צוות הביקורת של בית אולד הזה מחויב לספק ביקורות כנות, אובייקטיביות ועצמאיות על מוצרים ושירותים לבית. המשימה שלנו היא לעזור לצרכנים לקבל החלטות טובות יותר והתחייבנו לספק את התוכן שלנו לצרכנים ללא עלות. כדי לתמוך במודל עסקי זה, הבית הישן הזה עשוי לקבל פיצוי אם תרכוש דרך הקישורים באתר שלנו. שותפויות אלו עשויות להשפיע על השירותים או המוצרים שאנו סוקרים אך לא ישפיעו על הדירוגים שלנו או המלצות שהן תוצאה של שעות רבות של מחקר והכוונה של עצמאי מומחים. התגמול שאנו מקבלים מהחברות שנבדקו מספק מקור מימון המאפשר לנו לספק תוכן וכלים דיגיטליים טובים יותר לקהל שלנו.
חוזה אחריות לבית יכול למנוע ממך לשלם מאות או אלפי דולרים על מקולקל מקרר או מייבש כביסה ולספק שקט נפשי שאם פריט חשוב היה מתקלקל, הייתם מתפרקים תהיה מוגן. כל עוד אתם שומרים על מכשירי החשמל והמערכות של הבית שלכם מתוחזקים היטב, אין סיבה שתצטרכו לשלם מחיר מלא עבור תיקונים או החלפות גדולות.
הסתכלנו הכי הרבה חברות אחריות לבית פופולריות וסידרו את התוכניות ואת אפשרויות התמחור שלהם להשוואה קלה. מכיוון שעלויות האחריות לבית משתנות בהתאם לספק, אנו ממליצים לקבל הצעות מחיר מכמה חברות שונות כדי לעזור לך למצוא את האחריות הביתית הטובה ביותר עבור התקציב שלך.
פירוט עלות אחריות בית
ישנן שתי עלויות עיקריות כשמדובר באחריות לבית: הפרמיה החודשית ודמי השירות.
- ה פרמיה חודשית הוא הסכום שאתה משלם מדי חודש (או שנה) לכל אורך הפוליסה, בין אם אתה משתמש בה ובין אם לא.
- ה עמלת שירות זה יותר כמו השתתפות עצמית. בכל פעם שאתה צריך להגיש תביעה ולהתקשר לטכנאי שיבוא לאבחן בעיה, אתה משלם את התשלום הזה ישירות לטכנאי.
חברות אוהבות Home Shield האמריקאי ו מועדון בית הבחירה הראשון של אמריקה מאפשרים לך להתאים אישית את תשלומי הפרמיה ודמי השירות שלך. אם תבחר לשלם עמלת שיחת שירות גבוהה יותר, הפרמיה שלך תהיה נמוכה יותר, ולהיפך. אתה יכול לקבל החלטה זו על סמך מספר התביעות שאתה רואה את עצמך מגיש לאורך הפוליסה.
רוב החברות מציעות מספר תוכניות עם פרמיות משתנות בהתאם למידת הכיסוי המקיף. באופן כללי, העלות הממוצעת של פרמיית אחריות לבית נעה בין 25-50 דולר לחודש, או 300-600 דולר לשנה. דמי שיחת השירות הסטנדרטיים נעים בין $75-$125. להלן מבט מהיר על מגוון עלויות הפרימיום המוצעות על ידי החברות הפופולריות ביותר בתעשיית האחריות הביתית.
אם אתה רוצה להתעמק יותר בתמחור של כל חברת אחריות לבית, הנה פירוט מפורט יותר של הפוליסות של כל חברה, כמה הן עולות ומה הן מכסות.
1. American Home Shield: הטוב ביותר בסך הכל
Home Shield האמריקאי תוכניות עולות בממוצע בין $39.99-$58.99 לחודש. AHS מציעה גם דמי שיחות שירות בקנה מידה גולש הנעים בין 75-125 דולר. עמלת שירות גבוהה יותר פירושה פרמיה חודשית נמוכה יותר ולהיפך.
