ヒューストンの7つの最高の基礎修理会社（2021）

家の土台は、その最も重要な機能の1つです。 なし 適切に維持された基盤、家の他のすべての部分がバラバラになります。 財団は、家とそのすべての内容物の重量を分散させ、資産全体を所定の位置に固定するように機能します。 また、壁のひび割れを防ぎ、地下水を遮断し、最も極端な環境条件にも耐える必要があります。

ヒューストンの環境は穏やかに見えますが、 テキサスは最も基礎的な問題を経験しています 米国全体で。 市の湿潤亜熱帯気候と粘土質土壌は、コンクリートスラブの基礎に特に損傷を与え、カビやカビが発生するために空間を割ったり這ったりします。 これらの問題に気付いているヒューストン地域の住宅所有者の場合は、基礎を修理するときが来ました。

損傷した基礎は、修理に費用がかかり、複雑になる可能性があります。 このオールドハウスレビューチームは、ヒューストンのトップの基礎修理会社について学び、それらのサービス、コスト、および資金調達オプションを正確に比較するのに役立つこのガイドを作成しました。

ヒューストンのトップ財団修理会社

1. ヒューストンで総合ベスト：ラムジャック
2. ヒューストンの防水に最適：オルシャン
3. ヒューストンの配管に最適：アトラス財団修理
4. ヒューストンの商業サービスに最適：デュラピア財団修理
5. ヒューストンのレンガ造りに最適：トゥーブラザーズファンデーション修理
6. ヒューストンの桟橋サービスに最適：すべてのテキサス財団の修理
7. ヒューストンの不動産評価に最適：ストラクチャードファウンデーションリペア

1. ヒューストンで総合ベスト：ラムジャック

ラムジャックは、ヒューストンに支社を持つ全国規模の大規模な基礎修理会社です。 1975年に設立された同社は、現在24のフランチャイズと32のディーラーを持ち、住宅および商業財団サービスを提供しています。 ラムジャックは、ヒューストンで最も包括的な基礎修理サービスの選択肢と、優れた資金調達オプションを提供しています。

ラムジャックのサービスと価格

ラムジャックは、ヒューストン地域で幅広い基礎修理ソリューションを提供しています。 同社によれば、桟橋と梁の修理の平均コストは 1,000ドルから3,000ドル、ただし、複数の桟橋がある単一のコーナーでこのサービスが必要な場合は、 3,500ドルから5,000ドル.

ラムジャックの人気のある修復方法には、次のものがあります。

• ヘリカルピアシステム：壁のひび割れや不均一な床に気付いた場合、Ram Jackは長期的な解決策としてらせん状の杭（または桟橋）システムを提供しています。 このサービスでは、会社が家の下に大きなネジのような梁を垂直に設置して、家を適切なレベルに戻すのに役立てています。
• 木材杭のサポート：バックポーチを支える木の柱など、家の一部は、木材の杭で支えられている場合があります。 これらの領域に沈み込みがあることに気付いた場合、Ram Jackは、すべての杭を接続するためのらせん状の桟橋またはブラケットを取り付けることで、完全性を回復できます。 これは、このリストにある数少ない会社の1つであり、背の高いバックポーチを持っている住宅所有者に最適な木材杭のサポートを提供しています。
• ウォールタイバックサービス：家の地下室に曲がりくねった壁がある場合、Ram Jackは、それらを固定するためのらせん状のタイバックアンカーの設置を提供できます。 これらはらせん状の橋脚と同様に機能しますが、取り付けられたプレートを介して壁を再調整するために、湾曲した壁の外側の土に水平に取り付けられます。

2. ヒューストンの防水に最適：オルシャン

1933年に設立されたオルシャンは、幅広いサービスを提供するもう1つの全国規模の大規模な基礎修理会社です。 同社は、ローンスター州全体に多数の支店を持っています。 同社はまた、そのサービスに関するカスタム支払いプランを提供しています。

オルシャンのサービスと価格

オルシャンは、認定された構造技術者を各職務に割り当てて、基礎修理サービスの包括的な選択を提供します。 オルシャンは、この専門知識と革新的な基盤技術を組み合わせています。 ヒューストンのオルシャンとのサービスは約費用がかかります $3,000–$7,500.

