שבע שכונות במדבר האמריקאי בהן בתים היסטוריים זולים ובשפע
ביסבי, אריזונה
השכונה
עיירת כרייה לשעבר השוכנת בהרי הפרדות, ביסבי התחרה בניו אורלינס בתחילת המאה ה -20 אחד המקומות הסוערים במדינה, עם יותר מ -50 סלונים ואור אדום עמוס מָחוֹז. כיום, זהו מקלט לאמנים שחושבים זאת כמיני סן פרנסיסקו ופנסיונרים שברחו מפלורידה. סלונים הפכו לגלריות ומסעדות, ובתי הבושת הישנים מכובדים יותר בימים אלה, התגלגל מחדש כצימרים. "מוזר" היא מילת הפעולה כאן, אך העיירה היא המערב הפרוע יותר מאשר עתיקות ו אפגנים.
הבתים
ויקטוריאנים בלי שטויות-בעיקר המלכה אן-ובתי אומנות ומלאכה ממוקמים על צלע גבעות לאורך הרחובות הצרים והמפותלים של העיר.
המחירים
ציידי בית יכולים להרוג ב -200 אלף דולר או פחות בביסבי, בין אם משאלת ליבם היא בית אומנויות ומלאכות משוחזר לתשעה או מלכה אן אהובה. הרישום האחרון של בית בסגנון אומן משנת 1905 תמורת 300 אלף דולר ייחשב כהרפתקאות.
למה לקנות עכשיו?
פעם סוד נתגלה ביסבי - המפתה חדשים בזכות הארנונה הנמוכה. תגיע לשם בקרוב כדי להיכנס לתכשיט הקטן הזה בדרום מערב המאובק.
בין הטובים ביותר עבור:
גמלאים,
חובבי חוץ,
חובבי אמנות,
הדרום - מערבי
מפלטון היל, בולדר, קולורדו
השכונה
הרובע ההיסטורי של מפלטון היל, שהוקם בשנת 1882, נקרא על שמו של 200 עצי מייפל ועצי כותנה שנשתלו כאן במאה ה -19 כדי למשוך חדשים לרחובות המגורים הרחבים שלה. בימים אלה אוכלוסיות הכבישים האלה מאוכלסים על ידי בעלי בתים המתקרבים לשיפוצים של בית ישן מזווית אקולוגית (חשבו על חומרי בניין ומוצרים שחוסכים באנרגיה). הקהילה היא תערובת של תושבים ותיקים, רוכשי דירות בפעם הראשונה ומשפחות צעירות, חלקן נמשכו על ידי ויטייר המקומי. השתייכותו של בית הספר היסודי לתכנית הבגרות הבינלאומית היוקרתית, הכנה אינטנסיבית לקולג ' תכנית לימודים. למבוגרים יש הזדמנויות גם כאן: מעסיקי האזור כוללים את אוניברסיטת קולורדו, IBM ו- Ball Aerospace.
הבתים
סגנונות אדריכלות כאן כוללים את תחיית הרנסנס, שלבקת חוגרת, המלכה אן, תחיית טיודור ותחייה קולוניאלית.
המחירים
הנתונים המבוקשים נעים בין 417 אלף דולר ליותר מ -2 מיליון דולר, ובתים רבים בשוק מפורסמים כ"מוכנים לשיפוץ ".
למה לקנות עכשיו?
נראה כי בולדר הלוהטת והמגניבה ממשיכה לנצח במגמת עלייה, ומדינת קולורדו מציעה מחיקת 20 אחוזים לבעלי נכסים היסטוריים העוסקים בשיפוץ.
בין הטובים ביותר עבור:
בתי יוקרה,
משפחות עם ילדים,
חובבי חוץ,
הדרום - מערבי
ניולנדס הייטס, רינו, נבדה
השכונה
שכונה משפחתית ידידותית ומיושנת בעיר שבה בני נוער אוהבים את ה- SATs, ניולנדס הייטס מבודדים, על בלוף מעל נהר הטרוקי. הוא מתהדר במטמון של בתים עתיקים מהמאה ה -19 וה -20, במוקד Protect Newlands, קבוצה הפועלת לשימור הארכיטקטורה של השכונה ותחושת העיר הקטנה. ההייטס נקרא על שם סנאטור אמריקאי, פרנסיס ניולנדס, שבנה את ביתו של שינגל/קווין אן, כיום ציון דרך היסטורי לאומי, על הבלוף בשנת 1890. בעוד שבתי הקזינו מעסיקים רבים ברינו, אוניברסיטת נבדה, רינו נמצאת גם כאן, יחד עם חברות בעלות פרופיל גבוה כמו פייזר, פפסי ו- Amazon.com.
הבתים
הסגנונות כוללים תחייה קולוניאלית ושאטו צרפתי, ועוד בונגלוס קולוניאלי ספרדי לתחייה ובני מלאכה. חלקם מתוארכים לסוף המאה ה -19, אך רובם נבנו בין שנות העשרים והארבעים.
המחירים
טיודור נאה עם שלושה חדרי שינה משנות השלושים של המאה הקודמת, עולה במחיר הנמוך של 400 אלף דולר. א
הגרסה העליונה של התיקון עשויה להסתכם בסביבות 350 אלף דולר. התחדשות קולוניאלית גדולה יותר עולה
המיליונים.
למה לקנות עכשיו?
רינו חווה ירידה כללית במחירי הדיור, מה שהופך השקעה כאן למפתה עבור מי שאוהב להמר.
