סיבות נפוצות לבעיות יסוד בסטטן איילנד
כמה גורמים יכולים להוביל לבעיות יסוד. להלן הנפוצים ביותר עבור תושבי סטטן איילנד:
- צנרת מזדקנת: שנת בניית הבית הממוצעת בסטטן איילנד היא 1969. אם אתה גר בבית ישן יותר, סביר להניח שיש לו צנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, דליפה עלולה להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבל סטטן איילנד, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מלחיצים יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- מים עומדים:מים עומדים מסביב לביתך עלולים לפגוע בשלמות הקרן שלך, במיוחד כאשר הם מתאספים באזורים שמערכת המרזבים שלך לא מגיעה אליהם.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בבחירת חברת יסוד, כדאי לשקול את סדרי העדיפויות האישיים שלך. שאל כל חברה ברשימה שלך לגבי התכונות הבאות.
רישוי וניסיון
ממשלת מדינת ניו יורק אינה מנפיקה רישיונות קבלנות, אך ערים בוחרות לעתים קרובות לדרוש אותם מחברות קרן ובונים אחרים. לדוגמה, העיר ניו יורק דורש מקבלני ביסוס וחפירה לקבל "מספר רישום בטיחות" עם אישור עבודת בטון. הם גם צריכים להירשם כקבלן כללי או קבלן שיפוצים. שוחח עם הצוות כדי לקבל תובנות נוספות על הניסיון של החברה. כדאי לשאול על חוקי בנייה מקומיים, תהליכי בדיקה ופקודות היתר.
אחת הדרכים היעילות ביותר להעריך את המוניטין של חברה היא לבקר באתר האינטרנט שלה. חפש את שנות החברה בעסק ואת ההסמכות שהצוות שלה מחזיק. חברות מובילות רבות מספקות תוכן חינוכי ללקוחות עתידיים.
חוות דעת של לקוחות
כאשר אתה חוקר את המוניטין של חברה, בקר בה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB). שם תוכלו למצוא את דירוג "ציון האותיות" שלו ורשימת ביקורות של לקוחות, הן תלונות והן חוויות חיוביות. משוב שלילי אינו אומר שקבלן אינו אמין. ביקורות BBB מראות כיצד החברה התייחסה לתלונות. זה סימן חיובי אם החברה פתרה בעיות באופן יזום והולם. עליך להתרחק מחברה עם ביקורות שליליות רבות, ללא אישורים וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
כמה עולה תיקון יסודות בסטטן איילנד?
אתה יכול לשלם בערך 4,600 דולר על חומרים ועבודה לפרויקט הקרן שלך. בסופו של דבר, ההוצאות שלך יהיו תלויות בצרכים הספציפיים שלך ובהיקף הנזק הבסיסי.
מתי אני צריך לאטום את הבסיס שלי?
כמה תסמינים שהבית שלך זקוק לאיטום בסיס כוללים נזילות בצנרת, צמיחת עובש או טחב, סדקים בקו השיער, שינוי צבע או ריחות, הצפה ורצפות לא אחידות.
שימו לב שיש שני סוגים של איטום. איטום פנים כולל התקנת משאבות וניקוז מים או שימוש בחומרי איטום סביב חלל זחילה. איטום חיצוני הוא בדרך כלל זול יותר. זה כרוך בהתקנת ניקוז חיצוני ויצירת מחסומים פיזיים בין הבסיס והחצר שלך.
כמה זמן לוקח בדרך כלל תיקון יסודות?
תיקון יסודות הוא לרוב עבודה של מספר ימים, אך העבודה המעשית אורכת פחות משבוע. אם עבודת התיקון שלך כוללת בטון חדש, הצוות עשוי להשהות את העבודה למשך שבעה עד עשרה ימים בזמן שהיא מתרפאת.
האם יש סימנים מעידים שעליי להימנע מחברת יסוד מסוימת?
כמה "דגלים אדומים" המציינים חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים משוב שלילי, לא מספיק אישורים, תמחור לא ברור, אסטרטגיות שיווק אגרסיביות, תנאי ערבות לא מספקים וגרוע תִקשׁוֹרֶת.