להלן 12 מקומות שבהם בעלי בתים יכולים לחיות את שנות הזהב שלהם בבתים קטנים יותר מוקפים בכפרים ידידותיים ופעילויות מגרות במכללה
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2010: גמלאים
בתחרות המקומות הטובים ביותר לרכישת תחרות בית ישן, מה שחיפשנו היה פשוט: התעלמות מרובה שכונות מאוכלסות באנשים שחולקים הערכה של בתים מעוצבים היטב שיש להם הרבה עבר והרבה של העתיד. ומה שמצאנו - בעזרת חברינו ב PreservationDirectory.com, שעזר לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן, תושבים ואנשי שימור לצורך מועמדויות - היה מרשים ביותר.
להלן 12 מקומות שבהם בעלי בתים יכולים לחיות את שנות הזהב שלהם בבתים קטנים יותר מוקפים בכפרים ידידותיים ופעילויות מגרות במכללה.
הרווינטון, קונטיקט
שוכנת בגבעות המתגלגלות בצפון מערב קונטיקט, הרווינטון הייתה עיר חקלאית כאשר נוסדה בשנת 1737. הקהילה שמרה על אופייה הכפרי באמצעות תקנות שטח פתוח, שימור קירות אבן מקוריים ותמיכה בהגנה על דרך עפר נופית. בעוד חוות עדיין פועלות, תושבים רבים מתפרנסים כיום בייצור כלי בנייה, בנייה וגינון.
הבתים
בין אם אתם מחפשים לגדל משפחה או לפרוש לחלל קטן יותר, תוכלו למצוא משהו שיתאים לצרכים שלכם. הבניינים העתיקים ביותר נובעים מהמאה ה -18, אך ישנם מספר בתים פדרליים, איטלקיים ותחילת המאה ה -20 הקולוניאליים הזמינים במגוון גדלים ומחירים. המחיר הממוצע של בית בזמן העיתונות עמד על פחות מ -200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
בהרווינטון אתה מקבל הרבה אדמות עבור הכסף שלך; כללי ייעוד דורשים מינימום של שני דונם לכל בית. ואם אתה צריך עזרה בטיפוח הדשא שלך, פיצול עצי הסקה או חקר ההיסטוריה של הבית שלך, השכנים ידידותיים ומוכנים לקפוץ ולתת יד.
בין הטובים ביותר עבור: משפחות, גַנָנוּת, צְפוֹן מִזרָח, גמלאים, עיירה קטנה, ויקטוריאנים
פארק ת'ורנטון, אורלנדו, פלורידה
בטח, זה רק 40 קילומטרים מדיסני וורלד, אבל שכונת טורנטון פארק של אורלנדו מציעה שעשועים הרבה יותר מתוחכמים מההר החלל ומכרסם בגודל אדם. הרובע המסחרי בסגנון אירופאי של מסעדות, פאבים, בתי קפה וחנויות הוא המקום שאליו הולכים המקומיים להירגע ולהירגע. ורבים מאותם מקומיים מתגוררים בבתים לא כל כך גדולים מעוצבים להפליא הממוקמים לאורך הרחובות המרוצפים לבנים של ת'ורנטון פארק-רחובות המוצלים בעצי אלון נוטפים אזוב ספרדי. השכונה נמצאת גם חמש דקות הליכה מפארק אגם אולה, נווה מדבר עירוני שבו תוכלו למצוא שטח ירוק, מסלולי טיול ושבילי הליכה לכלבים המקיפים אגם שליו מעשה ידי אדם.
הבתים
פארק ת'ורנטון ידוע בעיקר בזכות בתיו בסגנון "קרקר", הכוללים מסדרונות מרכזיים (כדי לקדם את זרימת האוויר) ומרפסות עמוקות עם גגות ארוכים שתלויים שעוזרים לשמור על חום הקיץ מִפרָץ. סגנונות אחרים כוללים בתים של אומן, ים תיכוני, ארבע רביעיות אמריקאיות ורובי ציד. בונגלו משוחזר בגודל 1,300 רגל מרובע היה לאחרונה בשוק תמורת 215,000 $, אך תוכלו למצוא בתים מתחת ל -200,000 $ ועד 700,000 $.
