שבעה חודשים לאחר שהזמין בצוות מהבית הישן הזה, הבעלים מהבית הזה משנת 1902 נהנים מחללים רעננים ומורחבים שעושים חיי היומיום קלים יותר, וההתכנסות עם המשפחה והחברים היא שמחה.
לַחֲלוֹקכל אפשרויות השיתוף עבור:החייאת בית קלאסי משנת 1902 בניובריפורט, MA
הסיפור הזה הופיע במקור בגיליון אביב 2023 של מגזין הבית הישן הזה. לחץ כאן כדי ללמוד כיצד להירשם.
כשהייתה צעירה, מליסה שוואב ראתה רבים הבית הישן הזה שיפוצים מקרוב; אביה המנוח, ריצ'רד בילו, היה קבלן משנה של אינסטלציה בתוכנית במשך שנים. היא לא תיארה לעצמה שיום אחד היא תקבל בברכה את הצוות שיעשה את הקסם שלהם בבית הישן שלה. אבל זה בדיוק מה שקרה באביב האחרון, והיום, השיפוץ שנוצר עלה אפילו על הציפיות שלה: "הכל בדיוק מה שחלמנו עליו", אומרת מליסה. "אנחנו אף פעם לא רואים את עצמנו עוזבים."
הבית הצמוד משנת 1902 על מגרש משופע בשכונה בנויה בצמוד, רחוק מהבית הקודם שמליסה חלקה עם בעלה, פאלן, ובתם הצעירה, אליס. "היה לנו בית של 3,000 רגל מרובע ומגרש גדול בפרברים", אומרת מליסה, מעצבת גרפית. "אבל לבית לא היה אופי והרגיש מבודד". החיפוש שלהם אחר בית חדש הסתיים בניובריפורט, מסצ'וסטס, נמל ימי היסטורי 55 מייל צפונית-מזרחית לבוסטון, שם הם מצאו אולם צדדי בגודל 1,400 רגל מרובע ויקטוריאני עם תקרות גבוהות, רצפות עץ אורן רחבות ועיטור פשוט - וגם חדרים צפופים, חלונות מרעננים ורק אחד מֶרחָץ. "הבית היה צריך הרבה עבודה, אבל היה לו המון פוטנציאל וטונות של אופי", אומר פאלן, שעובד בתפעול בחברת טכנולוגיה. בני הזוג הרגישו ממש כמו בבית בין מדרכות הלבנים והבתים העתיקים השוכנים ברחובות השכונה.
"הקנה מידה הקטן של הבית ומיקום נמל הים הופכים אותו למקסים באמת", אומר הקבלן הכללי של TOH, טום סילבה, שנהנה להתחבר מחדש עם חבר במשפחה המורחבת של TOH. הבית, שנבנה כדי לאכלס עובדי מפעל בתחילת המאה הקודמת, היה זקוק לנוחות מודרנית - פרויקט מושלם עבור TOH לתעד כחלק מעונת הטלוויזיה ה-44 שלו.
אח הגז החדש של הסלון, המבנה המובנה ופינת הישיבה תופסים מקום מסופח ממרפסת צדדית; השטח המרובע הנוסף אפשר גם פתח רחב יותר לפינת האוכל הסמוכה. – מייק קייסי
1 של 10
בהדרכת האדריכל המקומי קן סאבוי ובונה הבית של TOH צ'רלי סילבה, השיפוץ עיבד מחדש את תוכנית קומה קיימת והוסיפו מספיק מדה רבועים כדי לקבל את השוואבים את החללים החדשים שהם נָחוּץ. הצוות הסיר קירות, הרחיב פתחים בין החדרים וספח מרפסת צדדית כדי לפתוח את הקומה הראשונה, והרס זוג ארובות שאינן בשימוש כדי לסייע לאפשר שינויים גם שם ובקומה העליונה. בקומה השנייה, הם חידשו חדרים כדי להציג ארון כביסה ואמבטיה ראשונית ועברו למקומם ובנתה מחדש גרם מדרגות תלול בעליית הגג, וחצבה משרד ביתי בקומה השלישית עבור פאלן וחדר משחקים עבור אליס. העיצוב של Savoie עבור תוספת אחורית של 13 על 15 רגל שתי קומות מתאים לחדר בוץ וחדר אבקה בקומה הראשונה עם חדר שינה ראשי מעל.
