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ベストオールドハウスネイバーフッド2009：掘り出し物
ユニークで緊密な地域は、まさに私たちが私たちの勝者を選ぶ際に探していたものです 第2回年次ベストオールドハウスネイバーフッドコンテスト—レーダーには載っていないかもしれないが、それに値する場所 することが。 去年のように、私たちはで私たちの良い友達に頼りました PreservationDirectory.com 何千もの近隣グループ、不動産業者、および保護に連絡するのに役立ちます 追跡し、修正し、かかとを落とすのに最適な場所を見つけるための社会 古い家。
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イリノイ州エルジン
ブレンダ・ヘネシーは、自分がイリノイ州エルジンに住んでいると想像していませんでした。 1980年代に近くのショームバーグで育った彼女は、街が汚れていて荒廃しているという評判があり、少しでも危険だと聞いていました。 数年前、彼女はシカゴ郊外を33マイル走るフォックスリバーバイクトレイルに乗っているときにここでピットストップをしました。 それから彼女は、エルギンの邪悪なイメージが大幅に誇張されているか、ここの状況が劇的に改善されていることに気づきました。 家の市場で、ブレンダはいくつかの調査を行い、エルジンで他のシカゴ地域の町よりも多くの利益を得ることができることを発見しました。 彼女はすぐにギフォードパーク地区で19世紀後半の褐色砂岩を198,000ドルで奪いました。 「エルギンは美しいです」と彼女は言います。 「自転車道がたくさんあり、歩きやすく安全です。」 現在妊娠しているブレンダと彼女の夫のエヴァンは より大きな家を探しています。できれば、街で大事にされているアン女王の1人です。 $100,000. それがエルギンの素晴らしいところだとブレンダは言います。 あなたはスターターホームを購入し、あなたの子供を育てるために仮想の邸宅にアップグレードし、そしてあなたが引退するときにそれをバンガローに入れ子にすることができます。
家
市内で最もハンサムなアン女王、チューダー、ゴシックリバイバルの家のいくつかは、国境を接する北東地区にあります。 ダウンタウンにあり、2つの歴史的地区、特にエルギンの最も古い地区、国定歴史建造物であるスプリングダグラスがあります。 区域。 ここでは、2,000平方フィートのアン女王は、その状態に応じて、150,000ドルから500,000ドルで手に入れることができます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
エルギンの住人であるフラン・セラは、「まだ誰も私たちのことを本当に知らない」と要約しています。 歴史的地区の資産価値は、都市がに近接していることもあり、安定しています。 シカゴ。 市は、購入者が集合住宅に分割された一軒家を復元するのを支援するための助成金を提供しています。
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ノースサイドネイバーフッド、コロラド州プエブロ
プエブロはかつて西部のピッツバーグでした。産業の温床であり、多くの起業家が賑やかな街の製鉄所で彼の財産を求めてやって来ました。 それらの財産が作られると、新しく監視された多くの人々がプエブロのノースサイドに定住しました 近所、曲がるのに十分な広さの路上に風格のある（風変わりだと言う人もいるかもしれません）家を建てる 駅馬車。 最近、ノースサイドはもう少し中産階級です。 あなたはあなた自身の本当に注目に値する家を買うために億万長者である必要はありません。
家
ノースサイドは、イタリア人やスペインの復活など、1870年から1950年までのいくつかの人気のある建築様式を提供しています。 住宅は約125,000ドルから始まり、300,000ドルまで上がります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
コロラドのライフスタイルの教科書が必要な場合、プエブロはそれをスペードで提供し、デンバーやボルダーよりも手頃な価格で提供しています。 仕事をお探しですか？ デンマークの会社Vestasは、同社が世界最大の風力タービンとして請求しているものを構築しています ここに工場があるので、今後数年間で市は約500人の雇用とおそらく新しい署名を獲得することになります 業界。
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ミシガン州カラマズーのつる地区
