インディアナ州からミネソタ州まで、中西部で古い家を購入するのに最適な12の場所は次のとおりです。
ベストオールドハウスネイバーフッド2009：中西部
ユニークで緊密な地域は、まさに私たちが私たちの勝者を選ぶ際に探していたものです 第2回年次ベストオールドハウスネイバーフッドコンテスト—レーダーには載っていないかもしれないが、それに値する場所 することが。 去年のように、私たちはで私たちの良い友達に頼りました PreservationDirectory.com 何千もの近隣グループ、不動産業者、および保護に連絡するのに役立ちます 追跡し、修正し、かかとを落とすのに最適な場所を見つけるための社会 古い家。
インディアナからミネソタまで、中西部で古い家を買うのに最適な12の場所がここにあります。
ウッドラフプレイス、インディアナポリス、インディアナ
ニューヨーカージェームズOによって1872年に設立されました。 インディアナポリスのダウンタウンから約1.6km（1マイル）東にあるこの古い郊外のウッドラフは、80年以上にわたって自治の町でした。 ウッドルフィアンは懇親会や隔月の近所の会合を積極的に主催しているため、この自律性の痕跡は緊密なコミュニティでまだ明らかです。 町を散歩すると、広い大通り、装飾的な噴水や壷、モクレンや樫の木に囲まれた彫像が見られます。 ブースターキントンのインスピレーション 壮大な琥珀、ウッドラフプレイスは典型的な中西部の町であり、1972年に国家歴史登録財に追加されました。
家
ウッドラフプレイスもありますが、最も古い家はイーストレイクス、スティックビクトリアン、クイーンアンズです。 多くのグルジアのリバイバル、イングリッシュチューダー、バンガロー、アメリカンフォースクエア、コロニアルの本拠地 リバイバル。 フィクサーアッパーは$ 100,000未満で購入できます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ウッドラフプレイスの風格のある家はエリートのために建てられましたが、現在は手頃な価格で入手できます。 1960年代と70年代にアパートに分割された多くの大きなビクトリア朝時代の家は一戸建ての家に戻すことができます。
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アイオワ州ガットンバーグ
確かに、家は素晴らしいですが、グッテンベルクの最高の宝石はミシシッピ川です。 フロントポーチから見下ろすのが好きな人もいますが、ほとんどの人はもう少し関与する傾向があります。 「ここのほとんどの人はボートを持っています」と、1年以上前にグッテンベルクに引っ越してきたリー・ジョンストンは、川の景色を望む美しい160年前の家を歌のためにひったくりました。 町にはかつて何千人ものドイツ人移民が住んでいました。彼らはシンシナティのような中西部の大都市からここの川をたどりました。 彼らの遺産は、ゲーテ、ウェイランド、シラーなどの地元の名前や通りの名前を通じて維持されています。 唯一の地下鉄レストランを除けば、町にはチェーン店、ストリップモール、大型店がありません。 ほとんどの人は、アイオワ州ドゥビュークに到着するのにかかる45分を運転して、買い物のニーズに対応します。
家
ビクトリア朝時代の家やバンガローはありますが、1800年代半ばにドイツ人移民によって地元の石灰岩で建てられた、いわゆるドイツの伝統的なコテージが一般的です。 断崖に囲まれた歴史的な家々は、洪水の壁によってミシシッピから保護されています。 住宅は80,000ドルから350,000ドルで売られています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
町は、ミルウォーキー、ドゥビューク、アイオワ、さらにはシカゴ（4時間先）からの静かな別荘を探している都市のスリッカーによってまだ買収されていません。 美しい川の景色、アウトドアレクリエーション、歴史的な家々があり、グッテンベルクまでは時間の問題です。 ジュネーブ湖、ウィスコンシン、ガリーナなどの他の中西部の目的地と同じくらい人気があり、高価になります。 イリノイ。 だからあなたができる間は掘り出し物で買う。
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カンザス州レブンワース
レブンワースは、エッジのある小さな町のアメリカだと考えてください。 英雄（ミシシッピ川の西にある最古の米軍施設であるレブンワース砦から）と悪役（ 有名な連邦刑務所）、35,000のこの眠そうなミズーリ川の都市には、国定歴史建造物として認識されている6つの住宅地があります。 地区。 それぞれが街の制度的評判を信じる並木道に大きくて美しい家を持っています。 実際、地元の人々は、レブンワースを、一流の学校と安全で歩きやすい通りがある、温かく家族向けのコミュニティだと説明しています。 多くの居住者は、近くのミズーリ州カンザスシティ（40分）に通勤する若い専門家、または長年の勤務の後にレブンワースのリラックスしたペースに引き寄せられた元陸軍将校です。
