אם אתה חושב על שיפוץ אחד או יותר מחדרי האמבטיה של הבית שלך, השאלה הראשונה שלך היא כנראה לגבי העלות. אחרי הכל, פרויקטים של שיפוץ ידועים לשמצה בשל חריגה מהתקציב. עלות שיפוץ חדר אמבטיה טיפוסית יכולה לנוע בין $2,000-$18,000 בהתאם להיקף הפרויקט ולסוגו. להלן, נפרט את הגורמים השונים הקשורים לעלויות השיפוץ ונתיחס לכמה שאלות נפוצות לגבי שיפוץ חדר אמבטיה.
המחירים יכולים לנוע בין 2,000$ ל-18,000$, תלוי בסוג והיקף הפרויקט.
קבל הערכות בחינם
התקנה מקצועית יכולה להתחיל החל מ-600 דולר ולעלות עד 10,000 דולר.
קבל הערכות בחינם
בהתאם לסוג הארונות, המחירים יכולים לנוע בין $50 ל-$2,000 או יותר.
קבל הערכות בחינםיש אנשים שמשתמשים במונחים "שיפוץ" ו"שיפוץ" לסירוגין, אבל למעשה יש הבדלים בולטים שמשפיעים על רמת ההשקעה שלך והאם כדאי לך לשכור קבלן.
שיפוץ חדר אמבטיה
שיפוץ הוא פחות אינטנסיבי משיפוץ וכולל בעיקר שינויים קוסמטיים. זה יכול להיות הוספת ריצוף או מתקנים חדשים, צביעת הארונות או התקנת מראה חדשה. פריסת חדר האמבטיה נשארת זהה ואין בנייה גדולה. מסיבה זו, לעתים קרובות תוכלו לנהל שיפוץ חדר אמבטיה בעצמכם ובפחות כסף מאשר שיפוץ.
שיפוץ חדר אמבטיה
שיפוץ כבד יותר בבנייה ויכול לכלול הפלת קירות, היפוך הפריסה או התקנת מכשירי חשמל וארונות חדשים. פרויקטים אלו דורשים בדרך כלל מומחיות בתחום האינסטלציה והחשמל ועדיף להשאירם לאנשי מקצוע, מה שהופך אותם ליקרים יותר.
העלות הממוצעת של שיפוץ חדר אמבטיה היא בסביבות $5,500.
כמובן, העלות הכוללת של פרויקט שיפוץ חדר האמבטיה שלך תלויה בגודל האמבטיה שלך ובהיקף הפרויקט. לדוגמה, ביצוע שינויים קוסמטיים בחדר אבקה יעלה הרבה פחות משינויים יוקרתיים לאמבטיה ראשונית גדולה.
ג'ים פוסון, הבעלים של בדק בית של המאה ה-21, אומר ששיפוץ אמבטיה יכול להסתבך. "השמיים הם הגבול בעיצוב חדרי אמבטיה. אם אנחנו הולכים רק מהמקלחת המסורתית שלך ליחיד, ועכשיו אנחנו רוצים מקלחת של שני אנשים עם כפולה ראשי מקלחת וכל הצעצועים הקטנים בפנים, אתה עלול בסופו של דבר להסתכל על הגדלת אחסון דוד המים שלך קיבולת."
פרויקטים כמו זה עשויים לכלול פרויקט חדש דוד מים ללא מיכל, עבודות חשמל נוספות, או התקנת רצפת חום קורן, שכולם מייקרים את העלות הכוללת שלך.
עלות שיפוץ חדר אמבטיה ממוצעת
אם מסתכלים על כל פרויקטי שיפוץ חדרי האמבטיה ביחד, הנה כמה ממוצעים עדכניים:
עלות שיפוץ חדר אמבטיה לפי סוג
מכיוון שהגודל הוא הקובע כל כך משמעותי של העלות, הנה פירוט של סוגי חדרי אמבטיה שונים וכמה זמן הם בדרך כלל לוקחים להתקנה. העלות הכוללת נעה בדרך כלל בין 100-200 דולר למטר מרובע.
