この家は住宅所有者が探していたものではありませんでしたが、結局彼らが望んでいたものになりました
劇的なデイベッド
ジム・マクリントックは数字が得意です。 引退したマーケティングエグゼクティブと彼のパートナーであるリチャードグレイブスがこのフランス人を見つけたときまでに ロサンゼルスのトルーカレイク地区にある折衷的なスタイルの家で、彼は彼らが約252人を訪れたことがあると集計しました。 プロパティ。 「この家は私たちの16か月の検索のハッピーエンドでした」とジムは言います。
表示： 目を引くストライプの2つの研究のうちの1つ。 広大な新しいドーマーは、露出した垂木、アーチ型の窓、劇的なデイベッドを備えたホームオフィスの追加を定義します。
ステップストライプ
しかし、夫婦はそれを見た瞬間に1939年の3ベッドルーム、2.5バスルームの家を愛していましたが、それは彼らが見つけようとしていたものではありませんでした。 「私たちの頭の中には、典型的なL.A.スペイン風の家、赤瓦の屋根、ブーゲンビリア、ヤシの木があります。 丘の中腹にある庭」と、現在ヨガの教師として働いており、ランチョサンタアナ植物園の受託者であるジムは言います。 公園。 「しかし、私たちはこれを見て、その可能性を認識しました。」
表示： 古典的な階段ランナーのひねり。 マルチカラーのバンディングで明るくなった壁紙は、ライザーだけを駆け上がり、慎重に配置されて、上部の明るい空間のトーンを設定します。
フロントエントリー
最初のウォークスルーでカップルの想像力を捉えた特徴の1つは、平屋でした 家の平庭。後ろにプールがあり、屋内と屋外を簡単に溶かすことができます。 生活。 「私たちが見た非常に多くの丘の中腹の家は、外に出るために階段を降りる必要がありました」と、ウェブサイト開発者のリチャードは言います。 「私たちは、あなたが努力なしですぐに屋外にいることができる家を望んでいました。」 かつて彼らのもの、「一連の暗闇、 小さな窓のある途切れ途切れのスペース」は、それを実現するために、2つのフェーズで8年以上の多くの作業を必要とします。 ゴール。
表示： ペンキの発掘により、1939年の家はもともとコーラルピンクであったことが明らかになりましたが、外観は現在、青と灰色のヒントを備えたカスタムの白の色合いになっています。 家のシャッターと正面玄関は紺色でポップし、窓はコントラストのために真っ白に塗られています。
玄関の壁取り付け用燭台： アロヨ職人
住宅所有者とそのビズラス
よりオープンなフロアプラン、小さな拡張、そして何よりも劇的に2階のロフト/オフィススペースというビジョンを実現するために、彼らはすでに友人である地元の建築家JeffTroyerを雇いました。 「彼らには大きなウィッシュリストがありました」とTroyer氏は言います。「予算を考えると、作業は段階的に行う必要があることにすぐに気づきました。」 最初のものは 設計プロセスから建設までの過去18か月、そして2番目は24か月に延長され、4年以上の休憩があります。 の間に。
表示： リチャードグレイブス（左）とジムマクリントックが客室のビルトインデイベッドにビズラスを持っています。
建築家：ジェフ・トロイアー、 ジェフW。 Troyer Associates、 ロサンゼルス
請負業者： 画期的な建設クルー、 ロサンゼルス
ブッチャーブロックスクエア
L字型の家の最初の改修では、一連の内壁を取り壊してマスタースイートを再構成しました。これは、 寝室のサイズを小さくして、十分なウォークインクローゼット用のスペースを確保します。これは、トロイアーが「家の展示品」と呼んでいます。 マスターバスも育ちました サイズ。 また、居間から数段下がった旧テレビ室を引き上げ、後者の空間に吸収して拡大した。
表示： 建築家は、住宅所有者が取り入れたいと思っていた古い肉屋のブロックの周りにキッチンアイランドを設計しました。 彼は部屋の天井をトレイの形で12フィートに上げ、平らな中央部分を塗装板で仕上げました。 家中の新しい床は手で削られたヒッコリーです。
