צוות הביקורת של בית אולד הזה מחויב לספק ביקורות כנות, אובייקטיביות ועצמאיות על מוצרים ושירותים לבית. המשימה שלנו היא לעזור לצרכנים לקבל החלטות טובות יותר והתחייבנו לספק את התוכן שלנו לצרכנים ללא עלות. כדי לתמוך במודל עסקי זה, הבית הישן הזה עשוי לקבל פיצוי אם תרכוש דרך הקישורים באתר שלנו. שותפויות אלו עשויות להשפיע על השירותים או המוצרים שאנו סוקרים אך לא ישפיעו על הדירוגים שלנו או המלצות שהן תוצאה של שעות רבות של מחקר והכוונה של עצמאי מומחים. התגמול שאנו מקבלים מהחברות שנבדקו מספק מקור מימון המאפשר לנו לספק תוכן וכלים דיגיטליים טובים יותר לקהל שלנו.
אחריות לבית יכולה לתת לך את השקט הנפשי שמגיע עם הידיעה שלא תצטרך פתאום תדאג איך תכסה את תיקון ה-HVAC הזה בשווי 2,000 דולר או תחליף את מכונת הכביסה של $600 שקנית לאחרונה שָׁנָה. אבל עם כל כך הרבה חברות אחריות לבית בחוץ, איך אתה יכול לדעת אילו מהן שוות את הכסף שלך - ואילו לא עומדות בהבטחות שלהן?
בבית הישן הזה, אנחנו מבינים שאתם לא רוצים לרכוש פוליסת אחריות לבית שלא חוסכת לכם כסף. צוות ביקורות הבית הישן חקר והשווה מגוון של ספקי אחריות לבית כדי למצוא את חברות האחריות הטובות ביותר לבית במרילנד. הנה מבט מקרוב על חמשת הספקים המובילים.
Home Shield האמריקאי
American Home Shield (AHS) היא אחת מחברות האחריות הביתיות הטובות ביותר במרילנד. זה ותיק בענף האחריות לבית ומספק כיסוי ארצי. AHS מציעה גם כיסוי לפריטים עם נזקים עקב חלודה וקורוזיה ופריטים עם תנאים קיימים בלתי ניתנים לזיהוי.
חסרונות יתרונות
✔ בעל יותר מ-45 שנים בענף אחריות הבית
✔ יכול להוסיף כיסוי נוסף לאלקטרוניקה
✔ אתה מגדיר את דמי שיחת השירות שלך
✘ הוקצה לך מראש טכנאי על ידי הספק
תוכניות ותמחור
AHS מציעה שלוש אפשרויות תוכנית: ShieldPlatinum™, ShieldGold™, ו-ShieldSilver™. תוכנית ShieldPlatinum היא תוכנית הכיסוי המקיפה ביותר, המכסה 23 מערכות חיוניות ו מכשירי חשמל, בעוד שתוכנית ShieldSilver היא התוכנית הבסיסית ביותר של American Home Shield, המכסה 14 חשובים מערכות ביתיות.
בנוסף, American Home Shield מאפשר לך להוסיף כיסוי לכל אחד מהמכשירים והמערכות הבאים: בריכה/ספא, משאבת באר, משאבת ספיגה, יחידת אירוח מתחת ל-750 רגל מרובע, כיסוי אלקטרוני נוסף
באופן כללי, אתה יכול לצפות לשלם בין $40 ל-$58 לחודש לתוכנית Home Shield אמריקאית. כמו חברות אחרות האחריות לבית במרילנד, American Home Shield גובה מהלקוחות עמלת שירות בכל פעם שאתה מגיש תביעה. AHS מאפשרת ללקוחות לבחור בין 75$ ל-125$. ככל שדמי השירות שתבחרו גבוהים יותר, הפרמיה החודשית שלכם נמוכה יותר.
למד עוד: סקירת מגן הבית האמריקאי
בחירה בית אחריות
Choice Home Warranty הוא ספק האחריות הבית המומלץ ביותר שלנו עבור בתים ישנים במרילנד. זה מספק כיסוי ללא קשר לגיל הבית שלך ואינו מפלה לרעה מערכות ומכשירים ישנים יותר.