מעבר לגודל חדר האמבטיה שלך, האזורים שאתה בוחר לשפץ והחומרים שבחרת יכולים לעשות הרבה בקביעת תג המחיר הסופי. עלויות החומר היקרות ביותר הן השטח הרטוב, יהירות, משטחי השיש והאריחים.
שיפוץ אזור רטוב
האזור הרטוב של חדר האמבטיה הוא החלק בחדר שאטום למים מכיוון שהוא נועד להירטב. בדרך כלל, זה מקיף את אַמבַּטִיָה, מקלחת, או שילוב של השניים, כמו גם הקירות סביבו. זה גם בדרך כלל החלק היקר ביותר בפרויקט שיפוץ חדר אמבטיה.
מכיוון שיש כל כך הרבה פרויקטים אפשריים עם האזור הרטוב, הזמן ו על חשבון השיפוץ הזה יכול להשתנות מאוד. זה עשוי לקחת רק כמה שעות אם אתה רק נתקל בגיגית מחודשת או מותקנת תוחם. עם זאת, פרויקטים גדולים כמו הסבת כל חדר אמבטיה או חלק ממנו לחדר רטוב עשויים להימשך מספר ימים עד שבוע, מכיוון שהם כרוכים בהריסה משמעותית.
לגבי מתקנים לחדר רטוב, א אמבטיה חדשה לבד יכולה לעלות 600 דולר עבור אמבט גומחה פשוט $5,000 או יותר עבור אמבט סילוני, לא כולל העבודה להתקנתה. כאשר מדובר על אשיפוץ מקלחת, האפשרות הזולה ביותר היא יחידה טרומית, שתוכל להתקין כפרויקט עשה זאת בעצמך (עשה זאת בעצמך) במינימום בערך $525. עם זאת, התקנה מקצועית של א מקלחת מותאמת אישית יכולה לעלות עד $10,000 מכיוון שהוא בדרך כלל כולל אריחים חדשים, צנרת מחדש ועוד.
עדכון ארונות
שדרוג או שיפוץ הארונות שלך הוא בדרך כלל לא יקר כמו חלקים רבים אחרים של הפרויקט. ארונות מוכנים להרכבה יכולים לעלות רק 50-200 דולר ליחידה, ואתה יכוללהתקין אותם בעצמך, למרות שהם לא יחזיקו מעמד כל עוד חומרים עמידים יותר כמו עץ מלא או עץ קשה. כמובן, חומר עמיד יותר עולה יותר, ושידה כפולה יוקרתית יכולה לעלות 2,000 דולר או יותר. זכרו שארונות אמבטיה צריכים לעמוד יותר בלחות מאשר ארונות בחדרים אחרים.
עדכון משטחים
ארונות בדרך כלל הולכים יד ביד עם משטחים, וגם כאן יש לך מבחר של חומרים. בנוסף, משטחי אמבטיה אינם חייבים לעמוד באותה רמת שימוש כמו משטחי מטבח, כך שיש לך עוד כמה אפשרויות.
החומרים הזולים ביותר הם למינציה, אריחים ועץ אטום, אם כי אלה עשויים להיות קשים לניקוי או רגישים לנזק. גרניט, שיש וחומרי משטח מוצקים כמו קוורציט הם יקרים ועמידים יותר, אך הם צריכים להיות אטומים כראוי ועשויים להראות כתמים.
החלפת ברזים ואינסטלציה
ברזים עצמם הם הוצאה מינורית יחסית, ואתה יכול לשנות אותם בעצמך תמורת כמה מאות דולרים. חומרה זו זמינה באבץ, נירוסטה ופליז במספר גימורים. פלסטיק בגימור כרום זמין גם הוא, ולמרות שזו האפשרות הזולה ביותר, זה לא מומלץ כי הוא לעתים קרובות דקיק וחסר עמידות. חומרה טובה תגיע עם אחריות משמעותית, אפילו לכל החיים.