בסך הכל, הבית גדל ל-2,000 רגל מרובע, עם שלושה חדרי שינה ושתיים וחצי אמבטיות. כדי לחולל את השינויים האלה, הצוות של צ'ארלי הפשיט את הבית עד לחבטות והידק אותו עם קצף תאים סגורים מתחת לגג ובידוד צמר מינרלי בקירות. כדי לשדרג את מערכת החימום ולהכניס לראשונה מיזוג אוויר הביאו מליסה ופאלן ב-מי עוד?-Bilo Plumbing & Heating, העסק שהוקם על ידי אביה של מליסה, כיום בבעלות אחיה קווין; אחיה בריאן שימש כמנהל בנייה. "היה נהדר לראות את הגישה האיכותית שריצ'י פיתח באה לידי ביטוי
כל מה שבריאן עשה כאן", אומר מומחה האינסטלציה והחימום של TOH, ריצ'רד טרתיווי. "ריצ'י היה מרוצה."
צוות Bilo תכנן מערכת היברידית תלת-אזורית עם משאבת חום חשמלית למיזוג אוויר וחום ראשוני, ודוד גז לגיבוי חום כאשר הטמפרטורות בחוץ יורדות מתחת ל-30 מעלות; מערכת אוויר מאולץ עם צינור קטן במהירות גבוהה מספקת את החימום והקירור. הם גם התקינו חום רצפה קורן הידרוני בכל האמבטיות ובמרתף התוספת.
כשצ'רלי וטום הלכו לעבוד על החלק החיצוני, הם מצאו לוחות מעץ אורן מתחת לציפוי הוויניל. רובם עדיין היו במצב שמיש, וכך גם לוחות עץ שהצילו מגבשושית אחורית שנהרסה וממרפסת צדדית שהוגדרה מחדש. "לראות את לוחות המרפסת במצב טוב פירושו שיש לנו עוד קצת להשתמש במקומות אחרים בבית", אומר טום. כל החסר כוסה בלוחות ארז חדשים.
בכניסה הקדמית, צ'רלי החליף את המדרגות הצרות במדרגות רחבות יותר, נחיתה מורחבת לבטיחות ונוחות, ומרפסת כניסה ראויה, שמירת זוג תושבות מקוריות לשימוש חוזר בחלק האחורי החדש כְּנִיסָה. על פי רצונם של הבעלים, הצוות הוסיף תריסי עץ רק בחזית הבית, והתקין דלת כניסה במלאי שצייר TOH מאורו הנריק התאים אישית עם צבע שחור מבריק וחדשה חוּמרָה.
לפני השיפוץ, התקינו בבית חלונות חלופיים לא הולמים על ידי בעלים קודמים. "ההחלפות היו קטנות יותר מהחלונות המקוריים, בדרך כלל בסנטימטר ורבע מכל צד", אומר צ'רלי. הוא התקין יחידות עץ חדשות בחיפוי ויניל בגודל שיתאים לפתחים המקוריים משנת 1902, וסיים את החלק החיצוני שלהן עם חיפוי חלונות PVC בעל מקשה אחת, ארבע צדדיות, שקיצצו באופן דרמטי את זמן העבודה. לא רק שהחלונות החדשים נראים טוב יותר ויוצרים אטימה טובה יותר של מזג האוויר, אלא שהם גם מכניסים יותר אור.
ריצוף עץ אלון לבן חדש מאחד את הקומה הראשונה, ומסתיר את השינויים בפריסה. צ'רלי הציל
לוחות אורן רחבים מקוריים להתקנה למעלה בחדר השינה הראשי החדש ולהדבקה במקום אחר לפי הצורך. העץ הישן מופשט, משייף ומצויין בשכבה שקופה, הכל משתלב יחדיו. בחדר הרחצה הקיים, נמצאה רצפת הלינוליאום הישנה מכילה אסבסט, אותו היה צורך להפחית כחלק משיפוץ המעיים של החדר.
