マンハッタンにおける基礎問題の一般的な原因
マンハッタンの住宅所有者が基礎の問題に悩まされる典型的な理由は次のとおりです。
- 老朽化した配管: マンハッタンの住宅の平均建設年は 1981 年です。 古い家に住んでいる場合は、鋳鉄製の配管が使用されている可能性があります。 パイプが腐食し始めると、漏れた水が基礎に到達し、その下に水が溜まることもあります。
- 不適切な変更: 屋根工事や造園工事が標準に従って完了していない場合、基礎が沈下する可能性があります。
- 静水：家の周りに水が溜まると、特に雨樋システムが保護していないエリアに水が溜まると、基礎の健全性が脅かされる可能性があります。
最適な基礎修理会社の選び方
財団会社を選ぶのは難しいことではありません。 請負業者に最も期待するものをリストアップし、選択した各企業をこれらの属性に照らして評価することをお勧めします。
ライセンスと経験
カンザス州は、契約ライセンスを発行しない多くの州のうちの 1 つです。 代わりに、市と郡は請負業者にライセンスを付与し、規制する権限を持っています。 お住まいの地域の特定の基礎修理会社の資格の詳細については、地元の建築部門にお問い合わせください。 チームメンバーと話し合って、企業のエクスペリエンスについてさらに洞察を深めてください。 現地の検査プロセス、建築基準法、許可条例について尋ねる必要があります。
企業の評判を評価する最も効果的な方法の 1 つは、Web サイトを見つけることです。 会社の創業年数とそのチームがどのような資格を持っているかを調べてください。 多くの有名企業が見込み顧客向けに教育コンテンツを提供しています。
カスタマーレビュー
会社の情報を確認することをお勧めします より良いビジネス局 (BBB) プロフィールを参照して、認定されており、顧客レビューのスコアが高いかどうかを確認します。 他の住宅所有者が満足を表明しているか、苦情を申し立てているかどうかを確認できます。 会社の保証についての顧客の意見には特に注意してください。 苦情があったからといって、請負業者が悪いというわけではありません。 BBB のレビューでは、同社が苦情にどのように対処したかが示されています。 会社が積極的かつ適切に問題を解決した場合、それは前向きな兆候です。 否定的なレビューが多く、ライセンスを持たず、問題に関する連絡も一切ない会社は避けるべきです。
マンハッタンの基礎を修復するにはいくらかかりますか?
基礎修繕費 マンハッタンでは約2,900ドル。 最終的な数値は、必要な修理の種類と損傷の程度によって異なります。
マンハッタンの財団にはどのような種類がありますか?
マンハッタンの上位 4 つの基礎タイプは、地下室、杭と梁のアセンブリ、スラブ基礎、およびクロールスペースです。 あなたの不動産の具体的なタイプは、地域の気温、土壌の質、洪水の可能性によって異なります。
基礎の補修には通常どれくらい時間がかかりますか？
基礎の修復作業が完了するまでの時間は、通常、使用する修復方法、請負業者の効率、損傷の程度によって異なります。 基礎の修理には、軽微な問題の場合は 2 ～ 5 日、より広範な問題の場合は数週間かかる場合があります。 特定の状況についてより正確な見積もりを得るには、専門家に相談することが重要です。
財団会社が避けるべきことを示す「危険信号」にはどのようなものがありますか?
特定の財団会社を避けるべきであるという兆候がいくつかあります。 高圧的な販売戦略、保険の欠如、無反応、不適切な資格情報、オンラインでの悪いレビューに注意してください。 何よりも、リサーチを行い、自分の直感を信じ、可能な限り最善の意思決定権を得るために複数の見積もりを取得してください。