התחמשו במידע. לדוגמה: חברות שירות מלא נוטות להיות עדכניות בהתקדמות האחרונה בתחום. תמשיך לקרוא.
שום דבר בבית שלך לא משפיע על הנוחות שלך יותר ממערכות החימום והקירור שלך. עם זאת, אלא אם כן החימום משתחרר במהלך סופת שלגים או שהמיזוג אוויר ימשיך לפעול באמצע של גל חום, רובנו די מתעלמים מהחימום, האוורור והמיזוג (HVAC) צִיוּד.
לא כדאי לנו. כאשר היא לא נשמרת בכושר, אפילו המערכת הטובה ביותר יכולה לעלות לכם. כמה? תלוי איך אתה מחמם ומקרר את הבית שלך והאקלים של האזור שבו אתה גר, מסננים סתומים, מלוכלכים תרמוסטטים, אדים מפויחים, צינורות דולפים ומנועי מאווררים ללא מפעלים יכולים להפחית את יעילות החימום והקירור עד 25 אחוז.
חלק ממשימות התחזוקה הללו פשוטות, בעוד שאחרות דורשות איש מקצוע מיומן. תזדקק גם לקבלן HVAC אם המערכת שלך נמצאת בסוף חיי השימוש שלה. להלן מספר טיפים להתמודדות עם ציוד HVAC והמקצוענים המשרתים אותו.
תחזוקה שוטפת
החדשות הטובות כאן הן שמערכות מסוימות דורשות מעט תשומת לב. משאבת חום זקוקה לשיחת שירות שנתית בלבד של טכנאי שיבדוק חגורות ומסננים ויחליף אותם לפי הצורך. עליו גם לשמן חלקים נעים ולבדוק את החיווט.
למערכת חימום המופעלת באמצעות גז יש גם דרישות פשוטות. יש להחליף מסנן תנור כל חודש או שניים במהלך עונת החימום, ולשמן את המאוורר במחזור פעם בשנה. התקשר לבעל מקצוע כדי לבדוק את מחליף החום, הארובה והתעלות ולהתאים את המבער מדי שנה.
מערכות אחרות, כמו דוד הנפט, דורשות תחזוקה שנתית-ניקוי אדים, החלפת מסנני דלק, ניקוי והתאמה של הסילונים-ולעתים קרובות זקוקים לתשומת לב לעתים קרובות יותר מזה. מטלות אלו צריכות להיות מטופלות על ידי איש מקצוע.
יחידות מיזוג אוויר קצת פחות עתירות תחזוקה. בתחילת ובסוף כל עונת קירור, עליך לנקות או להחליף את המסננים, לשאוב את היחידה ולשמן את המנוע. אם היחידה לא מתקררת כמו שצריך, התקשר לטכנאי שיבדוק את רמת הלחץ של נוזל הקירור.
קבע שיחות שירות לפני תחילת עונת החימום או הקירור. תקבל תשומת לב טובה יותר ותהיה לך גמישות רבה יותר בעת קביעת הפגישה.
כשאתה מחפש חברה שתתחזק את המערכת שלך, חפש אחת שמתכננת, מתקינה ומשרתת את סוג המערכת שיש לך. חברות שירות מלא נוטות להיות מעודכנות בהתקדמות האחרונה בתחום.
מלבד בדיקת ביטוח אחריות ופוליסות תגמול עובדים - תפעול סטנדרטי הליך עם כל שכירה - בדוק עם שכנים, חברים ובני משפחה שהשתמשו בחברה במשך מספר שנים. כיצד המערכת התנהלה תחת טיפול החברה? האם הטכנאים תמיד השאירו את אזור העבודה נקי? באיזו מהירות הגיב הקבלן למקרי חירום? האם אנשי השירות עמדו בזמנים כאשר התקשרת עם בעיה? לספק איכותי יהיה מספר חירום המאויש 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע ומספיק טכנאים שיגיבו כאשר מזג האוויר נורא והשיחות מצטברות.
קניית מערכת חדשה
ציוד חימום וקירור נועד להחזיק מעמד בין 15 ל -20 שנים לפחות. אם המערכת שלך ישנה מזה, כדאי שתבדוק את מצבה. למרות שהחלפת ציוד HVAC היא הוצאה גדולה, מערכות מודרניות פועלות ביעילות הרבה יותר מהיחידות הישנות שהן מחליפות.
רוב קבלני HVAC מתמחים בעיצוב והתקנת מערכות של כמה יצרנים, כך שאף חנות לא תוביל כל מותג גדול. אך לפני שתדאג מהציוד, הגיוני למצוא קבלנים באזור שלך בעלי ידע ומוכוון שירות.
התחל את החיפוש שלך ושאל את השכנים, החברים והמשפחה אילו חברות הם שכרו להחליף תנור או מערכת מיזוג אוויר. אם הם היו מרוצים מההתקנה, בקש מהקבלן שלהם לבוא ולדבר איתך על חימום או קירור הבית שלך. עליך להיפגש עם לפחות שני קבלנים; שכרו מישהו שמתקין מוצרים משני יצרנים לפחות. אל תשכח להתחשב בחברת השירות שלך, אם יש לך אחת. אינך מחויב לשכור את החברה למערכת החדשה, אך הטכנאים שלה אכן מבינים היטב את התנאים בביתך.