1980年代の大まかなパッチの後、この緑豊かなビクトリア朝時代の近所はかなりの復活を経験しています ダウンタウン、恒星の学校、公園、ハイキングトレイル、そして 遊び場。 確かに、家族連れには最適な場所ですが、西ミシガン大学に隣接しているため、「The Vine」は、トレンディなレストラン、バー、ショップがたくさんあり、若々しい雰囲気を保っています。
家：
ほとんどがFoursquaresまたはQueenAnnesで、ラップアラウンドポーチ、二重に吊るされた窓、ビクトリア朝時代の木工製品などの詳細が保持されています。 すぐに引っ越すことができる家は$ 100,000以上で購入できます。 Fixer-uppersは$ 60,000から始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
The Vineにある新しいスペイン語のイマージョンスクールと一流の数学と科学の高校は、家族を魅了しています。 「TheKalamazooPromise」のおかげで、K年生から12年生までのカラマズーの学校に通う生徒は、ミシガン州の公立大学のいずれかへの完全な授業料を受け取ります。 しかし、ここで9年生から12年生に通う生徒でさえ、65％の割引を受けられます。 地元の歴史地区としてのヴァインのステータスにより、バイヤーは固定資産税を数千ドル節約するインセンティブを利用することができます。
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キャピトルハイツ、モンゴメリー、アラバマ
1916年に モンゴメリーアドバタイザー 古い綿のプランテーションの上に建てられたこの新しい地区は、「理想的な住宅の郊外セクション」と呼ばれていました。 そして、キャピトルハイツはそれ以来ほとんど同じ感覚を保っています。 モンゴメリーのダウンタウンの東にある、美しい古い路面電車の郊外で、弁護士、教師、建築家、 多様で緊密なコミュニティが好きで、ダウンタウンでの仕事から5ブロック離れていることを好む保守作業員 モンゴメリー。
家：
家はカリフォルニアスタイルの職人の並外れたディープサウスバージョンで、長くて低い庇と広々としたフロントポーチがあります。 涼しい夜のそよ風をとらえる2階の寝ポーチを持っている人もいます。 多くは1900年代初頭から中期に、現場で作られたコンクリートブロックを使用して建設されました。 家の価値は75,000ドルから200,000ドルの範囲です。
なぜ今すぐ購入するのですか？
キャピトルハイツは最近、歴史地区に指定されました。 多くの居住者は、指定が近隣の建築の完全性を保護し、資産価値を高めるのに役立つと信じています。 近所のグループは、地元のアーティストの作品が展示され、販売されている間、毎年のホームツアーを後援することによって潜在的なバイヤーを引き付けています。
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アイオワ州ガットンバーグ
確かに、家は素晴らしいですが、グッテンベルクの最高の宝石はミシシッピ川です。 フロントポーチから見下ろすのが好きな人もいますが、ほとんどの人はもう少し関与する傾向があります。 「ここのほとんどの人はボートを持っています」と、1年以上前にグッテンベルクに引っ越してきたリー・ジョンストンは、川の景色を望む美しい160年前の家を歌のためにひったくりました。 町にはかつて何千人ものドイツ人移民が住んでいました。彼らはシンシナティのような中西部の大都市からここの川をたどりました。 彼らの遺産は、ゲーテ、ウェイランド、シラーなどの地元の名前や通りの名前を通じて維持されています。 唯一の地下鉄レストランを除けば、町にはチェーン店、ストリップモール、大型店がありません。 ほとんどの人は、アイオワ州ドゥビュークに到着するのにかかる45分を運転して、買い物のニーズに対応します。
家
ビクトリア朝時代の家やバンガローはありますが、1800年代半ばにドイツ人移民によって地元の石灰岩で建てられた、いわゆるドイツの伝統的なコテージが一般的です。 断崖に囲まれた歴史的な家々は、洪水の壁によってミシシッピから保護されています。 住宅は80,000ドルから350,000ドルで売られています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
町は、ミルウォーキー、ドゥビューク、アイオワ、さらにはシカゴ（4時間先）からの静かな別荘を探している都市のスリッカーによってまだ買収されていません。 美しい川の景色、アウトドアレクリエーション、歴史的な家々があり、グッテンベルクまでは時間の問題です。 ジュネーブ湖、ウィスコンシン、ガリーナなどの他の中西部の目的地と同じくらい人気があり、高価になります。 イリノイ。 だからあなたができる間は掘り出し物で買う。
