להלן תריסר מקומות קטנים ושקטים שבהם אנשים עדיין יודעים כיצד לחיות ולאהוב את החיים האמריקאים בעיר הקטנה
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2010: עיירות קטנות
בתחרות המקומות הטובים ביותר לשנה שבה אנו קונים תחרות בית ישן, מה שחיפשנו היה פשוט: התעלמות לעתים קרובות שכונות המאוכלסות באנשים שחולקים הערכה של בתים מעוצבים היטב שיש להם הרבה עבר והרבה של העתיד. ומה שמצאנו - בעזרת חברינו ב PreservationDirectory.com, שעזר לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן, תושבים ואנשי שימור לצורך מועמדויות - היה מרשים ביותר.
להלן תריסר מקומות קטנים ושקטים שבהם אנשים עדיין יודעים כיצד לחיות ולאהוב את החיים האמריקאים בעיר הקטנה.
יוניון ספרינגס, אלבמה
בערבי שישי נפגשים כ -35 איש באיגוד פיצה בעיירה הקטנה בדרום מזרח אלבמה, יוניון ספרינגס, כדי לדון בנושא חשוב עניינים, כגון כיצד לזרז כראוי חלון דפוק, בו כתמים לשימוש על רצפות אורן לב, או אם לשחזר טיח או לא. קירות. ברוכים הבאים למועדון החדשים, קבוצה לא רשמית ממקומות רחוקים כמו ניו יורק ואפילו בליז, שחבריה עברתי לעיר הקטנה המתקשת הזו מסיבה אחת: לקנות, לתקן ולחיות באחת המפוארות הרבות שלה בתים. יוניון ספרינגס, שהייתה בעבר עיירת כותנה ורכבת משגשגת, עברה מאוכלוסייה של 30,000 איש בתחילת המאה ה -20 לקהילה מתקשה בת 3000 עד תחילת ה- 21. החדשים מקווים להפוך את העיר המאומצת שלהם.
הבתים
הבתים המפוארים ביותר הם המלכה אנז המאוחרת בסוף המאה ה -19, הכוללת הרבה זנגוויל, מרפסות עוטפות ואפילו צריח מדי פעם. בהליכה בעיר תוכלו לבחור מתוך עשרות בתים ולרכוש אחד במחיר של עד 50,000 $. "הרבה מהאנשים שבאים לכאן כדי לראות בית אחד מסוים בסופו של דבר קונים בית אחר", אומרת המתווכת המקומית ג'ויס פרין.
למה לקנות עכשיו?
בעשור שלפני המיתון האחרון ראתה יוניון ספרינגס יותר מהשקעה צנועה בבתיה הישנים. אלה שעברו לכאן אז נשארים מחויבים לעיר, והופכים מבנים נטושים היסטוריים למאפיות, מסעדות, גלריות וחנויות.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, עיירה קטנה, דָרוֹם, ויקטוריאנים, יכולת הליכה
הרווינטון, קונטיקט
שוכנת בגבעות המתגלגלות בצפון מערב קונטיקט, הרווינטון הייתה עיר חקלאית כאשר נוסדה בשנת 1737. הקהילה שמרה על אופייה הכפרי באמצעות תקנות שטח פתוח, שימור קירות אבן מקוריים ותמיכה בהגנה על דרך עפר נופית. בעוד חוות עדיין פועלות, תושבים רבים מתפרנסים כיום בייצור כלי בנייה, בנייה וגינון.
הבתים
בין אם אתם מחפשים לגדל משפחה או לפרוש לחלל קטן יותר, תוכלו למצוא משהו שיתאים לצרכים שלכם. הבניינים העתיקים ביותר מתוארכים למאה ה -18, אך ישנם מספר בתים פדרליים, איטלקיים ותחילת המאה ה -20 הקולוניאליים הזמינים במגוון גדלים ומחירים. המחיר הממוצע של בית בזמן העיתונות עמד על פחות מ -200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
בהרווינטון אתה מקבל הרבה אדמות עבור הכסף שלך; כללי ייעוד דורשים מינימום של שני דונם לכל בית. ואם אתה צריך עזרה בטיפוח הדשא שלך, פיצול עצי הסקה או חקר ההיסטוריה של הבית שלך, השכנים ידידותיים ומוכנים לקפוץ ולתת יד.