ヒューストンでは地下室は人気がありませんが、あなたは地下室のある街の住宅所有者の1人かもしれません。 その場合、地下室の修理、防水、予防サービスにはオルシャンをお勧めします。 これらのサービスを提供しているのは、このリストにある数少ない企業の1つです。

オルシャンの人気のあるサービスのいくつかについては、こちらをご覧ください。

• 基礎の修理：ドア、窓の周り、レンガのひび割れなど、一般的な基礎の問題については、Olshanがその解決策の無料見積もりを提供します。 オルシャンは、独自のケーブルロック™STプラスハイブリッド基礎修理システムも提供しています。 このシステムは、コンクリートの層で補強された鋼製の桟橋を使用しています。 これにより、より深く、より強力で、より信頼性の高い修復が作成されます。
• インテリア防水：Olshanは、詳細な評価に従って会社がカスタマイズするさまざまなソリューションを通じて、地下室の防水とスペースのクロールを支援します。 ほとんどのシナリオには排水ポンプの設置が含まれますが、他のオプションには防湿材と排水システムの設置が含まれます。
• 外部水管理： 家の外に水が溜まっている場合、オルシャンはオルシャン排水システムを提供して、余分な水を取り除き、基礎の性能を向上させ、ひび割れを防ぎます。

3. ヒューストンの配管に最適：Atlas Foundation Repair

Atlas Foundation Repairは、テキサス全体の25,000を超える住宅に成功した基礎修理を提供してきました。 同社はサービスに生涯保証を提供し、以下を通じて包括的な資金調達オプションを提供しています。 GreenSky. Atlas Foundation Repairは、住宅用不動産と商業用不動産の両方にサービスを拡張できます。

AtlasFoundationの修理サービスと価格

Atlas Foundation Repairは、基礎の修理、家の持ち上げ、トンネリング、配管の修理など、幅広いサービスを提供しています。 Atlas Foundation Repairは、ヒューストンの基礎修理の平均価格とほぼ同じであると予想する必要があります。 $4,764. 同社が提供するサービスは次のとおりです。

• 基礎の修理：同社は独自のResidentialFoundationPlus™システムを提供しています。 これは、鋼製とコンクリート製の両方の桟橋の要素を備えた特許取得済みの桟橋システムです。 また、ヘビーデューティージョブ向けにResidentialFoundationPlus™HDも提供しています。
• トンネリング： 基礎の修理で技術者が家の内部の下にある基礎の一部に到達する必要がある場合、Atlas FoundationRepairはそのトンネリングサービスを備えています。 このサービスでは、効率的な修理のために、会社があなたの家の下にアクセストンネルを掘ります。
• 配管：ヒューストンの状態は、家のコンクリートスラブの基礎の下にあるさまざまな配管の問題につながる可能性があります。 Atlas Foundation Repairは、そのような問題を支援するために配管工の免許を持っているスタッフのみを修理します。 このサービスは、基礎修理会社や配管会社だけを雇うよりも優れた代替手段です。

4. ヒューストンの商業サービスに最適：Dura Pier Foundation Repair

35年以上の経験を持つ家族経営の会社であるDuraPier Foundation Repairは、ヒューストン地域の15,000を超える財団を修理しました。 Dura Pier Foundation Repairには、そのサービスに生涯保証が含まれています。 同社はまた、カスタムファイナンスオプションを提供しています。

デュラピア財団の修理サービスと価格

Dura Pier Foundation Repairは、ヒューストン全域で基礎修理サービスを提供しています。 同社はまた、資金調達と基礎修理サービスを市内の企業に拡大しています。 会社の仕事は $3,500–$8,000. Dura Pier FoundationRepairの最も人気のあるサービスの一部を次に示します。