לא רק שאמריקן הום שילד היא החברה הוותיקה והמבוססת ביותר ברשימה שלנו, היא מציעה את הכיסוי המקיף והגמיש ביותר.
4. בחר בית אחריות
בחר בית אחריות יש אחד מה האפשרויות הזולות ביותר עבור תוכנית אחריות לבית בין כמה מהספקים המובילים בתעשייה. Select מציעה גם עמלת שיחת שירות רגילה של $75. למרות ש-Select Home Warranty לא מציע אפשרויות כיסוי נוספות בתשלום, זה הספק היחיד ברשימה שלנו שמספק כיסוי גג, וזה מגיע ללא עלות נוספת.
אנו ממליצים על בחירת בית אחריות לקונה בתקציב נמוך. חברה זו מציעה את תוכנית ה-Platinum Care שלה תמורת 37.50$ בלבד לחודש, מה שמגיע לקצת יותר מדולר ליום.
5. אחריות בית אמריקאי ראשון
אחריות בית אמריקאי ראשון מציע חלק מהכיסויים הזולים ביותר בהשוואה לספקים אחרים, אם כי הוא משאיר מערכות ומכשירים מרכזיים כמו חשמל ותנורים בתוכנית הבסיסית ביותר שלו. שתי התוכניות של First American מגיעות עם דמי שיחת שירות של $75 עד $100.
מהי אחריות לבית?
א אחריות לבית, הנקרא גם חוזה שירות ביתי, הוא חוזה לשנה המכסה תיקונים או החלפות של מכשירי חשמל או מערכות עיקריות בביתך, אשר מתקלקלות עקב בלאי רגיל. זה נפרד מ ביטוח הבית, המכסה נזקים בלתי צפויים לבית כתוצאה מאסונות טבע, שריפה או גניבה, ואחריות יצרן, המכסה פגמים במוצר מסוים.
בעיקרו של דבר, אחריות לבית מכסה את הנזק שאתה מצפה שיקרה כאשר אתה משתמש במערכת החימום או במקרר למשך החיים הצפוי. חלקים מתבלים עם הזמן ובסופו של דבר נשברים משימוש רגיל, וספק אחריות ביתי יכסה בדרך כלל את עלות החלק ואת העבודה כדי לתקן אותו. אם הנזק במכשיר או המערכת שלך גדול או שהחלקים אינם זמינים עוד, האחריות הביתית תכסה בדרך כלל את עלות ההחלפה.
מה מכסה אחריות הבית?
באופן כללי, אחריות לבית מכסה מכשירי חשמל ומערכות ביתיים חשובים ומציעה כיסוי נוסף לפריטים חיצוניים או עלויות נלוות.
מכשירי חשמל מכוסים
רשימת המכשירים המכוסים שונה לפי חברה, אך הנה כמה מהנפוצים ביותר:
- מקרר מטבח
- מכונת כביסה ומייבש בגדים
- מיקרוגל מובנה
- מדיח כלים
- פינוי אשפה
- מאוורר תקרה
- תנור/כיריים/כיריים/כיריים
ייתכן שגם המכשירים הבאים יהיו מכוסים, אך ייתכן שתצטרך לחפש תוכנית מומחיות או פרימיום:
- מקפיא עצמאי
- יוצר קרח
- שואב אבק מרכזי
- פותחן דלת מוסך
- גלאי עשן
- מאוורר פליטה/עליית גג
- דוחס אשפה
- מתקן מים
- אמבט ג'קוזי
מערכות מכוסות
רשימת המערכות המכוסות באחריות הבית היא סטנדרטית למדי, אך שימו לב לדקויות בניסוח, כמו ההבדל בין מערכות אינסטלציה להפסקות בצנרת. ברוב המקרים, מערכות חשובות, כמו מערכת HVAC שלך, אינסטלציה וחשמל יהיו מכוסות.
