חברות אחריות הבית הטובות ביותר בניו ג'רזי (2022)

השקעה באחריות לבית בניו ג'רזי יכולה לספק שקט נפשי לבעלי בתים ולהבטיח שאם מערכת או מכשיר ייכשלו או מתקלקלים משימוש רגיל, הם יהיו מכוסים. שלא לדבר, אחריות לבית יכולה לחסוך לבעלי הבית את הזמן והכסף בניסיון למצוא טכנאי מהימן כדי להשלים את התיקונים הנדרשים.

מכיוון שמציאת תוכנית אחריות לבית שמתאימה לצרכים שלך יכולה להיות טרחה בדיוק כמו ניהול תיקונים ביתיים במערכת או במכשיר, צוות This Old House Review סקר את חברות האחריות הטובות ביותר לבית בניו ג'רזי כדי להקל על החיפוש שלך.

Home Shield האמריקאי

אנו מאמינים כי American Home Shield (AHS) היא האחריות הביתית הטובה ביותר עבור בעלי בתים בניו ג'רזי. עם כמעט 50 שנות ניסיון בתעשייה ושירת יותר מ-1.8 מיליון לקוחות ברחבי ארצות הברית. הוא מוכר בלשכת Better Business Bureau ויש לו דירוג B מוצק.

הנה רק כמה יתרונות של American Home Shield:

• שירות לקוחות זמין 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע
• אין הגבלה על מספר התיקונים במהלך תקופת החוזה
• אין צורך בבדיקת בית כדי להתחיל בכיסוי

תוכניות ותמחור

AHS מציעה שלוש תוכניות כיסוי - ShieldSilver, ShieldGold ו-ShieldPlatinum. בין השלושה ניתן למצוא כיסוי נרחב למערכות ביתיות מרכזיות, או למכשירי חשמל ומערכות.

תוכניות American Home Shield עולות 40-58 דולר לחודש עבור בעלי בתים בניו ג'רזי. החברה מאפשרת לך לבחור עמלת שירות של $75, $100 או $125, מה שמעניק גמישות ללקוחות עם תקציב.

משמר הבית של החירות

Liberty Home Guard נוסדה בשנת 2017, אך לחברה יש כמה הצעות ייחודיות שגורמות לה לבלוט בקרב מתחרים ותיקים יותר. אלה כוללים תכונת צ'אט חי מובנית באתר האינטרנט שלה, זמן תגובה של 24 שעות לתביעה, הדברה אופציונלית שליטה בכיסוי, ו-30 אפשרויות כיסוי עצומות - התוספות הרבות ביותר של כל ספק בנושא זה רשימה.

הנה כמה יתרונות של משמר הבית של החירות:

• אחריות על ביצוע 60 יום
• תכונת צ'אט חי מובנית באתר האינטרנט שלהם
• 38 אפשרויות כיסוי נוסף

תוכניות ותמחור

Liberty Home Guard מציעה שלוש תוכניות, כולל תוכניות בלעדיות למערכות, בלעדיות למכשירים ותוכניות מקיפות. התוכניות של ליברטי נעות בין $70 ל-$80 לחודש. משמר הבית של ליברטי מקצה דמי קריאת שירות בין $65 ל-$125 לחשבון שלך בהתבסס על תוכנית, תוספות ומיקומים, אך לקוחות עשויים להיות זכאים לדמי שירות מוזלים על מספר שנים תוכניות.

למד עוד: סקירת משמר הבית של ליברטי

בחר בית אחריות

כל שלוש התוכניות של Select Home Warranty עולות פחות מ-$50 לחודש עם כיסוי דליפות גג כלול בחינם בכל תוכנית, וזו הטבה נדירה בתעשייה. Select היא אופציה מוצקה עבור בעלי בתים מודעים לתקציב.

הנה רק כמה יתרונות בחר בית אחריות:

• כל התוכניות הן מתחת ל-$50
• אחריות על ביצוע 90 יום
• כיסוי נזילות גג בכל תוכנית

תוכניות ותמחור

תוכניות נבחרות של אחריות לבית עולות בין $41 ל-$47. תוכנית ה-Bronze Care מכסה שמונה מכשירי חשמל ביתיים חיוניים, כולל מכונות הכביסה והמקרר שלך. חבילת Gold Care מכסה שש מערכות ביתיות מובנות כמו מיזוג האוויר, החימום ותעלות התעלות שלך. כיסוי נזילות גג מוצע בכל תוכנית - ערך מוערך של 99 דולר. עמלת שיחת השירות של Select היא $75.

