להלן 14 מקומות כמו שכונת נורת'סייד בפואבלו, קולורדו, שבהם קונים בפעם הראשונה יכולים להשיג בית טוב בשכונה טובה במחיר מצוין
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2009: קונים בפעם הראשונה
שכונות ייחודיות ומהודקות הן בדיוק מה שחיפשנו בבחירת הזוכים שלנו תחרות השכונות הטובות ביותר בבית הישן הישן - מקומות שאולי לא נמצאים ברדאר שלך אבל ראויים להם להיות. כמו בשנה שעברה, סמכנו על החברים הטובים שלנו ב PreservationDirectory.com כדי לעזור לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן ושימור חברות כדי לקבל את דעתם על המקומות הטובים ביותר לאתר, לתקן ולנפול על עקבים בתים ישנים יותר.
כאן, באופן ספציפי, 14 מקומות כמו שכונת נורת'סייד בפואבלו, CO, שבהם קונים בפעם הראשונה יכולים להשיג בית טוב בשכונה טובה במחיר מצוין.
אלגין, אילינוי
לא לשנייה אחת ברנדה הנסי דמיינה את עצמה גרה באלגין, אילינוי. כשגדלה בשאומבורג הסמוכה בשנות השמונים, שמעה שלעיר יש מוניטין של עצבנית ומבולבלת - אפילו קצת מסוכנת. לפני כמה שנים היא עשתה כאן עצירה בזמן שרכבה על שביל האופניים של נהר פוקס, שעובר 33 קילומטרים דרך פרברי שיקגו. אז היא הבינה שהדימוי המגעיל של אלגין מוגזם מאוד או שהדברים כאן השתנו באופן דרמטי לטובה. בשוק בית, ברנדה עשתה קצת מחקר וגילתה שהיא יכולה לקבל יותר כסף על הכסף שלה באלגין מאשר בערים אחרות באזור שיקגו. עד מהרה היא חטפה אבן חומה בסוף המאה ה -19 בשכונת פארק גיפורד תמורת 198 אלף דולר. "אלגין יפה," היא אומרת. "זה נעים ובטוח, עם הרבה שבילי אופניים." ברנדה, כעת בהריון, ובעלה אוואן מחפש בית גדול יותר, בתקווה שאחת ממלכת אננס היקרה בעיר, שמתחילה ב $100,000. זה הדבר הגדול באלגין, אומרת ברנדה. אתה יכול לקנות בית המתנע, לשדרג לאחוזה וירטואלית כדי לגדל את הילדים שלך, ואז לקנן אותו עד לבונגלו כשאתה פורש.
הבתים
חלק מהבתים היפים ביותר של המלכה אן, טיודור והתחייה הגותית של העיר נמצאים בשכונה הצפון מזרחית, הגובלת במרכז העיר ומכיל שני מחוזות היסטוריים, בעיקר השכונה הוותיקה ביותר של אלגין, ספרינג-דאגלס, היסטוריונית לאומית מָחוֹז. כאן, ניתן להשיג מלכה אן של 2,000 רגל מרובע תמורת 150,000 $ עד 500,000 $, תלוי במצבה.
למה לקנות עכשיו?
את הסיבה הטובה ביותר מסכם תושב אלגין פראן סלה: "אף אחד עדיין לא יודע עלינו עדיין". ערכי הנכסים במחוזות ההיסטוריים נותרים יציבים, בין היתר הודות לקרבה העיר שיקגו. העיר מציעה מענקים כדי לסייע לקונים לשקם בתים משפחתיים שחולקו ליחידות רב משפחתיות.