- מערכת מיזוג/קירור
- מערכת חימום
- מערכת חשמלית
- מערכת אינסטלציה
- הפסקות צנרת
- מערכת צינור
- מחמם מים
תוספות אופציונליות
ישנם מספר פריטים שבדרך כלל אינם כלולים באחריות הבית הרגילה, אך אם תרכוש חוזה שירות, ייתכן שתוכל להוסיף אותם בתשלום נוסף.
- מקררים נוספים
- בריכות/ספא
- משאבות באר
- משאבות בור
- משאבות ספיגה/טנקים
- מערכות ספיגה
- בתי הארחה
חלק מספקי האחריות הביתיים עשויים גם להציע כיסוי עבור עלויות שונות שיכולות להיות קשורות לעבודות תיקון בקנה מידה גדול. הנה כמה מהפריטים שעשויים להיות מכוסים:
- היתרי בנייה
- ציוד הרמה
- לכידה/סילוק של נוזל קירור
- שירותי הובלה
- שדרוגי קוד
מה לא מכוסה במסגרת אחריות בית?
חלק מהפריטים בבית אינם נופלים תחת חוזה שירות ביתי טיפוסי, כגון:
- דלתות מוסך/מסילות לדלתות
- חלונות, קירות ודלתות
- מערכות ספרינקלרים
- יחידות מיזוג חלון
- מערכות אזעקה/חיווט
- מזרקות נוי
יותר חשוב, יש כאלה סוגים של נזק שאחריות הבית לא תכסה. תצטרך לשלם עבור נזק שאינו נופל תחת "בלאי רגיל" בעצמך. הנה כמה סוגים של נזק או תקלה שאינם מכוסים בדרך כלל על ידי אחריות הבית:
- נזק מתאונות או שימוש לרעה
- תנאים קיימים (ידועים או לא ידועים)
- התקנה או שינוי לא נאותים
- תחזוקה לא מספקת
הערה: ישנם חריגים - לדוגמה, אחריות בית אמריקאי ראשון מציע שדרוג הכולל כיסוי להתקנה לא נכונה.
כיצד לקבל הצעת מחיר עבור אחריות לבית
בעוד שנתנו לך כמה תמחור מספקי האחריות הביתיים הפופולריים ביותר, עלות הכיסוי עבור הבית שלך עשוי להיות שונה על סמך גודל השטח של הבית שלך, איזו תוכנית כיסוי תבחר והיכן אתה לחיות. פנו לחברות הנ"ל כדי לקבל מחיר מדויק לעלות הכיסוי לביתכם.
הסכום שאתה צריך לשלם עבור אחריות לבית תלוי בכמה כיסוי אתה רוצה. אם אתה רוצה כיסוי רק לכמה מערכות או מכשירים, סביר להניח שתשלם פרמיה חודשית בטווח של $25-$30. אם אתה רוצה כיסוי מקיף יותר, אתה צריך לשלם בסביבות $45-$60 לחודש. כך או כך, צפו להוציא כ-$75 לכל קריאת שירות בכל פעם שתגיש תביעה.
אם אתה מוכר את הבית שלך או אם יש לך בית ישן יותר, אחריות לבית יכולה להיות נכס אידיאלי כשמדובר להבטיח שמערכות ומכשירי חשמל ישנים יותר מוגנים. אם אתה עדיין לא יכול להחליט אם אחריות לבית שווה את זה, הסתכל על הגיל של חלק מהמכשירים או המערכות הישנות שלך, חקור עלויות תיקון אופייניות, וקבע אם חסכת מספיק כדי לכסות תיקונים והחלפות.
הפרמיה החודשית עבור חוזה אחריות טיפוסית לבית נעה בין 25-50 דולר לחודש. ההבדל בין שני המחירים נעוץ בדרך כלל במספר הפריטים שהחוזה מכסה. בהתאם לחברה, הפרמיה עשויה להשתנות גם בהתאם לסכום שאתה רוצה להוציא בכל פעם שאתה מגיש תביעה.