בין הטובים ביותר עבור:
בתי יוקרה,
לעכברי עיר,
משפחות עם ילדים,
הדרום - מערבי
לאס וגאס, ניו מקסיקו
השכונה
"לאס וגאס האחרת" היה המקום לסרט זוכה פרס האוסקר אין מדינה לזקנים, אולי בגלל האיכות שלה תקועה בזמן: בעיר יש יותר מ -900 בניינים במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. העיר שבה מתגוררת קהילה מגוונת ולטינית מאוד, העיר מארחת את המכללה המאוחדת העולמית של המערב האמריקאי, המפתה סטודנטים מכל רחבי העולם. בלאס וגאס יש גם פלאי טבע - מקלט לאומי לחיות בר, נהר גאלינאס ופארק מדינת סטורי לייק - והרבה רצון טוב. "אתה מתפרק בצד הכביש כאן, ומישהו יעצור ויעזור", אומרת התושבת הוותיקה דיאן אורטיז.
הבתים
רוב האדריכלות למגורים בלאס וגאס קודמת למלחמת העולם השנייה ושמורה להפליא. Adobes ספרדיים בני קומה אחת ניצבים לצד האיטלקיות והתחדשות הגאורגית. בעיירה מתגוררים תשעה מחוזות היסטוריים ברשומות ההיסטוריות הממלכתיות והלאומיות.
המחירים
בית בסגנון חווה עשוי להגיע עד ל -100 אלף דולר, בעוד שניתן להשיג ויקטוריאני עם בית הארחה צמוד במחיר של עד 300 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
ניו מקסיקו הכפילה לאחרונה את זיכוי המס שלה - מ -25 אלף דולר ל -50 אלף דולר - ליחידים שמשפצים נכסים היסטוריים.
בין הטובים ביותר עבור:
חובבי חוץ, הדרום - מערבי
ג'ורג'טאון, טקסס
השכונה
ג'ורג'טאון שימשה בעבר כאזור בידור לטיולי בקר לאורך שביל צ'ישולם. בימים אלה המרכז ההיסטורי של העיר שוקק בוטיקים, גלריות אמנות ומסעדות, אך הוא עדיין נראה כמו סצנה ממערבון ג'ון וויין. ג'ורג'טאון ממוקמת בקצה מדינת טקסס היל, והיא ביתם של האוניברסיטה הדרומית -מערבית, שזכתה לאחרונה לאחת ממכללות "הערך הטוב ביותר באמריקה" על ידי סקירת פרינסטון. בנוסף, הוא נמצא במרחק של כ -30 קילומטרים בלבד מאוסטין היפ והתרחש.
הבתים
אזור המלכה אנז בסוף המאה ה -19 והתחדשות יוונית, כמו גם אמנויות ומלאכות יפות משנות ה -30 ובתים ויקטוריאנים של סטיק מפוזרים ברחבי האזור.
המחירים
תגי המחיר על הבונגלוס העליונים מסדרים לפעמים סכום של עד 90,000 דולר, אם כי בתים מפוארים כאן יכולים להגיע למיליונים.
למה לקנות עכשיו?
בתים ישנים בעלי כשרון מערבי קשה להגיע אליהם, ואלו נמצאים בקרבת אוסטין, המקום החם והטוב ביותר בטקסס, עם מוסיקה, אוכל ותרבות שמשתפרים מרגע לרגע.
בין הטובים ביותר:
חובבי אמנות, לעכברי עיר, בתי יוקרה, בתי אומן, הדרום - מערבי
רובע היסטורי של הספסל המרכזי, אוגדן, יוטה
השכונה
הסניף המרכזי, מקבץ של כ -80 רחובות ליד מרכז העיר, היה בשיא פריחתו בסוף המאה ה -19, כאשר אוגדן היה תחנת רכבת חוצה יבשות וטייקונים הקימו בתים מפוארים. מאוחר יותר, הפיתוח נעצר, והבתים הישנים והגדולים האלה הזדקנו בחסד. יבול חדש של בונגלוס וחוות זחל במהלך שנות העשרים, שנות ה -40 וה -50, אך השכונה התהפכה. עד שהעיר פתחה במסע התחדשות מחוזית בשנת 2002, ורוכשי דירות מחפשי מציאה הציפו ב. "גמלאים, צעירים לא נשואים, צווארון כחול, צווארון לבן", אומרת סו וילקרסון, מתווכת מקומית וממונה על ציוני דרך, ומתארת את תמהיל השכונות הנוכחי. מלבד הבתים הנהדרים, ההגרלה הגדולה ביותר של עולים חדשים עשויה להיות אזור החוץ חסר הגבול של האזור: סנובורד, סקי, טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, קיאקים, סקי מים, דיג וטיפוס הרים נמצאים כולם בטווח של 30 דקות משם אוגדן.
הבתים
בתי התחייה הגותית והערבה משובצים בסגנונות מודרניים, ויקטוריאניים עממיים ואומנויות ומלאכות.
המחירים
המחירים נעים בין 125,000 $ לבונגלו ועד 320,000 $ למלכה אן מעודכנת.
למה לקנות עכשיו?
מחירים הגונים וזיכויי מס לשיקום מוסמך ממתיקים השקעה בתחום זה המתקרב.
בין הטובים ביותר עבור:
מציאות,
גמלאים,
חובבי חוץ,
קונים בפעם הראשונה,
דְרוֹם מַעֲרָב