בין הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, משפחות, לְהִתְמַקֵחַ, קונים בפעם הראשונה, קהילות חדר שינה, חיים בריאים, הליכה, פרברים עירוניים, המערב התיכון, אוהבי כלבים, עזרה כלכלית לבעלי בתים, בחירות עורכים
מחלקת סנט פטריק, גולף, אונטריו, קנדה
בתחילת המאה העשרים, היזם ג'יי. ליון החלה למסור קרקעות למפעלים ולמכור מגרשים קטנים למגורים במחוז סנט פטריק, ממש מחוץ למרכז העיר גולף. עד מהרה, אלפי מהגרים אירופאים, בעיקר איטלקים, החלו להגיע לכאן כדי לעבוד באלה מפעלים ומתגוררים בבקתות עובדי האבן והלבנים הקטנים, לעתים קרובות מוסיפים ירק משלהם גינות. כיום חלק מהמפעלים האלה הופכים לדירות. והשכונה העירונית השקטה הזו מושכת אליה תושבים חדשים, הנופלים בחום בשל יופיה התעשייתי, הכנסיות האבן ואפילו כמה גני ירק שנותרו. רוב המשפחות האיטלקיות המשיכו הלאה, אבל "המחלקה", כשמה כן היא, נשארת ארץ הזדמנויות למי שמחפש שכונה ידידותית ומיושנת להתקשר הביתה.
הבתים:
רבועים ויקטוריאנים שנבנו בין 1900 ל -1920 נפוצים, אם כי הבתים הבולטים כאן הם קוטג'ים איטלקיים מאבן או לבנים ו"קוטג'ים באונטריו "; האחרונים הם תחייה גותית באבן וחצי קומות עם לבנה עם גג מורם וגמלון חד קוצים מעל הדלת. בתים מתחילים בסביבות 136,000 $ (ארה"ב).
למה לקנות עכשיו?
קונים מגלים מחדש את הקסם של הקהילה ההליכה הזו, דקות ספורות ממרכז העיר גולף ועוברים לכאן כדי לשפץ בתים. יש הרבה מקומות עבודה, אך גולף, המונה כ -115,000 תושבים, נמצא במרחק של 60 קילומטרים בלבד משם טורונטו, כך שזה גם מקום אידיאלי עבור נוסעים המחפשים מחירי דיור נמוכים יותר ואיטית יותר לִפְסוֹעַ.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: הליכונים, אגודלים ירוקים, תיקון-עליונים, קונים בפעם הראשונה, קהילות חדר שינה, קוטג'ים ובונגלוס, בחירות עורכים
שכונת נורת 'סייד, פואבלו, קולורדו
פואבלו היה פעם פיטסבורג של המערב - חממה תעשייתית שאליה הגיע הרבה יזם לחפש את מזלו במפעלי הפלדה ההומים של העיר. לאחר שנוצרו הון זה, התגוררו הרבה מהרוויחים החדשים בצפון הצד של פואבלו שכונה, בונה בתים מפוארים (יש שיגידו מוזרים) ברחובות רחבים מספיק כדי לפנות טיול סביב. בימים אלה, נורת 'סייד היא קצת יותר מעמד בינוני; אתה לא צריך להיות מיליונר כדי לקנות בית מדהים באמת משלך.
הבתים
נורת 'סייד מציעה כמה סגנונות ארכיטקטורה פופולריים בין השנים 1870 - 1950, כולל איטלקיות ותחייה ספרדית. בתים מתחילים כ -125 אלף דולר ועולים עד 300 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתה רוצה אורח חיים בספר לימוד בקולורדו, פואבלו מציע אותו בכף זול, ובמחיר משתלם יותר מדנבר או בולדר. מחפש עבודה? חברת ווסטאס הדנית בונה את מה שהחברה מחייבת כטורבינת הרוח הגדולה בעולם מפעל כאן, כך שבשנים הקרובות העיר עומדת לצבור כ -500 מקומות עבודה ואולי חתימה חדשה תַעֲשִׂיָה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, חיים בריאים, הליכה, קונים בפעם הראשונה, מציאות, המערב, גמלאים
שכונת הגפן, קלמזו, מישיגן
אחרי כתם גס בשנות השמונים, השכונה הענפה הזו של התקופה הוויקטוריאנית חווה קאמבק לא מבוטל כשאנשים עוברים לכאן כי זה קרוב למרכז העיר, לבתי ספר כוכבים, פארקים, מסלולי הליכה וכו ' מגרשי משחקים. אין ספק שזה מקום נהדר למשפחות, אך מכיוון שהוא גובל באוניברסיטת מערב מישיגן, "הגפן" שומרת גם על תחושה צעירה, עם הרבה מסעדות, ברים וחנויות אופנתיים.