למרות שהברזים עצמם לא יקרים, ביצוע שינויים מהותיים בצנרת לא. כשאתה מתחיל להתעסק בפריסת חדר האמבטיה שלך ובצנרת הקיימת שלו - שינוי מיקום האסלה או האמבט, למשל - תצטרך לשכור אינסטלטור מורשה שיבצע את העבודה. עבודת אינסטלציה עולה בדרך כלל 75-130 דולר לשעה.
שדרוג השירותים שלך
בהתאם למצב האסלה הישנה שלך, אתה עשוי להחליט שהגיע הזמן לשדרוג. שירותים חדשים עולה ממוצע של 600 דולר הן ליחידה עצמה והן להתקנה, אם כי ייתכן שתוכל למצוא דגם מבצע נמוך עד 100 דולר אם תתקין אותו בעצמך. לחלופין, אתה יכול לבדוק דגמים מתקדמים יותר כמו שירותים עם שטיפה כפולה, בידה או שירותים חכמות.
התקנת ריצוף חדש
ריצוף חדר האמבטיה הוא גורם נוסף המספק אפשרויות רבות, כולל כמה שיכולות לחסוך לך סכום לא מבוטל של כסף. אבן טבעית ועץ פרקט הם אפשרויות בעלות גבוהה יותר, אבל אפשרויות חדשות פרקט ויניל ולמינציה יכול לחקות את המראה שלהם במחיר נמוך בהרבה. אריחי רצפה עשויים קרמיקה או פורצלן הם אפשרות פופולרית נוספת, והיא יכולה להיות זולה למדי, אם כי קשה יותר להתקין ולשמור על אריחים נקיים בגלל הדיס.
כל האפשרויות הללו מתומחרות לפי מדה רבועים, כך שככל שהאמבטיה שלכם גדולה יותר, כך עלויות החומר והעבודה גבוהות יותר. משך הזמן שהפרויקט לוקח תלוי במידה רבה גם בגודל האריח שתבחר. אם אתה רוצה רצפת אמבטיה יוקרתית יותר, אתה יכול לבחור א מערכת חימום קורנת מתחת לעבודת האריחים. טווח העלויות של מערכת כזו הוא בדרך כלל 16-25 דולר למטר מרובע.
החלפת גופי תאורה
תיקון זול נוסף הוא בחירת חדש גופי תאורה עבור חדר האמבטיה שלך. שוב, אם אתה רק מחליף מתקנים קיימים, לעתים קרובות אתה יכול לעשות זאת בעצמך במחיר נמוך יחסית. עם זאת, הזזת אורות או הוספת אורות חדשים פירושה שתצטרך להזמין חשמלאי. עלויות חשמלאי יכול לטווח בין 40 ל-120 דולר לשעה. עבודות חשמל, במיוחד באזור שצריך להתמודד עם כל כך הרבה לחות, צריך להסתיים על ידי איש מקצוע. אפילו קבלנים כלליים מעסיקים בדרך כלל קבלני משנה לעבודה זו.
אוורור
אוורור חיוני כדי להבטיח שחדר האמבטיה שלך יוכל להתייבש בין שימושים, כך שעובש וטחב לא יהפכו לבעיה. בדרך כלל, זה לוקח צורה של מאוורר פליטה. החלפת מאוורר זה עולה בין $250 ל-$500, אבל אם אתה צריך להתקין אחד מאפס, ייתכן שתצטרך גם להתקין צינורות ופתחי אוורור. בשביל זה, כדאי לשכור איש מקצוע, ולקרוב את המחיר ל-1,000 דולר.
