להלן 17 מקומות קרובים מספיק לעיר או למרכז עסקים גדול שהנסיעה שלך (או רכיבה על אופניים או רכבת) לעבודה עדיין תשאיר לך הרבה זמן ליהנות מחיים ביתיים ישנים.
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2010: נסיעה קלה
בתחרות המקומות הטובים ביותר לשנה שבה אנו קונים תחרות בית ישן, מה שחיפשנו היה פשוט: התעלמות לעתים קרובות שכונות המאוכלסות באנשים שחולקים הערכה של בתים מעוצבים היטב שיש להם הרבה עבר והרבה של העתיד. ומה שמצאנו - בעזרת חברינו ב PreservationDirectory.com, שעזר לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן, תושבים ואנשי שימור לצורך מועמדויות - היה מרשים ביותר.
להלן 17 מקומות קרובים מספיק לעיר או למרכז עסקים גדול שהנסיעה שלך (או רכיבה על אופניים או רכבת) לעבודה עדיין תשאיר לך הרבה זמן ליהנות מחיים ביתיים ישנים.
רובע היסטורי קורונאדו, פיניקס
לאחר שהפניקס הבטיחה את הישרדותה לטווח הארוך על ידי סתימת נהר הסולט בתחילת המאה העשרים, המפתחים ירדו לעסוק בתכנון העתיד של העיר הדרום-מערבית ההולכת וגדלה. והעתיד הזה היה כולו בפרברים. בשנת 1920 אחת הגדולות הייתה שכונת קורונאדו, בה מתגוררת אוכלוסייה ממעמד הביניים של סוחרים, שוטרים, מהנדסי מסילות ברזל המתגוררים בבונגלוס צנועים ובקוטג'ים של טיודור ריבייל, רבים בחזית מגרשים קטנים עם כף יד מתנשאת עצים. בימים אלה המושך מושך קהל צעיר ואומנותי, שאוהב להסתובב במרפסותיהם הקדמיות ולנופף לשכנים העוברים ליד. השכונה נוספה לרשם הלאומי של מקומות היסטוריים בשנת 1986. בכל אביב, התושבים משוויצים בבתיהם - ולעתים קרובות בעבודת היד שלהם - במהלך סיור שנתי בבית ופסטיבל קהילתי.
הבתים
בתי טיודור, בעלי מלאכה ובתי חווה קטנים עד בינוניים, שנבנו בין השנים 1920 עד 1940, הם השולטים ביותר. המחירים מתחילים ב -150 אלף דולר. בתים כוללים לעתים קרובות מוסך עצמאי בחזרה עם פרטים אדריכליים תואמים. בתקופת השפל הגדול, תושבים רבים הפכו את המוסך לדירה, עברו לגור ושכרו את ביתם.
למה לקנות עכשיו?
המחיר של השכונה הוא יוצא מן הכלל. ובעוד יש עדיין כמה בתים רעועים, רובם במצב די טוב. קנה כאן בית וכל שתצטרך לעשות הוא לבחור את הרהיטים ולהוסיף שכבת צבע טרייה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, קונים בפעם הראשונה, רווקים, דְרוֹם מַעֲרָב,
קפיטול וויו, ליטל רוק, ארקנסו
מלון קאפיטול וויו (Capitol View) ממוקם ממש מחוץ למרכז ליטל רוק (Little Rock), והוא פרבר קלאסי מהשורה הראשונה, עם בתים קטנים המוקפים אלונים בוגרים וגנים גדלים. השכונה החלה את דרכה כמרכז צווארון כחול למכונותנים, אומני רהיטים ועובדים על הר הברזל סנט לואיס והרכבת הדרומית. בימינו זהו מקום מקלט לרווקים ולמשפחות המחפשים תיקוני עליות בקהילה נינוחה. תושבים רבים הולכים או רוכבים על אופניים בשביל העובר לאורך נהר ארקנסו כדי להגיע למשרותיהם במרכז העיר.
הבתים
רובם הם בונגלוס Craftsman, אך ישנם גם כמה רובי ציד, רבועים וקוטג'ים של קווין אן. בתים רבים בנויים על צלע הר המשקיפים על בניין הקפיטול של מדינת ארקנסו, אך בתים בחלק הצפון מזרחי של השכונה מציעים נופים של נהר ארקנסו. המחירים הם בין 80,000 $ ל 200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
לאחר שני עשורים של יחידות הזנחה, נטישה והשכרה המנוהלות על ידי בעלי סלולום, קפיטול וויו, ו מרכז העיר ליטל רוק, חזר בשנות התשעים וצייר רוכשי דירה בפעם הראשונה והתפכח סורבנים. מאמציהם לחגוג את ההיסטוריה והאדריכלות של השכונה זיכו את Capitol View במקום מרשם לאומי של מקומות היסטוריים ב -2001.
