都会の住人のペアは、彼らが言われているものを購入します100年前の家屋敷です。 しかし、少しずつ、層ごとに、家がはるかに古いことが明らかになります。
1990年のある週末にアルスター郡の友人を訪ねたとき、私たちはすぐにアルスター郡に連れて行かれました。 ニューヨーク市のアパートから北へわずか2時間のところにあり、18世紀の石灰岩の家々が立ち並ぶ小さな町の田舎でした。 そこでマリルと私は週末の隠れ家を探し始めましたが、レンタルはありませんでした。 買う余裕はありますか？
私たちは毎週末に戻って、約25軒の家を見ました。 不動産業者はとても辛抱強くした。
ついに私たちは3年間閉鎖されていた小さな家に引っ張った。 メトロポリタン美術館で講義を行ったキュレーターである故オーナーは、80代まで夏を過ごしていました。
中は暗くてかび臭く、いたるところにカビが生えていました。 家の正面からわずか2フィートのところにある巨大な梓の木がその上にそびえ立ち、太陽を吹き飛ばしていました。
リストには、その場所は100年以上前のものであると書かれていました。 いくつかの改修がありましたが、誰もその基本的な魅力を破壊していませんでした。 やるべきことが少しあることがわかりました。ただ入居することはできませんでした。 1991年に、私たちは家とその周辺の9エーカーを12万ドルで購入しました。
リノベーション
まず、梓の木を取り除くなど、対処する必要のある主要なことがあったので、週末に行った一般的なクリーンアップを開始しました。 それの多くは化粧品でした、そして私はそれに対処できることを知っていました。
私は製図技師、建築詳細担当者、建設プロジェクトマネージャー、キャビネットメーカーのすべてが1人になっています。 数年前、私はショップドローイングと呼ばれるこの非常に専門的なスキルを学びました。これは、構築に使用される青写真を作成することを意味します。 それは私たちの改修にとって非常に重要です。 しかし、私たちのフルタイムの都市の仕事のために、私たちはすぐに私たち自身でそれをすべて行うことができないことに気づきました。
私たちが最初にしたことの中には、新しい石油と浄化槽、ボイラー、断熱材、そして新しい井戸ポンプとろ過システムを導入することがありました。 また、精密作業を行っていた請負業者のニール・ミトンを見つけました。 彼は素晴らしいパートナーであることが判明しました。
住宅所有者のMariluLopezとPhilipKerzner、Lola
二重に吊るされた窓の多くは修復が必要だったので、兄と私はそれらの周りのすべての羽目板を外してニールの準備をしました。 その最初の年のわずか2か月で、私たちの共同の努力により、家の撤去と交換が行われました。 1950年代に完成した杉の帯状疱疹（アスファルト帯状疱疹の層の上に座っていた）と斜角の杉 下見板張り; 杉の鉄片屋根をつける。 クロールスペースの発掘; 煙突の修理; 基礎の周りをグレードアップします。 芝生を植え直します。
それから私たちは内側から始めました。 幅木管の加熱は効率的ではなかったので、階下に鋳鉄を再配管しました。
マリルは配管工にまっすぐでした：「私はあなたが冷やすために窓を開けなければならないニューヨーク市の長屋の熱が欲しいです。」
インテリアの多くは「コロニアル」スタイルになっています。 私はそれらのレイヤーを削除して、元の状態に戻したかったのです。 しかし、それが問題でした。家は何歳でしたか？
フロントルームは、リストに記載されているよりもはるかに古いことを示唆していました。その下には完全な地下室があり、家の残りの部分にはクロールスペースしかありません。 フレームは手で削られたポストアンドビームであり、製材所ではありません。 下から見ると、オリジナルの広い板の床板が素敵だったので、オーク材のストリップフローリングを上に引き上げました。 その後、1835年のニッケルが階段にくさびで留められているのを発見しました。
キッチンの床はそれほど簡単ではありませんでした。3層のリノリウムがそれを覆っていました。 私が引き上げたものは、何百もの小さな釘で固定されていた最後のものを除いて、同じものでした。
2日間の多くの呪いが続きました。
次に、セラミックタイルを置く前に、跳ね返りをなくすために、中央のスパンの下に太い梁で古い床を支えなければなりませんでした。
