בבית לא היה חום או מים זורמים. אבל המלכה אן הצריחה הזאת משכה את עיניהם של זוג צעיר עם תוכנית ערמומית להחיות אותו.
קמה לתחייה את המלכה אן הצריחה
ארוסתי, מרל ואני, רצינו בית ישן ומצאנו את עצמנו נמשכים לניובורג, ניו יורק, שם הרחובות מרופדים בבתי אחוזה ויקטוריאנים. מלכה אן משנת 1887, עטופה ברעפים אספלט אך עם המגדל המתומן הגדול שלמה, בלטה מההמון. צחקנו שעם חמישה חדרי שינה, שני אמבטיות, ארבעה קמינים וכ -2,200 מטרים רבועים, זה היה מספיק גדול כדי לרכוב על האופניים שלנו. לפי 46 אלף דולר, זה נראה כמו עסקה בלתי נתפסת.
ידענו שזה דורש עבודה. בשלב מסוים הבית הוסב לדו-משפחתי, עם מטבחים קטנים ועגומים למעלה ולמטה. אף אחד מהקמינים לא תפקד, הצנרת והחיווט היו קפוטים, וחורים בגג הוזמנו בגשם, והרסו הרבה מהקומה השלישית - שם דמיינה מרל, יוצרת סרטים, את משרדה. זמן קצר לאחר הסגירה, בתו של הבעלים לשעבר קפצה למראה פרידה. כשהיא מסתובבת במטבח, הרגישה פתאום את כף רגלה עוברת דרך הרצפה.
האם ציינתי כי הבית נידון? רצפת המטבח הייתה רטובה מכיוון שצינור פסולת סתום דלף והוריד ביוב אל תוך קיר. שטיח מעופש, צבע מתקלף ואריחי תקרה משתלבים קיבלו את פנינו בכל פעם, והקומה השלישית שנפגעה במים הייתה אזור הפקר ללא חימום.
מוצג: חיפויי ויניל צבעוניים, רעפים חדשים לגג ומרפסת שנוצרה מחדש עם גימור תקופתי שהצילו החזירו את המלכה אן לחיים.
חוטים מחברים
אבל אז היה המגדל הקסום ההוא, שהכיל חדרים בעלי שמונה צדדים בכל שלוש הקומות. חבר הראה לנו תמונה של הבית שצולם רק ארבע שנים לאחר עלייתו, וידענו שעם ציפוי חדש ומרפסת משופצת, הוא יכול שוב להתגאות.
למרות שמרל היה די חדש בעולם של שיפוצים בבית, תיקנתי כמה מקומות, לאחרונה בית משנות העשרים באותו אזור בצפון מדינת ניו יורק, בזמן שעבדתי כמוזיקאי. כמובן שהפיכת המקום הזה למגורים הולכת להיות אתגר של ממש, והדרך היחידה להרשות לעצמו היא לעשות את העבודה בעצמנו.
בנק מקומי הסכים להלוות לנו את מלוא מחיר הרכישה בתוספת עלות השיפוצים, אך עם מחרוזת מפכחת מצורף: יהיה לנו רק שישה חודשים לבצע כל תיקון מבני גדול ולבצע את הצנרת והחשמל קוד.
התוכנית שלנו, שחברינו ראו בה מיד מטורפת, הייתה כזאת: אני אתעלם מהעבודות האחרות שלי ואעשה את ההריסה והחשמל תיקונים מבניים במשרה מלאה בעוד שמרל הייתה מתעדת שעות בלילה ובסופי שבוע מגרדת טפטים ושואבת שטיחים ו לִינוֹלֵאוּם. היינו שוכרים נגר כדי לשחזר את המרפסת הראשית, תוך שימוש בתמונה משנת 1891 כמדריך. ומכיוון שניובורג דורשת צנרת וגגות על ידי אנשי מקצוע המורשים לעיר, נקבל עזרה גם שם.
מוצג: החזית הקדמית לפני שיפוצים. בעלי הבית מרל בקר וכריס הנסון מול הבית לאחר שהמרפסות המתפוררות בקומה הראשונה והשנייה ירדו.
"קסם" ישן
התחבטנו בעצמנו כשהתכוננו לעבור לגור. זה היה פברואר וקפוא. עטלפים עדיין קינו במסדרון אחד, ויכולנו לשמוע יונים מתנדנדות מתחת ללוחות הרצפה בחדר השינה שלנו. לפני תום יום המעבר קיבלנו הפתעה נוספת: התפוצצות ראשית המים הישנה. אז אין מים זורמים.