家
最も古い家は一般的に1850年代にさかのぼるレンガ造りのギリシャ復興様式です。 その後のスタイルには、イタリアン、ゴシックリバイバル、アン女王、バンガローが含まれます。 フィクサーアッパーバンガローの価格は平均40,000ドルです。 市内最大のアン女王は最近40万ドルで売られました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
カンザス所得税額控除は、国家歴史地区の住宅の修復または保守作業に対して、住宅所有者に25％の払い戻し控除を提供します。 サイクリングとウォーキングの小道が建設中で、町の中心部を通ります。今月、市の農民市場向けの新しいパビリオンがオープンする予定です。
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ミネソタ州ダルースのモーガンパーク
ミネソタ州ダルースのセントルイス川沿いにあるモーガンパークは、私たちのリストを作成するのに最も興味深い地域かもしれません。 J.P.MorganのU.S.Steel Corporationは、1900年代初頭に、ダルースを拠点とする鉄鋼およびセメント工場の労働者と幹部を収容するためにMorganParkを設立しました。 もともとモデルシティと呼ばれていたモーガンパークは、自社が運営する学校、病院、消防署、警察署を備えた自己完結型のコミュニティでした。 工場は1980年代初頭に閉鎖されましたが、モーガンパークは現在、コミュニティの歴史と回復力を誇りに思っている脱工業化社会の住民が住む繁栄している地域です。
家
ほとんどの家はプレーリースタイルで、屋根は低く、軒は大きく張り出している。 頑丈な家屋は、主にミネソタ州で製造された、サイト独自の米国製鉄所のポルトランドセメントで作られています。 ここの1,400平方フィートの家は約$ 100,000から始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
1970年代と80年代に何千もの鉄鋼の仕事が失われたとき、近所は大まかなパッチを打ったが、それは新たな経験をしている 美化の取り組みとしての誇りの感覚は、モーガンパークをかつては堅実な中流階級の近所に戻し始めました だった。 町の上下水道は最近交換され、ハードコアエリアのガーデンクラブがいくつかの素晴らしい造園とコミュニティガーデンを作成しています。 スーパーファンドプログラムにもかかわらず、連邦政府は、この地域の鉄鋼製造時代から残された汚染の大規模な浄化に取り組んでいます。 現在、影響を受けたモーガンパークの600エーカーの土地（住宅地の外）は 川はまだ作業が必要ですが、常に 監視。
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ミズーリ州カンザスシティ、サウスモアランド地区
カンザスシティのダウンタウンの南4マイルに位置するサウスモアランドの雰囲気は、誰に尋ねるかによって、家族向けからファンキーなものまでさまざまです。 結局のところ、この地区は、その建築と居住者の両方において、その折衷的な性質で知られています。 ここでは、裕福な家族がコロニアルリバイバル邸宅を若い独身者やカップルと並べて住んでいます。彼らはここに集まり、頑丈なアート＆クラフトコテージを飾ります。 サウスモアランドには、カンザスシティ美術大学の何百人もの学生が住んでいます。 戦後のレンガ造りのアパートの建物。クラシックに支えられた多層の柱廊玄関が慎重に配置されています。 列。 1800年代後半に、混沌とした繁華街から逃れるために探している裕福なビジネスマンによって設立されました。 サウスモアランドとサウスモアランドの間に路面電車の路線が確立された後、ここに引っ越した労働者階級の家族を魅了しました ダウンタウン。 第二次世界大戦で大きな家がアパートに改築されるまで、この地域は活気に満ちていました。 最近、サウスモアランドは、店舗、学校、美術館に簡単にアクセスできる、歩きやすい地域を探している若い専門家にとって、大まかなチャンスと見なされています。
家
グランドコロニアル-1800年代後半から1930年代初頭に建てられた、リバイバル邸宅とアート＆クラフトコテージ。 前者は約350,000ドルで購入できますが、後者はわずか120,000ドルからです。 多くの家がすでに修復されていますが、さらに何百もの家がTLCを切実に必要としています。 テニスコート、庭園、毎年恒例のシェイクスピアフェスティバルが開催されるサウスモアランドパークから歩いてすぐです。