בין הטובים ביותר עבור: קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, תיקון-עליונים, רווקים, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
הרווינטון, קונטיקט
שוכנת בגבעות המתגלגלות בצפון מערב קונטיקט, הרווינטון הייתה עיר חקלאית כאשר נוסדה בשנת 1737. הקהילה שמרה על אופייה הכפרי באמצעות תקנות שטח פתוח, שימור קירות אבן מקוריים ותמיכה בהגנה על דרך עפר נופית. בעוד חוות עדיין פועלות, תושבים רבים מתפרנסים כיום בייצור כלי בנייה, בנייה וגינון.
הבתים
בין אם אתם מחפשים לגדל משפחה או לפרוש לחלל קטן יותר, תוכלו למצוא משהו שיתאים לצרכים שלכם. הבניינים העתיקים ביותר מתוארכים למאה ה -18, אך ישנם מספר בתים פדרליים, איטלקיים ותחילת המאה ה -20 הקולוניאליים הזמינים במגוון גדלים ומחירים. המחיר הממוצע של בית בזמן העיתונות עמד על פחות מ -200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
בהרווינטון אתה מקבל הרבה אדמות עבור הכסף שלך; כללי ייעוד דורשים מינימום של שני דונם לכל בית. ואם אתה צריך עזרה בטיפוח הדשא שלך, פיצול עצי הסקה או חקר ההיסטוריה של הבית שלך, השכנים ידידותיים ומוכנים לקפוץ ולתת יד.
בין הטובים ביותר עבור: משפחות, גַנָנוּת, צְפוֹן מִזרָח, גמלאים, עיירה קטנה, ויקטוריאנים
פארק קרטיס, דנבר, קולורדו
פארק קרטיס היה פרבר החשמלית הראשון של דנבר, שכונה שבה התגוררו פעם סוחרים משגשגים לצד נפחים בעלי הכנסה צנועה יותר. אוצר האדריכלות שלה כולל כמעט 500 בתים בסוף המאה ה -19 במגוון גדלים וסגנונות. לאחר תקופה של ירידה בשנות השישים ותחילת שנות השבעים, הדברים החלו להסתובב בשנת 1975, כאשר חלק גדול מפארק קרטיס נוסף לרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. מאז, קבוצה חדשה של תושבים עבדה להחזיר את הפנסיונים למצבם המקורי. ]
הבתים
כמה סגנונות בסוף המאה ה -19 מיוצגים כאן, כולל האימפריה השנייה, האיטלקית והמלכה אן. בתים רבים כוללים פרטים בולטים, כגון חזיתות א -סימטריות, קווי גג דרמטיים ועבודות טחנות מוזרות. תיקוני עליות ממוצעים סביב 173,000 $.
למה לקנות עכשיו?
המחירים נכונים, והאזור חווה חידוש תרבותי בשנים האחרונות. המסדרון המסחרי ברחוב וולטון, הגובל בקצה המזרחי של קרטיס פארק, מאכלס את מוזיאון המערב השחור האמריקאי ונותן חסות לפסטיבל ג'אז קיצי ואירועים אחרים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, תיקון-עליונים, דְרוֹם מַעֲרָב, יכולת הליכה
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
בקווייקר היל, שכונה היסטורית מקסימה ונקודת ציון ואחת הראשונות של וילמינגטון, יש את אותו סוג של בתי חורים מהתקופה הקולוניאלית והפדרלית שנמצאו בפילדלפיה הסמוכה, אך במחירים נמוכים בהרבה. השכונה מתוארכת לשנת 1738, אז הגיעו לכאן בני הזוג הקוויקר וויליאם ואליזבת שיפלי כדי לבנות בית, ואחריהם הגיעו קוויקרים אחרים. בימים אלה מושך קווייקר היל בעלי בתים צעירים המשקמים את בתיה מהמאה ה -18 וה -19, רבים מעוטרים בפרטים מהתקופה הוויקטוריאנית.
