עם מרפסת עוטפת וחלונות גדולים הממסגרים את הנופים, תוספת אחורית מעודכנת חובקת את סביבה פסטורלית - ומכינה בית חווה אהוב, בן כמעט 220 שנה לעוד מאה של משפחה חַיִים
מאמר זה הופיע בגיליון קיץ 2022 של מגזין הבית הישן הזה. לחץ כאן כדי ללמוד כיצד להירשם.
יש אנשים שאוהבים להתבדח על כך שבית כפרי ישן מוחזק יחד עם יריקה וחוטי איטום. אבל כריס קולומלו, קבלן כללי באמניה, ניו יורק, לא צוחק.
"אנחנו עושים את זה כל הזמן", הוא אומר, בהתייחס לקשרי הפלדה שהצוות שלו הידק מעליו בבית הרועד הזה מהמאה ה-19. "זה מונע מהקירות החיצוניים להתרחק." לפי כל המראה החיצוני, העתיקות, העמוד והקורות, עם מסגרת עץ, היו בסדר. אבל טבילות ברצפה הציעו אחרת. "בדקנו קצת ומצאנו חלקים של קורות רצפה שנכרתו בשלב מסוים כדי להפעיל תעלות", נזכר קולומלו. "זה היה דבר מפחיד למצוא כי בשום אופן הבית הזה לא היה בריא מבחינה מבנית."
בעלי הבית בריאן ואלכסנדרה טארט חיכו 15 שנה לפני שהבינו שהגיע הזמן לשפץ. ההחלטה שלהם נבעה פחות מחששות שהקירות יתפרקו ויותר מרצון להגביר את האור והיעילות של הבית. "לא רצינו בית אחר", אומר אלכס. "פשוט אחד שמתפקד טוב יותר." החלונות מאחור בקושי תפסו את הנוף, המטבח הרגיש מיושן וצפוף, והיו רק שני חדרי שינה ואמבטיה משותפת למעלה עבור הזוג והתאום שלהם בנים.
הבית, בגודל 2,140 רגל מרובע, לא היה קטן מדי בדיוק, אבל הוא היה מפורק. בני הזוג רכשו את המקום עם שני חדרי השינה, שני האמבטיות כמקום מפלט בסוף השבוע, עם אסם מתמוטט, לאחר שדודתו של בריאן, אדריכלית, סימנה את האזור כמזמין. "היא קנתה שם נכס ואמרה, 'אתה צריך לבוא לכאן - הם פשוט האריכו את קו הרכבת'", אומר בריאן.
הם היו נשואים טריים, שהתגוררו בחדר שינה אחד במנהטן, עם עבודות עמוסות שדרשו דרך "לנתק ולהטעין", כדברי בריאן. הכל קרה מהר מאוד. השניים היו כל כך ירוקים שהם לא רק הציעו את המחיר המבוקש, אלא גם לא חשבו כלום על לחטוף 10 רגל שולחן אוכל בשוק פשפשים מידטאון, כרוך אותו לחלק העליון של הסובארו שלהם, וזוחל כל הדרך רָחוֹק מְהַכְרַך.
הצוואר הזה של מחוז Dutchess היה די שקט באותה תקופה; בהתחלה חיי החברה שלהם כללו משחק Scrabble עם שכן בן 92. אבל הם המשיכו בנסיעה, מה שהוציא אותם מהעיר והרחק מהעבודה, תוך כדי היכרות עם הבית ו-2½ דונם שלו, מוזר אחר מוזר. "הבאר התייבשה מיד", נזכר בריאן. "זה ירד רק 20 רגל." הם ציירו מבפנים ומבחוץ, עיצבו מחדש את שתי המקלחות, צחקו מהתקרות הנמוכות של הקומה הראשונה (בריאן לא נמוך) - ושכר דוזר, "מדיום שעובד מרחוק", אומר בריאן, שהנחה אותם לעבר מים - 500 רגל מטה.