הבתים:
רובן הן Foursquares או Queen Annes, ששומרות על פרטיהן, כולל מרפסות עוטפות, חלונות תלויים כפולים ועבודות טחנה מהתקופה הוויקטוריאנית. בתים מוכנים לכניסה עולים $ 100,000 ומעלה. תיקוני עליות מתחילים ב -60,000 $.
למה לקנות עכשיו?
בית ספר חדש לטבילה בשפה הספרדית ותיכון מתמטיקה ומדעים מהשורה הראשונה ב- The Vine מפתים משפחות. הודות ל"הבטחת קלמזו ", תלמידים הלומדים בבתי ספר בקלמזו מכיתות ק 'עד י"ב מקבלים שכר לימוד מלא לכל אחת מהמכללות או האוניברסיטאות הציבוריות של מישיגן. אבל אפילו תלמידים המגיעים לכיתות ט 'עד יב' מקבלים 65 אחוז הנחה. מעמדו של הגפן כרובע היסטורי מקומי מאפשר לקונים לנצל תמריצים החוסכים אלפי ארנונה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, תיקון-עליונים, מציאות, קונים בפעם הראשונה, יושבי מרפסת, ויקטוריאנים, עיירות המכללה, המערב התיכון, עזרה כלכלית לבעלי בתים, בחירות עורכים
קובינגטון, קנטקי
קובינגטון היא עיר קטנה היסטורית ממש מעבר לנהר אוהיו מעיר גדולה היסטורית (שתהיה סינסינטי). בעוד שהתחייה היוונית והארכיטקטורה האיטלקית הם שמושכים את רוב האנשים לכאן, בקובינגטון ניתן למצוא גם את MainStrasse כפר, שכונה גרמנית מהמאה ה -19 והרובע ההיסטורי הלאומי הידועה במסעדות, בפאבים ובחוץ בתי קפה. רבים נוהרים לכאן גם לפסטיבלים הנרגשים של קובינגטון, כולל גרסאות Bluegrass State של מרדי גרא, אוקטוברפסט וגוטאפסט, על שם נקניקיית שיבולת השועל החתוכה בפלדה שנעשתה כאן.
הבתים
רוב הבתים נבנו בין שנות ה -40 וה- 20 של המאה ה -20 וכוללים תחייה יוונית עם מרפסות דו-מפלסיות, איטלקיות לבנים והמלכה אן. אחוזת נהר היסטורית תרוויח לכם מיליון מגניבים או יותר, אך תוכלו לקבל בית עירוני איטלקי מקסים מ -200,000 דולר. קוטג'ים איטלקיים לבנים בקומה אחת ובתים בסגנון רובה ציד נע בין 85,000 ל -100 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
הבתים כאן יפים, מוצקים וזולים. הממשלות הפדרליות והמדיניות מנסות לפתות אמנים ובעלי עסקים קטנים על ידי הצעת תמריצי מס ניכרים למי שמשקם נכסים ישנים מניבים יותר. קובינגטון הוא חלום של עירוני חדש, עם חנויות, מצרכים, פארקים, שבילי אופניים והעיר סינסינטי, כולם במרחק הליכה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חוף הים, תיקון-עליונים, קונים בפעם הראשונה, בעלי עסקים קטנים, הדרום, פרברים עירוניים
לוראוויל, בולטימור, מרילנד
בין אם זה פלס פוינט או פדרל היל, בולטימור ידועה זה מכבר בשכונותיה ההיסטוריות הנהדרות. אחד הפופולריים ביותר הוא לוראוויל (Lauraville), פרבר חשמלית הררי בתחילת המאה ה -20, שהתווסף לאחרונה לרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. נסיעה קצרה ממרכז העיר, לוראוויל הוא גן עדן עלים משובץ בבתים עם מסגרות גדולות ומשובצות רעפים עם מרפסות קדמיות באורך מלא ומגרשים קדמיים גדולים. מרכז העיר אמנם לא רחוק, אך רבים דואגים לצרכי הקניות שלהם על ידי הליכה לרחוב הרפורד, שיש בו מספיק מצרכים, מסעדות ובתי קפה כדי להפוך את הכניסה לרכב למיותרת.
