סיבות נפוצות לבעיות יסוד במיאמי
כמה גורמים יכולים לתרום לבעיות יסוד. להלן הנפוצים ביותר עבור תושבי מיאמי:
- מים עומדים:מים עומדים מסביב לבית שלך יכולים לאיים על הבסיס שלך, במיוחד כשהם נאספים באזורים שהמרזבים שלך לא מגיעים אליהם.
- צנרת מזדקנת: למיאמי יש את חלקה ההוגן של בתים ישנים, עם שנת בנייה חציונית של 1943. רבים מהנכסים הללו משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, דליפה עלולה להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חימר או חול גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הכבד שמגיעה מיאמי, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מלחיצים יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
רישוי וניסיון
מערכת רישוי הקבלנים של פלורידה היא די ייחודית. ארצות הברית המחלקה לעסקים ורגולציה מקצועית מנפיקה רישיונות קבלן "מוסמך" בבנייה, בקבלנות כללית ובבנייה למגורים שחברות הקרן חייבות להרוויח. ישנם גם רישיונות "רשומים" שניתנו ברמה מקומית. כדי להבין יותר את הניסיון של הקבלן שלך, אנו ממליצים לשאול שאלות לגבי אילו קודים מקומיים להחיל על הפרויקט שלך, כיצד הצוות שלו יערוך תוכניות ויוציא היתרים, וכיצד החברה בודקת יסודות.
דרך נוספת למדוד את המוניטין של חברה היא להסתכל באתר האינטרנט שלה. שם, אתה יכול ללמוד כמה זמן זה היה בעסק ואת האישורים המסחריים שלו. זה עשוי גם לשתף תובנות וידע באמצעות פוסטים בבלוג, פודקאסטים או סרטונים.
חוות דעת של לקוחות
לפני בחירת חברה, בדוק את הפרופיל המקוון שלה עם ה לשכת עסקים טובה יותר (BBB). אתה יכול לבחון גם ביקורות חיוביות וגם תלונות. תלונות לא אומרות שקבלן לא אמין. ביקורות BBB מראות כיצד החברה התייחסה לתלונות. זה סימן טוב אם החברה תיקנה בעיות באופן יזום וטובה. עליך להימנע מחברה עם ביקורות שליליות רבות, ללא אישורים וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
כמה עולה תיקון יסודות במיאמי?
עלויות תיקון קרן כ-2,500 דולר במיאמי. המספרים הסופיים תלויים עד כמה חמור הנזק ואיזה סוג תיקון אתה צריך.
האם תמיד אפשר לתקן בסיס?
אם שמתם לב לבעיה באמצעות סימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות, סביר להניח שלא תזדקקו להחלפה. בדרך כלל, יש צורך בהחלפה רק כאשר הנזק רב וחמור.
מהם כמה סימנים שאני צריך איטום בסיס?
כמה תסמינים שהבית שלך זקוק לאיטום בסיס כוללים שינויי צבע או ריחות, הצפה, רצפות לא אחידות, צמיחת עובש או טחב, דליפות צנרת וסדקים בקו השיער.
שימו לב שיש שני סוגים של איטום. איטום פנים כולל התקנת ניקוז ומשאבות בור או שימוש בחומרי איטום סביב חלל זחילה. איטום חיצוני הוא בדרך כלל זול יותר. זה כרוך בהתקנת ניקוז חיצוני ויצירת מחסומים פיזיים בין הבסיס והחצר שלך.
האם תיקון יסודות מכוסה במסגרת ביטוח הדירה שלי?
לִפְעָמִים. אם יהיה לך כיסוי תלוי בסוגי הפוליסות שיש לך וכיצד התרחש נזק הבסיס. ביטוח שיטפונות או רעידת אדמה יכסה בדרך כלל נזקי יסוד שנגרמו מאותם אסונות ספציפיים. פוליסת בעלי בתים רגילה יכולה לכסות נזקים מאסונות אחרים, אך לא תכסה בלאי רגיל. אנו ממליצים להתייעץ עם סוכן הביטוח שלך לגבי הכיסוי שלך וכיצד להגיש תביעה.