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ウッドラフプレイス、インディアナポリス、インディアナ
ニューヨーカージェームズOによって1872年に設立されました。 インディアナポリスのダウンタウンから約1.6km（1マイル）東にあるこの古い郊外のウッドラフは、80年以上にわたって自治の町でした。 ウッドルフィアンは懇親会や隔月の近所の会合を積極的に主催しているため、この自律性の痕跡は緊密なコミュニティでまだ明らかです。 町を散歩すると、広い大通り、装飾的な噴水や壷、モクレンや樫の木に囲まれた彫像が見られます。 ブースターキントンのインスピレーション 壮大な琥珀、ウッドラフプレイスは典型的な中西部の町であり、1972年に国家歴史登録財に追加されました。
家
ウッドラフプレイスもありますが、最も古い家はイーストレイクス、スティックビクトリアン、クイーンアンズです。 多くのグルジアのリバイバル、イングリッシュチューダー、バンガロー、アメリカンフォースクエア、コロニアルの本拠地 リバイバル。 フィクサーアッパーは$ 100,000未満で購入できます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ウッドラフプレイスの風格のある家はエリートのために建てられましたが、現在は手頃な価格で入手できます。 1960年代と70年代にアパートに分割された多くの大きなビクトリア朝時代の家は一戸建ての家に戻すことができます。
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デラウェア州スマーナ
デラウェアのビーチに向かう途中でルート1を運転していると、多くの旅行者は、スマーナはいくつかのファーストフード店と給油所がある単なるピットストップだと思っています。 しかし、さらにスマーナに足を踏み入れると、隠れた小さな町の宝石が見つかります。新しく活性化されたメインストリートは、平方フィートの重い何百もの古い家々に囲まれています。 Smrynaは、町全体がポップワーナーのフットボールの試合を観戦するために出てくるような場所であり、地元の高校の帰郷パレードへの参加は事実上必須です。 居住者には、学校と安全を愛する若い家族、近くのドーバーやウィルミントンに通勤する若い専門家、そして笑えるほど低い税金でここに引っ越す退職者が含まれます。 リラックスするには、地元の人々はコモ湖に向かい、水辺に座ったり、ボートに乗ったりします。 スマーナはまた、手付かずの農地といくつかの国立公園に囲まれているため、ハイカー、バイカー、カヤックにはたくさんの選択肢があります。
家
家の多くは、19世紀半ばから20世紀初頭にかけて建てられました。当時、商人、ビジネスマン、 商人はこの農業コミュニティの鉄道、道路、水へのアクセスを利用するためにここに移動しました 市場。 家々は、連邦、ギリシャ復興、イタリア人、アン女王、第二帝国など、その時代の人気のある建築トレンドの言葉とハイスタイルの両方の解釈を示しています。 これはほとんど見過ごされているエリアであるため、価格は比較的安いです。 スマーナでの1858年のギリシャ復興は、最近207,000ドルで上場されました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
スマーナの低い財産税と所得税を利用するために、人々はここに群がっています。 （ボーナス：消費税もありません。）この町はドーバーとウィルミントンに近いので、通勤の稼ぎ手がいる家族にとっては素晴らしい選択肢です。
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ミネソタ州ダルースのモーガンパーク
ミネソタ州ダルースのセントルイス川沿いにあるモーガンパークは、私たちのリストを作成するのに最も興味深い地域かもしれません。 J.P.MorganのU.S.Steel Corporationは、1900年代初頭に、ダルースを拠点とする鉄鋼およびセメント工場の労働者と幹部を収容するためにMorganParkを設立しました。 もともとモデルシティと呼ばれていたモーガンパークは、自社が運営する学校、病院、消防署、警察署を備えた自己完結型のコミュニティでした。 工場は1980年代初頭に閉鎖されましたが、モーガンパークは現在、コミュニティの歴史と回復力を誇りに思っている脱工業化社会の住民が住む繁栄している地域です。
