברסיטאות של מונטריאול.
הבתים
הרמה היא אחד המקומות הטובים ביותר למצוא דוגמאות למגורים במונטריאול- מבנים בני שתיים או שלוש קומות המכונה מקומית 2 או 3 מקלעים-שנבנו בין השנים 1880 ל -1915 מאבן גיר מקומית, לבנים או מעץ (עבור האחרונים, לוחות בגודל 3 על 11 אינץ 'מוערמים כמו בַּנָאוּת). המאפיין הבולט שלהם: מדרגות מתכת חיצוניות לכל כיוון, המעניקות לדיירים גישה ישירה מדלת לרחוב. מבחינה היסטורית, משפחות רכשו את הבניינים הגדולים האלה כגידור מפני פרישה, והשכירו את הקומה העליונה או שתיים. אך כיום, המרה לדירות חד-משפחתיות נפוצה. 3-plex הזקוק לעבודה עשוי להביא במהירות 600,000 $, 2-plex בערך 20 % פחות.
למה לקנות כאן?
אם המחשבה על גירוש שלג ממדרגות מתכת תלולות גורמת לך לחשוב פעמיים, דמיין לעצמך מענקים המנוהלים ברובע לשיקום נכסים היסטוריים-בשנת 2010 קיבלו 119 בעלי בתים סך של 1,480,000 $-ולרגע בכל מקרה משכנתאות בריבית קבועה בפחות מ -4 אָחוּז.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, בתי שורות
לסליוויל, טורונטו, אונטריו, קנדה
שכונת טורליז של לסליוויל (באוכלוסייה: 27,000), שהייתה פעם תעשייתית ותעשייתית, זכתה למשיכה כשהמשפחות, האמנים ובעלי העסקים מגיעים. בהמוניהם, נפתה על ידי הסצנה האופנתית, רחובות בטוחים וניתנים להליכה, קרבה לחופים מקומיים ולפחות בסטנדרטים יקרים של טורונטו - דיור בר השגה. פה. "לסליוויל השתנתה לחלוטין בשלוש השנים האחרונות", אומרת יסמין ג'ורג ', העובדת בבוטיק הילדים בייבי על הירך. Hers היא אחת מהעסקים החדשים הרבים שנפתחו בלסוויל בשנים האחרונות, כולל פאבים, מסעדות, שווקים, מאפיות וחנות גבינות.
הבתים
"בהחלט יש משהו קסום במקום הזה", אומר דייוויד דנקלמן, מתווך המנהל את TorontoNeighbourhoodGuide.com. בתים בני שלוש קומות מהתקופה הוויקטוריאנית עם גמלונים המפותלים בתלילות חוצים רחובות צרים וגבולות עצים. מחירי בתי החדרים הדו-קומתיים והקוטג'ים בסגנון עממי מתחילים ב -300,000 דולר.
למה לקנות כאן?
זהו אחד מכמה אטרקציות מבוקשות ליד מרכז טורונטו, בו ניתן להשיג בית במחיר סביר. מרכז העיר נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה ברכב או בקרונית, וניתן להגיע לחופי אגם אונטריו הסמוכים ברגל או באופניים.
בין הטובים ביותר עבור:, ויקטוריאנים, חוף הים, סיטי ליווינג, ידידותי למשפחה, רווקים, קונים בפעם הראשונה, נסיעה קלה, יכולת הליכה, מציאות, תיקון-עליונים, בתי שורות
מרכז הליפקס המרכזי, הליפקס, נובה סקוטיה, קנדה
"אתה צריך להיות סוג מסוים של אנשים כדי לחיות בהליפקס", אומר סוכן הנדל"ן פאם צ'רינגטון. "מהסוג שמדאיג את איכות החיים". גם אהבה למים לא כואבת, שכן העיר המנומנמת הזאת, המונה כמעט 400 אלף איש, מוקפת בחפצים. חלק מהבתים הישנים מעוררי הקנאה שייכים לתושבי שכונת מרכז הליפקס המרכזית בחצי האי הליפקס, על בתי העיירה הצבועים בהירים הליכה של חמש דקות למרכז העיר ומסעדותיה, בתי הקפה והפאבים המתבשלים-הכל חלק מהפנייה לאנשי המקצוע הצעירים ולמשפחות הגדלות שעוברים לכאן. בהליפקס יש גם מספר אוניברסיטאות, כך שישנה זרם קבוע של צעירים, שחלקם אף פעם לא עוזבים.
