このオールドハウスは、ボストンの公共施設部門と協力して、放棄されたトリプルデッカーの改修を行い、初めての住宅購入者のために1つの家と2つの賃貸アパートを作成しました。
シーンは魅力的なものではありませんでした。かつて誇りに思っていたトリプルデッカーは、行き止まりの道の終わりで空いていてゆっくりと死んでいきました。 後部のポーチが落ちていて、窓は修理不可能で、アスファルトの下見張りはひどく、猫の内部の悪臭がありました。 ありがたいことに、TOHが革新的なボストンの都市再開発プログラムと力を合わせ、この100年前の建造物を瀬戸際から取り戻す作業が始まったため、その見通しは見直され始めました。
ボストン市の公共施設局が住宅開発プログラムを開始する前は、税が差し押さえられた不動産 私たちのトリプルデッカーが市に押収され、オークションで売られたように、憶測を助長し、落胆させた慣行 発達。 まだ実施されているプログラムは、次のように機能します。放棄された住宅や差し押さえられた住宅や区画は、 初めての購入者や小規模な請負業者、新しいものにとどまる可能性が高い種類の人々 投資。 わずか1ドルで不動産を売却した後、部門は住宅所有者を手配することによって支援します リハビリ費用の一部を支払い、他の財政やローンを支援するための政府補助金 重要です。 また、信頼できる請負業者の確保を支援し、リハビリを成功させるためにオンサイトマネージャーを任命します。
「プログラムが1987年に開始されて以来、150を超える住宅を建設してきました」と、公共施設局が現在知られているように、近隣開発局のトム・フィルビンは言います。 「私たちは、他の方法ではそれらを買う余裕がない人々に「夢の家」を提供することに一役買うことを本当に誇りに思っています。 同時に、街の活性化にも貢献しています。」
ヘーゼルブリセノは私たちの住宅所有者でした。 非営利のコミュニティ開発会社の会計士である彼女は、1990年7月25日に購入資格を取得し、自宅を所有しました。 彼女の請負業者は、他のPFDプロジェクトに取り組み、20年以上の経験を積んだAbelLopesでした。 （野心的なコンコード納屋プロジェクトのすぐそばにあるトムシルバは、ショーから休憩しました。）エイミーリグレーは、PFDによって仕事に割り当てられたプロジェクトマネージャーでした。
アベルと彼の乗組員は、TOHの乗組員とともに、ヘーゼルの最上階のアパートと2つの下の賃貸ユニットを改修するために126,000ドルの厳しい予算に直面しました。 窓サッシを交換し、バックポーチを取り壊して再構築し、新しい屋根を敷き、アスファルトサイディングを取り外してメンテナンスの少ないビニールに交換しました。 内部では、建物の配線をやり直して再配管し、3つのキッチンと3つのバス、パッチを当てた壁と天井、木の床を研磨して再仕上げし、セキュリティシステムを導入しました。 州の鉛塗料法は1990年に始まったばかりであり、これはこの有毒物質を取り巻く健康と緩和の問題を取り上げた最初のプロジェクトでした。 最後に、男たちはヘーゼルの正面玄関を、階段からレール、装飾的な支柱、オークの正面玄関まで復元しました。 この事業は、1979年に隣接するドーチェスターで最初の修復を行ったTOHのルーツへの回帰を示しました。
対象の家自体が勝者でした。 トリプルデッカー（3階建て、3世帯住宅）は、ニューイングランドでこれまでに建てられた住宅の中で最も成功した形態の1つであり、ボストンの古い地区の備品です。 トリプルデッカーの美しさは、設計の効率性にあります。土地を経済的に使用することに加えて、 互いに積み重ねられた同一のフロアプランは、地下室と屋根のコストを3つに分割します 工事。 多くの場合、フロントポーチとリアポーチは近所にさわやかな見晴らしを与えます。 世紀の変わり目に、労働者の家族を収容するために何万ものトリプルデッカーが建てられました そして新しく到着した移民、そして彼らはその周辺で堅実で手頃な価格の住宅を提供し続けています ボストン。 住んでいる家主に最適で、大家族に最適です。トリプルデッカーは、緊密な近隣を構築し、まとまりのある通りを提供するのに役立ちます。
思い出に残るサイドトリップが含まれています：
- ノバスコシア州の石膏鉱山から、毎日マイルが生産されるニューハンプシャー工場まで、乾式壁の製造プロセスを追跡します。
- アメリカの広大なカーペットの首都、ジョージア州の工場訪問
- ノースカロライナ州シャーロットのハビタットフォーヒューマニティプロジェクトへの訪問
- リチャード・トレシェイの配管工の天国への旅行、PVCパイプが製造されているノースカロライナ州の工場
- スティーブの思い出に残る日本訪問。自動化された工場でモジュール式の住宅が建設され、数時間で完成するのを見ることができました。
ジャマイカプレインプロジェクトは私たちのお気に入りの1つであり、都市の問題と戦う革新的な方法を示し、その過程で家を救いました。