ペンシルベニア州フィラデルフィアのトップ不動産エージェント（2021年）

フィラデルフィアの住宅市場は上昇しています。 によると 調査 人気の不動産会社Long＆Fosterが実施したこの地域の住宅の中央値は、2021年2月に前年比で11％上昇しました。 これは、アクティブな在庫が27％減少することと相まって、最高額で販売する絶好の機会であることを意味します。 それはまた、買い手が彼らの夢の家や投資物件を探すときにもっと積極的になる必要があることを意味します。

不動産業者と協力することで、競争の激しい市場で必要な利点を得ることができます。 このオールドハウスレビューチームは、フィラデルフィアで私たちがあなたに推薦できるトップの不動産業者を見つけるために市場データを掘り下げました。

お近くのトップエージェントとつながるために、この簡単なフォームに記入してください。

フィラデルフィアでトップの不動産業者を持つことの利点

不動産業者はフィラデルフィアメトロに関する深い知識を持っているため、センターシティからマネイアンクまで、不動産の売買にかかる時間とお金の両方を節約できます。 売り手のエージェントは、フィラデルフィアの家を売り込み、あなたの不動産に最高額を支払うのに最適な買い手を見つけるのを手伝うことができます。 購入者のエージェントは、ショッピングプロセスを支援し、魅力的な家のツアーを並べ、オファーを出すときに最良の価格を交渉するのを支援することで、有益な場合があります。

ベストバイヤーズエージェント

夢の家を見つけて購入できるようにするには、購入プロセスのすべての段階を支援する認定購入者代表（ABR）である最適なエージェントを見つけることが重要です。 優れたバイヤーのエージェントは、クライアントの関心とニーズを念頭に置いて、クライアントを代表する専門家です。 彼らは他のクライアントから強く推薦され、不動産業界全体で高い評価を得ています。 最高の仕事をすることを選択すると、家の検索にかかる時間とお金を節約するのに理想的な立場になります。

フィラデルフィアで最高のバイヤーのエージェントは次のとおりです。

• キムロック、ケラーウィリアムズ
• Kevin Weingarten、 ロング＆フォスター不動産
• マーラコーエン、BHHSフォックス＆ローチ

ベストセラーのエージェント

引っ越しは十分にストレスがかかりますが、住宅購入の見通しを見つけることはそのストレスを増す可能性があります。 売り手代表スペシャリスト（SRS）の指定を持つ不動産業者は、低オファーの現金取引とは対照的に、あなたがあなたの財産から最大のお金を引き出すのを助けることができます。 フィラデルフィアでの住宅販売を検討している場合は、これらの地元の販売代理店に連絡することをお勧めします。

フィラデルフィアのベストセラーのエージェントは次のとおりです。

• グレゴリーパーカー、 ケラーウィリアムズ
• ゴードン・スタイン、 コンパスペンシルベニア、LLC
• トラビスロジャース、 BHHSフォックス＆ローチ

トップフィラデルフィアの不動産エージェントの比較

フィラデルフィアのトップ不動産業者が重要な要素をどのように積み重ねているかを見ると、どちらが自分に適しているかを判断するのに役立ちます。 フィラデルフィアの不動産市場の多くのエージェントを検討する際に、私たちは以下に基づいてトップクラスのエージェントを決定しました 関連代理店の評判、長年の経験、全体的な売上高、取り扱われる価格帯、および独自の認識と 認定。

すべてのエージェントには、あなたとあなたの状況に特に関連する可能性のある独自の性格と背景があるため、それぞれが何を提供しているのかを確認するために、数人に話すことをお勧めします。 ただし、レビュー指標でそれらがどのようにスコアリングされたかを以下で確認できます。

* 2021年3月22日現在のZillow.comからの数値。

** 2021年3月22日時点でRealtor.comから取得した数値。

結論

あなたの家を市場に出すか、あなたのホームショッピング体験を始める前に、エージェントとつながることは彼らがあなたをどのように助けることができるかを見るために常に良い考えです。 報告によると、今年はフィラデルフィアの住宅市場にとって大きな年になると予測されているので、参加する絶好の機会です。

さらに、以下のツールを使用して、ニーズを満たすために利用可能なスケジュールでお近くのエージェントを見つけることができます。

フィラデルフィア不動産：よくある質問

フィラデルフィアで販売されている家はいくつありますか？

不動産会社Long＆Fosterによる2021年2月の住宅市場レポートによると、フィラデルフィアには3,068戸の住宅が積極的に売りに出されていました。

フィラデルフィアで家が市場に出ている平均日数はどれくらいですか？

Realtor.comのデータによると、フィラデルフィアで住宅が市場に出回っている現在の平均期間は79日です。 この数は2020年秋の約60日から増加しています。 エージェントを雇うことはあなたがあなたの家の買い手を素早く見つけるのを助けることができます。

フィラデルフィアの家の中央値はいくらですか？

Long＆Fosterによると、フィラデルフィアの住宅の平均販売価格は2021年2月に239,512ドルでした。 これは、全国の中央値である309,100ドルよりも少し低いですが、レポートによると、前年比で着実に増加しています。

フィラデルフィアで家を現金で売ることはできますか？

フィラデルフィアでは、オンラインの住宅購入ウェブサイトから住宅をめくる不動産投資家まで、家を現金ですばやく売る方法がいくつかあります。 しかし、あなたの財産から最大のお金を引き出すために、不動産業者を雇うことは賢明な決断です。

どうすれば不動産業者を選ぶことができますか？

不動産業者の選択には2つのステップが含まれます。 まず、調査中にトップエージェントの統計と評判を確認する必要があります。 また、彼らの性格や特定の方法がどのように気に入っているかを確認するために、彼らのいくつかに連絡して連絡を取る必要があります。

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