למה לקנות עכשיו?
פארק ת'ורנטון מתפתח כאזור עירוני היפ שמושך אליו בעלי בתים צעירים המחפשים קהילה ידידותית וניתנת להליכה.
לדברי התושב ג'ון קראוקליס: "הסיבה הטובה ביותר לחיות בפארק ת'ורנטון היא קרבתה למרכז אורלנדו (חמש דקות הליכה) ואגם אולה-וגם מזג האוויר שלנו לא רע".
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, משפחות, קונים בפעם הראשונה, פעילויות חוץ, גמלאים, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
רובע היסטורי של העיר העתיקה, ברונסוויק, ג'ורג'יה
קהילת החוף הבתולית של ברנסוויק, הממוקמת על חצי אי מוקף יובלים לאוקיינוס האטלנטי, מציעה שכונות נינוחות המוצלות באלונים. במרכזו רחוב ראשי מוזר ובתחילת המאה עם עשרות מסעדות, בתי קפה וחנויות מסבירי פנים. העיר מעוצבת על פי "תוכנית סוואנה" של ג'יימס אוגלת'ורפה, עם בתים הבנויים סביב כיכרות דמויי פארקים.
הבתים
ברונסוויק עוסקת במספר המלכות אן, התחייה הגותית והאימפריות השנייה. בתים מתחילים ב 75,000 $ עבור תיקון קטן העליון ו 190,000 $ עבור בית גדול יותר, משוחזר.
למה לקנות עכשיו?
עם מרינה מורחבת, עסקים חדשים ברחוב הראשי וראש עירייה פרוגרסיבי ושמור, ברונסוויק עומדת להפוך לחופשה ונקודה חמה במשרה מלאה. למרות שפיתוח יתר הפריע לקסם של איי המכשול הסמוכים, ברונסוויק נותרה שמורה במידה רבה ואותנטית מרעננת. "זה עדיין בתולי", אומרת ההשתלה ג'ולי מרטין. "זה עדיין מרגיש כמו עיירה קטנה, לא מלכודת תיירים".
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, חוף הים
מנואה, הונולולו, הוואי
הרחק מהגלישה והחול של מרכז העיר הונולולו, מנואה הוא עמק שבו בתי אומן וגנים טרופיים עוטפים את הרחובות במקום תיירים ואתרי נופש. כמה ממשקי הטארו והחלב הראשונים נמצאו כאן, וערפילים קלים וטמפרטורות קרירות יותר שומרים על הצמחייה שופעת. אך בימים אלה עובדים רבים מאלפי תושבי האזור בקמפוס אוניברסיטת הוואי בדרום מנוואה ומבלים את זמנם הפנוי בטיפוח המדשאות הגדולות שלהם או טיולים על צלע ההר באזור שבילים.
הבתים
כמה מהבתים העתיקים ביותר בהונולולו נמצאים כאן, רבים מהם מתוחזקים היטב. שימור האדריכלות התקופתית נובע בין היתר מההסברה של ארגון מלמה או מנואה, ארגון בן 17. המפרסם ניוזלטרים דו שנתיים ונותן חסות לטיולים בבית כדי לחנך את התושבים בנושא אדריכלות הִיסטוֹרִיָה. אף סגנון אחד לא שולט - תחיית טיודור והתחדשות קולוניאלית עומדים לצד בונגלוס וקוטג'ים של אומן. זה הוואי, אז צפו שהמחירים יגיעו לרף מיליון הדולר. רישומים קטנים יותר מתחילים ב 600,000 $.
למה לקנות עכשיו?