חסרונות יתרונות
✔ פריטים מכוסים מובטחים לתיקון תוך 90 יום
✔ שירות לקוחות זמין 24 שעות ביממה ו-7 ימים בשבוע
✔ מדיניות הביטול חלה על 30 הימים הראשונים לאחר תחילת החוזה
✘ לקוחות לא יכולים לבחור טכנאי תיקונים משלהם
✘ אינו מאפשר ללקוחות לבנות תוכנית משלהם
✘ עשוי להציע לך מזומן במקום תיקונים או החלפות אם פריט לא ניתן בקלות להחלפה
תוכניות ותמחור
Choice Home Warranty מציעה שתי תוכניות - תוכנית בסיסית ותוכנית כוללת - יחד עם אפשרות להוסיף כיסוי לכל אחת מהתוכניות. התוכנית הבסיסית מכסה נזקים הנגרמים מבלאי רגיל של 14 רכיבים ביתיים עיקריים כמו דוד המים ומערכת החשמל שלך, בעוד שהסכום הכולל תכנית מציעה כיסוי מקיף לכל הרכיבים בתכנית הבסיסית, כמו גם מיזוג האוויר, המקרר, מכונת הכביסה והבגדים שלך. מְיַבֵּשׁ.
להלן התוספות האופציונליות הזמינות עם אחריות ביתית של Choice: בריכה וספא, מערכת ואקום מרכזית, משאבת באר, נזילות בגג, משאבת בור, מערכת ספיגה, שאיבת בורות ספיגה, מקרר שני
CHW גובה דמי שירות בין $60-$85 עבור בקשות שירות. זה דומה לחברות אחרות בענף.
התמחור עבור שתי התוכניות של CHW מופיע להלן:
- תוכנית בסיסית: $36.17 לחודש
- תוכנית כוללת:$43.85 לחודש
למד עוד: סקירת אחריות בית Choice
בחר בית אחריות
אחת האחריות הביתיות החסכוניות ביותר במרילנד זמינה דרך Select Home Warranty. חברה זו גובה פרמיות חודשיות נמוכות ודמי שירות ואף מספקת כיסוי גג חינם, משהו שנכלל לעתים נדירות בתוכניות האחריות. כשאתה נרשם ל-Select, תקבל גם הנחה של $100 על כל תוכנית ותקבל את החודשיים הראשונים של הכיסוי בחינם.
חסרונות יתרונות
✔ עמלות השירות נמוכות מאלה שגובים ספקים אחרים
✔ חודשיים משלימים של כיסוי ללקוחות חדשים
✔ מספק שירות לקוחות 24/7
✘ דמי ביטול הם $75
✘ אין אפליקציה לנייד לשימוש הצרכנים
✘ חלק מהדיווחים על קבלני שירות שלא קיבלו תשלום עבור עבודתם
תוכניות ותמחור
לקוחות יכולים לבחור מתוך שלוש התוכניות הזולות של Select - ברונזה טיפוח, טיפוח זהב וטיפוח פלטינום. Gold Care מיועד למערכות, Bronze Care מיועד למכשירי חשמל, ו-Platinum Care מיועד לשניהם.
אתה יכול לקבל כיסוי לאזורים נוספים בבית שלך עם התוספות של Select, כולל כאלה לפריטים הבאים: גופי אינסטלציה, גופי תאורה, מתגים ושקעים, ציוד לבריכה וספא, משאבת באר
תשלם 75$ עמלת שיחת שירות בכל פעם שתבקש שירות מטכנאי נבחר.
להלן התמחור עבור כל תוכנית Select Home Warranty:
- טיפול ברונזה: $35.83 לחודש
- טיפוח זהב: $35.83 לחודש
- פלטינום טיפול: $37.50 לחודש
למד עוד: בחר סקירת אחריות ביתית
אחריות בית אמריקאי ראשון
First American Home Warranty קרובה ל-American Home Shield מבחינת ניסיון עם 35 שנים בתעשיית האחריות לבית. לחברה שתי תוכניות, שתיהן מתחת ל-40 דולר לחודש.