מוצג: המבואה לפני. עמוד המסילה והניואל היו מכוסים בלכה ישנה ולכלוך שחור.
רענן, אך נשמר
הצטרפנו לחדר כושר למקלחותיו, התחלנו "לשאול" מים מהשיח של השכן - ולמדנו להשתין בדלי. גס, כן, אבל נכון. בלי מים, גם לנו לא היה חום. המשמעות היא לישון בג'ינס ובסווטשירטים, וללבוש מעילים בעת יציאה מעבר לחדר השינה.
בזמן ההמתנה לתיקון צינור המים - זה ייקח כמה חודשים - עשינו חיווט חדש בעדיפות עלינו. בחלק מהחדרים לא היו שקעים, ואלו שסיפקו מתח חלש מכדי להפעיל כלי חשמל. למרבה המזל, הצלחתי לחוט חוטים דרך הקירות, כך שלא הייתי צריך לקרוע אותם. מייגע, אבל מרל ואני התעקשנו לשמור על הטיח בכל מקום אפשרי.
מוצג: מרל וכריס הפשיטו וציירו את עבודות העץ. כמה עטיפות מגזינים משנות ה -40 שנמצאו בבית הפכו לגלריה של חדרי מדרגות.
דפוס צבוע
להישאר בלוח הזמנים של האינסטלטורים - מי יכניס דוד ומחמם מים, יחליף מספר רדיאטורים וקווי פסולת, וחיסוך במטבח שלנו אמבטיה חדשה בקומה הראשונה-הקמנו חנות בסלון עם מסור שולחן וסוס מסירה להפשטת דלתות והוספת מעיל נוסף לדפוס הצבוע שהציל.
מוצג: מדליון צבוע יוצר מתקן repro ומהדהד את עבודת השבלונות של כריס.
צבע קיר: ולספרהיא חוף ים
סיוט במטבח
עוד כשהוסב הבית לשתי משפחות, אמבטיה זעירה נתקעה בפינת המטבח הראשי. החלטתי להוציא אותו ולתת למטבח לספוג מחדש את השטח המרובע. הבנו שאנחנו צריכים לשנות מחדש ולבודד קירות במטבח, אז מרל הוסיפה הריסה לרשימת המשימות שלה כשחבשנו מסכות, תפסנו פטישים וסורקים סורגים והורדנו אותו לחתיכים.
מוצג: המטבח לפני. נזקי מים נרחבים החמירו את המצב העצוב.
בר ארוחת בוקר מציל
מוצג: לאחר שחיטטו את החדר וסיפחו אמבט זעיר, בעלי הבית סיימו את המטבח עם רצפת אריחי קרמיקה ובר ארוחת בוקר מעוצב עם לוחות ריצוף מהגוני ורגלי צפצפה שנותרו
מפרויקטים קודמים.
המטבח שאחרי
חשבנו שהאח המקורי יישאר המקום המושלם לתנור. תוך כדי ריצוף המעטפת, ראיתי חתיכת דיקט ושחררתי אותה, והמון לבנים התרסקו דרך הארובה בתוך סנטימטרים מהראש שלי. מניח שזו הייתה דרך אחת להסיר את שרידי הארובה המתפוררת. לפחות הצלחנו להשתמש בלבנים כדי ליישר שביל בחצר האחורית.
מוצג: קירות שטופי שמש, קצוות לבנים וחדים, ומשטח גב אלומיניום מובלט מבהירים את אזור הניקיון. להוספת חמימות, התקרה צוירה מברונזה מתכתית. ארונות: של לואו.
צבע קיר: ולספרזה זה שוטים (מתחת למעקה התמונה)
הסלון
הארובה השנייה קיבלה מכסה וגז חדש, וחברת חלון החליפה 33 חלונות. בעזרת אינסטלטור הפכנו חדר פנוי לאמבטיה מרווחת בקומה התחתונה, הפכנו את המטבח בקומה העליונה לחדר אמבטיה והפכנו את האמבט הישן למעלה לחדר כביסה.
שישה חודשים לאחר מכן, קבענו את המועד האחרון - עם הארכה לסיום החיפוי. עם ההלוואה ביד הצלחנו לעצור ולתכנן תיקונים אחרים בשאר הבית.
מוצג: תוספת גז חדשה הפכה את האח לסלון לתפקוד שוב. כריס ומרל שיפשפו וציירו את רצפת האורן בעצמם.
