מרחב זחילה מספק בסיס יציב לבתים על קרקע לא אחידה, ומציע הגנה מפני רעידות אדמה והצפות. עם זאת, חלל זחילה פתוח יכול לאסוף לחות ולמשוך מכרסמים או חרקים. ייתכן שתצטרך להקיף את מרחב הזחילה של הבית שלך כדי למנוע בעיות אלה.
עטיית חלל זחילה עולה בממוצע של $5,500 אבל יכול לנוע בין $1,500–$15,000, בהתאם לעבודה הנדרשת. המדריך שלנו מפרק כל גורם מחיר ועונה על שאלות חיוניות אחרות לגבי התהליך.
חלל זחילה הוא הפער בין הקרקע לרצפת הבית. גובהו בדרך כלל כ-18 אינץ' ומכיל את הצנרת והחיווט של הבית. חללי זחילה צריכים לספק אוורור כדי שלא תצטבר לחות מתחת לבית, ותגרום לנזקי ריקבון או מים. אבל ייתכן שזרימת האוויר לא תספיק כדי להפחית את הלחות באקלים לח. ייתכן שתצטרך להקיף את שטח הזחילה שלך במקרים אלה.
עטיפה כוללת ציפוי של קירות הפנים והיסוד של חללי הזחילה עם מחסומי רטיבות ובידוד כדי לשמור על רמות הלחות למטה. ייתכן שתצטרך גם להתקין מסיר לחות או מערכת ניקוז. אתה בעצם אטום את החלל כדי להגן על הבסיס של הבית שלך. היפטרות מבעיות רטיבות בחלל זחילה יכולה גם לשפר את איכות האוויר בתוך הבית ולמנוע הדבקה של מזיקים.
כמה עולה כיבוד חלל הזחילה שלך תלוי בגורמים הבאים.
- גודל: חללי זחילה גדולים יותר עולים יותר לקפסול.
- מַצָב: ייתכן שתצטרך לשלם עלויות תיקון נוספות אם חלל הזחילה במצב גרוע.
- עבודה: העבודה מהווה בדרך כלל 50% עד 70% מהעלות הכוללת.
- אישורים ובדיקה: עטיפה של חללי זחילה דורשת אישור בדרך כלל.
- חומרים: מחסומי אדים, בידוד ועוד מהווים 30% עד 50% מהעלות הכוללת.
עלות לפי מידה
לגודל מרחב הזחילה שלך יש את אחת ההשפעות הגדולות ביותר על המחיר, מכיוון ששטחים גדולים יותר דורשים יותר חומרים ועבודה כדי להכיל. פרויקט אנקפסולציה בסיסי עולה בין 3 ל-7 דולר למטר מרובע, אך העלות יכולה להגיע עד 10 דולרלמטר מרובע עבור חללי זחילה עם בעיית רטיבות נרחבת.
עלות לפי מצב
ייתכן שקבלנים יצטרכו לבצע תיקונים לפני לעטוף את מרחב הזחילה שלך. תיקוני יסוד הם יקרים, לעתים קרובות עולים $2,000–7,000 $ כדי לתקן בעיה בינונית. גם קורות הרצפה, קירות היסוד ואזורים אחרים הסובלים מנזקי מים עשויים להזדקק לתיקון או החלפה. ייתכן שיהיה צורך לנקות את האזור, הכולל הסרה והשלכה של כל פסולת.
עלות עבודה
קבלת קבלנים מקצועיים לעטוף את שטח הזחילה שלך מהווה 50%-70% מהסכום הכולל. זה אומר לשלם בין $750-$10,500לעבודה.
עלות היתרים ובדיקה
עבודה המבוצעת בשטח הזחילה של הבית מחייבת בדרך כלל אישור. עלויות ההיתרים משתנות לפי עיר, אך הן בדרך כלל בטווח של 100-250 דולר. מחיר זה כולל לרוב בדיקה רשמית כאשר הפרויקט מסתיים כדי לוודא שהעבודה עומדת בקוד המקומי.
עלות חומרים
חומרים בדרך כלל מהווים 30% עד 50% מעלות האנקפסולציה. להלן החומרים שאתה יכול לצפות לשלם עבורם.
מחסום אדים וקלטת
מחסום אדים הוא יריעת פלסטיק האוטמת למים את חלל הזחילה. המחיר הוא לפי עובי ונע בין 6 מילימטרים (0.05-0.20 דולר למטר מרובע) ל-20 מילימטרים (0.40-0.60 דולר למטר מרובע). יריעות עבות יותר עמידות יותר ולכן יקרות יותר. התקנת מחסום אדים דורשת גם סרט עמיד למים כדי לאטום את הקצוות, בעלות של 18-50 דולר לכל גליל.
מכסי אוורור
במקום להישאר פתוח לאוורור מאוויר חיצוני, שלך פתחי אוורור של חללי זחילה יהיה צורך לאטום כדי למנוע כניסת אוויר ומים. איטום פתחי אוורור עולה בדרך כלל 10-22 דולרלכל פתח אוורור, בתוספת $60-$150 נוספים אם אתה רוצה דלת גישה לחלל זחילה.