הבתים
ללוראוויל יש שילוב של התחדשות קולוניאלית, רביעיות, בונגלוס ובתים מהתקופה הוויקטוריאנית, שלרבים מהם יש עבודות טחנה מקוריות בפנים וציפוי רעפים בחוץ. כמה בתים חד משפחתיים שחצבו ליחידות רב-משפחתיות מוחזרים לתוכניות הקומה המקוריות שלהם. המחירים נעים בין 175,000 ל -250,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
קונים המעוניינים לשקם בתים בלוראוויל יכולים להנות מהטבות מס שונות, כמו גם מתוכניות הלוואה הניתנות על ידי Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. יחד, תמריצים אלה יכולים לחסוך לך אלפים בעבודה. אלה המעוניינים לשחזר מבנים ישנים באזור לשימוש כעסקים קטנים עשויים להיות זכאים גם להקלות מס.
המקום הטוב ביותר עבור: תיקון-עליונים, בעלי עסקים קטנים, יושבי מרפסת, משפחות, קונים בפעם הראשונה, הדרום, קהילות חדר שינה, רווקות נשים רווקות, אגודלים ירוקים
פארק דאגלס, ברונסוויק, מיין
הקמפוס של מכללת Bowdoin הוא אידילי כמו שהם מגיעים, עם בנייני הלבנים והאבן שלו וירוקים פתוחים לרווחה. ממש מעבר לרחוב נמצא פארק דאגלס, שכונה קטנה וקסומה לא פחות משופעת בקייפ קודס צנוע ברחובות מוצלים ושקטים. באזור מתגוררים פרופסורים רבים בבודוין כמו גם רופאים ועורכי דין שעובדים בעיר או נוסעים לפורטלנד, לוויסטון או אוגוסטה הסמוכה. בסופי שבוע, תושבים רבים רוכבים על אופניהם לאורך נהר אנדרוסקוג'ין או קופצים במכוניותיהם לנסיעה קצרה לחוף סמוך. אחרים מסתובבים בעיר, צועדים ברחוב מיין ההיסטורי של ברונסוויק כדי לעשות קניות או לסעוד, או שהם משתתפים בהרצאות ובקונצרטים בקמפוס Bowdoin.
הבתים
פארק דאגלס ידוע בעיקר בזכות קייפ קודס המוקדמים לתחילת המאה ה -20, רובם עם מעונות כפולים וחלונות מפרץ גדולים. בתים כאן עולים בין 200,000 $ ל 350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
שוק הדיור בברנסוויק נותר יציב יחסית בעקבות השפל הכלכלי. משפחות רבות ורוכשי דירות בפעם הראשונה עוברים לכאן כדי לנצל את בתי הספר הציבוריים המעולים של ברונסוויק. תחנת האוויר הבריטית ברונסוויק, מעסיק מקומי מרכזי, נסגרת בשנת 2011, אך הרשויות בעיר ובאזור שמסביב מתכננות מזמן דרכים לקזז את ההפסד. פרויקטים של שיפוץ יש בשפע לחלל ה -3,300 דונם שייסגר בקרוב, ובו שדה התעופה הגדול ביותר במדינה והמלון השני בגודלו, שיהפוך למרכז כנסים. אוניברסיטת מיין והקולג 'הקהילתי הדרומית מיין מתחברים ליצירת תוכנית הנדסית עם כיתות ומעונות בבסיס לשעבר. פרויקטים אחרים כוללים שטח לבילוי (הקרקע גובלת על הרפסוול סאונד), פיתוחים אזרחיים חדשים ופארק משרדים ארגוני ומקצועי.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, גמלאים, עיירות המכללה, הליכה, בעלי עסקים קטנים, צְפוֹן מִזרָח
מורגן פארק, דולוט, מינסוטה
מלון מורגן פארק, הממוקם על נהר סנט לואיס בדולוט שבמינסוטה, עשוי להיות השכונה המעניינת ביותר לרשום את הרשימה שלנו. תאגיד הפלדה האמריקאי של ג'יי.פי מורגן הקים את מורגן פארק בתחילת המאה ה -20 כדי לשכן עובדים ומנהלים ממפעלי הפלדה והמלט שלה מבוססי דולות. מורגן פארק, שנקראה במקור מודל סיטי, הייתה קהילה עצמאית עם בתי ספר, בתי חולים ומחלקות כיבוי ומשטרה המנוהלות על ידי חברה. בעוד המפעל נסגר בתחילת שנות השמונים, מורגן פארק היא כיום שכונה משגשגת בה מתגוררים תושבים לאחר התעשייה הגאים בהיסטוריה - ובחוסן - של הקהילה שלהם.
