これらの8つのコミュニティは、私たちが作物のクリームと見なしているコミュニティであり、古い家を購入するのに最適な場所の中で最高です
ベストオールドハウスネイバーフッド2009：編集者のおすすめ
ユニークで緊密な地域は、まさに私たちが私たちの勝者を選ぶ際に探していたものです 第2回年次ベストオールドハウスネイバーフッドコンテスト—レーダーには載っていないかもしれないが、それに値する場所 することが。 去年のように、私たちはで私たちの良い友達に頼りました PreservationDirectory.com 何千もの近隣グループ、不動産業者、および保護に連絡するのに役立ちます 追跡し、修正し、かかとを落とすのに最適な場所を見つけるための社会 古い家。
これらの8つのコミュニティは、私たちが作物のクリームと見なしているコミュニティであり、古い家を購入するのに最適な場所の中で最高です。
テメスカル近隣、オークランド、カリフォルニア
ノースオークランドに位置し、小川にちなんで名付けられたテメスカル地区のバークレーからわずか数マイル。 それを通り抜けるのは、かつて繁栄したイタリア系アメリカ人の村であり、オークランドの路面電車の終点でした。 ライン。 過去数年間、この長い間見過ごされてきた鍋は、より高価なNoCalからバイヤーを引き付けてきました カラフルな漆喰で覆われたバンガローの近隣。その多くは小さいながらも人気があります。 裏庭。 一部の人々は、人気のある日曜日のファーマーズマーケットや、増え続けるレストラン、デリ、 ここにオープンしているベーカリーには、有名なBakesale Bettyがあります。これは、最高のフライドチキンサンドイッチを販売していると言われています。 星。 「今、多くの人がテメスカルで場所を探し始めているようです」と、レッドオークリアルティの不動産業者であるデイドレジョイナーは言います。 「これはおそらく、ここの2ベッドルームと3ベッドルームの家が完璧なスターターホームだからです。」 テメスカルはバス路線や高速道路にも近接しています。 また、渋滞がなければ、サンフランシスコのダウンタウンに20分以内で行くことができます。
家：
ここにある一戸建て住宅の多くは1920年代のバンガローで、外からは控えめですが、ビルトイン、モールディング、羽目板、窓際の座席などの建築の細部が内部に詰め込まれています。 これらの家は$ 500,000から$ 600,000の間で始まります。 高価です、はい、しかしそれは家よりもはるかに安いです、特に庭のある家はサンフランシスコやロックリッジのような他の近くのオークランドの近所であなたを走らせます。
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住宅ブームの最中にベイエリアから値を付けられていることに気付いた場合は、今がもう一度試してみるときです。 テメスカルはより高価な地域と国境を接しており、人々がより手頃な価格の不動産を求めて争うにつれて、ドミノ効果を経験しています。 そして、私たちはそのチキンサンドイッチについて言及しましたか？
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セミノールハイツ、フロリダ州タンパ
目がくらむような日光と粗雑な高層マンションの建設で知られる州にあるセミノールハイツは、日陰のある通りを提供し、野生の手入れの行き届いた庭園に面した堅実な家があります。 近隣の多くの公園は自然と交流する十分な機会を提供し、家族は強いものを探しています 公立学校は、最近、国内で最高の学校の1つに選ばれたHillsboroughHighにわくわくします。 ニューズウィーク 雑誌。 確かなことの1つは、ここのコミュニティ構造は強力です。 「私たちはポーチパーティーと持ち寄りパーティがすべてです」と居住者のスザンヌ・プリーアは言います。 「私たちは、ここでの昔ながらの生活様式が維持されるようにしたいのです。」
家：
これはフロリダなので、ここにはスペインのミッションとアートモダンスタイルの家がたくさんあります。 しかし、セミノールハイツは、1920年代に建てられた平屋建ての職人スタイルのバンガローで最もよく知られています。 鉄道が確立された後にタンパに移住した何千もの家族に対応するため。 これらの家は、石またはレンガの支柱が付いたフルレングスのポーチと、たくさんのビルトインが特徴です。 ほとんどの家は150,000ドルから300,000ドルの間で売られています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
フロリダの住宅価格はここ数ヶ月で急落しており、セミノールハイツも例外ではありません。 いくつかの町内会は、マンションや大規模でない商業ビルの過剰開発から地域を保護するという驚くべき仕事をしています。
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イリノイ州エルジン