ペイント：ベンジャミンムーアの リードグレー （島、下部キャビネット）および ニンバスグレー （左端の上部キャビネット）
バックスプラッシュタイル：Henry＆Grove Brickworks from 上水道
ペンダントライト： Visual Comfort＆Co。
島の蛇口： ウォーターストーン
キャビネットの取っ手： アルノ株式会社
ノブ： クラシックブラス
現代の生活
その今より大きなリビングルームの顕著な特徴は、カンチレバーと3つの照明付きディスプレイニッチを備えた石灰岩の壁です。 「リッチと私には、雑誌のティアシートで満たされたバインダーとフォルダーがあります」とジムは言います。 「そのうちの1つは、ジェフが私たちのためにデザインした壁に似たイメージを持っていました。 石は、私たちが忠実であり続けたかった家の建築様式に沿って、非常にフランスの国として読まれました。」
表示： 3つの照明付きディスプレイニッチとはめ込み式の本棚が、リビングルームの広大な石灰岩の壁を壊します。 石積みの特徴は、家の時代と建築様式に合わせて、現代的に見えるように管理しています。 薪の暖炉はすでにそこにありました。 縞模様の敷物が座席エリアを定義し、そのパターンはロフト/オフィスにつながる階段の蹴上げのパターンを反映しています。
ラグ： ダッシュ＆アルバート
ビルトインダイニング
ラフカットされた石が現場に届けられたら、希望の外観を作成するために正方形と長方形のピースに成形する必要がありました。 その作業が完了すると、ストーンメイソンは、リチャードからの多くの入力を使用して、ジグソーパズルを操作するかのように裏庭にブロックを配置しました。 「モルタルの目地を最小限に抑えるために、石をできるだけしっかりと固定したかったのです」とTroyer氏は言います。 その後、パターンを壁に平行移動する必要がありました。すべての話によると、このプロセスには、石工の予想よりも約4倍の時間がかかりました。 カリフォルニアのコードでは新しい暖炉をガスで燃やすことが義務付けられていることもあり、薪を燃やす火室は元の場所にとどまりました。
表示： ビルトインのダイニングエリアには、所有者がパリのワインショップの写真で見たヴィンテージのものと同様のルーバーキャビネットが備わっています。 2つは浅く、犬の箱に合うように壁の反対側にパントリースペースが借りられました。
ペイント：ベンジャミンムーアの アイボリー牙 （壁）と サンタさんのスーツ （ビルトインインテリア）
マスターベッドルーム
改修の第2段階では、既存のキッチン、ダイニングルーム、ランドリー、小さなベッドルームとバスを大きなベッドルームに変えました。 家の裏側を押し出して上にロフト/オフィスのあるゲストスイートを追加しながら、パントリー収納付きのオープンキッチンとダイニングスペース それ。 それが完了すると、家は700平方フィート成長しました。
表示： マスターベッドルームには、新しいトレイの天井と伸縮自在のフレンチドアがあります。
ペイント：ベンジャミンムーアの ペールオーク （壁）
ドア： T.M. コブ
植木鉢： L’AVU
ディープデイベッドアルコーブ
家のフランスの折衷的なスタイルの特徴の1つは、劇的な寄棟屋根です。 これにより、Troyerはキッチン、ダイニングルーム、マスターベッドルームの天井を持ち上げ、それぞれにトレイの形を与え、側面が斜めになり、上部が平らになりました。 キッチンとダイニングルームの天井は板張りの外観で、ベッドルームは微妙なパネル効果のためにバテンのグリッドで仕上げられています。 「家の中には重い成形品はあまりありません」とTroyerは言います。 「私たちは皆、新しいトリムを最小限かつ不可欠なものに保つことに同意しました。」