לאחר שהתאומים אנדרו וג'יימס הגיעו למקום, והמשפחה עברה להתגורר בבית מתקן משנת 1901 בברוקלין, כולם שמחו שיש להם חצר שבה אפשר לבעוט מסביב לכדור. עם הזמן, בני הזוג תיקנו את הגידור והגביהו מיטות גן, החליפו כמה חלונות ושיחזרו את האסם, שם בריאן מחנה כעת את מסור השולחן ואת מפצל העץ שלו. שום דבר בבית לא היה מפולס או אנך.
הקומה הראשונה שקעה במרכז, עניבת צווארון חשופה בקומה העליונה הייתה כפופה בעליל, והחלונות שלא הוחלפו נשפו אוויר קר. המטבח כרע בתוספת חד-קומתית שחזרה לשנות ה-70 או ה-80 - אף אחד לא יודע בוודאות.
ההיסטוריה של התוספת לא הייתה הבלתי ידועה היחידה. רישומי העיר והמחוז מצומצמים, עם מעט תיעוד לגבי מתי או איך הבית השתנה במהלך השנים או אפילו מתי נבנה. בטסי שטראוס מהאגודה ההיסטורית של אמניה חושבת שזוג בשם הריד, שנישא ב-1803, כנראה בנה את הבית בערך אז לגדל את משפחתם במה שהיה כפר מתהווה ליד גבול קונטיקט, שופע חוות, טחנות, מפעלים ונפחים.
אחרים אמרו לטארטים שאולי זה היה בית כנסים - החדרים, כולל המרחצאות, גדולים בצורה מוזרה - והשערו שייתכן שהוא הועבר מאתר אחר, אולי כדי לשכן חקלאים חוכרים. עם ארובה אך ללא זכר לקמין או מטבח מקוריים, ושילוב של טיח וקירות גבס, לא ברור מה נעשה במבנה ומתי. העיירה התקדמה בהדרגה בעולם, בין היתר הודות לשלוחת הרכבת הזו - תארו לכם רכבת חלב מודרנית מסיעה אנשים מהעיר.
בשנת 2015, הונחו תוכניות לאתר נופש יוקרתי עם מגרשי גולף וקהילה סגורה, והעומס נמשך. היה הגיוני להגדיל ולהעצים בית ישן ואהוב עם נוף משגע וגנים מטופחים. כפי שקורה לפעמים, אלכס פגש את האדריכלית שלהם, ג'יל פורטר, בגן המשחקים של הילדים שלהם בברוקלין. פורטר שיפצה מקום סוף שבוע משלה בקרבת מקום. היא הכירה את ביתם של בני הזוג, ובסופו של דבר הם התחילו לדבר.
"כשהזכרתי לשנות את הכיוון של הדעות, ג'יל אמרה, 'אני רואה משהו זגוגי'", אומר אלכס. "היא תפסה אותי במילה הזו. היא גם אמרה, 'זה בית צנוע, אז חשוב לעשות את ההסתה נכון'". "זה נשמע נדוש, אבל הם אהבו את הבית שלהם", אומר פורטר. "זה מאוד עמוק, החיבה שלהם לבית שלהם." אז לא יהיו שינויים גדולים בפריסה של החדרים הקיימים בחלק המקורי, רק א תוספת חלקה בקנה מידה ובפרופורציה כדי לתת כבוד לבית מהמאה ה-19 - יחד עם כמה תיקונים מיוחל כל כך דיסקרטיים שהם נראים מקוריים, גַם. עד מהרה כלל הצוות מהנדס מבנים, טים לינץ', שעזר לברר פגמים במבנה ובדרכים לתקן אותם.
קולומלו התכונן לקרב על ידי הזזת המקרר לסלון ומכונת הקפה לאמבטיה, ואז הרס את התוספת הישנה והפטיו שלה, חיזק את הקיר החיצוני, וחפר תשתית לתוספת החדשה, שתחזיק את המטבח, פינת הישיבה וחדר הבוץ מתחת לראשי. סְוִיטָה. התעסקות עם החלק הישן של הבית כללה קורות אחיות ושאיבת אור יום בחדר בונוס בעליית הגג באמצעות שני חלונות חדשים.
