エルモントにおける基礎問題の一般的な原因
エルモントの家では、さまざまな理由で基礎の問題が発生する可能性があります。 地元の環境に特有のものもあれば、全国的に広がっているものもあります。 それらには次のものが含まれます。
- 静水： 家の周りに水が溜まっていると、特に側溝が届かない場所に水が溜まると、基礎の健全性が脅かされる可能性があります。
- 土壌組成: 粘土または砂の濃度が高い土壌は非常に膨張します。 エルモントが降る大雨では、土壌はスポンジのように水分を吸収し、乾季には水分を放出します。 たとえ基礎が乾いたままであっても、絶えず膨張と収縮が近くの基礎を圧迫します。
- 老朽化した配管: エルモントには古い住宅が多く、建築年の中央値は 1948 年です。 これらの物件の多くは鋳鉄配管を使用しています。 パイプが腐食し始めると、漏れた水が基礎に到達し、その下に水が溜まることもあります。
最適な基礎修理会社の選び方
家の構造的完全性は基礎に大きく影響します。 可能な限り最も適任な乗組員を選ぶことが重要です。 以下の特徴を中心に調査を行ってください。
ライセンスと経験
ニューヨーク州政府は請負ライセンスを発行していませんが、都市は多くの場合、財団会社やその他の建築業者にライセンスを要求することを選択しています。 例えば、 ニューヨーク市 基礎工事と掘削工事の請負業者には、具体的な工事の承認とともに「安全登録番号」を取得することが義務付けられています。 また、ゼネコンまたはホームセンター請負業者として登録する必要があります。 また、代表者が共有する詳細を通じて、企業の経験を知ることもできます。 料金、許可取得手順、地域の建築規制とその検査方法について問い合わせてください。
会社の評判を評価する最も簡単な方法の 1 つは、Web サイトを閲覧することです。 会社の運営期間とそのチームが保持している認定を確認してください。 多くの有名企業が見込み顧客向けに教育コンテンツを提供しています。
カスタマーレビュー
企業と契約を結ぶ前に、オンラインでその企業のプロフィールを確認してください。 より良いビジネス局 (BBB)。 肯定的なレビューと苦情の両方を調べることができます。 苦情があったからといって、請負業者が悪いというわけではありません。 BBB のレビューでは、同社が苦情にどのように対処したかが示されています。 会社が問題を積極的かつ適切に解決した場合、それは前向きな兆候です。 否定的なレビューが多く、認定を受けておらず、問題に関する連絡もない会社は避けるべきです。
エルモントで基礎を修復するにはいくらかかりますか?
約 4,300 ドルを費やすことができます 材料も手間も あなたの基礎プロジェクトのために。 最終的に、費用はお客様の具体的なニーズと基礎の損傷の程度によって異なります。
エルモントのファンデーションにはどのような種類がありますか?
エルモントで最も人気のある 4 つの基礎タイプは、地下室、クロールスペース、杭と梁のアセンブリ、およびスラブ基礎です。 あなたの不動産の具体的なタイプは、地域の気温、土壌の質、洪水の可能性によって異なります。
基礎の補修には通常どれくらい時間がかかりますか？
基礎の修復には通常数日かかりますが、実際の作業には 1 週間もかかりません。 修理作業に新しいコンクリートが含まれる場合、作業員はコンクリートが硬化するまで 7 ～ 10 日間作業を一時停止することがあります。
基礎の問題を避けるためにどのような予防策を講じることができますか?
基礎の問題を回避するには、いくつかの予防策を講じることができます。
- 家の側溝と縦樋が良好な状態にあることを確認し、水を基礎から直接遠ざけて水の蓄積を防ぎます。
- 特に乾燥期間中は、基礎の周囲の土壌に一貫して灌水を行い、収縮や膨張を防ぎます。
- 可能であれば、家の周囲の土壌を基礎から離れるように傾斜させて、水はけを促進し、基礎の問題のリスクを最小限に抑えます。
- 基礎に亀裂がないか常に監視し、問題があればすぐに対処してください。