היכן שהחצר הקדמית הייתה משופעת עד למדרכה, קבלנית הנוף של TOH, ג'ן נאוואדה, המליצה על קיר תמך מאבן ומצע שתילה עם הידראנגאה, הוסטה, תאשור ודוב. לאורך הצד של הבית, בנאי TOH מארק מק'קולו בנה קיר תמך מבטון יצוק הגובל אזור החניה, עם מדרגות עד לחצר האחורית המפלסית כעת, שזכתה לתוספת של 6 רגל לשימוש מֶרחָב. שם, הגליל שנוצר בעקבות התוספת יצר מקום טבעי לפטיו מרוצף. גבולות רב-שנתיים מביאים לחיים את ההיקף של החצר, יחד עם ערוגות מוגבהות לגידול ירקות, בעוד שהדשא נטוע בצמח מיקרו שג'ן הציעה לתחזוקה קלה. "לפני כן, זה ייקח שעות לעשות עבודות בחצר", אומר פאלן. "עכשיו זה לוקח עשרים דקות."
פינת האוכל מתחברת לסלון דרך פתח ברוחב 7 מטר. משמאל ניצב אחד משני ארונות מזווה שמאגפים את המקרר המובנה בחזית הזכוכית. – מייק קייסי
1 של 9
גדר קרש באורך 6 מטר סוגרת את החצר האחורית משלושת הצדדים כדי ליצור הפרדה מהרחוב ומהנכסים הסמוכים, בעוד שהיא קלאסית גדר כלונסאות לבנה מתארת את החלק העליון של קיר התומך. "זה מונע ממנו להרגיש סגור תוך יצירת תחושת פרטיות", אומר מליסה.
השיפוץ שינה את חיי היומיום עבור בני הזוג שוואבס. היכן שהמשפחה זרקה בעבר מעילים וז'קטים בערימות ממש בתוך הדלת האחורית, חדר הבוץ החדש כולל ארונות ומגירות מותאמים אישית שמונעים את העומס מהעין. המשרד החדש של פאלן בקומה השלישית אומר שהוא כבר לא צריך לעבוד ליד שולחן האוכל. מליסה מחשיבה את הכביסה בקומה השנייה כמשנה משחק, הרבה יותר מזמינה מהכביסה במרתף דמוי הצינוק שהיא נהגה להתמודד איתה. מקלחת הקיטור בסוויטה הראשית אפילו זכתה בהתלהבות מאליס בת ה-9, שמבקשת להשתמש בה לאחר ספורט.
המשפחה מעריכה במיוחד את הפונקציונליות של המטבח. בעוד שהחלל הישן היה לחוץ - מליסה לא יכלה לפרוק את מדיח הכלים אם מישהו עבר על פניו - החדש מציע מקום עבור אורחים לשבת על האי בגובה 7 רגל בזמן שמליסה ופאלן עובדות ליד הכיריים בעל שישה להבות או כיור בית החווה מתחת למפרץ הקופסה החדש חַלוֹן. דלפקי אבן סבון וחלק העליון של אי בוצ'ר בלוק מייפל מציעים מעל 20 רגל ליניארי של משטח עבודה - יותר מפי שניים ממה שהיה להם קודם.
ובכל זאת, אומר פאלן, "בסופו של יום, זה יותר מבית. זה מקום מפגש לחברים ובני משפחה, ועכשיו זה מאפשר לנו לקרב אנשים בצורה שלא הצלחנו קודם לכן".
עבור מליסה, העבודה עם המשפחה המורחבת שלה ב-TOH כדי ליצור את בית החלומות שלה הייתה מתוקה במיוחד. "זה כמעט הרגיש כאילו אבא שלי היה חלק מזה", היא אומרת. "זה אומר הכל."