אם אתם מחפשים מקום בעל זהות הוואי אותנטית ויש לכם את האמצעים להתפנק, Manoa מציעה סביבה אורבנית ייחודית עם תחושה של עיר קטנה. "אנחנו באמת מרגישים כמו אי בתוך אי", אומרת התושבת תליה דמוט. הבידוד הגיאוגרפי של מנואה, הגובל בהרים משלושה צדדים, סייע ביצירת קירבה קהילתית זו, אך אם נמאס לך האדים המתפתלים של השכונה, העלים השופעים והפנים המוכרות, חופי העיר והעסקים הם רק טיול קצר רָחוֹק.
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, עיירות המכללה, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, גמלאים, חוף הים, מערב וצפון מערב
הווסט סייד, פוקטלו, איידהו
מאז אמצע שנות התשעים, "הצד המערבי של פוקי", כפי שמכנים אותו המקומיים, הפך את עצמו מנגיחה לבוהמיינית. זוגות צעירים וחושבים קדימה עוברים לכאן כדי לגדל משפחות, ובעלי עסקים צעירים פותחים חנויות ספרים, פאבים לבירה, וחנויות אופניים המתאימות לאלה המחפשים אורח חיים קריר ויצירתי רחוק, רחוק מערים גדולות, כמו ניו יורק או סאן פרנסיסקו. הווסט סייד מפתה גם טיפוסים בחוץ, שאוהבים את הסקי, הטיולים, הציד והדיג באזור, וגמלאים שמחפשים עיר קולג 'מגרה. (פוקאטלו היא ביתם של מדינת איידהו.) הווסט סייד התחילה בסוף המאה ה -19 כביתם של מאות עובדים ממעמד הפועלים של רכבת יוניון פסיפיק. ככל שהעיר גדלה ועסקים החלו לעבור לגור, רבות מהמשפחות העשירות יותר של פוקאטלו החלו להגיע לכאן, ובנו אחוזות גדולות ומפוארות של קווין אן.
הבתים
רובם מתוארכים לשנות העשרים והשלושים. למרות הפופולריות הגוברת של השכונה, מחירי הנדל"ן בווסט סייד נותרים נוחים, ומרחפים רק מעל לרף של 150,000 $, אך בזמן העיתונות מצאנו בית בן חמישה חדרי שינה בשנות העשרים של המאה ה -2,200 רגל מרובע עבור רק $109,900.
למה לקנות עכשיו?
ההשקעות בווסט סייד היו יציבות מאז אמצע שנות התשעים, אז החלו החלוצים העירוניים לשקם את בתיה הישנים ואת מבני המסחר שלה. הכלכלה בפוקטלו שורדת את השפל הודות למעסיקים איתנים, כמו מדינת איידהו ותעשיות הרפואה והמוליכים למחצה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, משפחות, ההיסטוריה התרחשה כאן, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, מערב וצפון מערב
הרודסבורג, קנטקי
הרודסבורג, שהוקמה בשנת 1774 כישוב האנגלי הקבוע הראשון ממערב להרי אלגני, היא סוג המקום שרוב האנשים חושבים עליו כשהם מדמיינים את קנטקי. העיר ממוקמת כ -45 דקות מקסינגטון, העיר מוקפת בנוף כפרי מתגלגל, עם קירות אבן פזורים ביד וחוות סוסים יוקרתיות. מענקי שיפור החזית האחרונים אפשרו התחדשות של בנייני המסחר של תחילת המאה של מרכז העיר, אשר מוצעים לכל מי שמוכן לעשות איתם משהו מעניין (בית קפה וגלריה לאמנות נמצאים בעבודות). מי שאוהב בחיק הטבע ימצא שפע של מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, כמו גם דיג מהשורה הראשונה באגם הרינגטון הסמוך.
הבתים
הבתים היקרים והמבוקשים ביותר הם התחדשות יוונית, הנמכרות בין 250,000 $ ל 375,000 $. ניתן להחזיר תחייה קולוניאלית או מלכה אן החל מ- $ 125,000 $, בעוד שבתי Craftsman מתחילים ב- $ 45,000 בלבד. רבים מהבתים הישנים יותר ממוקמים בעיר, אם כי יש הרבה בתי חווה היסטוריים בפאתי העיר.