בין הטובים ביותר עבור: משפחות, גַנָנוּת, צְפוֹן מִזרָח, גמלאים, עיירה קטנה, ויקטוריאנים
רובע היסטורי של העיר העתיקה, ברונסוויק, ג'ורג'יה
קהילת החוף הבתולית של ברנסוויק, הממוקמת על חצי אי מוקף יובלים לאוקיינוס האטלנטי, מציעה שכונות נינוחות המוצלות באלונים. במרכזו רחוב ראשי מוזר ובתחילת המאה עם עשרות מסעדות, בתי קפה וחנויות מסבירי פנים. העיר מעוצבת על פי "תוכנית סוואנה" של ג'יימס אוגלת'ורפה, עם בתים הבנויים סביב ריבועים דמויי פארקים.
הבתים
ברונסוויק עוסקת במספר המלכות אן, התחייה הגותית והאימפריות השנייה. בתים מתחילים ב 75,000 $ עבור תיקון קטן העליון ו 190,000 $ עבור בית גדול יותר, משוחזר.
למה לקנות עכשיו?
עם מרינה מורחבת, עסקים חדשים ברחוב הראשי וראש עירייה פרוגרסיבי ושמור, ברונסוויק עומדת להפוך לחופשה ונקודה חמה במשרה מלאה. למרות שפיתוח יתר הפריע לקסם של איי המכשול הסמוכים, ברונסוויק נותרה שמורה במידה רבה ואותנטית מרעננת. "זה עדיין בתולי", אומרת ההשתלה ג'ולי מרטין. "זה עדיין מרגיש כמו עיירה קטנה, לא מלכודת תיירים".
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, חוף הים
הווסט סייד, פוקטלו, איידהו
מאז אמצע שנות התשעים, "הצד המערבי של פוקי", כפי שמכנים אותו המקומיים, הפך את עצמו מנגיחה לבוהמיינית. זוגות צעירים וחושבים קדימה עוברים לכאן כדי לגדל משפחות, ובעלי עסקים צעירים פותחים חנויות ספרים, פאבים לבירה, וחנויות אופניים המתאימות לאלה המחפשים אורח חיים קריר ויצירתי רחוק, רחוק מערים גדולות, כמו ניו יורק או סאן פרנסיסקו. הווסט סייד מפתה גם טיפוסים בחוץ, שאוהבים את הסקי, הטיולים, הציד והדיג באזור, וגמלאים שמחפשים עיר קולג 'מגרה. (בפוקאטלו ניתן למצוא את מדינת איידהו.) הווסט סייד התחיל בסוף שנות ה -18 כמאה מאות עובדים ממעמד הפועלים של רכבת האיחוד פסיפיק. ככל שהעיר גדלה ועסקים החלו לעבור לגור, רבות מהמשפחות העשירות יותר של פוקאטלו החלו להגיע לכאן, ובנו אחוזות גדולות ומפוארות של קווין אן.
הבתים
רובם מתוארכים לשנות העשרים והשלושים. למרות הפופולריות הגוברת של השכונה, מחירי הנדל"ן בווסט סייד נותרים נוחים, ומרחפים רק מעל לרף של 150,000 $, אך בזמן העיתונות מצאנו בית בן חמישה חדרי שינה בשנות העשרים של המאה ה -2,200 רגל מרובע עבור רק $109,900.
למה לקנות עכשיו?
ההשקעות בווסט סייד היו יציבות מאז אמצע שנות התשעים, אז החלו החלוצים העירוניים לשקם את בתיה הישנים ומבני המסחר שלה. הכלכלה בפוקאטלו שורדת את השפל הודות למעסיקים איתנים, כמו מדינת איידהו ותעשיות הרפואה והמוליכים למחצה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, משפחות, ההיסטוריה התרחשה כאן, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, מערב וצפון מערב
הרודסבורג, קנטקי
הרודסבורג, שהוקמה בשנת 1774 כישוב האנגלי הקבוע הראשון ממערב להרי אלגני, היא סוג המקום שרוב האנשים חושבים עליו כשהם מדמיינים את קנטקי. העיר ממוקמת כ -45 דקות מקסינגטון, העיר מוקפת בנוף כפרי מתגלגל, עם קירות אבן פזורים ביד וחוות סוסים יוקרתיות. מענקי שיפור החזית האחרונים אפשרו התחדשות של בנייני המסחר של תחילת המאה של מרכז העיר, אשר מוצעים לכל מי שמוכן לעשות איתו משהו מעניין (בית קפה וגלריה לאמנות נמצאים בעבודות). מי שאוהב בחיק הטבע ימצא שפע של מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, כמו גם דיג מהשורה הראשונה באגם הרינגטון הסמוך.
