完璧な世界では、あなたは提供する信頼できる請負業者の名前で満たされたブラックブックを持っているでしょう リーズナブルな価格で一流のサービス-そして入る前に彼らのブーツを拭くのに十分思慮深い 家。 現実的には、私たちは通常口コミに頼っています。良い配管工や屋根葺き職人を見つけることは、信頼できる友人、親戚、または隣人に参照を求めることを意味します。 しかし、このネットワーキングが、よく推奨されているプロを発見できない場合はどうなるでしょうか。 その時点で、私たちのほとんどはインターネットに目を向けます。 最近、請負業者と住宅所有者をつなぐための専用のウェブサイトがウェブのいたるところにあるようです。
資格のある請負業者にあなたを導くために提供しているたくさんのウェブサイトをくぐり抜けるのは気が遠くなるかもしれません、それで私たちはあなたのためにいくつかの宿題をしました。 私たちは請負業者の紹介を調査して、何を期待し、それらをうまく使用してあなたのお金で最高のリノベーションプロを手に入れるかについてのチートシートを作成しました。
住宅所有者から住宅所有者へのウェブサイト
アンジーのリスト は、全国的なユーザー生成の評価および紹介システムです。 それは、住宅所有者が請負業者に格付けしてコメントすることに依存しています。 1995年に立ち上げられたこのサイトは、300を超える専門分野を含むまでに成長しました。 塗装、大工仕事、雨樋の修理などの特定の請負業者との他の住宅所有者の経験に基づく詳細なレポートと引き換えに、このサイトはユーザーに年間約50ドルを請求します。
住宅所有者は、価格、仕事の質、プロ意識などの分野で請負業者を評価し、高校の成績表と同じように、AからFまでのレターグレードを授与します。 アンジーズリストのメンバーとして、あなたはあなたの市場内の郵便番号で請負業者を検索し、プロを選択し、チェックすることができます 他の住宅所有者が自分の仕事をどのように評価しているかを調べ、 請負業者。 ウェブサイトは住宅所有者の経験によって動かされており、それはユーザーが心に留めている責任です。 「 『私は報告することになっている』というこの文化があります」と、Angie'sListの創設者であるAngieHicksは言います。 「ユーザーは、リストが仲間のメンバーによって作成されていることを理解しており、自分の経験について報告する必要があります。 彼らが他の誰かが彼らの屋根葺き職人について報告しないならば、そしてシステムが落ちるので、配管工で 離れて。」
ミネソタ州ミネアポリスのPennyCierzanは、Angie's Listで、1920年代の植民地時代にセントラルエアコンを統合するのに最適な、古い家での作業経験を持つHVAC請負業者を見つけました。 「あなたがお金を払わなければならないので、私は最初は参加することに少し懐疑的でした」とCierzanは言います。 「しかし、私がアンジーズリストを使用したかどうかを尋ねた請負業者と話した後、住宅所有者が言っていることを彼らが制御できないときに彼らがそれを推奨しているかどうかを考えました、私は それを見ていきます。」 お金を節約し、彼らの生活空間を倍増させるプロジェクトにより深く関与するために、Cierzanと彼女の夫Guyは彼ら自身の将軍として行動しました 請負業者。 彼らは、配管工、画家、屋根葺き職人など、必要な各専門職人を雇うためにアンジーズリストに目を向けました。 「Angie'sListを使用して、電話をかける前に、私の地域の他の人々（請負業者）との経験を読んだので、得られる仕事の質に満足しました」とCierzan氏は言います。
請負業者はサイトに掲載するための料金を請求されないため、トップランキングや優先紹介を購入することはできません。 住宅所有者は、2004年にインディアナ州フィッシャーズの配管工であるマイクブッシュをアンジーズリストに追加しました。 それ以来、彼は「あなたの名前をアンジーのリストから外した」と聞いています。 「イエローページを見ると、人の名前が表示されているだけです」とブッシュ氏は言います。 「Angie'sListにアクセスすると、同じ名前が表示され、他の25人がその請負業者について言ったことを読むことができます。」 それは住宅所有者に安心を与えるのに役立ちます。
専門家から住宅所有者へのウェブサイト
Contractors.com より伝統的な紹介サービスです。 100平方フィートのバスルームの改修など、特定のプロジェクトを提出します。 元請負業者のチームがプロジェクトの正確性を確認し、お住まいの地域の認可および保険付きの請負業者に提出します。 次に、プロジェクトに取り組むことに関心のある地元の請負業者から返信があります。 応答時間はさまざまですが、通常24時間以内に、少なくとも3人の請負業者から連絡があります。