צבע קיר: ולספרזה בונסאי
חדר אוכל וינטאג '
בחדר האוכל המתומן יצרו בני הזוג מראה וינטאג 'עם אריחי תקרה מצוירים בקרטון וסרט זהב. הפסנתר היה זה שמרל למד לנגן עליו בילדותו. הנברשת הגיעה ממרכז ביתי.
צבע קיר: מהגוני חם
אבני חן נסתרות
מתחת לריפוי הלינוליאום והרצפה הישנים מצאנו אורן צהוב צבוע במצב טוב, ושיפשפנו אותו וסיימנו עם כתם כהה. תיקון וגבס וצבע עשו את ההבדל הגדול ביותר, במיוחד בקומה השנייה, בה היו חדרי השינה במצב הגון. טלאנו את הרצפה במקומות שבהם לא ניתן היה להצילו והעברנו לקומה השלישית, שם כבר הוספנו בידוד ועכשיו צבענו והנחנו רצפת עץ. סוף סוף הצליחה מרל לרהט את משרדה המתנשא בדיוק כפי שחלמה.
מוצג: האמבטיה בקומה הראשונה לפני. קירות טיח פגומים, לפני גירוד, שיוף וציפוי רזה.
אמבט חדש ומואר
בעלי הבית הוסיפו ערימת לוחות מחרוזת ורצפת אריחי קרמיקה וחיפו את האמבט הקיים מברזל יצוק.
צבע קיר: ולספרבאהיה גרין
מציאת מציאה
כיור הדום עלה 80 $ בחצר הצלה, וארון התרופות היה ממצא של 10 $ למכירה.
התמודדות עם החוץ והחצר האחורית
כשהפנים קרובים לסיום, פנינו כלפי חוץ - והבית צחק את צחוקו האחרון. קיווינו לשחזר את הציפוי, אבל כשקרענו את רעפי האספלט זה הלך רחוק מדי. רעפי ארז פשוט לא היו בתקציב, אז חיקנו מראה תקופתי עם ויניל.
מוצג: החלק החיצוני האחורי לפני. חיפוי האספלט המכות והדלת שנפגעה נאלצו ללכת.
מרפסת יפה
מהר קדימה כמעט עשור מהיום שהמעשה החליף ידיים. כעת, נשואים ומוגנים היטב, אנו שוכחים לעתים קרובות עד כמה החודשים הראשונים היו קשים. מטבע הדברים, ישנם דברים שנשנה, כמו בניית המרפסת מחדש עם מהגוני במקום אשוח שטופל בלחץ. אבל עבר מספיק זמן שאנחנו כמהים לפרויקט גדול נוסף. אני יודע שיש בנו שיפוץ נוסף. אנא תן לכל בית עתידי להיות בית שאינו נידון.
מוצג: כריס ומרל, עם המרפסת האחורית החדשה, הסיפון והחצר המטופחת. חלק מהסוגריים של המרפסת הקדמית והאחורית נמצאו בתוך הבית, וכריס גרם לאחרים להתאים.
מה עשינו:
שיקמה את המלכה אן הנידונה משנת 1887 שהיתה פנויה כשלוש שנים.
עֲלוּת: 100,000 $ בתוספת העבודה שלנו.
מסגרת זמן: שישה חודשים להכנת תיקוני אינסטלציה, חשמל ומבנים לבדיקה. קרוב לשנתיים לסיים את המרפסת הפנימית, הקדמית והאחורית והציפוי החדש.
היכן שמרנו: שמר על רוב הפריסה כפי שהיה. האם ההריסה, עיצוב מחדש, חיווט מחדש, בידוד וקוסמטיקה עבדנו בעצמנו. קנה במרכזים ובחצרות הצלה.
היכן התפזרנו: חלונות חסכוניים באנרגיה, ומשטחי אריחי גרניט על האי ובר ארוחת בוקר.
מה היינו עושים אחרת: בחר בארז במקום ציפוי ויניל, ובנה מחדש את המרפסת בקומה השנייה.
האתגר הכי גדול: ביצוע עבודה מהירה להבטחת הלוואת דירה.
איך פתרנו את זה: גרים בבית תוך כדי מאמצים להקדים את האינסטלטורים והגגות.
תוכניות קומה: בקומה הראשונה יצאה אמבטיה קטנה וחדר פנוי הפך לאמבטיה מלאה. המטבח בקומה השנייה הפך לאמבטיה, והאמבטיה הסמוכה, לחדר כביסה.