הבתים
הבתים היקרים והמבוקשים ביותר הם התחדשות יוונית, הנמכרות בין 250,000 $ ל 375,000 $. ניתן להחזיר תחייה קולוניאלית או מלכה אן החל מ- $ 125,000 $, בעוד שבתי Craftsman מתחילים ב- $ 45,000 בלבד. רבים מהבתים הישנים ממוקמים בעיר, אם כי יש הרבה בתי חווה היסטוריים בפאתי העיר.
למה לקנות עכשיו?
זהו מיקום אידיאלי לכל מי שמחפש להימלט מכאבי הראש של חיי העיר ולהתמקם בעיירה קטנה שקטה, דמוית מייברי, על סף תחייה. לאחר עשרות שנים כקהילה חקלאית, הרודסבורג רוצה למתג את עצמה כעיר קטנה ומתקדמת על ידי הצעת אמנויות ופסטיבלים ספרותיים חדשים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, דָרוֹם, ויקטוריאנים
פסגת לי הזקנה, פסגת לי, מיזורי
פחות מעשרים קילומטרים דרומית מזרחית לקנזס סיטי, מיזורי, ומוקפת בשלושה אגמים, העיר החקלאית שפעם הייתה הפסגה של לי הפכה לפרבר המובהק, עם בתי ספר מצוינים וידידותיים למשפחות אַטמוֹספֵרָה. מצעדים, פסטיבלים, קונצרטים ואירועים מהנים אחרים מתוכננים לאורך כל השנה. העיירה גדלה סביב מסילת הרכבת, שעדיין עוברת במרכז העיר שהתחדשה לאחרונה. כמה מהבתים הטובים ביותר נבנו על ידי ברונים הרכבת הראשונים בעיר וניתן למצוא אותם בפסגת לי הזקן.
הבתים
בתים נעים בין 100,000 $ ל 300,000 $. יש כאן משהו לכולם, החל מבתי חווה משנות ה -80 של המאה ה -19 ועד למלכה אן של תחילת המאה ה -20, לתחייה קולוניאלית ולבונגלוס בעלי מלאכה.
למה לקנות עכשיו?
פסגת אולד לי נמצאת ממש מחוץ למרכז העיר, שם תוכלו למצוא סצנה מסחרית שוקקת - מפרקי מנגל, חנויות גלידה, חנויות חומרה ועיצוב פנים ועוד. בתי הספר הציבוריים ידועים כחלק מהטובים במדינה, כך שאם אתה רוצה להכניס את משפחתך לבית במחיר סביר בשכונה הראויה להשקעה לטווח ארוך, זה המקום בשבילך.
בין הטובים ביותר עבור: קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, תיקון-עליונים, מערב התיכון, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
וולינגטון, אוהיו
וולינגטון היא עיר מוזרה ושקטה בצפון אוהיו המונה כ -4,700 נפש. חלק ניכר מההיסטוריה שלה היה ידוע בדבר אחד: גבינה. בשנת 1880 היו יותר מ -40 מפעלי גבינות באזור, ובדיוק אז אוכלוסיית העיירה הזו יותר מהכפילה את עצמה. העיירה נותנת כבוד להיסטוריה ה"גביתית "שלה מדי קיץ במהלך פסטיבל מורשת הגבינות האהובה. כיום, וולינגטון ידועה כעיר מושלמת להתרחק מהכול בה אנשים נהנים מחיים כפריים שלווים עם פסטיבלים רבים ופעילויות אחרות, כולל יריד מחוז לוריין השנתי, מהגדולים ב מדינה.
הבתים
הארכיטקטורה של וולינגטון כה מגוונת עד כי מכללות רבות עורכות כאן טיולי שטח למגמות האדריכלות שלהן. רוב הבתים משקפים את התקופה הוויקטוריאנית: התחייה הגותית, האיטלקית, האימפריה השנייה, המלכה אן, הוויקטוריאנית העממית, סגנון של רעפים והתעוררות קולוניאלית. תמורת 150,000 עד 200,000 $, אתה יכול לקנות כמעט כל בית פנוי בוולינגטון.
למה לקנות עכשיו?
