מטבח מסביר פנים היה בראש רשימת המשאלות של הבעלים של התחייה הקולוניאלית הזו משנות ה-20. השיפוץ שנוצר סיפק את כל מה שהם קיוו לו תוך כיבוד מורשת הבית.
מודעת מקרקעין בגיליון 15 באפריל 1923 של ה אומהה דיילי בי הציג "אחד מבתי הלבנים הטובים ביותר בדנדי" על מגרש גדול עם "שפע מקום לשיחים". פרטים על הבנייה החדשה בית בן שלוש קומות קרא את הסלון הגדול, חדר השמש, חדר ארוחת הבוקר וחדר הביליארד, כמו גם חמשת חדרי השינה שלו שלוש אמבטיות.
היום אותה התחייה קולוניאלית אדיבה ממוקמת בשכונת דנדי-הפי הולו במרכז אומהה, אשר רשומה במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. מהרחוב, הבית נראה כמו לפני כמעט 100 שנה, מה שהיה חלק מהמשיכה שלו עבור הבעלים הנוכחיים ברנט ואמילי בלר.
"גדלתי בחלק חדש יותר של העיר", אומר ברנט. "מה שמשך אותי לדנדי היה שהוא פותח בתחילת המאה ה-19 והבתים כולם מאותו שושלת." (הערה: וורן באפט, "האורקל של אומהה", עדיין מתגורר בבית שקנה שם ב-1958 תמורת 31,500 דולר.) ברנט אהב שלמרובע הלבנים יש "עצמות נהדרות - הוא בנוי היטב מוצק."
הבלרים נתקלו בו בזמן ציד בתים לפני לידת ילדם הרביעי. "אהבנו את מראה הלבנים הקלאסי, עם העמודים הלבנים מלפנים", אומרת אמילי. "בנוסף, יש פארק גדול בקרבת מקום לילדים." לאחר שעברו לגור, הם החליפו את גג הרעפים האדום-חרסית הדולף, אך עשו מעט מלבד צביעה.
עם זאת, לאחר שנה, הם פספסו כמה מתקני חיים עכשוויים, והחליטו "להביא את הבית לסטנדרטים הנוכחיים", אומר ברנט. "לא נגעו בבית שלושים שנה."
בראש רשימת השיפורים המבוקשים ביותר: מטבח מתאים יותר למשפחה בת שש נפשות, בתוספת תוספת של בוץ לארגון היציאה וההליכה שלהם. הרחבת המטבח תאפשר אי שיוכל להושיב את כל ארבעת הילדים, בר קפה וזרימה עכשווית יותר שתקבל את פני האורחים.
"בבית הישן שלנו אירחנו הרבה", אומרת אמילי, "וכולם תמיד הגיעו למטבח. זה לא היה אפשרי כאן". תוספת של חדר בוץ תוציא את הדלת האחורית מהמטבח. גם אמבטיה ייעודית לחדר השינה הראשי הגיעה לאיחור.
ברנט, עורך דין נדל"ן מסחרי שמודה שהוא "אובססיבי לבית", נתקל בעבודתה של מעצבת הפנים ועו"ד הבית הישן קארי דריק באינסטגרם (@urbanrestorative). הוא ואמילי אהבו את האסתטיקה שלה ואת המחויבות שלה לשיקום, ויצרו קשר.
חדר הבוץ המובנה בוהק-וורמיליון-אדום הוא יציאה באנרגיה גבוהה מהכחולים והירוקים המשמשים במקומות אחרים - בטוח יהווה השראה לילדים לאחסן את הבגדים העליונים שלהם במקום הנכון.
"הבית של בני הזוג בלרס טופל היטב, אבל כמו ברוב הבתים שנבנו לפני 100 שנה, הוא לא תוכנן לאיך שאנחנו חיים היום", אומר דריק, שהשיקה את עסק השיפוצים שלה על ידי קנייה ושיקום בתים ישנים, ואז עזרה לבעלי בתים שרצו לעשות את אותו. דריק הציע להביא את האדריכל ג'ארד גרבר, שאותו הכירה מ-Restoration Exchange Omaha, עמותה מקומית המוקדשת לשיקום היסטורי (דריק מכהן במועצת המנהלים).
כשדריק וגרבר התייעצו עם הבלרים, התברר שהבית ייהנה מכמה שיפורים פונקציונליים נוספים: חדר השינה הראשי זקוק ליותר מקום הארונות, הכביסה בקומה הראשונה הייתה מביכה, וכניסה אחורית מקורה תעזור לקשור את תוספת הבוץ לשאר הבית, ולשמור על החן שלה. תראה. מעל חדר הבוץ, מחוץ למדרגות המדרגות, הציע גרבר לבנות דק שמיש יותר במקום המרפסת הקטנה שהייתה שם. כדי להגשים את תוכניותיו, גרבר הביא את דון סטורמברג לשמש כקבלן כללי.