כן, רוב ספקי האחריות לבית מאפשרים לך לרכוש חוזה בכל עת במהלך בעלות הבית. במקרים מסוימים, סוכני נדל"ן יקנו אחריות לבית לרוכש דירה פוטנציאלי כדי להמתיק את העסקה או שהמוכרים יעבירו את אחריות הדירה הקיימת שלהם לבעלים החדשים.
לפני רכישת אחריות לבית, קבעו לאילו פריטים בבית אתם רוצים כיסוי ואיך נראה התקציב שלכם. לאחר מכן, התקשר לכמה חברות שונות של אחריות לבית לקבלת הצעות מחיר כדי להשוות מחירים. אחריות הבית הטובה ביותר תציע כיסוי מקיף במחיר סביר, תספק שירות לקוחות 24/7, נהלו תהליך תביעות יעיל, וקבעו ערבויות עבודה כדי שתדעו שהפריטים שלכם מאובטחים באמצעות הגנה לְתַכְנֵן.
שיטת הדירוג שלנו
צוות ביקורות הבית הישן הזה מחויב לספק ביקורות מקיפות וחסרות פניות לקוראים שלנו, ואנו שואפים לספק שקיפות ב סקירת תקנים ותהליך מחקר.
תהליך המחקר שלנו כולל שיחה עם נציגים מיותר מ-40 ספקי אחריות לבית, בקשת הצעות מחיר ושאילת שאלות הבהרה כדי לקבל תובנה לגבי היתרונות של כל ספק חסרונות. אנו גם מנתחים חוזים לדוגמה מכל חברה כדי להבין תנאי כיסוי ספציפיים.
כדי לדרג חברות, אנו מיישמים את הנתונים שאספנו על תקני הביקורת שלנו. תקנים אלה מבוססים על שיטת ניקוד של 100 נקודות, המפורטת להלן:
- כיסוי (35 נקודות): הספקים מקבלים ניקוד על סמך רוחב ועומק הכיסוי. התמקדנו במערכות מפתח ביתיות (HVAC, אינסטלציה וחשמל), מכשירי חשמל חיוניים (מקרר, תנורים, ומכונות כביסה), ופריטי כיסוי ייחודיים (כגון כיסוי נזילות גג וקצבאות הפרת קוד). ציוני הכיסוי משוקללים על ידי התחשבות במכסי כיסוי וגורמים מגבילים אחרים, כלומר ספקים עם טווח כיסוי גדול יותר ומכסי כיסוי גבוהים יותר הציגו את הציון הגבוה ביותר.
- ערך (30 נקודות): ערך התוכנית של חברה הוא השתקפות של עד כמה היא משרתת את הלקוח בהשוואה למה שהלקוח משלם עבור הפוליסה. חשבנו על עלויות חודשיות, עמלות שיחת שירות וגמישות בעלויות (כגון עמלות שיחת שירות הניתנות להתאמה אישית, הנחות ופוליסות רב-שנתיות).
- מהימנות ושקיפות (21 נקודות): מהימנות ושקיפות הן שיקוף של עד כמה הספק מתחשב באינטרסים של הלקוח. השגנו פריטים כמו משך ערבויות הביצוע, זמינות מקוונת של חוזה לדוגמה, גמישות בשינוי מדיניות וקלות ביטול. בנוסף, השגנו פריטים המשקפים את המוניטין בתעשייה ושביעות רצון הלקוחות, כולל ניתוח מוניטין המותג ברחבי Better Business Bureau וביקורת לקוחות של צד שלישי אגרגטורים.
- זמינות ושירות (14 נקודות): איכות שירות הלקוחות היא המפתח לשביעות רצון הלקוחות. בדקנו את זמני התגובה המובטחים של כל ספק, תהליכי התביעות, גמישות השירות, זמינות חירום ועוד.