それはキッチンのリフォームの始まりに過ぎませんでした。 スペースを6席に再構成したかったので、いくつかの犠牲を払わなければなりませんでした。洗濯機と乾燥機は階下の風呂の外の前庭に追放され、私は壁のオーブンを引き裂きました。 その代わりに、キャビネットスペースにぴったり収まる小さなアパートの冷蔵庫がありました。 89ドルかかると思います。 私たちはミーレオーブンとGEクックトップで贅沢をしましたが、ラミネートカウンタートップで節約しました。 マリルは家の壁を彼らの初期のルーツに戻すことに焦点を合わせました。 彼女の秘密兵器は、活気に満ちた歴史的に正しい色のミルクペイントでした。
食器棚はペンキと新しいラミネートカウンタートップで新しくなりました。
木工
大きな決断をする前に、しばらくその場所に住まなければならないこともあると思います。 測定されたペースで進んでください。 それは家の中でやり直す必要があるいくつかの木工の特徴への私のアプローチでした。
私の店を描くスキルは、これから行われる大工プロジェクトのための集中的なトレーニングであることがわかりました。 木片に触れる前に、非常に慎重な計画と描画を行うことを信じています。 それは私が家の魂を台無しにした「傑作」の1つを攻撃することに決めたときに私がしたことです。
もう一つの挑戦は階段でした。 上部にドアがあり、両側に石膏ボードがあり、暗くて怖かったです。 それを取り除くのは簡単でしたが、家の時代に合ったものを見つけるのは簡単ではありませんでした。 古い階段には高い蹴上げと短い踏み板があり、実際にははしごです。 気の遠くなるような階段を建てることにしたので、審議が行われました。 私たちははしごを持って暮らしました。 私は複数のバージョンを描き、合板のモックアップを作成し、それをしばらく見つめてから、最終的に物を作成しました。 店の絵はこの物語の証人です：最初のものは1992年のものです。 最後の1997年。 かわいそうなマリル。
常に別のプロジェクトがあります。 今、2階の本棚を仕上げています。 長い間、やることリストは私を悩ませ、私はリラックスすることができませんでした。 どこにも行かないことに気づいたので、今は手放すことができます。 マンハッタンは私たちが眠る場所かもしれませんが、結局のところ、これは私たちの家です。
我々のしたこと：
築200年の家を返還
そのルーツに。
改造費用：47,185ドル
時間枠：15年とカウント。
保存した場所：新しいボイラーの設置。 石油会社と2年間の燃料油契約を結び、0％の資金を調達しました。
私たちが飛び散った場所：新しい杉の鉄片屋根。
私たちが違うことをすること：家の南側に金属屋根を置きます。 その側には太陽が当たらないので、冬には雪や氷がたまり、夏には苔が生えます。
最大の課題：階段のデザインを決定し、家を「完成」させること。
解決方法：合板から階段ワインダーのモックアップを作成する。 そして、家が「完成」することは決してないという事実に直面しています。
家全体で、壁板は垂直板パネルに置き換えられました。
ダイニングルームで。
フロアプラン
階下では、住宅所有者が新しい階段で正面玄関を広げました。 2階では、壁を取り除いてゲストベッドルームへの廊下を作り、マスターベッドルームに本棚の隙間を作りました。
マントルピースの進化
簡単そうに見えた
私が始めたのは、1950年代のプレハブの金属製の火室と対流ガジェットを備えた既存の暖炉と、それを取り巻く魅力のないすべての羽目板を取り外して、新しい暖炉を建てることです。 しかし、新しいものはどのように見えるべきですか？ それが私の悩みの始まりです。
それからそれを構築する時が来ました。
上部に使用する古いレンガとネイティブブルーストーン（このエリアにはたくさんの採石場がありました）を入手しました。 それから私はワークショップに行きました、そこで私はちょうど私の店の図面をたどりました。 サイドキャビネット用のガラス扉が欲しかったのですが、
それで、ニューヨークのファッション工科大学で修復クラスを受講しました。 インストラクターは私に一組の一致するサッシュ面を貸してくれました。 始めから終わりまで、たった5年しかかかりませんでした！