העיירה מציעה מגורים בעיירות קטנות עם אפס יומרנות במחירים מציאה במרתף. וולינגטון נמצאת במרחק של 80 קילומטרים מקליבלנד ובמרחק של 15 דקות מאוברלין שבאוהיו, שם נמצאים מכללת אוברלין וקונסרבטוריון המוסיקה המפורסם בעולם. שוק איכרים מתחיל הקיץ, כך שלאוכלים יהיה הרבה מרכיבים מקומיים לבחירה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, גַנָנוּת, מערב התיכון, עיירה קטנה, ויקטוריאנים
מחוז קורנסטאלק, הארימן, טנסי
כ- 4,000 איש עברו לעיר הקטנה שבמזרח טנסי, Harriman, בין השנים 1890-1892. הם באו לרכוש מגרשים בעיר חדשה שהוקמה על ידי ניו יורקר פרדריק גייטס על מנהלי התעשייה - והימנעות מאלכוהול. גייטס בנה בית אלגנטי הממוקם גבוה על רכס המשקיף על נהר אמורי וקרא לו קורנסטלק הייטס. בעוד הבית איננו, השכונה הסובבת אותו נותרת אתר הבתים הטובים והיפים ביותר בעיר. ואל תדאג. סוף סוף נפתחה כאן חנות משקאות חריפה בשנת 1992.
הבתים
בתים נעים בסגנון החל מהוויקטוריאנים פולק שנבנו במהלך ימי גייטס ועד קוטג'ים בעלי מלאכה וקוטסוולד ותחייה קולוניאלית שנבנו בתחילת עד אמצע המאה ה -20. בתים רבים הם במחירים נוחים במיוחד, במחירים שנעים בין 75,000 $ לקצת פחות מ -200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
בעוד שעיירות קטנות אמריקאיות רבות הן פשוט קריקטורות של האני שלהן לשעבר - יעדי תיירות עם חנויות מזכרות ופאדג 'קניות' היכן שהיתה חנות החומרה-הרימן היא העסקה האמיתית: עיירה קטנה אותנטית במאה אחוז. אמריקה. "זה עדיין קצת גרוע", אומרת אתיאל גרלינגטון, מנהלת שירותי שדה שימור בקבוצת השימור ללא מטרות רווח, נוקס מורשת. הוא מתכוון לזה כמחמאה. אז אם אתם מחפשים עיירה קטנה ומתפקדת הממוקמת במרחק של 45 דקות בלבד מעיר בגודל טוב (נוקסוויל), הרימן זה המקום להיות בו.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, עיירה קטנה, דָרוֹם, ויקטוריאנים, חוף הים
בנינגטון, ורמונט
אין זה מפתיע שבנינגטון, עיירה ציורית בוורמונט הידועה בחנויות העתיקות שלה, כלי חרס, גלריות לאמנות, ומקלט ההיפים בנינגטון קולג ', הוא ביתם של עשרות משוררים, ציירים מפורסמים ו מוזיקאים. רוברט פרוסט קבור כאן. ואם העיר נראית כמו ציור של נורמן רוקוול, זה כנראה בגלל שהסטודיו שלו היה רק 20 קילומטרים מחוץ למרכז העיר. החלק השני של הערעור הוא המיקום הנוח שלו: שוכן בין ההרים הטקוניים והירוקים ב בפינה הדרום -מערבית של המדינה, זהו מקום מפלט סוף השבוע המושלם עבור תושבי העיר בוסטון וניו יורק המעוניינים לברוח הטחינה. אם אירוח העיר מולדת לא יפתה אתכם לתמיד, סירופ מייפל ורמונט עשוי לעשות את העבודה.
הבתים
בבנינגטון העתיקה, מקום התיישבות קולוניאלית ואחד משלושת המחוזות ההיסטוריים, יש בתים יוקרתיים לתחייה יוונית, ויקטוריאנית וקולוניאלית מתחילת 300,000 $ הנמוכים עבור תיקוני עליונים. התרחקות ממרכז העיר, רשימת קוטג'ים בעלי מלאכה משנות ה -30 תמורת פחות מ -200,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
המחירים בבנינגטון מעט נמוכים ממנצ'סטר וערים הסובבות אותם, אז אם אתה מחפש מגורים בעיירות קטנות הקרובות לחיק הטבע-ועדיין בהישג ידה של עיר גדולה-בנינגטון מתאים ל שטר כסף.
בין הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, יכולת הליכה
רובע היסטורי סולאר היל, בריסטול, וירג'יניה
בריסטול היא עיר עם משבר זהות. חצי ממנו נמצא בווירג'יניה, השני בטנסי, כשהגבול עובר באמצע הרחוב הראשי שלו. אבל לסולר היל - לגמרי בצד של וירג'יניה - יש אישיות מובחנת. הרבה לפני 1869, כאשר נבנה מצפה הכוכבים שלשמו נקראת השכונה, הייתה גבעת השמש צומת דרכים. מטיילים בולטים, כולל הנשיאים לעתיד אנדרו ג'קסון ואנדרו ג'ונסון, עצרו בין לילה. מהאזור נשקף נוף יפה של מרכז העיר, והמון בתים גדולים ויפים, ששמירתם הפכה לעדיפות עליונה. בעיר יש מדרכות ששופצו לאחרונה, מנורות רחוב וסמנים היסטוריים שמאפשרים טיולי הליכה קלים.