צוות דריק-גרבר-סטורמברג התחיל לעבוד. כדי להעניק למשפחה את חדר הבוץ הדרושה לו, התוכנית של גרבר קראה לעבד מחדש חדר קטן בצד האחורי של המטבח. להפוך למכבסה המאולתרת והציעה גישה למרתף המוגמר (שם היה אולי פעם בחדר הביליארד שפורסם היה). גרבר הייתה מגדירה את החלל ה"מבולבל" נכון על ידי הוספת ארון מזווה מעבר לפינה מהמטבח, ופתיחת החצי האחורי של החדר לתוספת, הוספת כניסה צדדית. דריק צייד את החלל עם ארון המעילים שלו ואחסון מובנה. לא שהכל התנהל ללא תקלות: ביום הראשון לבנייה, תוך כדי חפירת חדר הבוץ הקרן, גילה הצוות מיכל נפט נטוש שהיה צריך להסירו, מה שעיכב את ההתחלה שלהם התקדמות.
כדי למקסם את שטח המטבח, גרבר סגרה דלת אחורית שנפתחה לחדר הקיים בגודל 12 על 12 רגל, סיפח מזווה של משרת לשעבר שהכיל שולחן וכיסאות זעירים, ויצר פתח מארז גדול לפינת האוכל חֶדֶר. כדי להכיל אי נדיב, הוא דחק החוצה את הקיר האחורי ב-4 רגל, ואת הקיר הצדדי ב-2 רגל. "מכה קיימת בחדר האוכל יצרה את התקדים", הוא אומר. "עשינו את אותו הדבר במטבח, התאמנו את הלבנים החיצוניות, גג הירך והחלונות." חשיפת א חדר אחסון פחם ישן לצד הבית דרש הוספת קורה כדי לחזק את המהמורת שמעליו.
כעת הסתיימו, ההרחבות נראות חלקות: "אי אפשר לדעת היכן מסתיים הבניין הישן והחלקים החדשים מתחילים", אומר דריק.
בזמן שגרבר טבעה את טביעת הרגל למטבח החדש וקבעה את פריסת הארון, דריק שיתף פעולה עם הבלרס בגימורים, בסופו של דבר מכסים את הקירות באריחי רכבת תחתית לבנים מבריק - בני הזוג רכשו את האריחים הדקורטיביים בעצמם - והזמינו אי בגודל 3 על 10 רגל בלבן מנוסר. אַלוֹן. כדי להכתיר את החלק המרכזי הזה, הם בחרו בתליוני גלובוס לבן מזכוכית ופליז, עם אורות ספריית פליז על קירות הכיור והמקרר. ארונות היקפיים שטוחים פשוטים שנצבעו במראה כחול עמוק מעודכנים אך עדיין מתאימים מבחינה סגנונית. התאמת קרשי הרצפה המקוריים של חדר האוכל ברוחב 1½ אינץ' מעץ אלון לבן, אפשרה לשני החללים לזרום יחד ללא הפרעה.
הצוות של סטורמברג שדרג את החיווט והצנרת בחללים החדשים, בעוד שדריק עדכן את המתקנים. דלתות מקוריות ורדיאטורים כבדים מברזל יצוק נשארו במקומם, או נפרסו מחדש לפי הצורך כדי להתאים לתוכנית של גרבר. מערכת HVAC חדשה עם אוויר כפוי, המוזנת על ידי משאבות חום, נכנסה; הרדיאטורים המוזנים בדוד יוסיפו חום משלים במהלך החורפים הקפואים של אומהה.
- עטיפות האלון, הכתר והמדף של הסלון - צבועים בכחול עשיר כמו ארונות המטבח - כולם מקוריים. מסגרות התמונה של התקרה חדשות. דנה דייווד
- צבע לבן מרענן את עטיית העץ המקורית של הסלון ואת המובנים, הכוללים כיסוי לרדיאטור; בד דשא כחול טווס על הקיר האחורי ופיתוחי עץ טבעי מוסיפים עומק וניגודיות. דנה דייווד
- הפרוזדור, בין שני סטים של דלתות כניסה כפולות, מחומם על ידי רדיאטור עטוף בכיסוי נאה מעץ אלון. דנה דייווד
במקום אחר למטה, התצורה של הכניסה, חדר האוכל, הסלון וחדר השמש שהפכו למשרד ביתי לא השתנה, אם כי גרבר הוסיפה עיצוב מסגרת תמונה לתקרת הסלון כדי לשבור את הגדולה שלה מֶרחָב. נשארו החלונות המקוריים, תרמילים מעץ אלון ועבודות ריחן דקורטיביות, מעודכנים עם וילונות, טיפולי קיר ובחירות צבע חדשות פה ושם.
בקומה העליונה חולקו החללים הקיימים מחדש, למעט הסיפון בגודל 10 על 23 רגל שנוסף מחוץ למדרגות. גרבר הגדיר מחדש חדר שינה וחדר רחצה צמודים כדי ליצור חדר ארונות ואמבטיה ייעודית לסוויטה הראשית. האמבטיה האחרת הקיימת קיבלה גימורים חדשים לגמרי, וארון מסדרון נבנה עבור הכביסה, כאשר מכונת הכביסה והמייבש צמודים זה לצד זה.