הבתים
רוב הבתים מעוצבים בסגנון ערבה, עם גגות נמוכים ומרזבים תלויים רחבים. הבתים החסונים בנויים ברובם ממלט פורטלנד תוצרת מינסוטה ממפעל הפלדה האמריקאי עצמו. בית של 1,400 רגל מרובע כאן מתחיל בערך 100,000 $.
למה לקנות עכשיו?
השכונה נתקלה בחומרה כאשר אלפי משרות פלדה אבדו בשנות ה -70 וה -80, אך היא חווה התחדשות תחושת גאווה כאשר מאמצי הייפוי החלו להפוך את מורגן פארק בחזרה לשכונת המעמד הבינוני המוצק פעם היה. קווי הביוב של המים בעיר הוחלפו לאחרונה, ומועדון גנים בשטח קשה יוצר כמה גינות וגינות קהילתיות מדהימות. למרות שתוכנית סופרפנד, הממשלה הפדרלית התחייבה לניקוי מאסיבי של זיהום שנותר מימי ייצור הפלדה באזור. נכון לעכשיו, שטח של 600 דונם (מחוץ לאזורי מגורים) בפארק מורגן שנפגעו השתקם מספיק טוב כדי לתמוך בשימושים תעשייתיים עתידיים, בעוד שהנהר עדיין זקוק לעבודה אך הוא כל הזמן במעקב.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, תיקון-עליונים, קונים בפעם הראשונה, גמלאים, מציאות, המערב התיכון, אגודלים ירוקים
בית הסוכר, סולט לייק סיטי, יוטה
פרבר שקט ועליז זה נוסד בשנת 1853, במרחק 10 דקות ממרכז העיר סולט לייק סיטי. נקרא על שם טחנת סוכר מקומית שמעולם לא עיבדה את כל הדברים המתוקים (המכונות שנשלחו מצרפת לא ייצרו המסע), האזור הוא תענוג של רוכשי דירה לראשונה, מלא בתיקונים משונים של שנות העשרים ומלחמת העולם השנייה קוטג'ים. הרחובות עמוסי העץ והפארק של 110 דונם, ממש ממזרח למרכז העיר (ובעבר האתר של בית הכלא של מדינת יוטה), הופכים אותו גם למקום מצוין לאנשים שלא אכפת להם להרפות נעליים. בית מגורים של מעסיקים גדולים ומבוססים כמו אוניברסיטת יוטה הסמוכה ופארק מחקר רפואי גדול, מתגאה בא רובע משגשג של עסקים קטנים, אתרי אמנות ומסעדות בצומת 900 מזרח ו 900 דרום (המכונה "9 ו ט '").
הבתים
בית סוכר האוס, הידוע בבונגלוס, קוטג'ים וטודורס מתחילת המאה ה -20, הוא גם ביתם של פיזור ויקטוריאנים מקסימים. גודל בתים ממוצע של 2,100 רגל מרובע והמחירים מתחילים בכ- 365,000 $, אך ציידי בתים מנוסים וסבלניים יכולים למצוא בונגלוס נעימים בגודל 1,500 רגל מרובע בחלק הדרומי של העיר תמורת כ -250,000 $.