ブレンダ・ヘネシーは、自分がイリノイ州エルジンに住んでいると想像していませんでした。 1980年代に近くのショームバーグで育った彼女は、街が汚れていて荒廃しているという評判があり、少しでも危険だと聞いていました。 数年前、彼女はシカゴ郊外を33マイル走るフォックスリバーバイクトレイルに乗っているときにここでピットストップをしました。 それから彼女は、エルギンの邪悪なイメージが大幅に誇張されているか、ここの状況が劇的に改善されていることに気づきました。 家の市場で、ブレンダはいくつかの調査を行い、エルジンで他のシカゴ地域の町よりも多くの利益を得ることができることを発見しました。 彼女はすぐにギフォードパーク地区で19世紀後半の褐色砂岩を198,000ドルで奪いました。 「エルギンは美しいです」と彼女は言います。 「自転車道がたくさんあり、歩きやすく安全です。」 現在妊娠しているブレンダと彼女の夫のエヴァンは より大きな家を探しています。できれば、街で大事にされているアン女王の1人です。 $100,000. それがエルギンの素晴らしいところだとブレンダは言います。 あなたはスターターホームを購入し、あなたの子供を育てるために仮想の邸宅にアップグレードし、そしてあなたが引退するときにそれをバンガローに入れ子にすることができます。
家
市内で最もハンサムなアン女王、チューダー、ゴシックリバイバルの家のいくつかは、国境を接する北東地区にあります。 ダウンタウンにあり、2つの歴史的地区、特にエルギンの最も古い地区、国定歴史建造物であるスプリングダグラスがあります。 区域。 ここでは、2,000平方フィートのアン女王は、その状態に応じて、150,000ドルから500,000ドルで手に入れることができます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
エルギンの住人であるフラン・セラは、「まだ誰も私たちのことを本当に知らない」と要約しています。 歴史的地区の資産価値は、都市がに近接していることもあり、安定しています。 シカゴ。 市は、購入者が集合住宅に分割された一軒家を復元するのを支援するための助成金を提供しています。
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ワシントン州ヤキマ
ヤキマは、他の太平洋北西部の都市、つまりポートランドとシアトルを非常に人気のあるものにしたのと同じ品質の多くを誇っています。 過去20年間：近くの山と水、一流の文化施設、そして豊富な高級地ビール醸造所と brewpubs。 （有名なリンゴ園を除いて、ヤキマバレーは米国で栽培されたホップの75％を生産しています）。 ヤキマを際立たせているのは、その家の手頃な価格です。 街の最高級のいくつかは、歴史的なバージ-チェスナット地区、有名な古い路面電車の郊外にあります そのお買い得な職人スタイルのバンガロー、そしてしばしば住む人々の第二の家族になる隣人のために ここ。
家：
はしけ-栗は植民地時代とビクトリア朝時代の家のかなりのシェアを持っていますが、それは職人スタイルのその並外れたコレクションで最もよく知られています 美しいビルトインと居心地の良いフロントポーチを備えたバンガローは、賑やかな場所を探している古い家の愛好家の間で求められています キャラクター。 ここの家はリーズナブルなままで、価格はフィクサーアッパーの$ 100,000から手付かずの2,000平方フィートの家の$ 300,000まであります。 この地域は最近地元の歴史地区になり、住民は国家歴史登録財にも登録しようとしています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
シアトルやポートランドよりも安いヤキマは、予算内で真のパシフィックノースウェストのライフスタイルを探している人にとって大きな価値があります。 ヤキマは、レストラン、ギャラリー、醸造所があるバージチェスナット地区からわずか数分の、最近復活したダウンタウンを誇っています。 この地域はまた、受賞歴のある数十のブドウ園にワイン愛好家を魅了しています。
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ミシガン州カラマズーのつる地区
1980年代の大まかなパッチの後、この緑豊かなビクトリア朝時代の近所はかなりの復活を経験しています ダウンタウン、恒星の学校、公園、ハイキングトレイル、そして 遊び場。 確かに、家族連れには最適な場所ですが、西ミシガン大学に隣接しているため、「The Vine」は、トレンディなレストラン、バー、ショップがたくさんあり、若々しい雰囲気を保っています。
家：
ほとんどがFoursquaresまたはQueenAnnesで、ラップアラウンドポーチ、二重に吊るされた窓、ビクトリア朝時代の木工製品などの詳細が保持されています。 すぐに引っ越すことができる家は$ 100,000以上で購入できます。 Fixer-uppersは$ 60,000から始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
The Vineにある新しいスペイン語のイマージョンスクールと一流の数学と科学の高校は、家族を魅了しています。 「TheKalamazooPromise」のおかげで、K年生から12年生までのカラマズーの学校に通う生徒は、ミシガン州の公立大学のいずれかへの完全な授業料を受け取ります。 しかし、ここで9年生から12年生に通う生徒でさえ、65％の割引を受けられます。 地元の歴史地区としてのヴァインのステータスにより、バイヤーは固定資産税を数千ドル節約するインセンティブを利用することができます。
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リッチモンドヒル、クイーンズ、ニューヨーク