• コンクリート基礎の修理とレベリング： コンクリートスラブの基礎はヒューストン全体で人気があります。 あなたがスラブ基礎を持つ住宅所有者であり、壁や不均一な床にひびが入っていることに気付いた場合、Dura PierFoundationはコンクリートスラブの沈下にさまざまな解決策を提供します。 同社は独自のDuraLock®杭打ちシステムを提供しており、費用効果の高い方法で基礎を適切なレベルに戻すことができます。
• 予防サービス：ヒューストンの家の基礎に対する潜在的な脅威が心配な場合、Dura Pier Foundation Repairは、基礎に何かが起こる前に予防サービスを提供します。 サービスには、排水システムの設置とルートバリアシステムが含まれます。
• 商用サービス：デュラピアはその商業サービスで輝いています。 生涯保証に加えて、同社は無料の評価、HOAまたは取締役会との会議を提供しています メンバー、およびオフィス、教会、倉庫、公共の建物、および集合住宅向けのDuraLock®テクノロジー 住民。

5. ヒューストンのレンガ造りに最適：Two Brothers Foundation Repair

2015年以来、Two Brothers Foundation Repairは、ヒューストンの住宅および事業主に基礎修理サービスと無料の構造基礎評価を提供してきました。 同社は、基礎の修理に生涯譲渡可能な保証を提供し、 GreenSky. Two Brothersは、レンガ造りの住宅所有者にとって特に良い選択であることがわかりました。

Two BrothersFoundationの修理サービスと価格

Two Brothers Foundation Repairは、ヒューストンの気候に適合した業界標準のサービスを提供しています。 二人の兄弟とのサービスはおそらく周りの費用がかかります $4,764. 以下は、会社のサービスオプションの一部です。

• 構造基礎の評価：Two Brothers Foundation Repairは、そのサービスで詳細な無料の構造評価を提供します。 その評価には、家の内部と外部の両方の視覚的な基礎検査、標高の読み取り、および推奨される次のステップが含まれます。
• 外部のレンガの損傷：会社は、その構造的基礎評価に基づいて、レンガの亀裂を修復します。 兄弟は、隙間を埋めるか、家の土台を平らにして、レンガを元の位置に戻すことができます。 場所。
• ガレージドアギャップ：ギャップのために車をガレージに引き込むのに苦労している場合、TwoBrothersは物事を通常に戻すことができます。 会社は、コンクリートの充填またはレベリングのいずれかを介してガレージを水平にし、車両のホイールへの損傷を軽減することができます。

6. ヒューストンの桟橋サービスに最適：すべてのテキサス財団の修理

この地元所有の会社は、42年以上にわたってテキサスの住宅所有者にサービスを提供してきました。 All Texas Foundation Repairのサービスには、譲渡可能な生涯保証と、会社の遵守が必要な訓練を受けた技術者が含まれます。 倫理規定. カスタマーサービスに個人的なタッチを加えた桟橋サービスをお探しの場合は、All Texas FoundationRepairをお勧めします。

すべてのテキサス財団修理サービスと価格

All Texas Foundation Repairは、業界標準の基礎ソリューションに加えて、ハウスリフティングと特殊なコンクリートスラブ部門を提供します。 この専門部門により、All Texas Foundation Repairは、ヒューストンの桟橋サービスに最適な選択肢の1つになっています。 会社とのサービスは約費用がかかります $4,764、ヒューストンの基礎修理の平均コスト。

All Texas FoundationRepairの最も人気のあるサービスの一部を次に示します。

• 桟橋と梁の修理：All Texas Foundation Repairは、すべてのリフティングおよびレベリングサービスに桟橋と梁のスペシャリストを提供します。 同社はまた、プレス杭からベルボトム桟橋に至るまで、さまざまな桟橋オプションを提供しています。
• トンネリング：修理で家の奥深くで大規模な修理が必要な場合、All Texas FoundationRepairはこれらの修理を支援するトンネリングサービスを提供します。 このサービスは、配管の修理に特に役立ちます。
• 既存の杭または橋脚の再調整：All Texas Foundation Repairが、評価の1つで既存の桟橋またはコンクリート杭を簡単に再調整できると判断した場合、より費用効果の高い修理を受けることができる場合があります。 同社は既存の橋脚を補強し、スラブの基礎を適切なレベルに戻すのに役立ちます。

