כמה עולה גג רעפים? (מדריך 2023)

רוב בעלי הבית בוחרים ברעפי אספלט בעת החלפת הגגות שלהם. הרעפים הללו הם סבירים, קלים להתקנה ומחזיקים מעמד כ-20 שנה, מה שהופך אותם למרבית חומר קירוי פופולרי לבתים אמריקאים.

מדריך זה מכסה כמה אתה יכול לצפות לשלם עבור גג רעפים חדש באספלט ומספק עצות לחיסכון.

עלות התקנת שלבקת חוגרת חדשה משתנה מאוד. גג רעפים לבית של 2,000 רגל מרובע עולה בממוצע של $8,500–$24,500, אבל זה יכול לנוע בין 5,000 $ עד לגבוה של 40,000 $. מחירים אלה חלים על רעפי אספלט, האופציה החסכונית ביותר; חומרים אחרים עולים יותר.

היכן עלויות הגג שלך נופלות בטווח המחירים הנתון תלוי בשני גורמים עיקריים:

• מדה מרובע: גודל הגג שלך קובע את עלויות החומר והעבודה עבור יישום רעפים חדשים.
• חומר רעפים: שלבקת חוגרת עשויה לרוב מאספלט אך יכולה להיות עשויה מחומרים איכותיים ויקרים יותר.

עלות לפי רגל מרובע

גודל הבית אינו הדבר היחיד שקובע את המורכבות של עבודת קירוי, אבל הוא הגורם הרלוונטי ביותר בכל הנוגע לעלות. שימו לב שרעפי אספלט הם רק חלק קטן מהמחיר הכולל.

עלות לפי סוג שלבקת חוגרת

ישנם מספר סוגים של רעפי אספלט, כולל רעפי אספלט בסיסיים, ארכיטקטוניים מובחרים ורעפים מרוכבים. שלבקת חוגרת עשויה להיות עשויה גם ממתכת, עץ, אבן או חומרים אחרים, שהם בדרך כלל יקרים יותר מאספלט.

מדה מרובע וחומר קירוי קובעים בעיקר את עלויות הגג החדש, אך הנה כמה גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון.

שירותים נוספים

בזמן שאתה עורך תיקון הגג שלך, אתה יכול להתמודד עם פרויקטים אחרים הקשורים לשיפור הבית שבדרך כלל ידרשו ממך לקרוע חלק מהגג שלך או את כולו.

• התקנת מאוורר בעליית הגג: $300-$900
• החלפה מהבהבת: $200-$500
• מרזבים חדשים: $1,000–$6,500
• התקנת סקיילייט: $1,600–$4,200

מותג

האיכות והחומר של הרעפים חשובים יותר למחיר מאשר המותג, אבל יש מותגים ברמה נמוכה יותר ויותר. אוונס קורנינג ו-GAF זולים יותר, בעוד של-IKO וטמקו יש מחירים מעט גבוהים יותר.

עבודה

ההתקנה מהווה בדרך כלל כ-60% מעלות הגג החדש, וכל מה שהופך את העבודה ליותר זמן או קשה יעלה את המחיר הכולל. גגות עם שיפוע תלול או נגישות מוגבלת עולים יותר להחלפה או לתיקון. עבודה סביב מאפיינים כמו חלונות גג וקופות יכולה גם לגרום לפרויקט להימשך זמן רב יותר ולהגדיל את העלויות.

לְתַקֵן

התקנת גג חדש כוללת יותר מאשר הנחת רעפים חדשים. זה מצריך בדרך כלל תיקון או החלפה של הדק והשכבה הקיימים בנוסף לשכבת הרעפים החיצונית. עלות תיקון הגג משתנה באופן מהותי בהתאם למה שצריך לתקן או להחליף. פתחי אוורור ומכסי רכס הם חלק מההיבטים הזולים ביותר, בעוד שתיקון או חיזוק מרזבים, זנבות קורות וסבכים הם יקרים יותר.

הסרת רעפים

אם אתה מחליף את הגג שלך, מישהו יצטרך לקרוע את הרעפים הישנים ואת כל מבני הגג הפגומים לפני התקנת רעפים חדשים. כל פסולת תצטרך גם להיפטר. זה בדרך כלל עולה $1-$5 לכל רגל מרובע של חומרים ישנים.

כיסוי אחריות

רוב מותגי הרעפים הגדולים מציעים אחריות מוגבלת לכל החיים על מוצרי הגג שלהם. אחריות אלה מותאמות ביחס לגיל הרעפים וחלות על חומרים בלבד, אם כי יצרנים מסוימים עשויים לכסות עבודה אם אתה עובד עם אחד מקבלני הגגות המאושרים שלהם. אוון גרין, מנהל מכירות של Northeast Exteriors עבור סניף ניו אינגלנד של מוצרי Long Home, מייעץ לבדוק את האחריות עבור חריגות ספציפיות כגון רכיבי פרופורציה, עבודה וביצוע, והאם היצרן מפצה את המתקין שעושה את עֲבוֹדָה. אחריות לבית לא מכסים החלפת גג, אבל רבים מציעים מוגבל כיסוי נזילות גג.