ככל שהפרויקט בן ששת החודשים התקדם - המשפחה עברה לגור עם הוריו של ברנט למשך הזמן - אמילי גייסה חבר משפחה, פנים המעצב ז'אק כריסטנסן, כדי לעזור עם רהיטים חדשים, בדים, טפטים לחדר אוכל וכמה צבעי צבע אחרונים "כדי לקשור את הכל יַחַד."
התוצאה הסופית מרגישה רעננה ומעודכנת אך יחד עם זאת, נאמנה לעידן ולסגנון הבית. הם אולי הוסיפו רק 300 רגל מרובע של שטח, אבל, אומר ברנט, "זה שיפר את האופן שבו הבית מתפקד בצורה משמעותית". המוגדל, מטבח פתוח מתאים לאורחים ולמפגשים של ילדים מבלי להרגיש צפוף, והכניסה החדשה לחדר הבוץ מקלה על חיי המשפחה - ו מסודר יותר.
לא פחות חשובה לבני הזוג בלרס הדרך בה השיפוץ שמר על שלמות הבית. "התוספות המבניות כל כך עדינות, הן נראות כאילו הן תמיד היו שם, אבל הן שינו לחלוטין את התחושה של הבית שלנו", אומר ברנט. "זה מרגיש פתוח וחם, משהו שרצינו מאוד".
כשנשאל אם יש משהו במרחבים החדשים שהם לא ציפו, הוא מוסיף: "הסיפון הוא הפתעה ענקית עבורנו - זה המקום של אמילי ושלי להתרווח בו במהלך חודשי הקיץ. אנחנו יושבים ומתעדכנים על הימים שלנו בזמן שאנחנו רואים את הילדים משחקים בחצר האחורית".
בני הזוג מצאו כי אזור המגורים החיצוני הנוסף הזה הוא ברכה כשזה מגיע לאירוח, גם כן, לעתים קרובות מתאספים שם עם חברים. כמובן, שום דבר טוב לא נשאר סודי לאורך זמן. "הבת שלנו בחטיבת הביניים וחברותיה גילו את זה לאחרונה", אומר ברנט על נסיגת הסיפון שלהם. "נראה איך זה יסתדר עבורנו".
סיכום שיפוץ
בעלי הבית: אמילי וברנט בלר (למעלה) עם ילדיהם (משמאל): קולט, בת 6; הארפר, 11; אדלין, 12; ובנט, בן 8.
הבית: תחייה קולוניאלית לבנים קיימת באומהה, שנבנתה בתחילת שנות ה-20. הבהרה כללו עצמות מוצקות וחדרים בגודל טוב. החסרונות כללו מטבח צפוף, כביסה מאולתרת, וללא חדר בוץ או אמבטיה מרכזית.
למה הם בחרו בזה: הבית נבנה היטב ומטופח, ושמר על אופיו ההיסטורי ועל טחנת אלון מרובע מנוסר נרחבת. הוא ממוקם בשכונת בתים מבציר דומה, עם פארק בקרבת מקום.
התוכנית: להגדיל את המטבח, להוסיף חדר בוץ, להעביר את הכביסה למעלה, ליצור סוויטה ראשית, לרענן את האמבטיה של הילדים ולהוסיף סיפון בקומה העליונה. שדרוג חיווט ותאורה לפי הצורך; לשמור על הרדיאטורים כדי להשלים מערכת חדשה עם משאבת חום מוזנת אוויר כפוי.
עבודת צוות: בני הזוג בלרס שכרו את המעצבת קארי דריק כדי להניע את הפרויקט. היא הביאה את האדריכל ג'ארד גרבר כדי לדמיין מחדש את החלל; הוא קרא לקבלן דון סטורמברג לעשות את העבודה. חבר המשפחה והמעצב ז'אק כריסטנסן עדכן את הריהוט.
הלקח נלמד: "היה סבלני," אומר ברנט. "זה כואב להתמודד עם הבלגן, ורק לרצות את הבית שלך בחזרה. אבל זה באמת זמני בתוכנית הגדולה של הדברים. זה כמו לגדל ילדים. אתה חייב ליהנות מהכאוס, אחרת תאבד את דעתך!"
תוכניות קומה
שינויים קטנים השפיעו מאוד: המטבח נחבט משני צדדים וספג מזווה של משרת. נוסף חדר בוץ אחורי, והכביסה עברה למעלה, שם חדר שינה ואמבטיה הפכו לארון ולאמבטיה לסוויטה הראשית. סיפון נכנס למקום שבו הייתה מרפסת. שני חדרי שינה ואמבטיה בקומה השלישית (לא מוצגת) לא נגעו.
אֶמְצָעִי
אַדְרִיכָל: ג'ארד גרבר, AIA, אדריכלות גרבר
מעצב פנים: קארי דריק, רסטורטיבי עירוני, אומהה
מעצב פנים: ז'אק כריסטנסן, עיצוב ז'אק כריסטנסן
קבלן כללי: Don Stormberg, Stormberg Construction Inc.; 402-306-5026