למה לקנות עכשיו?
זהו מיקום אידיאלי לכל מי שמחפש להימלט מכאבי הראש של חיי העיר ולהתמקם בעיירה קטנה שקטה, דמוית מייברי, על סף תחייה. לאחר עשרות שנים כקהילה חקלאית, הרודסבורג רוצה למתג את עצמה כעיר קטנה ומתקדמת על ידי הצעת אמנויות ופסטיבלים ספרותיים חדשים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, דָרוֹם, ויקטוריאנים
בנגור, מיין
שפע של כותבים, מוזיקאים וטיפוסים יצירתיים קוראים לעיר הזו המשקיפה על נהר פנובסקוט, אבל בנגור מציעה לתושבים יותר מאשר רק את הנוף הנופי שלה להשראה. אוסף מוזיאונים ובית האופרה ההיסטורי של בנגור עוגנים את רובע מרכז העיר, ומושכים שחקנים בעלי שם גדול ותערוכות לעיר לאורך כל השנה, בעוד שהקיץ רואה את קו החוף שהשתלט על ידי העם האמריקאי פֶסטִיבָל. מי שמעדיף פעילויות חוצות על פני האמנות ימצא נהר מלא סלמון לדייג ופארק בגודל 650 דונם עם חמישה קילומטרים של הליכה, רכיבה על אופניים ושבילי שטח.
הבתים
עיר מנסרות לשעבר, ברוני העץ של באנגור הניבו רווחים גדולים בסוף המאה ה -19 ובנו בתים איטלקים גדולים, התחייה היוונית והמלכה אן שיתאימו לחשבונות הבנק שלהם. בתים במחוזות ההיסטוריים בברודוויי ובווסט ברודווי מתחילים במחיר של 200 אלף דולר, אך הרבה נכסים ישנים ומטופחים עם תגי מחיר סבירים פזורים ברחבי העיר. מחיר הדירה החד-משפחתית בבנגור הוא כ -110 אלף דולר, אך בזמן העיתונות, קולוניאל מקסים משנת 1900 רשום רק 124,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
יוקר המחיה בבנגור מתון בהשוואה לשאר אזור ניו אינגלנד בכללותו. העיר מופיעה ללא הרף ברשימות של המקומות הטובים ביותר להקים משפחה ולפרוש, כך שנראה כי היא מתאימה כמעט לכל קונה בית מתחת לשמש.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, משפחות, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ, גמלאים, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
צ'סטרטאון, מרילנד
צ'סטרטאון, שהייתה פעם נמל ימי הומה מהמאה ה -18 בחוף המזרחי של מרילנד, צוברת חן בקרב גמלאים שאוהבים לגור ברובע היסטורי ציוני שמרגיש בערך כמו במאה לפני שנים. כאן אנשים מבוגרים מגיעים עם סטודנטים מוושינגטון קולג 'בבתי הקפה והפאבים של העיר. ורוב התושבים מנצלים את נהר צ'סטר, בין אם זה עבור קיאקים, קאנו או דיג.
הבתים
העיירה ידועה בעיקר בזכות אחוזי הלבנים המפוארים מהמאה ה -18 וה -19, אם כי ישנם גם בתים מאוחרים יותר מהתקופה הוויקטוריאנית. בדומה לצ'רלסטון, דרום קרוליינה, צ'סטרטאון ידועה זה מכבר בתשוקתה לשקם ולתחזק את בתיה הישנים יותר, כך שנותרו מעט תיקוני תיקון. מדי פעם בית רעוע בסגנון סטיק עשוי לצאת לשוק תמורת 200 אלף דולר, אך רוב הבתים משוחזרים ונמכרים בטווח שבין 500 ל -800 אלף דולר. התחייה הקולוניאלית על שפת הים יכולה להגיע לכמה מיליונים.
למה לקנות עכשיו?