家
ほとんどの家はプレーリースタイルで、低音の屋根と広い張り出しの軒があります。 頑丈な家屋は、主にミネソタ州で製造された、サイト独自の米国製鉄所のポルトランドセメントで作られています。 ここの1,400平方フィートの家は約$ 100,000から始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
1970年代と80年代に何千もの鉄鋼の仕事が失われたとき、近所は大まかなパッチを打ったが、それは新たな経験をしている 美化の取り組みとしての誇りの感覚は、モーガンパークをかつては堅実な中流階級の近所に戻し始めました だった。 町の上下水道は最近交換され、ハードコアエリアのガーデンクラブはいくつかの素晴らしい造園とコミュニティガーデンを作成しています。 スーパーファンドプログラムにもかかわらず、連邦政府は、この地域の鉄鋼製造時代から残された汚染の大規模な浄化に取り組んでいます。 現在、影響を受けたモーガンパークの600エーカーの土地（住宅地の外）は 川はまだ作業が必要ですが、常に 監視。
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ノースカロライナ州イーストダーラム
20世紀の変わり目に、イーストダーラムは賑やかなブルーカラーの地区でした。そこでは、ダーラムコットンマニュファクチャリングカンパニーの雇用の下で何千人もの繊維労働者が良い生活を送っていました。 大恐慌の間にそれが閉鎖されたとき、解雇された労働者はすぐに近所の繁栄しているタバコ会社で新しい仕事を見つけました。 彼らは頑丈なバンガロー、フォークビクトリア朝、フォースクエアを建設または購入しました。その多くはフルレングスのフロントポーチを備えています。 第二次世界大戦後、イーストダーラムは長期にわたる衰退を経験し、1980年代と90年代に町が麻薬と犯罪に襲われ、頂点に達しました。 しかし、状況は変化しており、構造は、すぐにダーラムで最も人気のあるものの1つになる可能性のある近所の安全で安全な一戸建て住宅に変わりつつあります。
家
あなたはたった28,500ドルで公正な状態で1,600平方フィートのバンガローを手に入れることができます。 または、少し贅沢して、2階建ての1915年ビクトリア朝を60,000ドルで手に入れましょう。 ここの家は静かな樹木が茂った土地にあります。
今すぐ購入する理由
大学やハイテク企業の拠点である有名なリサーチトライアングルでのコーディネートのおかげで、ダーラムでは過去数年間で住宅価格が上昇しています。 そして、街に住みたいと思っている人たちは、イーストダーラムを新鮮な目で見ています。 家は盗みであり、近所はリサーチトライアングルの仕事に通勤する専門家にとって理想的な場所です。 あなたが行うリハビリ作業はすべて、ノースカロライナ州の歴史的保存税制優遇措置の対象となります。これは、非所得資産のリハビリテーションに対して30％のクレジットを提供します。
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テネシー州フェイエットビルのフェイエットビル歴史地区
南北戦争中、フェイエットビル国立歴史地区の多くの家が北軍によって占領されていたのも不思議ではありません。 このテネシー州南東部の町には、1800年代初頭に市内の綿花、トウモロコシ、乳製品産業で栄えた人々によって建てられた雄大な南部の牧師館がたくさんあります。 今日、それらの家は、市内のいくつかの場所で生計を立てている家族によって占められています フリトレーやグッドマンを含む工場、またはアラバマ州ハンツビルの近くにある他の仕事（30マイル） あちらへ）。 近所は、クラシックな裁判所の広場が特徴のフェイエットビルの美しいダウンタウンからすぐのところにあります。 歴史的な映画館、アンティークショップ、レストランに改装された古い刑務所に囲まれています（はい、あなたはで食べることができます セル）。 最も愛されているレストランはHoney'sで、SlawBurgerとして知られる好奇心旺盛なフェイエットビルの主力店です。
家
最新のものは1950年代に建てられましたが、家は1800年代初頭にさかのぼります。 スタイルには、スティックビクトリア朝、ギリシャ復興、スチームボートゴシック、バンガローが含まれます。 多くは、ジンジャーブレッドを装備した見事なラップアラウンド、2層ポーチを備えています。 価格は一般的に$ 100,000から$ 600,000の範囲です。 ほとんどは非常によく維持されており、元の詳細の多くを持っています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