הבתים
הבית העתיק ביותר נבנה בשנת 1742, אך רוב בתי האזור נבנו בין השנים 1830-1870. בעוד ש Quaker Hill ידועה בבתי החבטה הפדרליים והיווניים של היבשה, ישנן גם סגנונות גיאורגיה, התחייה הגותית, האיטלקית, התחייה הקולוניאלית וסגנונות אחרים מהתקופה הוויקטוריאנית. כיום, הרובע שומר על אופיו הארכיטקטוני המגוון, בין היתר על פי ייעודו כרובע היסטורי על ידי המרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. מחירי הבתים משתנים בהתאם לגודל, גיל ומצב, אך ניתן להשיג בית היסטורי ששופץ לחלוטין בפחות מ -200,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
לאחר ירידה ארוכה בשנות ה -60 וה -70, וילמינגטון נמצא בעלייה. למרות שהפיתוח לאורך נהר כריסטינה הסמוך היה איטי, יש בו פארק בייסבול בליגה מינורית, כמו גם מרכז לאמנויות הבמה וכמה מסעדות יוקרתיות. השכונה נמצאת גם היא במרחק הליכה ממרכז העיר. למרות הכלכלה הגרועה, המחירים כאן התייצבו בשנים האחרונות, למרות שערכי הנכס עשויים לעלות בקרוב, הודות למאמצי ההתחדשות המתמשכים במרכז העיר.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, תיקון-עליונים, ההיסטוריה התרחשה כאן, צְפוֹן מִזרָח, יכולת הליכה
מחוז היסטורי פורסט פארק הייטס, ספרינגפילד, מסצ'וסטס
גבול לפארק עירוני בגודל 735 דונם, הרובע ההיסטורי פורסט פארק הייטס הוא ביתם של כמעט 600 מהבתים הטובים ביותר במערב מסצ'וסטס. השכונה פותחה בשנות ה -90 של המאה ה -19, כאשר מערכת עגלה חשמלית חיברה את מרכז העיר ספרינגפילד לפארק. ב -30 השנים הבאות הפך האזור למחוז הבלעדי של אנשי העסקים, הבנקאים והמנהיגים האזרחיים החשובים ביותר בעיר.
הבתים
השכונה מתגאה בשילוב של בתי קולוניאליזם ותחזור טיודור, בת מלכה אן, בעל מלאכה ושינגל בסגנון תחילת המאה ה -20. בתים כאן הם במחירים סבירים. לדוגמה, קולוניאל בן 3,600 רגל מרובע נמכר לאחרונה בפארק פורסט תמורת 200 אלף דולר בלבד. לבדוק בחר בספרינגפילד, מסצ'וסטס, אתר שמשתמש בבתים ובשכונות המדהימות של ספרינגפילד.
למה לקנות עכשיו?
סבירות היא הגרלה. ככל שהגאות הכלכלית השתנתה והתהפכה עם השנים, פורסט פארק הייטס נותרה שכונה יציבה יחסית של המעמד הבינוני עד הבינוני־גבוה. רבים שגרים כאן הגיעו משווקים יקרים יותר, כולל נורת'המפטון ובוסטון, שחיפשו בתים ישנים פחות.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, צְפוֹן מִזרָח, ויקטוריאנים
הכפרים, דטרויט, מישיגן
כן, הזמנים קשים בדטרויט. ובכל זאת, איננו יכולים להתעלם משפע העושר האדריכלי של צייד המציאות-רק סיבה אחת שאנו מהמרים על הישרדות העיר. למרות שכלכלת עיר המוטור מרוסקת, האנשים שחיים בכפרים, אוסף של שש שכונות היסטוריות במרחק של שלושה קילומטרים מזרחית למרכז העיר, נותרים אופטימיים. "יש עושר בשכונה הזו", אומרת התושבת קתי בלטייר. "הבתים יפים והרחובות ניתנים להליכה, אבל האנשים כאן הם החלק הטוב ביותר - אכפת להם באמת." בימים אלה, נחמד עד כמה שניתן משפחות רב-דורות שגרו כאן עשרות שנים ממשיכות לקבל בברכה קונים בפעם הראשונה שמעריכים עבודות עץ מורכבות, מרפסות קדמיות ו חצרות עירוניות מרווחות. אם אתה יכול לסיים עבודה בכלכלה הקשה של העיר הזו, הכסף שלך עובר כאן דרך ארוכה.
