בונגלו גדול מדי
מחיר: $38,000
מקום: רוק הקטן, אר
איש קשר: ג'ניפר כרמן, 501-744-8049
ההיסטוריה: פליקס גאנס, בעל רשת חנויות בגדים שהחל אביו, בנה את הבית הזה בסביבות 1920. לאחר מלחמת האזרחים, ארקנסו העלתה את האוכלוסייה הבוגרת שלה לעידוד הגירה. רבים מהנכנסים הראשונים היו יהודים גרמנים, כולל משפחת גנס המורחבת, שהפכה במהרה לחלק מהאליטה החברתית של ליטל רוק. כיום הבית נמצא ברשם הלאומי כמשאב תורם למחוז ההיסטורי השכונתי המרכזי של התיכון.
מוצג: אף שרבים ממאפייניו המקוריים שלמים, הבית הוזנח במשך יותר מעשרים שנה. ללא שיקום, העיר תוכל להורות על הריסתה.
נוף למרפסת
למה לשמור אותו ?: בעל המלאכה בערך 3,500 רגל מרובע שומר על מספר רב של המאפיינים המקוריים שלו. המרפסת מתהדרת ברצפת אריחים מזוגגים במצב מצוין. מבפנים, אלמנטים שלמים כוללים את גרם המדרגות, הגימור, הדלתות והרבה מובנים. רצפת האריחים הדקורטיבית של המטבח מקסימה במיוחד.
מוצג: בית פליקס גאנס, הממוקם ברובע היסטורי בעל שם לאומי הנמצא במרחק של פחות משני קילומטרים ממרכז העיר ליטל רוק, מוקף בבתים משוחזרים בקפידה מבציר דומה.
דלת מקורית
מה הוא צריך: המבנה מוצק, בעל יסוד למזח סגור, אך הבית הזה סובל מתוצרת DIY גדולה אל תעשה: בתחילת שנות התשעים, בעליו דאז הסירו קיר נושאת עומס וגרם לפינה אחורית הִתמוֹטְטוּת. לאחר המחלוקת ההיא, הנכס ננטש. הבעלים הנוכחיים שכרו מומחה לייצוב המבנה, הסרת פסולת וחילוץ חומרים לשמירה. ובכל זאת, יש לשנות את גג הירך על הגמלון, ולהחליף את מערכות האינסטלציה והחשמל או להעלות אותן לקוד. בבית יש כיום מטבח אחד ושני אמבטיות; קירות רבים מופשטים אל החתיכים, מה שמקל על הדרך לפריסה חדשה. סטטוס המרשם הלאומי שלו גורם לבית פליקס גאנס לזכות במס גדול של הוצאות לשיקום. כל החלקים נמצאים שם - זה רק צריך בעלים חדש כדי להרכיב אותם מחדש.
מוצג: בפנים, רוב הטיח הופשט מהקירות. חלק מהחלונות והדלתות עם 13 אור נמצאים במקום, אחרים הוסרו והובאו לבית.
קצוות גמלון זקוקים לריטוש
מרפסת הלבנים והחיפוי של הבית במצב מעולה. קצות הגמלון בקומה השנייה ודרדר, המוגמרים בטיח צבוע עם עיטורי קורות חשופות, רק צריך לגעת.
גרם מדרגות מעוקל
גרם מדרגות מעוקל מוביל מהקומה הראשונה של 2,500 רגל מרובע אל שטח מגורים נוסף בקומה העליונה.
מזווה מובנה
ממש ליד המטבח, המזווה המקורי של המשרת עדיין במקומו. ארונות מובנים מאגפים גם את האח בקומה הראשונה.
ראשית שנות ה -90 מבט
תמונה ממשרד השימור ההיסטורי של מדינת ארקנסו מציגה את בית פליקס גאנס בתחילת שנות התשעים, קרוב יותר לפעם האחרונה שבה נכבש.
רצפת מרפסת מזוגגת-אריחים
רצפת אריחי הזיגוג יוצאי הדופן של המרפסת נמצאת במצב כמעט מושלם.
רצפת אמבט משושה אריחים מקורית
חדר הרחצה בקומה הראשונה שומר על רצפת אריחי משושה מקורית עם גבול דפוס מתפתל, ועוד אריחי רכבת תחתית על הקירות.
פנים מחורבן
כדי לשמור על מעמדו של המרשם הלאומי כמשאב תורם למחוז היסטורי, יש לשקם את פנים הבית באופן המתאים לתקופה. אולם בפנים אין בריתות כאלה.
הודות ל מארק כריסטוס, תוכנית השימור ההיסטורי של ארקנסו