良い学校と素晴らしい生活の質は、非常に手頃な生活費によってさらに甘くなります。 固定資産税は低く、テネシー人は個人所得税を支払いません。
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ブリューワーズヒル、ミルウォーキー、ウィスコンシン
ここに住み、近くのシュリッツ醸造所とブラッツ醸造所で働いていたドイツのビール男爵とその従業員にちなんで名付けられたブリューワーズヒルは、はっきりと リハビリが荒廃した古い邸宅を買い取り、美しい都市に復元することで、近年新しい生活を見つけたビクトリア朝時代の近所 家。 ミルウォーキー川の上の丘の上にある近所は、ダウンタウンから約1マイルです。 ミルウォーキー—一流のレストラン、バー、そして、 もちろん、brewpubs。
家
スティックビクトリア朝、クイーンアン、ギリシャ復興様式の家が最も一般的です。 醸造所がこの地域を離れると、近所の邸宅の多くが部屋の家に改築されましたが、現在は元の平面図に復元されています。 3,000平方フィートの一軒家のフィクサーアッパーをわずか150,000ドルで購入できます。 完全に復元された家は$ 250,000から$ 300,000まで実行されます。 改造された醸造所内の豪華な2ベッドルームのコンドミニアムは、250,000ドルから350,000ドルの費用がかかります。
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ブリューワーズヒルは、近所の外では見つけるのが難しい価格で巨大な家を購入して復元しようとする人々をますます魅了しています。 すべてのリハビリテーションは、資産価値と近隣の将来の両方にとって良い兆候です。
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バージニア州リッチモンドのチャーチヒル
バージニア州リッチモンドのダウンタウンに位置するチャーチヒルのレンガの歩道にはガスが並んでいます 街灯と19世紀後半のイタリア人と錬鉄製のアン女王ビクトリア朝の列 ポーチ。 この場所は本当に歴史があり、南北戦争の記念碑にぶつからずに2ブロック歩くことはできません。 この地域は、1775年にパトリックヘンリーが「私に自由を与えてください、または私に死を与えてください」という演説を行った米国聖公会の教会にちなんで、聖ヨハネ教会歴史地区としても知られています。 しかし、不況に見舞われる直前に再開発ブームが起こっていたチャーチヒルには、過去がすべてではありません。 リビーヒルパークとそれが見下ろすジェームズ川に向かって南に歩くと、ショッコーボトムとショッコースリップのエンターテイメントとカフェのホットスポットがあります。
家
ほとんどの家は1880年代から1920年代にかけての内戦後の活性化の波にさかのぼりますが、いくつかのフェデラルスタイルのアンテベラム家があります。 近所の郊外の家は約21万ドルから始まり、プライムエリアに移動すると価格は40万ドルまで上がります。
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チャーチヒルの価格は他の経済とともに少し下がっていますが、それがこの地域を投資の賭けにするほどではありません。 地元の人々は、景気後退が緩和されるとすぐにリハビリブームが戻ることを期待しています。
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ペンシルベニア州ビーバー
ペンシルベニア州ビーバーのピッツバーグの北西約30マイルには、かつて近くの製鉄所の裕福な管理者が住んでいました。 今日、このオハイオ川の町は、ピッツバーグに通勤する人々に人気のあるベッドタウンですが、小さな町のアメリカ愛好家の天国として自分自身を再発明しています。 ビーバーは、ニューアーバニストがフロリダ州セレブレーションの独自のバージョンを作成しようとしているような町のようで、サードストリート沿いにはたくさんの公園やメインストリートタイプのビジネスがあります。 すべてが徒歩圏内にあります。 近所全体はおよそ4平方マイルです。
家
チューダーリバイバルズとレンガ造りのクイーンアンズが支配的ですが、以前は巨大な1860年のイタリアンヴィラスタイルの家でした ビーバーカレッジ（移転した）の学長の本拠地は、最近ちょうどのために市場に出ていました $100,000. プレス時には、1890年代の3階建ての砲塔のあるアン女王が20万ドルで上場されました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ここでは、州の他の地域と比較して資産価値が平均を上回っており、公立学校はペンシルベニア州で最高の学校にランクされています。 景気低迷にもかかわらず、ピッツバーグの経済は、ヘルスケアおよび教育産業のおかげで比較的安定しています。