אם אתם מחפשים מקום נהדר לפרוש ממנו, קנו בצ'סטרטאון עכשיו, מכיוון שהמחירים נמוכים כפי שהם צפויים להגיע בקרוב (תודה, מיתון!). למרות שהוא מבודד באזור כפרי, צ'סטרטאון רק קצת יותר משעה מוושינגטון הבירה ובולטימור.
בין הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ, גמלאים, חוף הים
הולי ספרינגס, מיסיסיפי
בכל הנוגע לקסם הדרומי, יש בעיירה הולי ספרינגס הצפונית במיסיסיפי - 7,900 תושבים בלבד הכל: בתים אנטבלבליים עם מרפסות עוטפות, רחובות עמוסי עצים, צילומי סרטים המרכזיים דיקסי (לְרַבּוֹת מזלו של קוקי), אבן בוחן ספרותית (של יאן קארון מיטפורד סדרות רומן), והמון הרבה היסטוריה. העיר אירחה את הגנרל גרנט בעל כורחו במהלך מלחמת האזרחים, ושם גם מנהיגת זכויות האזרח אידה ב. וולס, בוגר מכללת רוסט ההיסטורית בעיר, החל במאמציה לסיים לינץ 'בדרום. חיי העיר ממתינים כ -35 קילומטרים צפונית מערבית בממפיס, טנסי, בעוד שפעילויות כפריות יותר, כגון דיג, טיולים וציד, נמצאות ממש מחוץ לעיר. ואם זה בונה תיאבון, צא למכולת פיליפס, שלפי ארצות הברית היום, מגיש את אחד ההמבורגרים הגדולים בעולם.
הבתים
פעם קראו לה "אנציקלופדיה של בתי אנטבלום" מאת הניו יורק טיימס, אדריכלות המגורים של הולי ספרינגס עוברת את מכלול התחייה היוונית לתחייה הגותית והמלכה אן לאיטלקית. בעוד בתים רבים נהרסו במהלך מלחמת האזרחים, 60 דוגמאות לפני המלחמה שורדות. בתים מתחילים בסביבות 120,000 $ עבור בעל מלאכה גדול משנות ה -30 על מגרש פינתי, בעוד שאחוזות אחוזי עמודת עמוד של עמוד העיר יכולים להיות תמורת כ -600,000 $.
למה לקנות עכשיו?
הולי ספרינגס היא לא בהכרח עיירה כלכלית פורחת, אבל יש הרבה מקומות עבודה בממפיס הסמוכה, כך שרבים המחפשים בתים ישנים במחירים סבירים ששווים את הון הזיעה מתיישבים כאן. העיירה הופכת גם היא לאלטרנטיבה פופולרית לאוקספורד, רק חצי שעה דרומה, שם עליית המחירים-ורבים יגידו יותר מדי עולים חדשים-מקלקלת את האווירה הקיימת בעיר הקולג '.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, נסיעה קלה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן, פעילויות חוץ, גמלאים, דָרוֹם, ויקטוריאנים
מסילה, ניו מקסיקו
ליבה של מסילה הוא הרחבה ההיסטורית שלה מהמאה ה -19, שבה המקומיים והתיירים הולכים לסעוד במסעדות המקסיקניות המובילות שלה ולהתפנק בקנטינות שלה. רבים חושבים על העיירה שלהם כאבני חן נסתרות, מקום בו ניתן למצוא את כל הקסמים הדרום מערביים של טוני סנטה פה בשבריר מהעלות. מסילה, במקור חלק ממקסיקו, שומרת על התרבות האותנטית שלה דרומית לגבול והיא מתגוררת בקבוצה מגוונת של תושבים החולקים את האשראי הגבול של "לחיות ולתת לחיות".