表示： 家のフットプリントを拡大することで、片方の端にフラットスクリーンを隠す深いデイベッドアルコーブを備えた新しいゲストベッドルームが可能になりました。 グレイブスはそれを「完璧なテレビの洞窟」と呼んでいます。 マットレスはスペースに合わせて作られたので、座席とスリーピングエリアの両方として機能することができます ゲスト。
ペイント：ベンジャミンムーアの ホイップルブルー （壁）と 白の鳩 （トリム）
ウィンドウズ： JTウィンドウズ
壁取り付け用燭台： サーカライティング
ダブルコンソール
実際、住宅所有者はトリムが追加されていたため、既存の作品を地元の映画スタジオのワークショップに持ち込んだので注意が必要でした。 「元の1939年のドアといくつかのモールディングをディズニーモールディングショップに持ち込んで複製してもらいました」と、元エグゼクティブの特典であるジムは言います。 一方、パラマウントスタジオの別のモールディングワークショップでは、時代風のクラウンモールディングを巧みに製作しました。 「家をアップグレードしながら、家の歴史を称える楽しい方法でした」とジムは言います。
表示： マスターバスには、ダブルコンソールシンクと自然光を差し込む高い窓があります。
タイル： ウォーカーザンガー
蛇口： ニューポートブラス
高級パーゴラ
建設の後期段階から浮かび上がる多くの設計の詳細の中で、最も小さいものの1つが最も目立つものの1つです。 ロフトへの階段のライザーは、デザイナーのポールスミスによるメンズシャツを彷彿とさせるカラフルなマルチストライプパターンを備えています。 画家の入札が法外なものであることが判明したとき、所有者はパターンをビニールの壁紙に翻訳しました。 その結果、装飾的で擦り傷に強く、非常に認識しやすくなります。 「これらの階段はPinterestでとても人気があります」と、Troyerは言います。「ジムとリチャードによると、人々が家に入ると、「これらはあなたの階段ですか？ オンラインで見たことがあります。」
表示： フェーズ1の一部には、空に開いたまま太陽光をフィルターするためのスラット屋根の正方形のレッドウッドパーゴラの設計と建設が含まれていました。 屋外ダイニングエリアは既存のプールのそばにあり、リビングルームとキッチン/ダイニングルームからフレンチドアを伸縮させることでアクセスできます。
ラウンドのウィンドウ
階段は、アーチトップの開き窓と頭上に露出した垂木のハンサムなリズムによって定義されるオフィススペースに通じており、窓の壁にまたがる特注のデイベッドがあります。 しかし、特に所有者の2つのビズラス、キチャイ族とコア族に人気のある、くつろぎのお気に入りの場所のように見えるものも、家の強制空気システムのダクトを隠しています。 プラットフォームベースの大きな収納引き出しには、家のオーディオ機器が収納されており、装飾的な金属製のレジスターが点在しています。 Troyerが言うように、「このような露出した天井を設計する際の課題は、通常は配線や機械を使用する可能性のある屋根裏スペースを失うことです。」
表示： 新しいゲストバスの正円窓が傾いて開きます。 大理石の地下鉄タイルの羽目板は、床のバスケット織りの大理石のモザイクとよく調和しています。
Encausticフロアタイル
一方、ドーマー屋根の尾根をできるだけ低くして追加を隠すために、Troyerは構造エンジニアと緊密に協力しました。 かさばるバット断熱材を使用する代わりに、彼は屋根の下側に平らに横たわる硬質フォームパネルを選択しました。
階下では、住宅所有者は家の流れを最大化したいと考えていました。 「どんなパーティーを計画していても、どこでパーティーを計画していても、誰もがいつもキッチンに行き着きます」とリチャードは言います。 そこで、再構成されたスペースのために、彼らはTroyerに天井を上げさせ、部屋をオープンコンセプトのダイニングルームと組み合わせました。 「この新しいスペースは、実際には最大の部屋です。部屋と呼べるなら、寝室とバスルームを除いて、家の他の部分と同じように、内部のドアはありません。」とリチャードは言います。