הצוות פתח את גרם המדרגות הראשי על ידי הריסת קיר שסגר אותו והכנסת מעקה אוורירי. מדרגות ישנות חורקות לעליית הגג יצאו לטובת גרם מדרגות ראוי המוצב על הקיר האחורי שמקבל תפנית חוסכת מקום. קבלת החלקים הישנים והחדשים של הבית כרוכה בשינוי המיקום של חלון בקומה העליונה כדי להתאים לקווי גג חדשים. בקומה הראשונה, הצוות קילף את לוחות הרצפה המקוריים מעץ אורן הלב כדי לפנות מקום למערכת HVAC חדשה; במקום ריצוף, הם מצאו קורות עשויות מגזעי עצים שנחצבו ביד. המרתף, גובל ביסוד אבן הריסות, שמר על רצפת העפר אך ספג דוד גז חדש ומחמם מים המוזן פרופאן; משאבת בור חשמלית ונקזי קרקע חדשים עוזרים לשמור אותו יבש.
כדי להפחית את אובדן האנרגיה מבלי להכביד על הקורות הישנות של הגג החתוכים ביד, הצוות התלה מערכת גג מבודדת ממש מעל הישן. החלונות המקוריים המעטים שנותרו שודרגו ונוספו כמה חלונות חדשים, שעזרו לאטום את המקום. בעלים קודמים הסירו את קומת עליית הגג מעל חדר השינה הגדול יותר הקיימים, והניבו קתדרלה תקרה תוך הכנסת אור מחלונות עליית הגג ויצירת חלל לופט אליו מגיעים סולם תחוב א אָרוֹן.
זה הותיר חלק מעליית הגג סגור כחדר בונוס. חלל הלופט, בינתיים, מתקיים, שומר על אווריריות ואור בחדר השינה של הילדים. פורטר השתמש בקרשים חדשים מעץ אורן לב כדי לעזור להכל להשתלב. בני הזוג שמרו על ריהוט מינימלי ורחצו את החדרים בצבע של טיח ישן, מה שאיפשר לעץ החשוף העתיק להחזיק את המגרש. בעוד שפורטר התאימה את הציפוי של התוספת ללוחיות המקוריות, חלונות שניים-על-שניים עם שוליים שחורים גדולים במיוחד שציינה הם עזיבה.
"אתה רוצה שהחומרים ישלימו את התחושה של הבית הקיים מבלי להסתמך על נוסטלגיה", היא אומרת. "במקום להעתיק את שתים-עשרה-על-שמונה התליות הכפולות הקיימות, בחרנו חלונות עם חלוקות מינימליות.
הצירוף הוא עדין אבל נותן לתוספת גוון מודרני". מטפל בשעות העבודה, אלכס אוהב לבלות זמן במטבח, שבו הפריט היחיד על משטחי השיש המבריקים הוא מערבל סטנד גדול מספיק עבור קטן מַאֲפִיָה. תקרת לשון משופעת מייחדת את המטבח מפינות האוכל והישיבה תוך כדי המשך היציאה למרפסת. מרחב של חלונות מעל הכיור ואזור ההכנה פונה מערבה, וממסגר עץ מייפל עתיק עם נדנדה היישר מתוך ספר ילדים.
המרפסת העוטפת של התוספת יורדת אל אבן גדולה ושטוחה שנחפרה בשטח, המובילה אל גינת הירק ומעבר לה חממה לשתילים. העבודה על כל זה התקדמה בצורה חלקה, תוך הקפדה על לאפשר למשפחה להישאר בבית במשך כמעט כל שמונת החודשים שלקח עד שהכל נעשה. התאומים, כיום תלמידי תיכון, התיישבו במהירות את חדרי השינה הישנים בזמן שהוריהם עברו לחדר החדש שלהם.