למד עוד: בחר סקירת אחריות לבית

אחריות בית עדיפות

אחריות לבית עדיפות היא אפשרות מצוינת נוספת עבור בעלי בתים בניו ג'רזי. הוא מציע שלוש תוכניות סבירות, עמלת שיחת שירות נמוכה מהממוצע, מעקב אחר תביעות בזמן אמת ואפשרות לבחור קבלן משלך. בעוד שחברות רבות של אחריות לבית מציעות את האפשרות לבחור קבלן משלך באישור מראש, אחריות לבית עדיפות אינה דורשת הודעה מוקדמת. זה יחזיר לבעלי בתים כל עוד הקבלן שלך מבוטח וערובה.

להלן רק כמה יתרונות של אחריות בית עדיפות:

• ערבות ביצוע הנמשכת לכל אורך התכנית
• עמלת שיחת שירות של 70 דולר, שהיא מעט פחות מהממוצע בתעשייה
• החזר כאשר תבחר לעבוד עם קבלן משלך

תוכניות ותמחור

Priority Home Warranty מציעה שלוש אפשרויות תוכנית. כמו חברות אחרות ברשימה זו, היא מציעה תוכנית מערכות, תוכנית מכשירים וחבילת שילוב מקיפה יותר. התוכניות הבלעדיות למערכות ובלעדיות למכשירים הן 33 $ לחודש, בעוד שהחבילה של Total Home Care היא 47 $.

למד עוד: סקירת אחריות לבית עדיפות

שירותי בית של סינץ'

Cinch Home Services היא ספקית אחריות ביתית מרשימה המציעה כיסוי על עד 28 מערכות ומכשירי חשמל ביתיים עם שלוש התוכניות המקיפות שלו. הוא בולט בקרב המתחרים על כך שהוא מציע הטבות נוספות, כגון חיישן מים בחינם, זיכוי של $25 עבור מסנני אוויר או מים, והחזר של $500 עבור ביטוח בעלי הבית שלך עם השתתפות עצמית ב-Complete Home לְתַכְנֵן.

להלן מספר יתרונות נוספים של שירותי בית Cinch:

• מספק אחריות ביצוע של 180 יום
• יש חבילת שדרוג אופציונלית המכסה עד $2,000 עבור היתרים, הפרות קוד, עלויות סילוק ופריטים אחרים
• מכסה עד שתי יחידות HVAC ומכשירי חשמל

תוכניות ותמחור

Cinch Home Services מציעה שלוש תוכניות: תוכנית מוצרי החשמל, תוכנית המערכות המובנות ותוכנית הבית המלאה. Cinch מאפשרת ללקוחות לבחור עמלת שיחת שירות בין $100, $125 או $150, ותמחור התוכנית החודשית משתנה בהתאם לבחירת דמי השירות שלך. עם זאת, התוכניות נופלות בדרך כלל בין $56 ל-$82 לחודש בהתבסס על הצעות המחיר שקיבלנו בניו ג'רזי.

תוכנית מוצרי החשמל מכסה 12 מכשירי מטבח וכביסה, כגון המקרר, התנור, הטווח, מכונת הכביסה והמייבש שלך. תוכנית המערכות המובנות מכסה 16 מערכות עיקריות, כולל החימום, הקירור, מערכת החשמל, השירותים, משאבת הבור, גלאי העשן והצנרת. תוכנית הבית המלאה מכסה את כל 28 הפריטים בתוספת של עד $500 עבור החזר על השתתפות עצמית בביטוח בעלי בתים שאולי תצטרך לשלם למבטח שלך במהלך החוזה שלך.

למד עוד: סקירת שירותי בית של Cinch

AFC Home Club

אם אתה מחפש את ההתאמה האישית הטובה ביותר של התוכנית, AFC Home Club הוא אופציה נהדרת מכיוון שהוא מציע ארבע תוכניות שונות, שלוש דמי קריאת שירות ואפשרויות חוזה לשלוש שנים.

להלן מספר הטבות נוספות המוצעות על ידי AFC Home Club:

• בעל ערבות ביצוע הנמשכת לכל החיים של התוכנית (עד שלוש שנים)
• החברות כוללת הטבות, כגון הנחות לאבטחת בית וניטור אשראי בחינם
• אינו מצריך תקופת המתנה לכיסוי עם בדק בית תקף

תוכניות ותמחור

AFC Home Club מציע ארבע תוכניות עם מחירים הנעים בין $30-$50 לחודש בהתאם לדמי שיחת השירות המועדפים עליך בסך $75, $100 או $125. אתה יכול לחסוך כסף על ידי תשלום שנתי או חתימה על חוזה לשלוש שנים עם תשלומים מחולקים בין 20 חודשים.

