במאמר זה: מהי החלפת קו ביוב | עלויות החלפה| גורמי עלות | עלויות תיקון | איך לשמור | יתרונות וחסרונות | מתי להחליף | המסקנה שלנו | שאלות נפוצות
קו הביוב הראשי של הבית שלך מחבר את הצנרת הפנימית שלך למערכת השפכים הציבורית או לבור ספיגה. בעיות בקו הביוב עלולות לגרום לסתימות, ירידת לחץ מים ואפילו גיבויי ביוב. ייתכן שתוכל לתקן את הקו, אך במקרים מסוימים, יהיה צורך להחליף את כל הקו.
למרבה הצער, בעיות קו ביוב המחייבות החלפה עלולות להיות יקרות, אך ישנן דרכים להוזיל את המחיר הכולל, כגון אחריות לבית. מדריך עלויות החלפת קו ביוב זה יפרט את גורמי התמחור, מתי להחליף את קו הביוב שלך ודרכים לחסוך.
מהי החלפת קו ביוב?
ה קו ביוב ראשי מהבית שלך למערכת הביוב הסניטרית הציבורית נקראת לפעמים הביוב לרוחב. אינך אחראי לחלק בקו שמנקז מי סערה מהרחוב, אך אם קו הביוב בנכס שלך נסדק, נסתם או נזול, תצטרך לשלם עבור תיקונים. כך גם לגבי קווי ביוב רוחביים המובילים לבורות ספיגה פרטיות.
מכיוון שצינורות אלה קבורים כמעט תמיד מתחת לאדמה, החלפתם פירושה באופן מסורתי חפירת הקרקע לכל אורך הקו. זה כבר לא נחוץ בכל הנסיבות, כגון בתיקון ללא תעלה. ובכל זאת, החלפת קו ביוב מלא היא עבודה גדולה ויקרה שחייבים לבצע אינסטלטורים מקצועיים או קבלני ביוב.
עלות החלפת קו ביוב
בסך הכל, המחיר הממוצע להחלפת קו ביוב הוא כ-5,000 דולר. עלויות להחלפה מלאה נעות בדרך כלל בין $3,000 ל-$6,000 אם אין מכשולים גדולים. בדרך כלל, תשלמו בין 50 ל-$200 לכל רגל ליניארי של קו ביוב, אם כי חומר הצינור המשמש והקושי לגשת לצינור הקיים יכולים להשפיע על המחיר שלכם. בנוסף, חפירה, מילוי חוזר וגינון עשויים להוסיף הוצאות נוספות לפרויקט שלך.
עלות החלפת קו ביוב לפי רגל מרובע
הגורם החשוב ביותר בקביעת עלות החלפת קו הביוב הוא אורך קו הביוב. בעיר או באזור פרברי צפוף, ייתכן שיהיה לך רק קו ביוב של 25-60 רגל. עם זאת, בנכסים כפריים גדולים יותר, ייתכן שיש לך קווים של 75 רגל או יותר. מכיוון שהמחירים נוטים לנוע בין $50 ל-$200 לכל רגל ליניארית, הנה מה שאתה יכול לצפות לשלם עבור אורכים שונים של החלפת צינורות ביוב.
עלות קו ביוב לפי אורך קו
עלות החלפת קו ביוב לפי חומר
למרות שאורך קו הביוב הוא גורם העלות העיקרי, סוג חומר הצינור שתבחר משפיע גם על השורה התחתונה שלך. פלסטיק הנקרא PVC ו-ABS הם החומרים הנפוצים ביותר שכן הם זולים, קלים וקלים להתקנה. עם זאת, צינורות נחושת וברזל יצוק הם גם נפוצים במקצת - אם כי הרבה יותר יקרים - בגלל החוזק שלהם.
בתנופת הדיור שלאחר מלחמת העולם השנייה, בבתים אמריקאים רבים הותקנו צינורות אורנג'בורג לקווי ביוב. צינורות אלה היו מורכבים מסיבי עץ דחוסים אטומים בזפת פחם, אך הם בוטלו בהדרגה בשנות ה-70 מכיוון שהם לא החזיקו מעמד זמן רב כפי שהובטח. בכמה בתים ישנים יותר ייתכן שעדיין יש צנרת של אורנג'בורג, שאותה יש להחליף בחלופה מודרנית.
רוב קווי הביוב הראשיים משתמשים בצינור בקוטר 4 אינץ'. להלן מספר מחירים משוערים עבור 48 רגל ליניארי מכל חומר, לא כולל מחברים או שסתומים נחוצים.