なぜ今すぐ購入するのですか？
サウスモアランドの歴史的な家を復元する運動は、近所の歩きやすさ、近接性のおかげで進行中です ダウンタウン、ネルソンアトキンス美術館やケンパー現代美術館などの文化施設へ。 特に品質を考えると、価格はリーズナブルなままです。 カンザスシティの住宅差し押さえと失業率は、全国的な傾向を信じています。
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ダンディーネイバーフッド、オマハ、ネブラスカ
世界で最も裕福な男性の一人であるウォーレンバフェットがここに住んでいるという事実にあなたを怖がらせないでください。 彼は何年も前に約31,000ドルで家を購入しました。 現在、百万ドルを超える歴史的建造物がありますが、より手頃な価格の家もたくさんあります。 1800年代後半にダウンタウンのすぐ西に独立した村として設立されたダンディーには、通りから少なくとも25フィート離れている必要があり、高額な家がありました。 1915年に村がオマハに併合されるまでに、その場所はハンサムな職人と四角でいっぱいでした。 後に設立されたダンディーサウスは、主にチューダー、コロニアルリバイバル、プレーリースタイルの家で知られています。 近所はトレンディなレストラン、音楽会場、居酒屋まで徒歩圏内です。 ダンディーは、市内で最大の2つの公園にも隣接しています。 ユニオンパシフィックやネブラスカ大学メディカルセンターなどの近くのフォーチュン500企業は、ビジネスや医療の専門家を魅了しています。
家
住宅価格は$ 150,000から始まります。 プレス時には、1,400平方フィートのアーツアンドクラフツの家が154,900ドルで市場に出ていました。 天然のオーク材のトリムとビルトイン、大きなスリーピングポーチを備えた2,500平方フィートのチューダーが195,000ドルで市場に出ていました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
オマハは最近、スタジオ、美術館、音楽会場、パブ、クラブが立ち並ぶダンディー近くの市内のオールドマーケットエリア周辺を中心に、おしゃれでインディーズ精神のある場所として知られるようになりました。 大都市の人々でさえ、より安いアートと音楽スタジオのスペースを利用するためにここに移動しています。
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カレッジヒル、シンシナティ、オハイオ州
シカゴやブルックリンのように、シンシナティはその独特の古い地区と彼らを故郷と呼ぶ熱心な忠実な居住者で知られています。 1813年に定住したカレッジヒルの北部地区は、現在は廃止されたファーマーズカレッジとオハイオ女子大学にちなんで名付けられ、緑豊かな大学のキャンパスの特徴の多くを維持しています。 ここに住む人々は、この地域を最も緊密で多様な（前向きな大学教授やその他の 近所の初期の居住者の中にいた奴隷制度廃止論者は、それが以前から人種的に統合されていることを確認するのを助けました 内戦）。 ほとんどのシンシナティのフードと同様に、カレッジヒルには、シンシナティで人気のLaRosaのピッツェリアを含む数十の地元企業があります。 シンシナティのダウンタウンからわずか数分の場所に、さらに多くのエンターテイメントがあります。
家
クラフツマンスタイルのバンガローはたくさんありますが、この地区は主に、スタッコ、レンガ、石の外観、フロントポーチとスクリーンインサイドポーチを備えたチューダーリバイバルで知られています。 Rookwood Pottery製の暖炉を備えた1,400平方フィートの職人が最近116,000ドルで市場に出回っていましたが、1,900平方フィートのチューダーリバイバルは135,000ドルで販売されていました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
あなたがサイズよりも職人技を大切にしている人の一人なら、カレッジヒルには長期的な取り組みに値する古い家がたくさんあります。 ここでは、シンシナティのダウンタウンにある美術館、劇場、メジャーリーグのスポーツにアクセスできる、並木道のすべての静けさを手に入れることができます。 さらに、近所は生活の質の問題に取り組み続けています。 最近、犯罪、荒廃、建築基準法違反に対処するために市が立ち上げた90日間のイニシアチブであるNeighborhood EnhancementProgramに参加しました。 （関係者は、今後9か月間、企業、ボランティア、その他の関係者にフォローアップして、 すべての変更は永続的です。）市はまた、大学の南の入り口に消防署を建設しています 丘。