בעת בחירת קבלן, זכור כי גודל יחידת HVAC על ידי התאמתה לבית ולצינור הקיים דורש מיומנות וניסיון. עיצוב לקוי בדרך כלל גורם למערכת שאינה מספקת טמפרטורה עקבית מחדר לחדר ועולה יותר להפעלה. אבל זה יכול להיות אפילו יותר רציני מזה. בבתים הדוקים מאוד המשרתים צינורות, תכנון לקוי יכול להוביל לעיצוב אחורי, מצב מסוכן שבו גזי פליטה נשאבים חזרה לבית.
רוב חנויות ה- HVAC קטנות, כך שהבעלים צריך להיות מעורב בעיצוב המערכת או להשתתף באופן פעיל בהתקנה או לבדוק אותו כאשר הדבר נעשה. אינך רוצה שהמערכת שלך תוכננה על ידי איש מכירות ללא ניסיון בתחום.
שירותי HVAC
כל קבלן שאתה שוקל צריך גם להציע את המוצרים והשירותים הבאים:
חישוב אובדן חום. תהליך זה מעריך את קיבולת ה- Btu הדרושה לחימום הבית או קירורו. החישוב צריך לכלול את כמות וסוג הבידוד בקירות, בעליית הגג ורצפות הבית שלכם, כמו גם סוג, מספר ומיקום החלונות והדלתות. נתונים אלה משולבים עם תנאי האקלים האזוריים שלך כדי לקבוע את יחידת הגודל שאתה צריך. התוכנה הפכה את החישובים הללו לקלים יחסית. טכנאי HVAC שאינם מבצעים אותם מציינים לעתים קרובות ציוד גדול מדי כדי להיות בטוח. זה דולרים מהכיס שלך עכשיו ובכל פעם שאתה מקבל חשבון שירות.
ייעוץ בנושא אנרגיה. בעת הגדלת יחידת HVAC, קבלן טוב ייעץ לך לגבי שדרוגי אנרגיה, כגון הוספת שכבת בידוד נוספת לעליית הגג. אלה עשויים לאפשר לך לרכוש יחידת HVAC קטנה יותר.
ציוד יעיל. למרות שלרוב זה לא משתלם לרכוש את היחידה היעילה ביותר באנרגיה בשוק, יש מינימום שצריך לירות עליו. להלן מה שקבלן צריך להציע:
• יחידת מיזוג אוויר (אם מתחת לחמישה טון) עם SEER של 10, רצוי 12
• דוד גז טבעי בעל יעילות גבוהה עם AFUE של סביב 90 אחוזים
• מבער שמן דלק עם AFUE של סביב 85 אחוזים
• משאבת חום עם EER של 12
בקרות אוטומטיות. תרמוסטט נסיגה ($ 40), המכיל טיימר, אמור להסדיר את כל מערכות ה- HVAC.
חישובי החזר. קבלן HVAC איכותי יראה לכם חישובי החזר עבור היחידות השונות שהוא מציע, וחישובים אלה אמורים לתת לכם אומדנים של עלויות הפעלה עונתיות. משתנים שהקבלן ישתמש בהם בחישובים שלו כוללים את עומס החימום או הקירור האזורי שלכם, החימום או הקירור קיבולת היחידות שאתה שוקל והעלויות של סוגים שונים של אנרגיה, כך שתוכל להשוות את עלויות החשמל והגז ושמן.
ברגע שאתה מקבל הערכות מפורטות, אתה משווה עלויות ועושה כמה מחקר משלך על ציוד. התחל על ידי ביקור ב משרד האנרגיה האמריקאי או אתרים (האתר האחרון מבוסס על אגרה), או צור קשר עם חברת השירות שלך לקבלת רשימות השוואתיות. תסתכל על יעילות התפעול והעלויות כמו גם על האמינות המדורגת על ידי הצרכן. לאחר מכן השווה את הידע שלך לגבי הקבלנים המעורבים וקבל את ההחלטה שלך.
דברי הטכנולוגיה החמה והקרה
מבולבלים מלינגת HVAC? תאמינו או לא, זה נועד להקל על ההבנה ורכישת הציוד. מונחים אלה מאפשרים לך להשוות תפוחים לתפוחים בין יחידות באותה קטגוריית דלק. לדעת מה פירוש המונחים המפורטים כאן יהיה שימושי.
חוֹזֶה: יחס יעילות האנרגיה העונתית (SEER) מדורג כמה Btu יחידת מיזוג אוויר תסיר עבור כל וואט חשמל הנצרך. ככל שה- SEER גבוה יותר, כך אתה מוציא פחות על עלויות התפעול. החוק הפדרלי מחייב מינימום SEER של 10 לכל יחידות המיזוג החדשות.
תְפוּסָה: טון מיזוג אוויר שווה 12,000 Btu לשעה. המשמעות היא שמזגן של שלושה טון יכול להסיר מהבית שלכם כ -36,000 בטו של חום לשעה.
AFUE: יעילות ניצול הדלק השנתי מעריכה כמה חום יחידה מספקת על כל דולר שמוציא על דלק. ככל שה- AFUE גבוה יותר, כך חיסכון החימום שלכם נמוך יותר.
צריכים תיקונים לבית? קרא את הביקורות המקיפות שלנו על חברות אחריות לבית.
- אחריות לאומית לבית נאמנות
- אחריות מאובטחת לבית
- אחריות הבית של OneGuard
- אחריות על קרוס קאנטרי
- אחריות לבית פלטינה