חסרונות יתרונות
✔ שדרוג מחלקה ראשונה המכסה דמי התקנה והסרה
✔ כיסוי לפריטים ללא קשר לפריטים
✔ 35 שנות ניסיון
✘ אין כיסוי מיזוג אוויר ללא תוספת
תוכניות ותמחור
ל-First American יש תוכנית בסיסית ותוכנית פרמייר. התוכנית הבסיסית מגנה על שמונה מכשירים, כולל מכונת כביסה, מייבש, מקרר ומדיח כלים. תוכנית הפרמייר מכסה את שמונה המכשירים האלה ועוד שמונה מערכות, כמו חימום, חשמל ואינסטלציה.
אם אתה רוצה יותר כיסוי, יש לך אפשרויות התוספות הבאות: מערכת מיזוג מרכזית, קירור משני, ציוד בריכה וספא, משאבת באר, שדרוג מחלקה ראשונה
דמי השירות עבור First American Home Warranty הם $75 לביקור.
להלן מידע התמחור עבור שתי התוכניות:
- תוכנית בסיסית: 25 דולר לחודש
- תוכנית פרמייר: $39.50 לחודש
למד עוד: סקירת אחריות בית אמריקאית ראשונה
אחריות בית עדיפות
אחריות לבית עדיפות היא אידיאלית לבעלי בתים במרילנד שכבר יש להם מערכת יחסים מבוססת עם קבלן מורשה ומבוטח שהם סומכים עליהם. כל עוד הקבלן שלך מורשה ומבוטח, פריוריטי מאשרת לבעלי בתים להיענות לצרכי ביתם ראשון ולהגיש בקשה להחזר כחלק מתהליך התביעות מאוחר יותר. פריוריטי גם סביר, עם כל התוכניות שלה מתחת ל-$50 ודמי שיחת שירות של $70.
חסרונות יתרונות
✔ מציע 20 אפשרויות תוספות, יותר מהרבה מתחרים
✔ עמלת שיחת שירות של $70 נמוכה ב-$5 מהממוצע בתעשייה
✔ אחריות הביצוע תקפה לכל אורך הסכם השירות
✘ אינו כולל כיסוי לכל מכשירי היוקרה
✘ גובה דמי ביטול של $50
תוכניות ותמחור
Priority Home Warranty מציעה רבות מאותן אפשרויות כיסוי כמו מתחרותיה, כולל תוכנית למערכות בלבד, תוכנית למכשירים בלבד ותוכנית שילוב. תוכניות הבסיס של פריוריטי מכסות כמה פריטים שאינם כלולים בתוכניות הבסיסיות של המתחרים, כגון אמבטיות ג'קוזי, מאווררי תקרה ומאווררי פליטה.
להלן כמה מאפשרויות התוספות של Priority: שאיבת ספיגה, מרכך מים, מערכת ספיגה, משאבת באר, דוד מים ללא מיכל
כל התוכניות של פריוריטי מתומחרות במחיר סביר מתחת ל-$50 לחודש, לא כולל תוספות. Priority Home Warranty גובה עמלת שיחת שירות בסך $70 לכל תביעה.
המחירים המשוערים מפורטים להלן:
- מערכות טיפול ביתי: $33 לחודש
- מוצרי חשמל ביתיים: $33 לחודש
- סך הכל טיפול ביתי: $47 לחודש
- כיסוי אופציונלי: $3-$27 לחודש
למד עוד: סקירת אחריות לבית עדיפות
המסקנה שלנו
ארבע חברות האחריות הביתיות הללו מציעות כמה מהכיסויים הטובים ביותר במרילנד. מכיוון שתמחור התוכנית משתנה בהתאם למקום מגוריכם, לגודל השטח של הבית שלכם ולשטח סוג הכיסוי אתה בוחר, אנו ממליצים לקבל הצעות מחיר מכל ארבעת הספקים כדי שתוכל להשוות כיסוי ולבחור תוכנית הנופלת בתקציב שלך.