הבתים
בסולר היל יש בתים שתחילת המאה ה -19 וה -1900. הסגנונות כוללים את הפדרל, הניאו -קלאסי, המלכה אן, האיטלקית, התחייה הקולוניאלית, טיודור ובעלי מלאכה, במחיר של בין 80 ל -200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
למרות שהמחוז מופיע ברשומות ההיסטוריות הממלכתיות והלאומיות, אין תקנות ייעוד המשפיעות על שיפור הנכס. בריסטול היא גם מקום נהדר לאוהבי מוזיקה. בשנת 1998 הכיר הקונגרס של ארצות הברית בה רשמית כ"מקום הולדתו של מוזיקת קאנטרי ", שם החל ראלף פאר להקליט נגני קאנטרי, כולל משפחת קרטר, לוויקטור רקורדס 1927. בריסטול היא כיום ביתם של עשרות מקומות מוסיקה המושכים אמנים בקנה מידה מקומי ולאומי.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, ההיסטוריה התרחשה כאן, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, מערב וצפון מערב
הרפרס פרי, וירג'יניה המערבית
רק 309 איש יכולים לקרוא לעיירה הקטנה של הרפרס פרי. אבל יותר מחצי מיליון מבקרים עוצרים מדי שנה כדי לראות את אתר ארצות הברית אמורי וארסנל, עליה פשט ג'ון בראון בשנת 1859 בניסיון כושל להפסיק את העבדות. ממוקם בהצטלבות הציורית של נהרות שננדואה ופוטומאק, כעת מציעה פארק הרפרס פארק לאומי הבנוי סביב האתר ההיסטורי. במרכז העיר יש חנויות ומסעדות עתיקות ומלאי דיור שנראה אטרקטיבי כמו במאה ה -19, הודות לקרן Harpers Ferry Historic Town.
הבתים
הודות למגרשי בנייה מוגבלים, פיתוח מחלקה מעולם לא התקיים כאן. אך ככל שהאוכלוסייה מזדקנת ומצטמצמת, קל יותר למצוא בתים מהמאה ה -18, ה -19 ותחילת המאה ה -20 המתחילים בסביבות 150 אלף דולר. חלק מהמבנים המוקדמים ביותר נהרסו במהלך מלחמת האזרחים, אך ישנם בתים פדרליים משנות ה -30 של המאה ה -19 עדיין עומדים ב"עיר העליונה ", לצד המלכה אן מסוף 1800.
למה לקנות עכשיו?
יש דחיפה לשימור בהארפרס פרי, וממשלת וירג'יניה המערבית מוכנה לעזור לשאת בחלק מהנטל הכלכלי של השיקום. ניתן לקבל זיכוי של 20 אחוזים ממס המדינה עבור כסף שהושקע בשיפוץ דירה פרטית, ולמדינה יש גם תוכנית מענקים למימון פרויקטים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, משפחות, ההיסטוריה התרחשה כאן, עיירה קטנה, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
בלויט, ויסקונסין
למרות קרבתה לשיקגו ומילווקי ושלושת תושביה הבינלאומיים בהיקף מיליארדי דולרים חברות, בלויט, וויסקונסין, הצליחו לשמור על תחושה של העיר הקטנה וההיסטוריה המשתלמת שלה דיור. שכונות הבית הישן שלה נמצאות במרחק הליכה קצרה ממחוז מרכז העיר המתחדש, מול הנהר, וההיצע התרבותי והאינטלקטואלי של מכללת בלואה, הידועה בתלוליות ההודיות הקדומות קַמפּוּס.
הבתים
מחיר הריבוע עד 80,000 דולר, בעוד שניתן לרכוש בתים גדולים יותר ומתחדשים בגיאורגיה לתחייה ולמלכה אן בפחות מ -200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אף על פי שבתים בתוך אחד מהמחוזות ההיסטוריים של בלויט זכאים אוטומטית למס הבית ההיסטורי של המדינה אשראי, בתים מחוץ לאזורים המיועדים עשויים להגיש בקשה לרישום אישי בכדי לקבל את הזיכוי של 25 אחוזים נו. ה עמותת שכונת בלויט שומר רשימה של בתים היסטוריים בשוק, שיעזרו לך בחיפוש אחר הבית המושלם. יש להם גם רשימה של מומחי סחר ושירות מקומיים מומלצים שיסייעו בשיפוצים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, תיקון-עליונים, מערב התיכון, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