הבתים
הכפרים מציעים יותר מ -17 סגנונות אדריכליים, החל ממלאכה עד רומנסקה ריצ'רדסונית. הבתים הגדולים והמשוכללים ביותר נמצאים בכפר אינדיאן, שבו אדריכלים בולטים בדטרויט אלברט קאהן וויליאם סטראטון עיצב בתחילת דרכו את בתי התחייה הגאורגית הגדולה והתחייה הפדרלית לברוני הרכב הראשונים בעיר שנות ה 1900. קוטג'ים קטנים יותר וחדרי משורות ניתן למצוא בווסט וילג 'הסמוך. לא משנה מה טעמך, ישנם בתים שניתן לרכוש בכפרים בפחות מ -100 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
לא רק שתקבל יותר בית תמורת הכסף שלך, אתה רק יכול לעזור לתדלק קאמבק של מוטור סיטי. לקאמבק הזה כבר יש בסיס אנושי חזק, בין היתר בזכות המחויבות של תושבי הכפרים, שממשיכים לכסח את המדשאות ולשמור על שיחי הבתים הריקים והעוקלים של השכונה, בציפייה שימשכו יום אחד למשוך עתיד שכנים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, מערב התיכון, גַנָנוּת, רווקים, ויקטוריאנים, יכולת הליכה
הולי ספרינגס, מיסיסיפי
בכל הנוגע לקסם הדרומי, יש בעיירה הולי ספרינגס הצפונית במיסיסיפי - 7,900 תושבים בלבד הכל: בתים אנטבלבליים עם מרפסות עוטפות, רחובות עמוסי עצים, צילומי סרטים ממוקדי דיקסי (לְרַבּוֹת מזלו של קוקי), אבן בוחן ספרותית (של יאן קארון מיטפורד סדרות רומן), והמון הרבה היסטוריה. העיר אירחה את הגנרל גרנט בעל כורחו במהלך מלחמת האזרחים, ושם גם מנהיגת זכויות האזרח אידה ב. וולס, בוגר מכללת רוסט ההיסטורית בעיר, החל במאמציה לסיים לינץ 'בדרום. חיי העיר ממתינים כ -35 קילומטרים צפונית מערבית בממפיס, טנסי, בעוד שפעילויות כפריות יותר, כגון דיג, טיולים וציד, נמצאות ממש מחוץ לעיר. ואם זה בונה תיאבון, צא למכולת פיליפס, שלפי ארצות הברית היום, מגיש את אחד ההמבורגרים הגדולים בעולם.
הבתים
פעם קראו לה "אנציקלופדיה של בתי אנטבלום" מאת הניו יורק טיימס, אדריכלות המגורים של הולי ספרינגס עוברת את מכלול התחייה היוונית לתחייה הגותית והמלכה אן לאיטלקית. בעוד בתים רבים נהרסו במהלך מלחמת האזרחים, 60 דוגמאות לפני המלחמה שורדות. בתים מתחילים בסביבות 120 אלף דולר עבור בעל מלאכה גדול משנות ה -30 על מגרש פינתי, בעוד שאחוזות אחוזי עמודת עמודים של עמוד העיר יכולים להיות תמורת כ -600 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
הולי ספרינגס היא לאו דווקא עיירה כלכלית פורחת, אבל יש הרבה מקומות עבודה בממפיס הסמוכה, כך שרבים המחפשים בתים ישנים במחירים סבירים ששווים את הון הזיעה מתיישבים כאן. העיירה הופכת גם היא לאלטרנטיבה פופולרית לאוקספורד, רק חצי שעה דרומה, שם עליית המחירים-ורבים יגידו, יותר מדי עולים חדשים-מקלקלת את האווירה הקיימת בעיר הקולג '.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, נסיעה קלה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן, פעילויות חוץ, גמלאים, דָרוֹם, ויקטוריאנים
פסגת לי הזקנה, פסגת לי, מיזורי
פחות מעשרים קילומטרים דרומית מזרחית לקנזס סיטי, מיזורי, ומוקפת בשלושה אגמים, העיר החקלאית שפעם הייתה הפסגה של לי הפכה לפרבר המובהק, עם בתי ספר מצוינים וידידותיים למשפחות אַטמוֹספֵרָה. מצעדים, פסטיבלים, קונצרטים ואירועים מהנים אחרים מתוכננים לאורך כל השנה. העיירה גדלה סביב מסילת הרכבת, שעדיין עוברת במרכז העיר שהתחדשה לאחרונה. כמה מהבתים הטובים ביותר נבנו על ידי ברונים הרכבת הראשונים בעיר וניתן למצוא אותם בפסגת לי הזקן.