בִּדוּד
בידוד חללי זחילה מונע דליפות אוויר ומגביר את היעילות האנרגטית של מערכת ה-HVAC שלך. מחבט פיברגלס הוא החומר הכי פחות יקר במחיר של 0.60-1.10 דולר למטר מרובע, אבל הוא בדרך כלל לא מומלץ לסביבות עם לחות גבוהה מכיוון שהוא יכול להכיל עובש וטחב. בידוד קצף תרסיס הוא סביר יותר ב-$1.00-$3.50למטר מרובע, אך יש להשתמש בו בזהירות סביב צינורות או חוטים מכיוון שקשה מאוד להסירו. בידוד לוח קצף קשיח עולה $2.50-$3.00 למטר מרובע. זה הכי עמיד והכי קל לעבוד אבל בדרך כלל היקר ביותר.
העלויות הבאות אינן חלות על כל חלל זחילה מוקף, אך הן עשויות להוסיף למחיר הכולל של הפרויקט שלך.
תעלת ניקוז
אם אתה צריך מסיר לחות, תצטרך גם מקום לנקז את המים שהוא שואב מהאוויר. ניקוז צרפתי עשוי להספיק באקלים יבש יותר או בבתים עם חללי זחילה מעל הקרקע. בתים באזורים עם שולחן מים גבוה עשויים לדרוש משאבת בור כדי למשוך מים באופן פעיל הרחק מהיסוד. מערכת ניקוז מלאה יכולה לעלות בין 600 ל-1,800 דולר להתקנה.
תיקון חומרים מסוכנים
אם לחלל הזחילה שלך יש בעיות לחות במשך זמן רב, איכות האוויר עלולה להיות מסוכנת מעובש רעיל. הסרת עובש יכולה לעלות 500-4,000 דולר בהתאם להיקף הבעיה. אם יש אסבסט בחומרי בניין ישנים, אתה יכול לשלם 1,800-2,800 דולר כדי להסיר אותו.
הדברה
מכרסמים, חרקים או מזיקים אחרים יצטרכו להסיר לפני שניתן יהיה להתחיל קליפת חלל זחילה. זיהום קטן עשוי לעלות רק 200 דולר לטיפול, אך בעיה משמעותית כמו טרמיטים יכולה לעלות עד 4,000 דולר לטיפול ולתיקון נזקים.
הצעת מחיר חינם:קבל הצעת מחיר ממומחה לקרן עוד היום
עטיית חללי זחילה היא עבודת עשה זאת בעצמך (עשה זאת בעצמך) מסוכנת בשל השטח הצפוף וההימור הגבוה בפרויקט. הנה ההבדל בין שכירת מקצוען לבין לעשות זאת בעצמך.
מעטפת מרחב זחילה מקצועית
לרוב בעלי הבית כדאי שאיש מקצוע יקפוץ את מרחב הזחילה שלהם. במיוחד אם רטיבות היא בעיה גדולה, לאנשי מקצוע יהיו הכשרה וניסיון לעבודות מסובכות כמו יצירת מערכת ניקוז וחיווט מסיר לחות. בנוסף, עבודה בחלל קטן ומעופש מתחת לבית היא לרוב לא נעימה. אנשי מקצוע יכולים לבצע את העבודה במהירות וביעילות, והם בדרך כלל מציעים אחריות על העבודה שלהם.
Encapsulation חלל זחילה בעצמך
רוב החומרים שתזדקקו להם, כגון מחסום אדים ובידוד, זמינים בחנויות לחומרי בניין. עם זאת, אם אתה לא יודע מה אתה עושה, אתה מסתכן בלכידת לחות בתוך החלל או בטעות לאטום צינורות עם בידוד קצף תרסיס. למרות שאתה יכול לחסוך כסף על ידי ביצוע זה בעצמך, אנקפסולציה של חללי זחילה היא בדרך כלל עבודה עבור המקצוענים.
עליך לשכור קבלן מקצועי שיעטוף את מרחב הזחילה שלך ברוב המקרים. בעיות ביסוס מנזקי מים עלולות להיות יקרות לתיקון, ולכן עדיף לוודא שהעבודה מתבצעת נכון בפעם הראשונה. קבלני חללי זחילה רבים מציעים בדיקה ואומדן בחינם, אז ערכו מחקר לפני שתבחרו.
הצעת מחיר חינם:קבל הצעת מחיר ממומחה לקרן עוד היום
בדרך כלל עולה 3,000-7,000 דולר כדי להכיל מרחב זחילה של 1,000 רגל מרובע.
מעטפת חלל זחילה עולה בדרך כלל 3-7 דולר למטר מרובע בממוצע של 5,500 דולר.
הקפדה ואיטום של מרחב הזחילה שלך הוא בדרך כלל שווה את זה, במיוחד אם אתה גר באקלים לח או באזור עם שולחן מים גבוה. אתה תגן על הבסיס של הבית שלך מפני נזקי מים והידבקות במזיקים ובנוסף תפחית את חשבונות האנרגיה שלך.
כאשר עושים זאת נכון ולמעט אירוע קטסטרופלי כמו שיטפון, עטיפה של חללי זחילה נמשכת בדרך כלל לפחות 20 שנה.