תוכנית המערכות של AFC Home Club מכסה את החימום, הקירור, האינסטלציה, מערכת החשמל ומחמם המים שלך. תוכנית הכסף מכסה מכשירי חשמל, כגון מכונת כביסה, מייבש ומקרר. תוכנית הזהב מכסה שילוב של כל 15 הפריטים בתוכנית הכסף והמערכות, ותוכנית הפלטינום מרחיבה את הכיסוי לעצירות אינסטלציה, ברזים, יצרני קרח ומיקרוגלים מובנים.

למד עוד: סקירת מועדון הבית של AFC

המסקנה שלנו

בין אם אתה בעל בית בניו ג'רזי, סוכן נדל"ן, מוכר בתים או קונה דירה בפעם הראשונה, אתה יכול למצוא שקט נפשי עם הגנה על אחריות ביתית מכל אחת מהחברות המפורטות בזה סקירה. אנו ממליצים לקבל הצעות מחיר מכל חברות האחריות לבית הרשומות כדי שתוכל להשוות מחירים והטבות לפני רכישת תוכנית.

מהו חוק האחריות לבית ניו ג'רזי וחוק רישום בונים?

מי משלם על אחריות לבית?

האם אחריות הבית מכסה בעיות חשמל?

שיטת הדירוג שלנו

צוות ביקורות הבית הישן הזה מחויב לספק ביקורות מקיפות וחסרות פניות לקוראים שלנו, ואנו שואפים לספק שקיפות שלנו סקירת תקנים ותהליך מחקר.

תהליך המחקר שלנו כולל שיחה עם נציגים מיותר מ-40 ספקי אחריות לבית, בקשת הצעות מחיר ושאילת שאלות הבהרה כדי לקבל תובנה לגבי היתרונות של כל ספק חסרונות. אנו גם מנתחים חוזים לדוגמה מכל חברה כדי להבין תנאי כיסוי ספציפיים.

כדי לדרג חברות, אנו מיישמים את הנתונים שאספנו על תקני הביקורת שלנו. תקנים אלה מבוססים על שיטת ניקוד של 100 נקודות, המפורטת להלן:

• כיסוי (35 נקודות): הספקים מקבלים ניקוד על סמך רוחב ועומק הכיסוי. התמקדנו במערכות מפתח ביתיות (HVAC, אינסטלציה וחשמל), מכשירי חשמל חיוניים (מקרר, תנורים, ומכונות כביסה), ופריטי כיסוי ייחודיים (כגון כיסוי נזילות גג וקצבאות הפרת קוד). ציוני הכיסוי משוקללים על ידי התחשבות במכסי כיסוי וגורמים מגבילים אחרים, כלומר ספקים עם טווח כיסוי גדול יותר ומכסי כיסוי גבוהים יותר הציגו את הציון הגבוה ביותר.
• ערך (30 נקודות): ערך התוכנית של חברה הוא השתקפות של עד כמה היא משרתת את הלקוח בהשוואה למה שהלקוח משלם עבור הפוליסה. חשבנו על עלויות חודשיות, עמלות שיחת שירות וגמישות בעלויות (כגון עמלות שיחת שירות הניתנות להתאמה אישית, הנחות ופוליסות רב-שנתיות).
• מהימנות ושקיפות (21 נקודות): מהימנות ושקיפות הן שיקוף של עד כמה הספק מתחשב באינטרסים של הלקוח. השגנו פריטים כמו משך ערבויות הביצוע, זמינות מקוונת של חוזה לדוגמה, גמישות בשינוי מדיניות וקלות ביטול. בנוסף, השגנו פריטים המשקפים את המוניטין בתעשייה ושביעות רצון הלקוחות, כולל ניתוח מוניטין המותג ברחבי Better Business Bureau וביקורת לקוחות של צד שלישי אגרגטורים.
• זמינות ושירות (14 נקודות): איכות שירות הלקוחות היא המפתח לשביעות רצון הלקוחות. בדקנו את זמני התגובה המובטחים של כל ספק, תהליכי התביעות, גמישות השירות, זמינות חירום ועוד.