כשקוביד-19 הגיע, המשפחה פשוט הזמינה כמה שולחנות כתיבה ועברה לבית סוף השבוע שלהם במשרה מלאה. בריאן, מנהל הוצאה לאור, אומר שהוא אוצר את זמנו בבית, למרות המוזרויות הרבות בתחזוקה שלו. "ברגע שקנינו אותו חשבתי, זה התחביב החדש שלי - הכמויות האינסופיות של פרויקטים קטנים כדי להמשיך את זה", הוא אומר. "זה יצור חי, וזה מה שכיף בזה."
מחוץ לבית החווה
- הבית שוכן על כ-2 1/2 דונם והגיע עם אסם מתמוטט, ששוחזר על ידי בעל הבית בריאן. אמנדה קירקפטריק
- למרפסת העוטפת, שנועדה לפתוח את החלק האחורי של הבית אל החוץ, יש אזור מסודר לסעודה ללא חרקים. אמנדה קירקפטריק
- מייפל סוכר עתיק מאחור מזמין הקשה; הם צופים בסירופ מתבשל מעל בור האש. אומר בריאן, "זה לוקח כל היום להשיג ליטר." אמנדה קירקפטריק
- ספסל מזמין, שנמסר על ידי אמו של אלכס, מקבל את פני האורחים בדלת צדדית במרפסת החדשה. אמנדה קירקפטריק
- הגובלת בחוות עצים לשעבר, נראה שהאדמה נמשכת לנצח. גינת ירק אורגנית, שהוקמה על ידי בעלים קודמים ונכנסה אליה דרך סוכות עטופות בגפן ויסטריה, יושבת בהישג יד מהמטבח. אמנדה קירקפטריק
תוכניות קומה
הבית לשעבר עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, 2,140 רגל מרובע החליף תוספת של קומה אחת, לוחות בטון, בתוספת גדולה יותר. קומה אחת עם מטבח-פינת אוכל-סלון פתוח, כביסה וחדר בוץ למטה, וסוויטה ראשית לְמַעלָה. קיר ירד כדי לפתוח את גרם המדרגות הראשי, ומדרגות מתאימות נכנסו כדי לגשת לחדר בונוס בעליית הגג (לא מוצג). הבית כעת עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מכיל 2,870 רגל מרובע של שטח ממוזג.
סיכום שיפוץ
- בעלי הבית: בריאן טארט ואשתו, אלכסנדרה (למעלה, עם ספרינגר ספנייל וולשי, צ'יף). עשה זאת בעצמך בסוף השבוע, בריאן שיפץ את האסם לאחר התייעצות עם ספר, ואלכס תיקן את המקרר לאחר צפייה בסרטוני יוטיוב.
- הבית: בית חווה משנת 1800 בקירוב שהגיע עם חדרים גדולים וגרם מדרגות רחב, בתוספת טיוטות, צניחה, ללא עקבות של המטבח המקורי או האח - וללא ארונות בקומה הראשונה. לתוספת חד-קומתית קיימת, אולי משנות ה-80, הייתה תשתית לוח. "בכל חורף הצינורות קפאו", אומר אלכס.
- התוכנית שלהם: עדכנו את התשתית והחליפו את התוספת החד-קומתית הלא אהובה במבנה דו-קומתי "זכוכי", המאפשר פינות אוכל-ישיבה במטבח חדשות, וחדר בוץ מתחת לסוויטה ראשית ראויה. לאחר מכן עטפו את החללים החדשים בקומה הראשונה במרפסת המשקיפה אל הגנים והשקיעות המרהיבות.
- רינו מתחרט: בחירה במקרר מועד לתקלות, בעל מותג סטטוס שקשה לקבל שירות, ומשטחי שיש יפים אך בעלי פגמים. "ואני אוהב לבשל," אומר אלכס עצבני.
- לקחים: "היה לנו מזל עם קבלן שלא רק היה מיומן אלא גם מוכן לעזור לנו להישאר בבית במהלך רוב השיפוץ", אומר אלכס. "בהתחשב בעובדה שהעבודה ארכה שמונה חודשים, ללא הפסקה, זה משהו שתמיד היינו רוצים קדימה. לא שיש לנו תוכניות לפרויקט נוסף כמו זה!"