表示： 新しいパントリーの腐食性の床タイルはカスタムです。 彼らの鮮やかなマスタードイエローとロイヤルブルーのパレットは、プロヴァンスのデザインの古典です。 キャビネットの鉛ガラスは、家の元の正面玄関から回収されました。
ペンダントトリオ
色は、キッチンキャビネットの2つのグレーの色調から、バラ色の赤いインテリアまで、各スペースに独自のアイデンティティと個性を与えます。 ゲストベッドルームの空気のような青い壁に組み込まれたダイニングルームは、「空で眠っている感覚」を呼び起こすことを目的としています。 ジム。 「私たちはペイントの色をテストするのに多くの時間を費やしました」と彼は付け加えます。
表示： アイランドペンダントのトリオは、キッチンの高さ12フィートのトレイの天井を際立たせるのに役立ちます。
シャワーへのポートホール
キッチンの広々とした島には、ミシガン州エルクラピッズの骨董店で所有者が発見した巨大なメープルブッチャーブロックが組み込まれています。 「私たちはそれが波打つ方法が好きでした、私たちはそれの特徴、ナイフマーク、ダブテールが好きでした」とジムは言います。 木がおそらく家の時代にさかのぼるということは、家の歴史を尊重することに熱心だった住宅所有者にとってもう一つの魅力的な属性でした。 Troyerは、巨大な木のブロックの重量に対応するために、2x4のサポートフレームを追加する必要がありました。
表示： 住宅所有者は、フロリダの海洋用品店の新しいゲストバスの舷窓を調達し、深いシャワーの壁に合うように作られたカスタムのクロムメッキフランジを持っていました。 舷窓は光と空気をシャワー室に注ぎ込みます。
バーのそばの2つ
家の他のハイライトの中には、オープンキッチン/ダイニングエリア、リビングルーム、マスターベッドルームから庭とプールにつながる伸縮式のフレンチドアの壁があります。 完全に開くと、ドアは妨げられない幅12フィートの広がりを生み出し、循環を容易にします。
2つ目の屋外ダイニングルームは、ドアのすぐ外、レッドウッドのパーゴラの下にあります。 この地域の暑さとしばしば突き刺す太陽を念頭に置いて、トロイアは通常の垂木の上に2層の構造を考案しました より多くの垂木が最初の層を横切っており、それらに垂直に間隔の狭い1xが上にあり、タイトを形成しているアセンブリ 格子細工。 これにより、強い日光が大幅にフィルタリングされ、屋根は開いたままで空が見えます。 パーゴラの支柱を補強するのは、パーティー用の座席の壁として機能する幅広のレンガの台座です。
表示： 住宅所有者の2つのビズラは、キッチンのウェットバーエリアのそばに座っています。
寄棟屋根
プロジェクトの範囲と長さを考えると、住宅所有者は両方とも、作業中に真のリフォーム探偵になることを認めています。 「プロジェクトの詳細を正しく理解することに本当に関心があるのなら、そうしなければならないことを学びました。 そこに、現場で、そして観察を続けてください」とリチャードは言います。 維持。 「これですべて完了しました」と彼は続け、ジムは「私たちが望んでいたものを正確に手に入れたと言えます」とチャイムを鳴らします。
表示： 裏庭から見ると、新しいドーマーの寄棟屋根は本館のすぐ上にありますが、いつもそこにあるように見えます。 その下には、ゲストスイートから離れた埋め込み式のポーチエリアがあり、太陽の下でのんびりと過ごすことができます。 カスタムパーゴラの下には屋外ダイニングエリアがあります。
間取り図
現在3,026平方フィート、家は2段階で改装されました。 まず、テレビのステップダウンコーナーをなくし、裏庭のパーゴラに直接アクセスできるようにすることでリビングルームを拡張し、大きなウォークインクローゼットを追加するためにマスターベッドルームを小さくしました。 フェーズ2では、キッチンとダイニングルームを開放し、家の裏側にゲストスイートを追加し、キッチンの後ろに階段を挿入した2階のオフィスを作成しました。 最終的に、変更によりわずか700平方フィートが追加されました。