למה לקנות עכשיו?
נראה שסוכר האוס הוא אחד מאותם שווקים נדירים הוכחים למיתון, שכן מחירי הדירות נותרו יציבים יחסית. ומציאת מקום לא אמורה להיות קשה מדי. מכיוון שהאזור מושך אליו צעירים רווקים, השוק נשאר די תוסס כאשר אנשים עוברים דירה לעבודה או שמשפחות צומחות מבתי ההתחלה שלהם.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: קונים בפעם הראשונה, חיים בריאים, קוטג'ים ובונגלוס, הליכה, בעלי עסקים קטנים, אוהבי כלבים, המערב
מזרח דורהאם, צפון קרוליינה
בתחילת המאה ה -20, מזרח דורהאם הייתה שכונת צווארון כחול הומה, שבה אלפי עובדי טקסטיל התפרנסו היטב בהעסקתה של חברת ייצור כותנה בדורהאם. כשזה נסגר בתקופת השפל הגדול, עובדים מפוטרים מצאו במהירות מקומות עבודה חדשים עם חברות הטבק המשגשגות של השכונה. הם בנו או קנו בונגלוס חסונים, ויקטוריאנים עממיים וריבועים, רבים מהם עם מרפסות קדמיות באורך מלא. לאחר מלחמת העולם השנייה, מזרח דורהאם עברה תקופה ארוכה של ירידה שהגיעה לשיאה בשנות ה -80 וה -90, כשהעיר הוטפה על ידי סמים ופשיעה. אבל דברים משתנים, ומבנים הופכים לבתים חד-משפחתיים בטוחים ומאובטחים בשכונה שעשויה להיות בקרוב אחד המבוקשים ביותר בדורהאם.
הבתים
אתה יכול להשיג בונגלו 1,600 רגל מרובע במצב בינוני תמורת 28,500 דולר בלבד. או להתפנק קצת ולקבל ויקטוריאני משנת 1915 בן שתי קומות תמורת 60 אלף דולר. הבתים כאן יושבים על מגרשים מיוערים שלווים.
למה לקנות עכשיו
הודות לקואורדינטות שלו על משולש המחקר המפורסם, מוקד לאוניברסיטאות וחברות הייטק, דורהאם חוותה עליית מחירי הדירות בשנים האחרונות. ומי שמחפש לגור בעיר רואה את מזרח דורהאם בעיניים רעננות. בתים הם גניבה, והשכונה היא מקום אידיאלי לאנשי מקצוע הנוסעים למשרות משולש המחקר. כל עבודת גמילה שתעשה תהיה זכאית לתמריץ ההיסטורי של מס שימור בצפון קרוליינה, המספק זיכוי של 30 אחוז לשיקום נכסים שאינם מניבים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, מציאות, קונים בפעם הראשונה, יושבי מרפסת, עזרה כלכלית לבעלי בתים, הדרום
קולג 'היל, סינסינטי, אוהיו
בדומה לשיקגו או לברוקלין, סינסינטי ידועה בשכונותיה הישנות המובהקות ובתושבים הנאמנים בעוז שקוראים להם בית. התיישבה בשנת 1813, השכונה הצפונית של קולג 'היל-הקרויה על שם מכללת האיכר שהוקמעה כעת וקולג' נקבה באוהיו-שמרה על חלק ניכר מאופייה של הקמפוס העלים. אלה שגרים כאן רואים באזור את הצמודה והמגוונת ביותר (פרופסורים בקולג 'שחושבים קדימה ואחרים מבטלים שהיו בין התושבים הראשונים בשכונה סייעו להבטיח שהיא משתלבת גזעית עוד לפני מלחמת אזרחים). כמו רוב המנדפים של סינסינטי, בקולג 'היל יש עשרות עסקים בבעלות מקומית, כולל הפיצרייה של LaRosa, מועדפת בסינסינטי. ניתן למצוא בידור נוסף במרחק דקות ספורות בלבד במרכז העיר סינסינטי.