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イリノイ州エルジン
ブレンダ・ヘネシーは、自分がイリノイ州エルジンに住んでいると想像していませんでした。 1980年代に近くのショームバーグで育った彼女は、街が汚れていて荒廃しているという評判があり、少しでも危険だと聞いていました。 数年前、彼女はシカゴ郊外を33マイル走るフォックスリバーバイクトレイルに乗っているときにここでピットストップをしました。 それから彼女は、エルギンの邪悪なイメージが大幅に誇張されているか、ここの状況が劇的に改善されていることに気づきました。 家の市場で、ブレンダはいくつかの調査を行い、エルジンで他のシカゴ地域の町よりも多くの利益を得ることができることを発見しました。 彼女はすぐにギフォードパーク地区で19世紀後半の褐色砂岩を198,000ドルで奪いました。 「エルギンは美しいです」と彼女は言います。 「自転車道がたくさんあり、歩きやすく安全です。」 現在妊娠しているブレンダと彼女の夫のエヴァンは より大きな家を探しています。できれば、街で大事にされているアン女王の1人です。 $100,000. それがエルギンの素晴らしいところだとブレンダは言います。 あなたはスターターホームを購入し、あなたの子供を育てるために仮想の邸宅にアップグレードし、そしてあなたが引退するときにそれをバンガローに入れ子にすることができます。
家
市内で最もハンサムなアン女王、チューダー、ゴシックリバイバルの家のいくつかは、国境を接する北東地区にあります。 ダウンタウンにあり、2つの歴史的地区、特にエルギンの最も古い地区、国定歴史建造物であるスプリングダグラスがあります。 区域。 ここでは、2,000平方フィートのアン女王は、その状態に応じて、150,000ドルから500,000ドルで手に入れることができます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
エルギンの住人であるフラン・セラは、「まだ誰も私たちのことを本当に知らない」と要約しています。 歴史的地区の資産価値は、都市がに近接していることもあり、安定しています。 シカゴ。 市は、購入者が集合住宅に分割された一軒家を復元するのを支援するための助成金を提供しています。
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ブリューワーズヒル、ミルウォーキー、ウィスコンシン
ここに住み、近くのシュリッツ醸造所とブラッツ醸造所で働いていたドイツのビール男爵とその従業員にちなんで名付けられたブリューワーズヒルは、はっきりと リハビリが荒廃した古い邸宅を買い取り、美しい都市に復元することで、近年新しい生活を見つけたビクトリア朝時代の近所 家。 ミルウォーキー川の上の丘の上にある近所は、ダウンタウンから約1マイルです。 ミルウォーキー—一流のレストラン、バー、そして、 もちろん、brewpubs。
家
スティックビクトリア朝、クイーンアン、ギリシャ復興様式の家が最も一般的です。 醸造所がこの地域を離れると、近所の邸宅の多くが部屋の家に改築されましたが、現在は元の平面図に復元されています。 3,000平方フィートの一軒家のフィクサーアッパーをわずか150,000ドルで購入できます。 完全に復元された家は$ 250,000から$ 300,000まで実行されます。 改造された醸造所内の豪華な2ベッドルームのコンドミニアムは、250,000ドルから350,000ドルの費用がかかります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ブリューワーズヒルは、近所の外では見つけるのが難しい価格で巨大な家を購入して復元しようとする人々をますます魅了しています。 すべてのリハビリテーションは、資産価値と近隣の将来の両方にとって良い兆候です。
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ミシガン州カラマズーのつる地区
1980年代の大まかなパッチの後、この緑豊かなビクトリア朝時代の近所はかなりの復活を経験しています ダウンタウン、恒星の学校、公園、ハイキングトレイル、そして 遊び場。 確かに、家族連れには最適な場所ですが、西ミシガン大学に隣接しているため、「The Vine」は、トレンディなレストラン、バー、ショップがたくさんあり、若々しい雰囲気を保っています。
家：