הבתים
בתים נעים בין 100,000 $ ל 300,000 $. יש כאן משהו לכולם, החל מבתי חווה משנות ה -80 של המאה ה -19 ועד למלכה אן של תחילת המאה ה -20, לתחייה קולוניאלית ולבונגלוס בעלי מלאכה.
למה לקנות עכשיו?
פסגת אולד לי נמצאת ממש מחוץ למרכז העיר, שם תוכלו למצוא סצנה מסחרית שוקקת - מפרקי מנגל, חנויות גלידה, חנויות חומרה ועיצוב פנים ועוד. בתי הספר הציבוריים ידועים כחלק מהטובים במדינה, כך שאם אתה רוצה להכניס את משפחתך לבית במחיר סביר בשכונה הראויה להשקעה לטווח ארוך, זה המקום בשבילך.
בין הטובים ביותר עבור: קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, תיקון-עליונים, מערב התיכון, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
הרובע ההיסטורי של גרינווד-המילטון, טרנטון, ניו ג'רזי
שכונת גרינווד-המילטון של טרנטון שימשה בעבר כמקלט לאנשי עסקים מהמאה ה -19 בעיר, שעברו לפרבר דמוי הפארק כדי להימלט מההמונים - ומהגומי, הקרמיקה והסיגר מפעלים - במרכז העיר. רבים התיישבו עם משפחותיהם בשדרת גרינווד, ובנו ארמונות מפוארים מול גנים מעוצבים באהבה. בשנות ה -80 של המאה ה -19 הפכה הנסיעה לקלה יותר גם לאמידים פחות של טרנטון, הודות לקו חשמלית חדש. בשלב זה נבנו בתי שורות לבנים קטנים וצנועים יותר כשהונחו רחובות נוספים. לאחר תקופה ארוכה של ירידה, השכונה מושכת אליה דור חדש של רוכשי דירות, המחפשים לשקם את בתיה ההיסטוריים במחירים סבירים, בין אם הבתים צנועים ובין אם מלכותיים.
הבתים
השכונה ידועה בעיקר בזכות אחוזותיה הגדולות יותר בתקופה הוויקטוריאנית, כולל המלכה אן ואיטלקיות. אבל יש הרבה בתי מגורים לבנים צנועים גם כן. המחירים נעים בין 75,000 $ ל -250,000 $, כאשר העלות הממוצעת היא 146,000 $.
למה לקנות עכשיו?
השכונה חווה התאוששות צנועה, אם כי מטלטלת, בעשור האחרון. כמה בתים שוחזרו, אך המיתון בוודאי לא עזר. ובכל זאת, מנהיגי הערים מקווים שקרבתו של גרינווד-המילטון למרכז המעבר של טרנטון, המציעה שירותי רכבות החופשות את החוף המזרחי, תפתה נוסעים, או עובדי עיר ומדינה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, צְפוֹן מִזרָח, רווקים,
Stuyvesant Heights, ברוקלין, ניו יורק
במשך שנים סוכן הנדל"ן ג'אד האריס עקב מקרוב אחר סטויבסנט הייטס בברוקלין. הוא חיכה לראות אם זה יתחיל למשוך את אותו סוג של חובבי אבן בראון שעזרו הקפיצו את שיגעוני הנדל"ן שהשתלטו על השכונות הסמוכות פורט גרין וקלינטון גִבעָה. בימים אלה הוא אוהב את מה שהוא רואה. "אם אתה קונה שמחפש הרבה פרטים אדריכליים, למקום הזה יש הרבה מה להציע", הוא אומר. "ובתים עדיין בהישג ידו של הרוכש הממוצע בניו יורק". הנאבה העשירה מבחינה תרבותית מבטלת את נציגת הפשיעה הגבוהה שלה כמסעדות, מאפיות ובתי קפה פותחים את שעריהם בפני תושבים חדשים וותיקים, כולם רוצים אורח חיים מובהק של ברוקלין עבור עצמם ועבורם משפחות.
הבתים
ביתם של אולי מגוון המבנים העיקריים ביותר בניו יורק, הנעים בסגנון החל מפדרלי ועד לאבן החומה האיטלקית הנמצאת בכל מקום ועד למלכה אן.