אַחֵר
האמור לעיל אינו רשימה ממצה של אפשרויות שיפוץ חדר אמבטיה. הנה כמה גורמים נוספים שיכולים להיכנס לשיפוץ חדר אמבטיה ראשוני:
- מקיפים קיר לאמבטיה ולמקלחת, כולל קיר גבס עמיד למים
- דלתות מקלחת או וילונות
- חומרה (משיכות למגירות, מתלים למגבות, מחזיק נייר טואלט)
- ארון תרופות
- מראות
- בידה
- סָאוּנָה
- אמבטיה חמה
הצעת מחיר חינם: קבל הצעת מחיר על שיפוץ חדר אמבטיה עוד היום
יש כמה עלויות שמגיעות עם שיפוץ שרבים שוכחים לכלול בתקציב שלהם. זכור את ההוצאות הבאות כשאתה מעריך כמה יעלה פרויקט השיפוץ שלך.
אישורים
למרות ששיפוץ קוסמטי אינו מצריך אישור, פרויקטי שיפוץ נרחבים יותר מחייבים זאת. שינויים כמו הוספת חלונות חדשים, התקנה או הסרה של צנרת חדשה, הזזת שקע והחלפת דוד מים דורשים בדרך כלל אישורים.
ייתכן שתצטרך אישור גם אם העלות הכוללת של השיפוץ שלך עולה על סכום מסוים. מכיוון שקודי הבנייה משתנים מעיר לעיר, הקפד לבדוק עם מחלקת התכנון או הבנייה המקומית שלך בעת תכנון חדר האמבטיה החדש שלך וביצוע התקציב שלך. כבעל הבית, אתה אחראי על ההיתרים, אם כי חלק מהקבלנים יסייעו לך להגיש בקשה אליהם.
נְגִישׁוּת
אם אתה צריך להפוך את חדר האמבטיה שלך לנגיש יותר, אל תשכח שמכשירים נגישים ל-ADA הם לרוב יקרים יותר מאלה הסטנדרטיים. לדוגמא, סביר להניח שאמבטיה או מקלחון לכיסא גלגלים יעלו יותר מאמבטיה או מקלחת רגילה. תכונות ניידות מופחתות כגון מוטות אחיזה ומושבי מקלחת הופכים את חדר האמבטיה שלך לבטוח יותר אך גם מוסיפים לעלויות החומרים והעבודה.
מיקום גאוגרפי
המקום בו אתה גר משפיע גם על מחירי החומר והעבודה. העלות של שיפוץ חדר אמבטיה במדינה אחת עשויה להיות גבוהה או נמוכה בכמה אלפי דולרים באזור שלך. ודא שאתה מקבל הערכה מפורטת של הפרויקט הספציפי שלך לפני הערכת התקציב שלך.
סילוק חומרים
במקרים מסוימים, בעלי בתים אחראים לסילוק החומר במהלך ואחרי הפרויקט. בהתאם לכמות הבנייה וההחלפות הפרויקט שלך כרוך, אתה עלול להישאר עם מתקנים שאתה כבר לא צריך, ריצוף שהוסר, או קיר שלם להיפטר ממנו. ערכו תכנית עם הקבלן שלכם מבעוד מועד כדי לראות מי יהיה אחראי על הפינוי ומהי השיטה הטובה ביותר. אם אינך יכול להשליך את החומרים בצורה בטוחה ונכונה בעצמך, ייתכן שתצטרך לשכור חברת פסולת מיוחדת כדי לקחת אותם.
זכור שלא כל החומרים יכולים להגיע למרכז ההחזרה המקומי שלך. תצטרך לחקור היכן המחוז שלך דורש ממך לקחת כל חומר.
ההחלטה לשפץ את חדר האמבטיה תלויה בתקציב ובסבילות שלך להפרעות בחיי היומיום שלך. מצד אחד, לשיפוץ אמבטיה יש לעתים קרובות החזר משמעותי על ההשקעה (ROI) בכל הנוגע לשווי הבית שלך. עם זאת, לא לכולם יש כסף לשיפוץ בתקציב. בואו נסתכל על כמה יתרונות של שיפוץ.