7. ヒューストンの不動産評価に最適：ストラクチャードファウンデーションリペア

不動産業者や住宅ローンにサービスを提供するために2003年に設立されましたが 専門家であるStructuredFoundation Repairは現在、北部および イーストテキサス。 構造化基礎修理のバックグラウンドは、住宅を売買していて構造エンジニアの評価が必要な場合に、基礎修理に最適です。 同社はまた、スラブの修理と基礎排水ソリューションについて、譲渡可能な生涯保証を提供しています。

構造化された基礎修理サービスと価格

構造化基礎修理は、詳細な構造エンジニアレポートやコンクリートスラブ修理など、業界標準の基礎修理サービスを提供します。 あなたは会社とのあなたの費用が周りにあることを期待するべきです $4,764. 以下のStructuredFoundationRepairのオプションのいくつかについて学びます。

• 杭打ちサービス：ストラクチャードファウンデーションリペアの杭は、ヒューストンの粘土質土壌用に特別に設計されています。 これらの杭は、コンクリートに包まれた鋼糸の設計のおかげで、岩盤に到達し、家のより安定した基盤を提供することができます。
• 認定プロフェッショナルエンジニアの完了レビュー：Structured Foundation Repairは、不動産取引に合わせた詳細なレビューを提供し、家を売却する前にすべての基礎の問題の記録を書面で提供します。
• 静水圧試験：このサービスを通じて、同社はすべてのスラブ下配管に関する正確なレポートを提供します。 次に、周囲の土壌の水圧に基づいて配管を損傷しないように、基礎を修復する手順を推奨できます。

私たちの結論

ヒューストンには、専門的なサービスを提供する多くの基礎修理会社があります。 この地域で最も包括的なプロバイダーに興味がある場合は、RamJackを「ベスト」としてお勧めします。 全体的にヒューストンで。」ヒューストンでの防水サービスの珍しい特典をお探しの場合は、 オルシャン。 最終的には、いくつかの基礎修理会社から見積もりを取得して、さまざまな基礎修理ジョブの価格を比較することをお勧めします。

基礎修理条件

基礎の修理は、混乱を招き、複雑なプロセスになる可能性があります。 あなたは日常の家のメンテナンスに関連するものとは異なる多くのなじみのない用語に出くわすかもしれません。 以下は、一般的な基礎修理用語のリストです。

• 静水圧試験： これは、パイプライン、配管、ガスボンベ、ボイラー、燃料タンクなどの圧力容器の構造的完全性と、それらが漏れる可能性を測定するテストです。
• らせんタイバックアンカー：これは、鋼製のらせん状の桟橋が湾曲した壁のプレートの端に固定される場合を指します。 それらは、湾曲した壁に横方向のサポートを提供します。 これらは、ウォールアンカーおよびソイルアンカーと呼ばれることもあります。
• 桟橋：桟橋は、家の土台の下に垂直に設置される大きな梁です。 それらは、財団が和解を経験するときに最も頻繁に使用されます。 それらは、基礎を適切なレベルに配置するために油圧機械を使用して持ち上げられます。 あなたが出くわす桟橋のいくつかのタイプが含まれます 桟橋を押す、コンクリートスラブ基礎のある小さな家に使用され、 らせん状の桟橋、ネジのようなデザインが特徴で、大きな家やプロジェクトに使用されます。
• 杭打ち：これらは、上部構造の基礎を支えるために設置された重い杭または支柱です。 桟橋は杭の一種です。
• ルートバリアシステム：これらは、根の成長が基礎に近づくのを防ぐために、景観とハードスケープエリアの周りに構築されたゾーンです。
• スラブ基礎：これは、家が置かれている4インチから6インチの厚さのコンクリートで構成されるタイプの基礎であり、クロールスペースや地下室は含まれていません。 コンクリートスラブは、排水のために、そしてクッションとして機能するために、砂の層の上に置かれることがよくあります。
• 排水ポンプ：これは、水を集めるために家の這うスペースまたは地下室に設置されたデバイスを指します。 それらは、溜まった水を漏れから外部の排水システムに向け直す働きをします。
• 木材杭のサポート：これは、家の下にある木製の梁が追加の補強を受ける場合を指します。 ブラケットまたはカーボンファイバー製品のどちらを使用する場合でも、このサービスは、沈下の問題が発生しているデッキのポーチをサポートするのに役立ちます。
• 基盤：この用語は、桟橋を使用して家の基礎をサポートまたは強化するために強固な基礎が築かれる場合を指します。
• 防湿材：これは、基礎に入る湿気の量を制御するために、地下室またはクロールスペースと家の外部の間にシーラントのバリアを作成するために使用される製品を指します。