למה לקנות עכשיו?
בעוד שהמחירים לבניינים זכו למיליונים לפני כמה שנים, הם ירדו באיחור. כמה תיקונים עליונים עולים עד 475,000 $. זה לא יישאר ככה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, צְפוֹן מִזרָח, ויקטוריאנים, יכולת הליכה
מרכז העיר טולסה, טולסה, אוקלהומה
אם היית אי פעם בטולסה, אתה יודע שזה ביתם של כמה משכונות המגורים הטובות ביותר - והגרועות ביותר במדינה. והטובים מהמשובחים נמצאים במרכז העיר. הנה המקום שבו הכונן ביום ראשון הכניס מנועים לבלוקים מוצלים, מאט ורואה את פרטי הקשר משלט למכירה בתקווה לחיות כאן מתישהו. הערעור קל להבנה. מלבד בתים יפים, במרכז העיר יש יער עירוני ופארק שכונתי עצום הממוקם לאורך נהר ארקנסו. התושבים אוהבים גם את שדרות ההליכה שלה, שכוללות חנויות, בתי קפה ומסעדות.
הבתים
הבתים הטובים ביותר של מידטאון נבנו סביב תחילת המאה ה -20, כשטולסה עברה מעיר פרה לעיר בום עם גילוי נפט. ברונים נפט בכיס עמוק בנו בתים במספר סגנונות קלאסיים, כולל התחייה ניאו-קלאסית, תחיית טיודור והתחדשות קולוניאלית. הבונגלוס והחוות הגיעו מאוחר יותר. שורה של דמעות בעשור האחרון פינו מקום לבתים חדשים יותר (וכמה מקמנסיונים מכוערים למדי), אך זה הואט בשנים האחרונות. אתה יכול לקבל תיקון עליון בגודל 1,500 רגל מרובע החל מ- 175,000 $, למרות שהמחירים נוטים לעלות ככל שמתקרבים למרכז העיר טולסה.
למה לקנות עכשיו?
זוהי שכונה מבוססת, עם מחירי דירות יציבים ותושבים ידידותיים לכל החיים. הרחובות הבטוחים שלה ובתי הספר הטובים הופכים אותו למיקום מעולה למשפחות. והמחירים משתנים מספיק כדי להבטיח שיש משהו לכולם, החל מבתים למתחילים ועד לאכסניות.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, דְרוֹם מַעֲרָב, חוף הים
הר אייר, פילדלפיה, פנסילבניה
עם אווירה מגוונת ומתקדמת שגורמת לאנשים מסוימים להתייחס לזה כאל ברקלי מזרח, הר איירי עשוי להיות רק אחת השכונות המעניינות ביותר במדינה. בעוד שפע העצים גורם למקום להיראות כמו יער וירטואלי, העלווה מסתירה מאות בתי אבן מפוארים מלאים בפרטים אותם מסמרים בעלי מלאכה אירופאים. שני קווי רכבת קלה מגיעים אליך למרכז העיר תוך דקות, אם כי רכיבה על אופניים היא פופולרית ביותר כאן.
הבתים
בתים נעים בסגנון, החל מרובעים מרובעים מעץ ועד לאחוזות אבן מהאימפריה השנייה. שתי משפחות, רבות מהן אימפריות שנייה מאבן גיר, הן בעלות סבירה במיוחד, במיוחד אם אתם בוחרים להשכיר צד אחד.
למה לקנות עכשיו?
הר איירי הוא חלק מהאזור ההיסטורי של ג'רמנטאון בפילדלפיה, אם כי הוא זול יותר מאשר טוני צ'סטנאט היל וחווה שיקום רב יותר מאשר גרמנטאון. עסקים קטנים ומסעדות בבעלות מקומית נפתחות לאורך רחוב גרמנטאון. ולהר אייריי יש שני ארגונים שכונתיים עזים ששומרים על כולם - ועל כל בית.
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, נסיעה קלה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ
קרנסטון, רוד איילנד
אין ספק, קראנסטון נחשבת לעיר לווין של פרובידנס בגלל גודלה וקרבתה. אולם מרכז הטקסטיל והמשלוח לשעבר, השוכן ממש מדרום לבירה, כולל מלאי דיור מוצק וסצנת אוכל משגשגת משלו המונעת מתוצרת מקומית ומסעדות אתניות. בסופי שבוע נוהרים התושבים לחנויות ולשווקים באזור. מלבד הבישול והמסחר, אוהבי הפנאי מנצלים את קרבתם למים; זה קרנסטון שבו נהר פאווטוקס נפתח למפרץ נארגאנסט, מה שהופך את המרינה לגן עדן לדוג ולשיט במהלך חודשי הקיץ.