החלף שלבקת חוגרת לעומת גג חדש

החלפת גג מלא היא יקרה. במקרים מסוימים, ייתכן שניתן יהיה להחליף רק את החלק הפגוע בגג הקיים. תיקון לרוב עדיף אם הגג שלכם בן פחות מ-10 שנים והנזק מוגבל לחלק אחד של הגג. למרות זאת, החלפת כל הגג עשוי להיות חסכוני יותר אם הגג שלך ישן יותר, יש בעיות מבניות נפוצות, או שאתה מתכנן למכור את ביתך בקרוב. החלפת חלקים גדולים של גג ישן בשלבים תהיה יקרה יותר מעלויות החלפה חד פעמיות.

רוב אנשי עשה זאת בעצמך (עשה זאת בעצמך) יכולים להחליף כמה שלבקת חוגרת, אבל החלת שלבקת חוגרת על גג שלם היא הרבה יותר קשה ומסוכנת. רעפים מונחים בצורה גרועה עלולים לאפשר נזילות שיפגעו קשות במבנה הגג שלכם. הנה סקירה כללית של התקנה מקצועית לעומת עשה זאת בעצמך.

התקנת רעפים מקצועית

לחברת גגות מקצועית יש את הכלים, המומחיות והעובדים הנכונים לבצע את העבודה בצורה מהירה ונכונה. אחוז גבוה מעלויות התקנת הגג הולך לעבודה מכיוון שזו עבודה מיוחדת. גגנים מקצועיים יודעים להתאים את גובה הגג ולעמוד בכל חוקי הבנייה הדרושים. בנוסף, רוב קבלני הגגות מציעים ערבויות על עבודתם.

התקנת רעפי עשה זאת בעצמך

אם אתה רוצה להניח רעפים בעצמך, תצטרך קו גיר, פטיש, סכין שירות, רתמת גג, מסמרי קירוי ומחברים בנוסף לרעפים. שים לב שהשלבים הללו חלים על התקנת רעפים בלבד והנח שסיפון הגג תקין וההבהוב, השכבה התחתית, פתחי האוורור וקצה הטפטוף כבר במקומם.

1. מדדו מתחתית גג הגג והצמדו קו גיר במקום שבו ברצונכם לשים את שורת ההתחלה, וודא שהיא מכסה את קצה הטפטוף לחלוטין.
2. התחל למרוח שלבקת חוגרת בקצה החיצוני. הצמד כל שלבקת חוגרת מול הרעף הבא ללא רווחים, והשתמש במינימום ארבע מסמרים לכל שלבקת חוגרת בעלת שלוש לשוניות.
3. חתוך 6 אינץ' מהקצה של רעף עבור השורה השנייה, בצע את הוראות היצרן כלשהן להזיז את הלשוניות. חתוך 12 אינץ' עבור השורה השלישית, וכן הלאה.
4. התחילו את השורות הרחק מכל עמקי הגג ועבדו לעברם. לאחר שעבדת על כל השורות, הצמד קו גיר במורד מרכז העמק, חתוך בזהירות את הרעפים במעלה קו הגיר ואטום אותם עם צמנט קירוי.
5. החל שלבקת חוגרת כובע בחלק העליון של כל פסגות, או צור משלך משלבקת חוגרת סטנדרטית.

הנה כמה צעדים שתוכלו לנקוט כדי לחסוך כסף על גג רעפים חדש, גם אם אתם מזמינים איש מקצוע שיבצע את ההתקנה.

• בחר חומרי קירוי זולים יותר או במבצע. עם זאת, וודא שאתה לא עולה על עצמך בטווח הארוך על ידי בחירת חומרים באיכות ירודה.
• אם זה מותר במדינה שלך והבסיס של הגג שלך מוצק, אתה יכול לפעמים ליישם שכבה חדשה של רעפים מבלי להסיר את הישנה, ​​ולחסוך בעלויות ההסרה והסילוק.
• שכור אנשי מקצוע מחוץ לעונה - בדרך כלל בסוף הסתיו או בתחילת האביב - כאשר הם פחות מבוקשים.
• קבל הצעות מחיר משלושה קבלני גגות לפחות לפני שתבחר.
• הארך את תוחלת החיים של הגג החדש שלך על ידי ביצוע בדיקות ותחזוקה קבועים.

רעפי אספלט הם חומר הקירוי הנפוץ ביותר בבתים אמריקאים. למרות שהם פחות עמידים מחומרים אחרים, אלה הם האפשרות הטובה ביותר עבור בעלי בתים בתקציב. בחירה ברעפים איכותיים יותר והתקנה מקצועית יכולה להבטיח שהם יחזיקו מעמד. להחלפת גגות ותיקונים הכוללים יותר מכמה רעפים, אנו ממליצים לקבל הערכות מקצועיות מרובות ולהעסיק קבלן מהימן.

כמה זמן לוקח לרעף גג?

מה העלות של גג רעפים?

כיצד משפיע גג רעפים על ערך הבית שלי?

מהם רעפי הגג הזולים ביותר?

כדי לשתף משוב או לשאול שאלה על מאמר זה, שלח הערה לצוות הביקורות שלנו בכתובת [email protected].