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マサチューセッツ州フォールリバーのハイランド
1843年にフォールリバーのダウンタウンで火事が発生した後、市内の裕福な製粉所の所有者は豪華な建物を建てました 現在ハイランドとして知られているトーントン川とマウントホープ湾を見下ろす大邸宅—城も— 近所。 ハイランドは今でもフォールリバーの最高の地区として知られており、裕福な人々と中産階級の両方が住んでいます。
家
大規模なイタリア人、ギリシャ復興様式、アン女王、第二帝国、植民地時代の復活、そしてシングルスタイルの家と邸宅は、200,000ドルから800,000ドルの間で利用できます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
フォールリバーのモットーは「やってみよう」です。 そして、このかつての繊維の町が高い失業率と市の予算削減から立ち直ろうとすると、その結果 現在の不況の中で、あなたがチャンスをつかんで、その美しい家の1つを復元することを望んでいます。その多くは、元の木工品がそのまま残っています。 ボストンから50マイル未満、ロードアイランド州プロビデンスから約20分、フォールリバーは通勤者に最適な場所です。
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ウェストバージニア州ホイーリング
ウィーリングは、止まることなくドライブスルーするのが難しい場所の1つです。 ただクルージングしているだけなら、その壮大なコレクションを最後にもう一度見るために野次馬に気付くかもしれません オハイオ州沿いの樹木が茂った丘や谷にひっそりと佇む、19世紀から20世紀初頭の建物や家々 川。 この魅力的な川の街には、歴史的なダウンタウンを含む歴史的な建築物がたくさんあります。 「Wheeling2020」として知られる再発明が行われている、そしてあなたが滞在したくなるかもしれないその風格のある地区 永遠に。 また、ウォーキングやサイクリング用の13マイルのトレイルがあり、子供向けには巨大なスケートパークもあります。
家
Wheelingには、あらゆる価格帯のさまざまな古い家が自慢の11の国家歴史登録財があります。 静かな樹木が茂った敷地にある手付かずのレンガ造りのビクトリア朝時代の邸宅は695,000ドルで、イタリア風の長屋は70,000ドルで購入できます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
Wheelingは、小さな町のような絵のように美しい街で、注目に値する古い家を購入するのに最適な場所です。 市内の歴史的地区の1つで住宅を購入した人には、20％の税額控除が提供され、中小企業の立ち上げに対するインセンティブも提供されます。
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クオリティヒル、ポータケット、ロードアイランド
かつては街の裕福な19世紀の工場と製粉所の所有者の州であったクオリティヒルは、街の最高級の家の1つであるハイブロウの家でその名に恥じない生活を続けています。 この国立歴史地区に住むことの大きな喜びの1つは、ガス灯とレンガで縁取られた街を歩くことです。 近所の素晴らしい家を眺めたり、ポータケットの本拠地である近くのマッコイスタジアムからの歓声を聞いたりするための歩道 赤い靴下。 多くの住民が町で働いています。 他の人はプロビデンスへの15分の通勤またはボストンへの45分の通勤をします。
家
クオリティヒルは、街の全盛期に製粉所の所有者によって建てられた大きな家、コロニアルリバイバル、ビクトリア朝時代の家で知られています。 ほとんどが$ 200,000から$ 350,000で売られています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
市内の歴史的なオーバーレイ地区に自分の資産を含めることを選択した所有者は、年間700ドルの固定資産税控除を受ける資格があります。 ビジネス週 ちょうどあなたの子供を育てるのに最適な場所のリストにポータケットを指名しました（2009）。
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