ほとんどがFoursquaresまたはQueenAnnesで、ラップアラウンドポーチ、二重に吊るされた窓、ビクトリア朝時代の木工製品などの詳細が保持されています。 すぐに引っ越すことができる家は$ 100,000以上で購入できます。 Fixer-uppersは$ 60,000から始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
The Vineにある新しいスペイン語のイマージョンスクールと一流の数学と科学の高校は、家族を魅了しています。 「TheKalamazooPromise」のおかげで、K年生から12年生までのカラマズーの学校に通う生徒は、ミシガン州の公立大学のいずれかへの完全な授業料を受け取ります。 しかし、ここで9年生から12年生に通う生徒でさえ、65％の割引を受けられます。 地元の歴史地区としてのヴァインのステータスにより、バイヤーは固定資産税を数千ドル節約するインセンティブを利用することができます。
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サウスダコタ州ブルッキングズの中央住宅歴史地区
ビッグスー川の近くに位置し、サウスダコタ州立大学の本拠地であるブルッキングズは、文化、知的刺激、そして小さな町の美しさのグレートプレーンズスタイルを提供します。 市内の中央住宅歴史地区、緑豊かで緑豊かな郊外にリストされています 国家歴史登録財は、公園や優れた学校に近いため、最も大切な場所の1つです。ダウンタウンのレストラン、本屋、骨董品店まで徒歩わずか5分です。 これは、特に近所の古い小学校が行われているので、子供を育てるのに静かで安全な場所です 遊び場や運動場を収容する周囲の公園を完備した子供向け博物館に改装されました。
家
ここの家は、古典的なアメリカの建築様式のおとぎ話のバージョンのように見えます。 職人は張り出した軒と余分な分厚い木工製品を誇張していますが、アン女王は ジンジャーブレッドで精巧に包まれ、砲塔や広大なラップアラウンドなどの劇的な機能が含まれています ポーチ。 家は約$ 150,000から始まり、$ 350,000まで実行されます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
近所の中央小学校を子供向けの博物館や公園に変えることで、間違いなくここにもっと多くの家族が集まるでしょう。 （来年、現在セントラルに通っている年少の子供たちは数分離れた2つの小学校に通い、4年生と5年生の子供たちは真新しいキャメロット中学校に通います）。 国のこの地域の不動産価値は、現在の景気後退の間、ほとんど影響を受けていません。 家族はここに永久に滞在する傾向があるので、ほとんどの家は非常に手入れが行き届いています。 近隣が国家登録財に登録されていることを考えると、魅力のない更新や住宅ストックの変更はほとんどありません。
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ノースダコタ州ファーゴのサウスサイドヒストリックディストリクト
緑豊かな芝生や並木道がお好きなら、ファーゴのサウスサイド地区がお勧めです。 近所の中心を通り抜けるのは、ガス灯とレプリカの街灯と歴史的な家で知られるエイスストリートです。 居住者のリンダ・ジャルバート氏によると、それは近所の人々が置き去りにするのに苦労しているようなものです。 「ここで育った多くの人々は、家族を育てるために戻ってきます」と彼女は言います。 理由は簡単にわかります。 ファーゴはアメリカで最も安全な都市の1つであるだけでなく、ノースダコタ州立大学の本拠地でもあり、多くの講義やコンサートで住民を楽しませています。
家
ここには、フォースクエア、プレーリースタイル、チューダー、アン女王など、さまざまな建築スタイルがあります。 復元された2,031平方フィートの1933チューダーは、手付かずの状態で最近、174,900ドルで市場に出ました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
あなたが安定したコミュニティと安定した不動産市場を探しているなら、ファーゴは行く方法です。 ノースダコタは全国で最も低い失業率の1つであり、ボブキャット、マイクロソフト、マービンウィンドウズアンドドアーズなど、いくつかの大企業がここにあります。 による最近の研究 MainStreet.com ノースダコタ州には、国内の他のどの州よりも一人当たりの雇用機会が多いことがわかりました。
最適な場所の1つ： カレッジタウン, カントリーリビング, 家族, 独身女性バイヤー, 中小企業の所有者, 中西部
最適な場所の1つ： 家族, ウォーキング, カレッジタウン, 独身女性バイヤー, 退職者, 中西部, 緑の親指, 中小企業の所有者