הבתים
רובם אדובי, שנבנו בין שנות החמישים לחמישים. הבתים משתנים במצבן, החל מסוכן ועד בתולי. אלה חדשות טובות, מכיוון שניתן להשיג כאן תיקון עליון במחיר של עד 100,000 $, עם סכום של כ -350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
אדריכלות אדובי חמה, לוהטת, לוהטת, בין היתר מכיוון שהיא סגנון בנייה כל כך חסכוני באנרגיה. עושי DIY רבים ירדו על מסילה בעשור האחרון וחיפשו לשקם בית אדובי משלהם. סביר להניח שסגרות התיקון האלה לא יהיו זמינות לאורך זמן.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, פעילויות חוץ, גמלאים, רווקים, דְרוֹם מַעֲרָב
שכונת מק'ופלין, אורגון סיטי, אורגון
אורגון סיטי הייתה נקודת הסיום האחרונה של שביל אורגון; באמצע המאה ה -19, אלפי חלוצים הגיעו לכאן וחיפשו אדמות חקלאיות, הזדמנויות עסקיות או פשוט התחלה חדשה. ורבים מאלה שהצליחו הפסיקו לבנות בתים, ויצרו שכונה שהצליחה להתחמק מהעליות והירידות הכלכליות של המאה הקודמת. מקבץ בתים משובחים זה ממוקם על צוק המשקיף על נהר ווילאמט ונוקב על ידי צריחי כנסייה.
הבתים
ההתפתחות כאן הייתה מקרית. אז למרות שיש גושים של בתים בסגנון דומה, סביר יותר שתמצא מלכה אן ליד בונגלו ליד חווה של שנות החמישים. המחירים נעים בין 150,000 $ ל 200,000 $ עבור קוטג 'מתקופת ויקטוריאנה בת 3 חדרי שינה או בונגלו ועד 250,000 $ עד 350,000 $ עבור מלכה אן המשוחזרת.
למה לקנות עכשיו?
לא משנה מה אתה מחפש-בין אם מדובר בבית המתנע או במנזר משוחזר במלואו 3,000 רגל מרובע-תוכל למצוא אותו כאן. המחירים נמוכים משמעותית ממה שהם בפורטלנד, הנמצאת במרחק של 25 דקות בלבד משם.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, משפחות, קונים בפעם הראשונה, פעילויות חוץ, גמלאים, חוף הים, מערב וצפון מערב
בנינגטון, ורמונט
אין זה מפתיע שבנינגטון, עיירה ציורית בוורמונט הידועה בחנויות העתיקות שלה, כלי חרס, גלריות לאמנות, ומקלט ההיפים בנינגטון קולג ', הוא ביתם של עשרות משוררים, ציירים מפורסמים ו מוזיקאים. רוברט פרוסט קבור כאן. ואם העיר נראית כמו ציור של נורמן רוקוול, זה כנראה בגלל שהסטודיו שלו היה רק 20 קילומטרים מחוץ למרכז העיר. החלק השני של הערעור הוא המיקום הנוח שלו: שוכן בין ההרים הטקוניים והירוקים ב בפינה הדרומית -מערבית של המדינה, זהו מקום מפלט סוף השבוע המושלם עבור תושבי העיר בוסטון וניו יורק המעוניינים לברוח הטחינה. אם אירוח העיר מולדת לא יפתה אתכם לתמיד, סירופ מייפל ורמונט עשוי לעשות את העבודה.
הבתים
בבנינגטון העתיקה, מקום התיישבות קולוניאלית ואחד משלושת המחוזות ההיסטוריים, יש בתים לתחייה יוונית, ויקטוריאנית וקולוניאלית, המתחילים בשווי 300,000 $ הנמוכים לתיקוני עליונים. מתרחקים ממרכז העיר, רשימת קוטג'ים בעלי מלאכה משנות ה -30 תמורת פחות מ -200,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
המחירים בבנינגטון מעט נמוכים ממנצ'סטר וערים הסובבות אותם, אז אם אתה מחפש בני עיירות קטנות שקרובות לחיק הטבע-ועדיין בהישג ידה של עיר גדולה-בנינגטון מתאים ל שטר כסף.
בין הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, יכולת הליכה