サイトの使用は住宅所有者に無料です。 サービスの料金を支払うのは請負業者です。 Contractors.comのライセンスおよび保険の資格に適合する請負業者は、年会費を支払うことができます。 サイトによって「認定」され、によって提出されたプロジェクトのリードに追加のお金を支払う権利が与えられます 住宅所有者。 請負業者は、サイト訪問者に表示され、住宅所有者が作成したレビューと評価を含むWebサイトの請負業者ディレクトリにプレミアムを配置するためにさらに支払うこともできます。
Contractors.comに類似した住宅所有者への紹介サイトには次のものがあります。
HomeAdvisor：住宅所有者を事前に選別されたプロと照合し、ユーザーが請負業者にコメントできるようにします。
NeedContractor：ユーザーはプロジェクトの詳細を送信し、48時間以内に少なくとも4人の関心のある請負業者から連絡を受けます。
ビッドクラーク：ユーザーはプロジェクトの詳細を提出し、作業を行うために入札する請負業者から連絡を受けます。
ReliableRemodeler：ユーザーは、21の人気のある住宅改修カテゴリから最初にプロジェクトの詳細を送信します。
正当な請負業者は通常、見積もりを出す前に、より大きなプロジェクトを直接見たいと思うでしょう。 トイレの修理やコンセントの交換など、手っ取り早い日常のプロジェクトでは、事前に訪問する必要はないかもしれませんが、電話で請負業者のプロ意識を感じることができます。 Angie's ListやContractors.comのようなサイトを、より大きなプロジェクトを完了するための足がかりとして使用し、最初に電話したり連絡したりした請負業者を急いで雇わないでください。 経験豊富な請負業者は、プロジェクトを直接見たときに見逃した可能性のある隠れたコストについての洞察を提供できます。 事前に請負業者の住宅所有者のレポートを読んで、彼らに会う前にあなたを安心させることができます。
プロジェクトが開始されると、より優れたサイトが顧客サポートを提供し、実際の人々がスタッフを配置します。 ジェイミー・ワイスは、ノースカロライナ州ステーツビルの家を大規模に改修しました。この家には、新しい床や塗装から配線や配管まで、あらゆるものが含まれていました。 ゼネコンが下請け業者をスケジュールしているため、途中でいくつかの事故が発生しました。 「私はContractors.comに電話し、彼らのエージェントが私と問題について話し合い、請負業者に専門的に自分自身を説明する自信を与えてくれました」とワイスは言います。 「請負業者が遅れた場合、ウェブサイトは私のために彼らを呼ぶでしょう。」 アンジーズリストはさらに進んでおり、実際には住宅所有者と請負業者の間の紛争を解決するために介入しています。
請負業者の紹介ウェブサイトを検討する際に尋ねる質問
誰が払っていますか？ 紹介ウェブサイトのFAQセクションをチェックして、ユーザーが支払うかどうか、または請負業者がリストに掲載するために支払うかどうかを確認してください。 通常、請負業者がリストに掲載されるために支払う場合、彼または彼女は検索の上部に表示されるようにプレミアムを支払うことができます。
レポートはいくつありますか？ 町のすべての取引のすべての請負業者についてコメントできるサイトはありませんが、良いサイトには、お住まいの地域のすべての取引について少なくともいくつかの請負業者のオプションがあります。 レポートに批判的であり、それらが有用な情報を提供するのか、それとも会社の連絡先情報だけを提供するのかを自問してください。
請負業者は免許を持っていますか？ ほとんどの評判の良いサイトには、ライセンスと保険を持っている請負業者しかリストされていませんが、これらは両方ともWebサイト管理者の知らないうちに期限切れになる可能性があります。 常に請負業者の書類を要求し、地元または州のライセンス委員会の現在の請負業者ライセンスのリストに対して実行します。
請負業者は直接入札を提供しますか？ コンセントの設置やトイレの交換など、一部の標準的なプロジェクトでは、 予備訪問では、合法的な請負業者は通常、大規模なプロジェクトを確認せずに入札することはありません。 最初に人。
業界団体のウェブサイト：
請負業者の検索にも役立つのは、業界団体のWebサイトです。 これらの中には：
全国改造産業協会：郵便番号を入力して、NARI認定のリモデラーを見つけます。
全国キッチン＆バス協会：郵便番号を入力して、NKBA認定のキッチンとバスのデザイナーを見つけてください。
全米住宅建設業者協会：プロの改造業者のディレクトリを使用して、NAHBに登録された請負業者を見つけてください。プロジェクトを開始する人には、十分な情報があります。
配管-加熱-冷却請負業者協会：郵便番号を入力して、PHCCに登録されている請負業者を見つけます。
全国屋根葺き業者協会：郵便番号を入力して、NRCAに登録されている請負業者を見つけます。
全国電気請負業者協会：NECAに登録されている業者を郵便番号で検索します。