הבתים
בעוד שבקרנסטון המערבי יש הרבה פיתוח דיור חדש, החלק המזרחי של העיר הוא תערובת מקסימה של קייפים ותיקים קולוניאליים ישנים, שחלקם כוללים חזיתות בסגנון שינגל. אין זה נדיר להיתקל בבלוק שלם של בונגלוס אומן או בתים מוקדמים יותר בעידן ויקטוריאני. מגוון הבתים, תגי המחיר הסבירים שלהם-הרבה פחות מ -200 אלף דולר-והנסיעה של 15 דקות לפרובידנס פונים לאנשי מקצוע צעירים ולמשפחות חדשות כאחד.
למה לקנות עכשיו?
הגמלאים עוברים לגור בבתים קטנים יותר ומשאירים אחריהם את הנכסים המטופחים שלהם.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, צְפוֹן מִזרָח, רווקים, חוף הים
יוניוס הייטס, דאלאס, טקסס
כמו רוב טקסס, העיר דאלאס אובססיבית לכל הדברים הגדולים. אבל אנשי שכונת יוניוס הייטס מתחננים להבדיל. "זו קהילה של עיירה קטנה, במרפסת הקדמית", אומר ביל וויליאמס, שרכש כאן בעל מלאכה בשנת 2003. יוניוס הייטס היא ביתם של כמה מהתושבים המעניינים ביותר בעיר, כולל אמנים, כתבים עבור חדשות הבקרים של דאלאס, וכמחצית מעורכי הדין בעיר. וזה הופך למקלט למשפחות המעוניינות להימנע ממגורים בפרברים מסורתיים. זה הודות בין השאר לתיכון וודרו וילסון, "אחת הדוגמאות הטובות ביותר לתיכון בעיר הפנימית במדינה", לדברי אחד התושבים (וגם ניוזוויק מגזין). בית הספר מספק חינוך מהשורה הראשונה, כמו גם בידור לתושבי יוניוס הייטס באמצעות התיאטרון המעולה והתוכניות האתלטיות שלו.
הבתים
דוגמאות לספרי לימוד של בתי ערבה ובעלי מלאכה הם עמוד התווך. בעל מלאכה נאה בגודל 1,600 רגל מרובע יכול לעלות 149 אלף דולר, אך עליון תיקון עולה רק 80 אלף דולר. בתים משוחזרים לגמרי מגיעים רק מעל 500,000 $.
למה לקנות עכשיו?
קרבה למרכז העיר דאלאס, בתי ספר נהדרים והכרה אחרונה כהיסטוריה של רשם לאומי המחוז מעלה את ערכי הנכס של יוניוס הייטס ועוזר לשכונה לשמור על ההיסטוריה שלה אופי.
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, תיקון-עליונים, דְרוֹם מַעֲרָב
סנדי היסטורי ישן, סנדי סיטי, יוטה
סנדי סיטי ממוקמת בפינה הדרום -מזרחית של מחוז סולט לייק, והיא סוג המקום בו יתגוררו שכניכם הביאו מעל ירקות שנקטפו מהגינה שלהם ובילו את שארית הלילה בירי הרוח בחזיתכם מִרפֶּסֶת. המתיישבים הראשונים של העיירה היו למעשה חקלאים חלוצים. אך עד המאה ה -20, הכרייה הביאה תנופה לעיר, והעסיקה מאות אנשים בשלוש מפעלי נמס ושתי טחנות דגימה. כיום מתגוררים בעיר כ -93,000 איש-רבים מהם מגיעים לנסיעה של 15 קילומטרים לסולט לייק סיטי לעבודה אך נהנים בתי הספר הטובים של סנדי, קרבה למדרונות הסקי הגדולים, רשת נרחבת של שבילי טיול ו -26 פנאי פארקים.
הבתים
קוטג'ים קטנים ומתחילים במסגרות בסנדי ההיסטורית הישנה מתחילים בשווי 100 אלף דולר הנמוך. בונגלו נעים עם 2 חדרי שינה עם חצר אחורית מגודרת היטב, הופיע רק ב -168 אלף דולר. במקומות אחרים בסנדי, הבתים נעים בין 200 אלף דולר למיליונים.