הבתים
ישנם בונגלוסים רבים בסגנון אומן, אך השכונה ידועה בעיקר בזכות תחיות הטודור שלה עם חיצוני טיח, לבנים ואבן, כמו גם מרפסות צד קדמיות ומוקרנות. בעל מלאכה של 1,400 רגל מרובע עם אח מתוצרת קרוק רוקווד היה לאחרונה בשוק תמורת 116 אלף דולר, בעוד שטודור תחייה של 1,900 מ"ר נמכרה ב -135 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתה אחד מאותם אנשים שמעריכים אומנות על פני גודל, בקולג 'היל יש הרבה בתים ישנים שראויים למחויבות ארוכת טווח. כאן תקבל את כל השלווה של רחובות עצי עצים, עם גישה למוזיאונים, תיאטראות וספורט בליגה הגדולה במרכז העיר סינסינטי. בנוסף, השכונה ממשיכה להתמודד עם בעיות איכות חיים. היא השתתפה לאחרונה בתוכנית שיפור השכונה, מהפך של 90 יום של יוזמות שהשיקה העיר המתמודדות עם פשיעה, חרפה והפרות קוד בנייה. (גורמים רשמיים עוקבים אחר עסקים, מתנדבים ואחרים מעורבים במשך תשעת החודשים הקרובים כדי להבטיח זאת כל השינויים הם קבועים.) העיר בונה גם תחנת כיבוי בכניסה הדרומית של המכללה גִבעָה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, המערב התיכון
ביבר, פנסילבניה
כ -30 קילומטרים צפונית מערבית לפיטסבורג, ביבר, פנסילבניה, היו בעבר ביתם של מנהלי האמידים של מפעלי הפלדה הסמוכים. כיום עיירת נהר אוהיו זו ממציאה את עצמה מחדש כמקלט לאוהבי העיר הקטנה-אמריקה, אם כי זו עדיין קהילת חדרי שינה פופולרית בקרב הנוסעים לפיטסבורג. ביבר נראה כמו העיירה שבה עירוני ניו מנסים ליצור גרסה משלהם של חגיגה, פלורידה, עם הרבה פארקים ועסקים מסוג רחוב הראשי לאורך הרחוב השלישי. הכל נמצא במרחק הליכה; כל השכונה היא כארבעה קילומטרים רבועים.
הבתים
טיודור תחייה ומלכת אננס הלבנים הם דומיננטיים, אך בית מסיבי בסגנון וילה איטלקית משנת 1860, לשעבר ביתו של נשיא מכללת ביבר (שעברה דירה), היה לאחרונה בשוק לצדק $100,000. בזמן העיתונות, המלכה אן, בעלת שלוש קומות, משנות ה -90 של המאה ה -19, רשומה 200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
ערכי הנכסים נותרו כאן מעל הממוצע בהשוואה לשאר המדינה, ובתי הספר הציבוריים מדורגים בין הטובים ביותר בפנסילבניה. למרות השפל הכלכלי, כלכלת פיטסבורג נותרה יציבה יחסית הודות לתעשיות הבריאות והחינוך שלה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קהילות חדר שינה, חוף הים, ויקטוריאנים, הליכה, מציאות, קונים בפעם הראשונה, צְפוֹן מִזרָח
שכונת סאות'מורלנד, קנזס סיטי, מיזורי
האווירה בסאות'מורלנד ממוקמת כארבעה קילומטרים מדרום למרכז העיר קנזס סיטי, ונעה בין ידידותי למשפחות לפאנקי, תלוי את מי אתם שואלים. אחרי הכל, שכונה זו ידועה באופייה האקלקטי, הן בארכיטקטורה שלה והן בתושביה. כאן, משפחות אמידות מתגוררות בבית מרשים לתחייה קולוניאלית זו לצד זו עם רווקים וזוגות צעירים, אשר נוהרים לכאן כדי לפזר את קוטג'י האומנות והיצירה החסונים. Southmoreland היא גם ביתם של מאות סטודנטים מהמכון לאמנות בקנזס סיטי, המתגוררים יפה בנייני דירות מלבנים לאחר המלחמה, מעוצבים בקפידה עם פורטקטים מרובי שכבות הנתמכים על ידי קלאסי עמודות. השכונה הוקמה בסוף המאה ה -19 על ידי אנשי עסקים אמידים המעוניינים להימלט ממרכז העיר הכאוטית, בקרוב משכה משפחות ממעמד הפועלים, שעברו לכאן לאחר שהוקם קו חשמלית בין דרום מורלנד לבין מרכז העיר. השכונה נותרה חיונית עד מלחמת העולם השנייה, אז הוסבו בתיה הגדולים לדירות. בימים אלה נתפשת סאות'מורלנד כהזדמנות יהלום על הפרק לאנשי מקצוע צעירים המחפשים שכונה נוחה המציעה גישה נוחה לחנויות, בתי ספר ומוזיאונים.