אנו ממליצים לקנות אחריות לבית כשאתה קונה בית (יש סוכני נדל"ן שיכללו כזו במהלך תהליך הסגירה), אך אתה יכול להירשם לקבלת אחריות ביתית בכל עת במהלך בעלות על בתים.
אם יש לך מכשירי חשמל ומערכות חדשים לגמרי בבית שלך, ייתכן שלא תצטרך אחריות ביתית. עם זאת, אם מכשירי החשמל הביתיים שלך ישנים יותר, אחריות לבית יכולה לחסוך לך סכום כסף משמעותי על תיקונים והחלפות יקרים.
אחריות ביתית מכסה מערכות ומכשירים מרכזיים שמתקלקלים עקב בלאי רגיל, תוך כדי ביטוח דירה מגן על הבית שלך במקרה של שריפה, אסון טבע או גניבה.
שיטת הדירוג שלנו
צוות ביקורות הבית הישן הזה מחויב לספק ביקורות מקיפות וחסרות פניות לקוראים שלנו, ואנו שואפים לספק שקיפות שלנו סקירת תקנים ותהליך מחקר.
תהליך המחקר שלנו כולל שיחה עם נציגים מיותר מ-40 ספקי אחריות לבית, בקשת הצעות מחיר ושאילת שאלות הבהרה כדי לקבל תובנה לגבי היתרונות של כל ספק חסרונות. אנו גם מנתחים חוזים לדוגמה מכל חברה כדי להבין תנאי כיסוי ספציפיים.
כדי לדרג חברות, אנו מיישמים את הנתונים שאספנו על תקני הביקורת שלנו. תקנים אלה מבוססים על שיטת ניקוד של 100 נקודות, המפורטת להלן:
- כיסוי (35 נקודות): הספקים מקבלים ניקוד על סמך רוחב ועומק הכיסוי. התמקדנו במערכות מפתח ביתיות (HVAC, אינסטלציה וחשמל), מכשירי חשמל חיוניים (מקרר, תנורים, ומכונות כביסה), ופריטי כיסוי ייחודיים (כגון כיסוי נזילות גג וקצבאות הפרת קוד). ציוני הכיסוי משוקללים על ידי התחשבות במכסי כיסוי וגורמים מגבילים אחרים, כלומר ספקים עם טווח כיסוי גדול יותר ומכסי כיסוי גבוהים יותר הציגו את הציון הגבוה ביותר.
- ערך (30 נקודות): ערך התוכנית של חברה הוא השתקפות של עד כמה היא משרתת את הלקוח בהשוואה למה שהלקוח משלם עבור הפוליסה. חשבנו על עלויות חודשיות, עמלות שיחת שירות וגמישות בעלויות (כגון עמלות שיחת שירות הניתנות להתאמה אישית, הנחות ופוליסות רב-שנתיות).
- מהימנות ושקיפות (21 נקודות): מהימנות ושקיפות הן שיקוף של עד כמה הספק מתחשב באינטרסים של הלקוח. השגנו פריטים כמו משך ערבויות הביצוע, זמינות מקוונת של חוזה לדוגמה, גמישות בשינוי מדיניות וקלות ביטול. בנוסף, השגנו פריטים המשקפים את המוניטין בתעשייה ושביעות רצון הלקוחות, כולל ניתוח מוניטין המותג ברחבי Better Business Bureau וביקורת לקוחות של צד שלישי אגרגטורים.
- זמינות ושירות (14 נקודות): איכות שירות הלקוחות היא המפתח לשביעות רצון הלקוחות. בדקנו את זמני התגובה המובטחים של כל ספק, תהליכי התביעות, גמישות השירות, זמינות חירום ועוד.
כדי לשתף משוב או לשאול שאלה על מאמר זה, שלח הערה לצוות הביקורות שלנו בכתובת [email protected].