למה לקנות עכשיו?
מאז 1960, אוכלוסיית סנדי גדלה בהתמדה תוך שהיא ממשיכה להישאר אחת הערים הבטוחות ביותר באמריקה לגודלה. זה זמן טוב לקנות באזור; דו"ח ספטמבר 2009 מאת האיגוד הלאומי של בוני בתים וולס פארגו הציגה עלייה במחיר הנוח לדיור של כמעט 20 אחוזים משנת 2008 עבור מטרופולין סולט לייק סיטי.
בין הטובים ביותר עבור: קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, פעילויות חוץ, מערב וצפון מערב
שכונת מקינלי היל, טאקומה, וושינגטון
מקינלי היל, הממוקם בנקודה הגבוהה ביותר של טאקומה, התחיל כביתם של פקידים ומנהלים מהצפון פסיפיק רכבת, שהסתיימה ממש במורד הגבעה במה שנמצא כיום באחת התחבורה הגדולות ביותר בצפון מערב האוקיינוס השקט רכזות. בשנת 1905, הקמת קו חשמלית כאן דרבנה את בנייתם של כמה מהבתים הטובים ביותר בעיר, נבנה עם פרטים יפים על ידי בעלי מלאכה שעובדים בריהוט ההומה ובניית הספינות בעיר תעשיות. השכונה נכנסה לירידה עירונית בשנות השישים והשבעים. אבל היא זוכה כעת לטובת משפחות צעירות ורווקים שמחפשים שכונה עיר מבוגרת יותר - שלה ברחוב הראשי הצנוע יש פאבים, מסעדות וחנויות בוטיק - שעדיין יש בהם קצת חצץ ו אופי.
הבתים
רוב הבתים כאן נבנו בין השנים 1885-1929. הסגנונות כוללים אומנים מסודרים היטב, קייפ קודס, ארבע רביעיות אמריקאיות, ויקטוריאנים פולקיים וטיודור. המחירים נעים בין 150,000 $ ל 290,000 $.
למה לקנות עכשיו?
מקינלי מציעה כמה ממחירי הבתים הנמוכים ביותר באזור פוגט סאונד. וקרבתה לרכבות ולמערכת רכבות קלות שתגיע בקרוב לסיאטל ולשדה התעופה, הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור נוסעים. עמותה חדשה לשימור בשם Historic Tacoma, שהוקמה לפני שלוש שנים, מתמקדת כיום במקינלי היל. מאמציהם האחרונים כללו את שיקום גשר רחוב 34 ההיסטורי של השכונה, המחבר את מקינלי למרכז העיר טאקומה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, רווקים, יכולת הליכה, חוף הים
The Junction, טורונטו, אונטריו, קנדה
הצומת לא תמיד היה מסביר פנים כמו שהוא עכשיו. ביולי 2009, הניו יורק טיימס כינה את המעבר המתמשך של השכונה "החלקה על ירך", והצומת צובר חן בקרב אנשי מקצוע צעירים תוך שמירה על דמות עצבנית ואומנותית כאחד. יש גם עניין גובר מצד משפחות צעירות, שאוהבות את קרבת הצומת לכמה מהפארקים הטובים ביותר בטורונטו. עשרות בתי הקפה, הפאבים, הבוטיקים והמסעדות בבעלות מקומית שנפתחו בשנים האחרונות למשוך קונים שאוהבים את מלאי הדיור הישן יותר החבוי מאחורי הפרסומת של השכונה לְהִתְפַּשֵׁט.
הבתים
בעיקר בתים מעידן ויקטוריאני עם חזיתות לבנים, עם כמה דופלקסים מלבנים מהתקופה האדוארדית ובתי אחוזה מהתקופה הוויקטוריאנית. רבים חולקו לדירות במהלך השנים אך ניתן להפוך אותם בקלות למגורים חד משפחתיים. זכור שטורונטו היא עיר יקרה. בתים מתחילים בסביבות 300,000 $ ורוצים לכ -500,000 $.
למה לקנות עכשיו?
עסקים ובעלי בתים נוהרים לכאן. הכי טוב להיכנס לפעולה עכשיו כי מחירי הדירות ללא ספק יעלו במהירות.
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, נסיעה קלה, תיקון-עליונים, רווקים, ויקטוריאנים, יכולת הליכה