リッチモンドヒルは、マンハッタンが混沌としていてペースが速いのと同じくらい平和でのんびりしています。 そのため、この2つの場所が地下鉄で45分以内の距離にあるとは想像しがたいです。 ニューヨーク市で最初に計画されたコミュニティの1つとして1800年代半ばに設立されたリッチモンドヒルは、かつては故郷でした。 混雑した生活環境から逃れようとしている何千人ものイタリア人、アイルランド人、ドイツ人の移民に 市。 近隣に隣接する600エーカーのフレデリックローオルムステッドの都会の隠れ家で、馬の小道、ゴルフコース、庭園があるフォレストパークのおかげで、その脱出はさらに快適になりました。
家：
最も大きく、最も詳細な家は、公園に隣接するノースリッチモンドヒルにあり、ニューヨーク市の有名な建築家ヘンリーハウガードによって設計された多くの家があります。 彼のクイーンアンとクラシックリバイバルは、ユニークなビルトイン、巨大なフロントポーチ、象眼細工の床、色とりどりの帯状疱疹で知られています。 リッチモンドヒル南部のより控えめな職人とビクトリア朝の人々は約25万ドルから始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ニューヨークの不動産は、特に郊外では、手に入る可能性が高いほど手頃な価格です。 リッチモンドヒル歴史協会は、定期的なハウスツアーを後援し、この地域のユニークな歴史と建築についてニューヨーカーを教育することで、近隣の注目を集めています。
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聖パトリック病棟、グエルフ、オンタリオ、カナダ
1900年代初頭、起業家J.W. リヨンは、グエルフのダウンタウンのすぐ外にあるセントパトリックスワードの工場に土地を譲渡し、小さな住宅用地を売り始めました。 すぐに、何千人ものヨーロッパ人移民、主にイタリア人がここにやって来て、それらの人々で働き始めました。 工場や小さな石とレンガの労働者のコテージに住んでいて、しばしば自分の野菜を追加しています 庭。 今日、それらの工場のいくつかはコンドミニアムに変えられています。 そして、この静かな都会の近所は、その厳しく、産業の美しさ、石造りの教会、そしていくつかの残りの野菜畑でさえも一生懸命に倒れる新しい居住者を引き付けています。 イタリアの家族のほとんどは引っ越してきましたが、「The Ward」は、それが呼ばれるように、フレンドリーで昔ながらの近所を探している人々が故郷と呼ぶ機会の土地のままです。
家：
1900年から1920年の間に建てられたフォースクエアとビクトリア朝の人々が一般的ですが、ここで最も注目すべき家は石またはレンガのイタリア風コテージと「オンタリオコテージ」です。 後者は、寄棟屋根とドアの上の単一の尖塔の切妻を備えた1.5階建ての石とレンガのゴシックリバイバルです。 住宅は約136,000ドル（米国）から始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
バイヤーは、グエルフのダウンタウンからわずか数分の場所にあるこの歩きやすいコミュニティの魅力を再発見し、家をリフォームするためにここに移動しています。 仕事はたくさんありますが、人口約115,000人のグエルフはからわずか60マイルです。 トロントなので、住宅価格を下げてゆっくりしたい通勤者にとっても理想的な場所です。 ペース。
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ミズーリ州カンザスシティ、サウスモアランド地区
カンザスシティのダウンタウンの南4マイルに位置するサウスモアランドの雰囲気は、誰に尋ねるかによって、家族向けからファンキーなものまでさまざまです。 結局のところ、この地区は、その建築と居住者の両方において、その折衷的な性質で知られています。 ここでは、裕福な家族がコロニアルリバイバルの邸宅を若い独身者やカップルと並べて住んでいます。彼らはここに集まり、頑丈なアート＆クラフトコテージを飾ります。 サウスモアランドには、カンザスシティ美術大学の何百人もの学生が住んでいます。 戦後のレンガ造りのアパートの建物。クラシックに支えられた多層の柱廊玄関が慎重に配置されています。 列。 1800年代後半に、混沌とした繁華街から逃れるために探している裕福なビジネスマンによって設立されました。 サウスモアランドとサウスモアランドの間に路面電車の路線が確立された後、ここに引っ越した労働者階級の家族を魅了しました ダウンタウン。 第二次世界大戦で大きな家がアパートに改築されるまで、この地域は活気に満ちていました。 最近、サウスモアランドは、店舗、学校、美術館に簡単にアクセスできる、歩きやすい地域を探している若い専門家にとって、大まかな機会と見なされています。
家
グランドコロニアル-1800年代後半から1930年代初頭に建てられた、リバイバル邸宅とアート＆クラフトコテージ。 前者は約350,000ドルで購入できますが、後者はわずか120,000ドルからです。 多くの家がすでに修復されていますが、さらに何百もの家がTLCを切実に必要としています。 テニスコート、庭園、毎年恒例のシェイクスピアフェスティバルが開催されるサウスモアランドパークから歩いてすぐです。
なぜ今すぐ購入するのですか？
サウスモアランドの歴史的な家を復元する運動は、近所の歩きやすさ、近接性のおかげで進行中です ダウンタウン、ネルソンアトキンス美術館やケンパー現代美術館などの文化施設へ。 特に品質を考えると、価格はリーズナブルなままです。 カンザスシティの住宅差し押さえと失業率は、全国的な傾向を信じています。
最適な場所の1つ： 芸術とアンティーク愛好家, カレッジタウン, 中西部, 初めての購入者, 家族, ウォーキングに最適, エディターズ・ピック