עלות קו ביוב לפי חומר צינור
עלות החלפת קו ביוב לפי סוג התיקון
החלפת קו ביוב מסורתית כוללת חפירת הצינור הישן והחלפתו. עם זאת, ייתכן שזה לא הפתרון הטוב ביותר עבור כל קו ביוב שבור. תיקון קו ביוב ללא תעלות מתייחס לשיטות שאינן דורשות חפירה של החצר או פיצוח לתוך לוחות בטון. שיטות נטולות תעלות אינן אפשריות עבור כל בעיות האינסטלציה, אך הן יכולות להפחית באופן משמעותי את הזמן וההפרעות בעת שימוש לתיקונים. להלן מספר שיטות לתיקון קווי ביוב:
- קבלן האינסטלציה מבצע בדיקת מצלמה של פנים קו הניקוז הקיים. אם הם מוצאים סתימות כלשהן, הם ישתמשו בתהליך הנקרא הידרו-ג'טינג כדי להסיר את הקבקבים עם מים בלחץ.
- התפוצצות צנרת היא שיטה להחלפה מלאה הדוחפת צינור חדש דרך הצינור הקיים. חור נחפר בכל קצה של קו הביוב, ומכונה דוחפת את הצינור הישן החוצה לצד אחד כאשר הצינור החדש מוזן בצד השני.
- ריפוד צינור אפוי במקום (CIPP) הוא סוג של תיקון צנרת במקום החלפה, אך הוא יכול למעשה "לרפא" צינור פגום מבלי צורך לחפור אותו. תוחם רך מצופה אפוקסי מוכנס לקו הביוב ומתנפח. לאחר התייבשות, הוא יוצר משטח פנימי חדש ולא פגום בתוך הצינור הישן.
- בדומה ל-CIPP, ניתן לרסס ריפוד שרף לתוך פנים קו הביוב הקודם באזורים שבהם אינר יכול להתאים. זה נקרא לפעמים ספין-יציקה.
להלן כמה טווחי מחירים נפוצים לשימוש בשיטות נטולות תעלה אלה כדי להחליף לחלוטין קו ביוב באורך 48 אינץ'. העלויות עבור שיטות ללא תעלה נעות בין $60 ל-$250 לרגל ליניארית.
עלות קו ביוב לפי סוג תיקון
גורמי עלות להחלפת קו ביוב
מה ההבדל בין החלפת קו ביוב בסך 2,000 דולר לבין עבודה של 20,000 דולר? הנה כמה שיקולים שיכולים לקבוע את העלות הכוללת שתשלם:
- מֶרְחָק
- בְּדִיקָה
- עבודה והתקנה
- מקום
- תיקון מסורתי או ללא תעלה
- תיקון חצר
עלות לפי מרחק
תור ארוך פירושו יותר חומרי צינור, יותר חפירה ויותר זמן ועבודה להתקנתו. למרבה הצער, צינורות ארוכים יותר דורשים יותר מחברים, כלומר יש להם יותר נקודות תורפה פוטנציאליות. כל כיפוף ומרפקים בצינורות גם יגדילו את האורך והעלויות.
עלות עבודה והתקנה
מכיוון שלא מדובר בעבודת עשה זאת בעצמך, קשה לבודד כמה אחוז מסך עלות תיקון קו הביוב הולך לעבודה. עם זאת, שרברבים מקצועיים נוטים לגבות 50 עד 150 דולר לשעה בהתאם לרמת הניסיון שלהם. אנשי מקצוע לתיקון והחלפת צנרת ללא תעלה, לעומת זאת, נוטים לגבות תשלום קבוע ברגל הליניארית.
עלויות לתיקון חצר
הממוצע הממוצע של $3,000 עד $6,000 לא לוקח בחשבון תיקון פוטנציאלי בחצר או בחניה שתצטרך לבצע לאחר מילוי התעלה. החלפת שביל אספלט עולה כ-15 דולר למטר מרובע, וחידוש מדשאה עולה 0.50-2 דולר למטר מרובע.
עלויות עבור בדיקה
כאשר אתה מבחין לראשונה בבעיות בקו הביוב שלך, תצטרך לתזמן בדיקה. קבלן ישתמש במצלמת ביוב על נחש ארוך כדי לבדוק סתימות, קורוזיה, סדקים ועוד. זה בדרך כלל עולה 100-500 דולר.