הבתים
אחוזות גרנד קולוניאליות לתחייה וקוטג'ים לאמנויות ומלאכות, שנבנו בין סוף המאה ה -19 לתחילת שנות השלושים. הראשון יכול להיות בסכום של כ -350 אלף דולר, בעוד שהאחרון מתחיל ב -120 אלף דולר בלבד. בתים רבים כבר שוחזרו, אך מאות נוספים זקוקים מאוד ל- TLC. כולם נמצאים במרחק הליכה קצר מפארק סאות'מורלנד, הכולל מגרשי טניס, גנים ופסטיבל שייקספיר השנתי.
למה לקנות עכשיו?
תנועה לשיקום בתיה ההיסטוריים של סאות'מורלנד מתנהלת הודות לניידות השכונה, הקרבה למרכז העיר ולמוסדות תרבות כולל מוזיאון לאמנות של נלסון אטקינס ומוזיאון קמר לאמנות עכשווית. המחירים נשארים סבירים, במיוחד כאשר מתחשבים באיכות. שיעורי עיקולי הבית והאבטלה בקנזס סיטי מאמינים במגמות לאומיות.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: אמנויות וחובבי עתיקות, עיירות המכללה, המערב התיכון, קונים בפעם הראשונה, משפחות, טוב להליכה, בחירות עורכים
וודרוף פלייס, אינדיאנפוליס, אינדיאנה
נוסד בשנת 1872 על ידי הניו יורקר ג'יימס או. וודרוף, פרבר ישן זה, כקילומטר ממזרח למרכז העיר אינדיאנפוליס, הייתה עיירה בשלטון עצמי במשך יותר מ -80 שנה. עקבות לאוטונומיה זו עדיין ניכרים בקהילה הצמודה, שכן וודרופים פעילים באירוח מפגשים חברתיים ומפגשי שכונה דו-שנתיים. צא לטייל בעיר ותראה שדרות רחבות ידיים, מזרקות וכדים דקורטיביים, ופסלים מוקפים במגנוליה ועצי אלון. ההשראה לבות טרקינגטון האמברסון המפואר, וודרוף פלייס היא עיר מהותית במערב התיכון ונוספה לרשם הלאומי של מקומות היסטוריים בשנת 1972.
הבתים
הבתים העתיקים ביותר הם איסטלייקס, סטיק ויקטוריאנים והמלכה אן, אם כי גם וודרוף פלייס ביתם של הרבה תחייה גיאורגית, טיודור אנגלי, בונגלוס, רביעיות אמריקאיות וקולוניאליות תחייה. ניתן לרכוש תיקונים עליונים בפחות מ -100,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
הבתים המפוארים ב- Woodruff Place נבנו לאליטה אך זמינים כעת במחירים מתונים. בתים גדולים רבים מתקופת ויקטוריאנה שחולקו לדירות בשנות ה -60 וה -70 ניתן להחזיר לבתים חד משפחתיים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, מציאות, המערב התיכון, קונים בפעם הראשונה, בתים מהתקופה הוויקטוריאנית, פרברים עירוניים