החזר על השקעה (ROI)
לפי מגזין שיפוץשל 2022 עלות לעומת דוח ערך, שיפוץ חדר אמבטיה בטווח בינוני עולה בממוצע של $27,164 ומחזירה בממוצע של $15,990 לקבלת החזר ROI של 58.9%. עיצוב אוניברסלי ושיפוצים יוקרתיים עולים יותר ויש להם החזר ROI מעט נמוך יותר (56.7% ו-53.5%, בהתאמה), אבל הם עדיין מוסיפים ערך מכירה חוזר לבית שלכם.
נניח שיהיו הוצאות בלתי צפויות שמשפיעות על ה-ROI. אנו ממליצים לתכנן כרית של 30% בתקציב שלך. כלומר אם העלות הממוצעת היא $5,500, אתה צריך להיות מוכן להוציא לפחות $7,150. ולמרות שלשיפוץ חדר אמבטיה יש החזר ROI חזק, פרויקטים אחרים יכולים להוסיף ערך רב יותר, כגון החלפת חלונות וציפויים (67.4%–69.4%) או שיפוץ מטבחים בטווח בינוני (72.2%).
בטיחות משופרת
אם יש לך בית ישן יותר, בית שלא תוכנן היטב, או דייר בבית עם מוגבלות בניידות, שיפוץ חדר אמבטיה יכול להסיר בעיות בטיחות. ייתכן שיהיה עליך להעביר את שקעי החשמל רחוק יותר ממקורות מים, להוסיף יותר תאורה או אוורור, או להפוך את הפריסה או המכשירים לידידותיים יותר עבור בני הבית שלך.
יעילות אנרגטית טובה יותר
מחממי מים, מכשירי חשמל וגופי תאורה ישנים עשויים להוסיף עומס בלתי מורגש על צריכת האנרגיה של הבית שלך. התקנת אסלות וראשי מקלחת בזרימה נמוכה תעזור לחסוך במים, ועדכון דוד המים וגופי התאורה שלך יכול להוזיל את חשבון החשמל שלך.
אחסון נוסף
תלונה נפוצה בחדר האמבטיה היא אחסון מינימלי, מה שגורם לעתים קרובות לחדר אמבטיה עמוס או לא פונקציונלי. שיפוץ כדי להוסיף עוד ארונות או ליצור פריסה שמישה יותר יכול לשפר את המראה והפונקציונליות של חדר האמבטיה שלך.
עיצוב מעודכן
חדרי אמבטיה הם חדר שיכול להתיישן במהירות. יש גם הרבה העדפות אישיות שעוסקות בעיצוב חדר אמבטיה. שיפוץ חדר אמבטיה נהדר יכול לרענן את החדר, לעדכן אותו ולהפוך אותו לחלל שאתה נהנה להיות בו אם החדר הקיים שלך אינו הסגנון שלך. זה לא רק ניצחון עבורך אלא עבור ערך הבית שלך וקונים עתידיים.
יתרונותאתה יכול לחסוך כסף בעלויות ההתקנה.תהיה לך יותר שליטה על הזמן, ההוצאות וההיקף של הפרויקט.לא תתמודד עם הטרחה של זרים בביתך.
חסרונותזה ייקח יותר זמן.אלא אם כן אתה מומחה, יש עבודות שאתה פשוט לא יכול לעשות, כמו אינסטלציה וחיווט מחדש.אם אתה עושה טעות מהותית, ייתכן שתצטרך בכל זאת להזמין אנשי מקצוע.
עליך לבדוק היטב את מי שאתה שוכר לשיפוץ חדר האמבטיה שלך כדי למנוע תוצאות גרועות ובזבוז כסף. קרא בעיון את האתר שלהם, עיין בביקורות של לקוחות ודון במחיר ובהיקף הפרויקט לפני שאתה מזמין אותם. אנו ממליצים לשאול את השאלות הבאות:
- האם אתה יכול לספק הוכחה שאתה מורשה ומבוטח?
- איזה ניסיון יש לך בשיפוץ חדרי אמבטיה?
- האם אוכל לראות תמונות של שיפוץ האמבטיה שעשית?
- האם תוכל לספק הפניות מלקוחות?
- על כמה פרויקטים אתה עובד בו זמנית?