עלות לפי מיקום
מיקום הצינור יכול להוביל לעלויות נוספות אם קו הביוב קשה לגישה או עטוף בלוח בטון. אם האינסטלטור או הקבלן צריכים לעבור דרך קיר, תעלה מתחת למרתף, או לשבור שביל, תצטרך לשלם גם על ההריסה וגם על התיקון.
עלות עבור מסורתי לעומת ללא תעלה
אולי שמתם לב שלמרות שתיקון והחלפה של קו ביוב ללא תעלה הם פחות מפריעים, הם לא זולים משמעותית משיטות מסורתיות. עם זאת, תיקון ללא תעלה אכן שולל את הצורך בחפירה ותיקון חצר, כך שהוא עשוי בסופו של דבר להיות זול יותר, במיוחד אם בחצר שלך יש הרבה מכשולים או שהצינורות שלך עטופים בֵּטוֹן.
עלויות עבור תעלת קו ביוב
החדשות הטובות הן שתעלות תעלות מכוסות בדרך כלל בעלות של החלפת קו ביוב מקצועי. אחרת, זה נוטה לעלות 4-12 דולר לרגל ליניארית, או 30-70 דולר לחצר מעוקב. זכור: תהליך זה מסובך יותר מאשר פשוט לחפור בור ולאחר מכן למלא אותו בחזרה בסיום העבודה. צריך גם לדחוס את האדמה מחדש, לגרור את הצינור הישן ולנקות כל חומר מסוכן לפני שניתן להתחיל בתיקון החצר.
עלויות אחרות של תיקון קו ביוב
לאחר הבדיקה, ייתכן שתגלה שאינך צריך להחליף את כל קו הביוב שלך. להלן מספר בעיות נפוצות שעלולות לחייב תיקון ולא החלפה.
הסרת שורש עץ
זה לא נדיר ששורש עץ תועה מתחיל לצמוח לתוך ודרך צינורות ביוב. כאשר זה קורה, אינסטלטור יוכל להחליף רק את קטע הצינור שחדרו לו שורשי עצים. הסרת השורשים עצמם תעלה בדרך כלל 100-500 דולר, אך הבדיקה והתיקון של הצינור הפגוע יעלו ככל הנראה 50-200 דולר הסטנדרטי לכל רגל ליניארית.
החלפת צינור סדוק
צינורות שנסדקו מסיבות אחרות, כמו טמפרטורות מקפיאות או תנועה כבדה ברגל, ניתנים לרוב לתיקון באמצעות שיטות ללא תעלה, כגון בטנה ויציקת ספין. סביר להניח שעדיין תשלמו 60-250 דולר לכל רגל צינור, אבל העלות תהיה פחותה מהחלפת קו ביוב שלם.
החלפת קו ממוטט
צינור קבור ששקע או קרס יאט את זרימת המים דרכו ועלול לגרום לגיבויים. למרבה הצער, בדרך כלל יש להחליף קווים שהתמוטטו, אם כי תיקון ללא תעלה עשוי להיות אפשרי במצבים מסוימים. שוב, זה יעלה 50-200 דולר לרגל עבור תיקון או החלפה של תעלות ו-60-250 דולר עבור עבודה ללא תעלות.
כיצד לחסוך כסף בהחלפת קו ביוב
בעלי בתים נרתעים לעתים קרובות מתג המחיר הגבוה של החלפת קו ביוב, אז הנה כמה טיפים שיעזרו לצמצם עלויות:
- שאל על שיטות ללא תעלה: למרות שהחלפות אלו עולות בערך אותו הדבר או יותר לכל רגל ליניארית של קו, לא תצטרך לשלם עבור ניקיון ותיקון החצר אם החצר שלך מתאימה להם.
- הכן את החצר שלך: אם אינך יכול להימנע מחפירת תעלות, הכן את החצר שלך בזהירות כדי למנוע בזבוז. חותכים והסר זרעים, שמור אותו מושקה בזמן העבודה נמשכת, והעבר צמחים או שיחים לשתילה מחדש.
- צמצם את התיקונים: שאל את הקבלן שלך אם אפשר לתקן חלק אחד של הצינור במקום להחליף את הקו כולו.
- בטח את הקו שלך: לפני שמתרחשות בעיות, בדוק אם חברת ביטוח הדירה שלך מציעה כיסוי קו ביוב נוסף. למרות שפוליסות רגילות אינן מכסות בדרך כלל קווי ביוב, אולי כדאי לשלם תוספת עבור התוספת הזו אם הקו שלך ישן.