הבתים
הציור כאן הוא בתי העיירה של סוף המאה ה -19 עם ארז, עם תקרות גבוהות, טחנות אורן או דאגלס מקוריות ותבניות כתר עבות. חלקן שתי קומות עם גגות שטוחים; אחרים הם שתי קומות וחצי עם גגות משופעים ומעונות. ניתן למצוא את הבתים, שנבנו על ידי קברניטי הים, הסוחרים ואנשי העסקים של נובה סקוטיה, בתנאים החל משקיעה ועד שיפוץ ללא דופי, במחירים מצפון 200,000 דולר (דולר) ומעלה.
למה לקנות כאן?
האזור ירד במהלך שנות ה -80 וה -90, אך העביר את העשור האחרון כיעד לכפכפי הבית, אשר עדכנו מטבח או חדר אמבטיה רבים. אלה שאובססיבים לערכי מכירה אטרקטיביים, לעומת זאת, המשיכו ברובם הלאה, ואלה שנכנסים נוטים יותר לבנות קהילה ולהישאר לאורך זמן.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, מציאות, תיקון-עליונים, עיירות המכללה, חוף הים, ידידותי למשפחה, רווקים, סיטי ליווינג, נסיעה קלה, יכולת הליכה, בתי שורות
סנט ג'ון, ניופאונדלנד ולברדור, קנדה
ניופאונדלנד נבדלת מקנדה, אי עם אזור זמן משלו, מילון אנגלית אידיומטית וגאווה תרבותית נמרצת. רובע מרכז העיר של עיר הבירה סנט ג'ון, הבנוי בקערה גיאוגרפית על נמל מוגן, הוא קשר של רחובות תלולים שבהם עשוי להתגורר פוליטיקאי מקומי בסמוך למוזיקאי דוחה שמטלטל את דוכס דאקוורת ' פָּאבּ. תושבים בעלי אזרחות מתפארים בכך שהמיקוד של מרכז העיר סנט ג'ון כולל יותר אמנים לנפש מאשר כל אחד אחר בקנדה. הנרטיב של ניופאונדלנד מתנשא בצורה של גלריה, ארכיון ומרכז תרבותי עצום בשם החדרים המשקיף על אֵזוֹר.
הבתים
"אנחנו אוהבים את בתי ה"ג'לי" שלנו, "אומר דייל ג'רוויס מהקרן המורשת של ניופאונדלנד ולברדור, בהתייחסו לשורות של בתים של שלוש קומות של האימפריה השנייה במרכז העיר. מבנים אלה נחבטים בסגנון עקבי להפליא, כולם נבנו בעקבות שריפה משנת 1892 ששרפה את סנט ג'ון עד לנתק. עלייה, שרועה של המלכה אן ובונגלוס, שוכנים שם על ידי סוחרים בתקווה להימנע מלהבות עתידיות. הודות לקידוחי נפט בחו"ל בעשור האחרון, סנט ג'ון התחמקה ממעון הדיור, אך עדיין ניתן להשיג בתי מגורים עם מקום לשיפור תמורת 250 אלף דולר; רשימת בתים עצמאים בטווח של 500,000 $.
למה לקנות כאן?
לא נהנית מהצבע מאז שקרייולה נכנסה לחייך. החברה המקומית Templeton Paints הציגה שורה של גוונים היסטוריים בניופאונדלנד; צבעי הג'לי, המחובקים על ידי בעלי בתי המשורות במרכז העיר, הם ממתקים לעיניים-ומוטיבציה מיידית ללבוש את בגדי הצביעה שלך.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, תיקון-עליונים, חוף הים, גמלאים, ידידותי למשפחה, רווקים, סיטי ליווינג, ויקטוריאנים, בתי שורות, נסיעה קלה, יכולת הליכה