- מהו ציר הזמן לשיפוץ שלי?
- האם יידרשו אישורים? מה התהליך לכך?
- האם תספק מבחר של מותגים וחומרים, או שאתה עובד רק עם אפשרויות מוגדרות?
- איך אתה בודק את קבלני המשנה שלך? האם תעבוד עם קבלן משנה שאני רוצה להשתמש בו?
- האם תספק הערכה בכתב ואחריות לעבודה?
בעוד שחלק מהעלויות בפרויקט שיפוץ אינן ניתנות למשא ומתן, ישנם כמה תחומים שבהם תוכל לחסוך כסף באמצעות הטיפים הבאים:
- גבש את תוכנית השיפוץ שלך עם הקבלן שלך מראש כדי שלא תגמור עם הפתעות יקרות או פעולות חוזרות.
- ערכו מחקר או דברו עם הקבלן שלכם על הטעיות חומרים חסכוניים יותר.
- אל תעבדו מחדש את פריסת החדר אם אינכם צריכים. שמירה על טביעת הרגל הקיימת יכולה לחסוך לך אלפים.
- לחדש את הכיור והמקלחת במקום להחליף אותם במלואם.
- שקול את ההיבטים שאתה יכול לעשות בעצמך, כגון ציור, כדי להימנע מתשלום עבור עבודה נוספת.
אם אתה מפחד מהעלות הממוצעת של שיפוץ חדר אמבטיה, דע שכמה אפשרויות יכולות להוריד את המחיר. לדוגמה, אתה יכול לשקול אפשרות ריצוף זולה שנראית יקרה, או שאתה יכול לחדש את האמבט שלך במקום להחליף אותו. בנוסף, אתה יכול להפחית את עלויות העבודה והאינסטלציה, שהן בדרך כלל החלק המשמעותי ביותר של א פרויקט שיפוץ בית, על ידי הימנעות משינויים מהותיים במערכת האינסטלציה והחשמל של חדר אמבטיה. לבסוף, בעוד שאתה כמובן לא יכול לתכנן את הבלתי צפוי, בכוונה יש עוד קצת מקום בתקציב שלך יפחית משמעותית את רמת הלחץ שלך.
השתמש בכלי שלנו למטה כדי למצוא את המומחים המקומיים הטובים ביותר לשיפוץ אמבטיה באזור שלך.
בדרך כלל, ההבדל זהה בין שיפוץ חדר אמבטיה לשיפוץ. במילים אחרות, שיפוץ חדר אמבטיה מלא עושה שינויים מהותיים בפריסה ובצנרת של חדר האמבטיה, בדרך כלל כולל האזור הרטוב. מצד שני, שיפוץ אמבטיה חלקי מבצע שינויים בתכונות כמו ארונות, מתקנים וקירות תוך השארת הפריסה הכללית על כנה. כפי שניתן לצפות, שיפוץ חלקי עולה פחות משיפוץ מלא.
אתה יכול לגשת לשלב הרעיון של תהליך השיפוץ בכמה דרכים שונות, אבל בדרך כלל מומלץ לשקול תחילה את הפונקציונליות. לפיכך, חשבו מה חסר לחדר האמבטיה הנוכחי שלכם. זה עשוי להיות תאורה נכונה, אחסון מספיק או פריסה יעילה. לאחר מכן התחל להסתכל על סגנונות אמבטיה שונים כדי לראות מה מושך אותך.
בדוק את הרשימה שלנו של טיפים לשיפוץ חדר אמבטיה לכמה רעיונות.
כשמדובר בשיפוץ, העלות הבודדת הגבוהה ביותר היא עבודה, שבדרך כלל מהווה 20%–65% מהעלות הסופית. עם זאת, אם אתה מסתכל על הפריטים המוחשיים בחדר האמבטיה, האזור הרטוב (אמבטיה, מקלחת וקירות) הוא החלק היקר ביותר. גיגית לבד יכולה לעלות מאות עד אלפי דולרים.