- התעדכן בתחזוקה: בצע תחזוקה קבועה של קו ביוב, כמו הרחקת עצים ושורשיהם מהקו ותזמון בדיקות וניקיון שנתיות.
יתרונות וחסרונות של החלפה
✔ אפשרות עדכון לצינורות קלים ועמידים יותר כמו PVC או ABS
✔ מבטל אפשרות להתבלות חיבורים ומלכודות ביוב מגיל מבוגר
✔ הוא זול יותר בטווח הארוך מאשר תיקון שלו במספר קטעים לאורך השנים
✘ החלפת קו ביוב שלם בבת אחת היא עבודה יקרה
✘ יכול להפריע ולחייב תיקוני חצר
מתי להחליף את קו הביוב שלך
לעתים קרובות קשה לדעת אם אתה יכול לתקן את קו הביוב שלך במקום להחליף אותו ללא בדיקת מצלמה. עם זאת, הנה כמה סימנים שעליך לבקש בדיקת קו ביוב:
- ריח ביוב בתוך הבית או בחצר
- עדות לגיבוי ביוב
- סתימות ניקוז תכופות או מרובות
- נקודות רטובות במרתף או בחצר שלך
- מים מגובים במכשיר אחד בעת שימוש במכשיר אחר
עשה זאת בעצמך לעומת החלפת קו ביוב מקצועי
תיקון והחלפת קו ביוב אינן משימות שאתה יכול לבצע בעצמך. תצטרך לשכור מכונות כבדות כדי להגיע לצינורות. ברגע שהגעת לצינורות, תצטרך כלים כדי להסיר ולהחליף את הקו. קו הביוב של הבית שלך חשוב מכדי להסתכן בקבלת העבודה ללא ההכשרה, הניסיון והכלים שיש לאנשי מקצוע. למרות שזה יקר, כדאי מאוד לשכור קבלנים מקצועיים מנוסים כדי להחליף את קו הביוב שלך.
המסקנה שלנו
אם קו הביוב שלך חווה בעיות ושללת את הצנרת הפנימית שלך כגורם, מומלץ להמשיך ולקבוע בדיקת מצלמה. למרות שאולי לא תאהב את מה שאתה מוצא, לפחות תדע את האפשרויות שלך לתיקון או החלפה של קו ביוב. החלפת קו ביוב הוא פרויקט גדול שיכול להיות קשה לתקצב אותו, אז אם אתה מכיר את הביוב שלך הקו ישן או שהיו לו בעיות בעבר, אולי כדאי להתחיל לשים קצת כסף נוסף עַכשָׁיו.
כיצד לבחור מתקין מקצועי
אנו ממליצים לפנות ולקבל הערכות משלושה קבלנים לפחות לפני שתבחרו. כאשר מחפשים קבלן שיחליף את קו הביוב של הבית שלכם, הנה כמה שאלות שכדאי לשאול:
- האם רישיון האינסטלציה שלך מעודכן? האם החברה שלך מאוגדת ומבוטחת? אם אתה במדינה כמו קליפורניה שדורשת רישיון מיוחד לעבודות קו ביוב, האם לקבלן שמבצע את העבודה יש את זה?
- איך החברה שלך מדורגת על ידי Better Business Bureau (BBB)?
- איך לקוחות עבר מדרגים את השירות שלך?
- כיצד תקבעו האם קו הביוב זקוק לתיקון או החלפה?
- האם אוכל לקבל את ההערכה שלי בכתב, יחד עם כל חוזים או אחריות?
שאלות נפוצות לגבי עלויות החלפת קו ביוב
מהי העלות הממוצעת של החלפת קו ביוב?
החלפת קו ביוב ממוצעת עולה בין 3,000 ל-6,000 דולר.
כמה עולה להחליף קו ביוב?
קווי ביוב עולים בדרך כלל 50 עד 200 דולר להחלפה לכל רגל ליניארי של צינור.
מאיזה סוג חומר עשוי קו הביוב בדרך כלל?
קווי ביוב עשויים לרוב מצנרת PVS או ABS. עם זאת, כמה קווי ביוב עדיין עשויים מברזל יצוק או נחושת. בבתים ישנים יותר, קו הביוב עשוי להיות קרמיקה, בטון או צינור אורנגבורג.
כדי לשתף משוב או לשאול שאלה על מאמר זה, שלח הערה לצוות הביקורות שלנו בכתובת [email protected].