私たちの評価方法

このオールドハウスは、透明で詳細な方法論を通じて、基礎修理会社の客観的でよく研究されたレビューを提供することを目的としています。 調査結果と推奨事項を裏付けるために、各基礎修理会社を100点満点で評価します。 以下の評価方法の詳細をご覧ください。

• 基礎修理サービス（20ポイント）：会社は次のオプションから包括的な基礎修理サービスを提供していますか：桟橋の設置、土の釘、傾いた煙突の修理、 マッドジャッキング、壁の保持/安定化、レンガやブロックのひび割れの修理、新築の桟橋サービス、木材杭のサポート、壁のアンカー、または炭素繊維 強化？
• 地下室の防水サービス（12ポイント）：同社は、排水システムの設置など、包括的な地下室の防水サービスを提供していますか？ 排水ポンプ、地下室の除湿機、防湿材（壁装材）、窓の井戸、または緊急防水 サービス？
• クロール宇宙サービス（10ポイント）：会社は、クロールスペースサポートジャック、クロールスペースのカプセル化、除湿機、防湿材、断熱サービスなど、包括的なクロールスペースサービスを提供していますか？
• 具体的なサービス（8ポイント）：同社は、スラブ基礎とコンクリート構造物の両方に業界標準のコンクリートサービスを提供していますか？ 新築コンクリートサービス、コンクリートスラブの沈下修理、コンクリートレベリング、またはコンクリートコーキングとして ひび？
• 融資オプション（18ポイント）：会社は、減利ローンや現金と同じオプションなどの望ましいプランを含む資金調達オプションを提供していますか？ 顧客ごとに支払いプランをカスタマイズしますか？
• 保証オプション（15ポイント）：会社には譲渡可能な生涯保証が含まれていますか、含まれていませんか？ メーカーの保証のみを提供しますか？
• その他の特典（17ポイント）：顧客は、商用サービス、ブログ、オンラインビデオ、オンラインギャラリー、オンラインカスタマーポータル、環境に優しいオプションなど、会社からの追加のメリットやリソースを期待できますか？

ヒューストン財団修理に関するFAQ

ヒューストンの基礎修理の平均費用はいくらですか？

全体として、テキサス州ヒューストンの基礎修理は、3,000ドルから7,000ドルの範囲です。 多くのプロジェクトの費用は約4,764ドルです。 損傷の程度、評価の作成にかかる時間、必要なサービス、住宅の転売価値などの要因が、基礎の修理作業の全体的なコストに影響を与えます。

基礎の問題の一般的な兆候は何ですか？

基礎の問題のいくつかの普遍的な兆候があります。 乾式壁、レンガ、またはコンクリートにひびが入っていることに気付いた場合は、下の基礎に問題がある可能性があります。 その他の指標には、不均一な床、フレームから引き離されるドアや窓、カビやカビの発生などがあります。

テキサスの家の最良の基盤は何ですか？

テキサスは主にコンクリートスラブ基礎と橋脚基礎を特徴としています。 コンクリートスラブの基礎は、費用効果が高く、シンプルで、ヒューストンに存在する環境要因に十分に耐えることができるため、ヒューストンの家に最適です。

ヒューストンの家に基礎の問題があるのはなぜですか？

ヒューストンの基礎問題にはいくつかの主な原因があります。 一般的なものには、湿気のために不安定になる都市の粘土ベースの土壌、水を求めて基礎を突き破る木や植物の根、不適切な建設慣行などがあります。

ヒューストンの家に地下室がないのはなぜですか？

ヒューストンのいくつかの家は地下の基礎を備えていますが、それらは市内では珍しいものです。 これは、テキサスで地下室を建設するための初期費用が北部の州よりも高いためです。 ヒューストンの粘土質土壌は、地下室の壁に簡単に押し込まれ、ひび割れや洪水を引き起こす可能性があります。

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