クイーンズのリッチモンドヒルのような大都市に近い8つの素晴らしいスポットですが、大都市のすべての設備がわずか数分の距離にあり、より大きな家と庭、そしてより静かなライフスタイルを提供します
オールドハウス2009を購入するのに最適な場所：Urban Suburbanites
ユニークで緊密な地域は、まさに私たちが私たちの勝者を選ぶ際に探していたものです 第2回年次ベストオールドハウスネイバーフッドコンテスト—レーダーには載っていないかもしれないが、それに値する場所 することが。 去年のように、私たちはで私たちの良い友達に頼りました PreservationDirectory.com 何千もの近隣グループ、不動産業者、および保護に連絡するのに役立ちます 追跡し、修正し、かかとを落とすのに最適な場所を見つけるための社会 古い家。
今年、受賞者の中から、クイーンズのリッチモンドヒルのような大都市に近い8つの素晴らしいスポットを発見しました。 しかし、大都市のすべての設備がわずか数分で、より大きな家と庭、そしてより静かなライフスタイルを提供します あちらへ。
テメスカル近隣、オークランド、カリフォルニア
ノースオークランドに位置し、小川にちなんで名付けられたテメスカル地区のバークレーからわずか数マイル。 それを通り抜けるのは、かつて繁栄したイタリア系アメリカ人の村であり、オークランドの路面電車の終点でした。 ライン。 過去数年間、この長い間見過ごされてきた鍋は、より高価なNoCalからバイヤーを引き付けてきました カラフルな漆喰で覆われたバンガローの近隣。その多くは小さいながらも人気があります。 裏庭。 一部の人々は、人気のある日曜日のファーマーズマーケットや、増え続けるレストラン、デリ、 ここにオープンしているベーカリーには、有名なBakesale Bettyがあります。これは、最高のフライドチキンサンドイッチを販売していると言われています。 星。 「今、多くの人がテメスカルで場所を探し始めているようです」と、レッドオークリアルティの不動産業者であるデイドレジョイナーは言います。 「これはおそらく、ここの2ベッドルームと3ベッドルームの家が完璧なスターターホームだからです。」 テメスカルはバス路線や高速道路にも近接しています。 また、渋滞がなければ、サンフランシスコのダウンタウンに20分以内で行くことができます。
家：
ここにある一戸建て住宅の多くは1920年代のバンガローで、外からは控えめですが、ビルトイン、モールディング、羽目板、窓際の座席などの建築の細部が内部に詰め込まれています。 これらの家は$ 500,000から$ 600,000の間で始まります。 高価です、はい、しかしそれは家よりもはるかに安いです、特に庭のある家はサンフランシスコやロックリッジのような他の近くのオークランドの近所であなたを走らせます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
住宅ブームの最中にベイエリアから値を付けられていることに気付いた場合は、今がもう一度試してみるときです。 テメスカルはより高価な地域と国境を接しており、人々がより手頃な価格の不動産を求めて争うにつれて、ドミノ効果を経験しています。 そして、私たちはそのチキンサンドイッチについて言及しましたか？
最適な場所の1つ： アーバンサバーバナイト, フードラバーズ, コテージとバンガロー, 西, 緑の親指, 犬の恋人, エディターズ・ピック
リッチモンドヒル、クイーンズ、ニューヨーク
リッチモンドヒルは、マンハッタンが混沌としていてペースが速いのと同じくらい平和でのんびりしています。 そのため、この2つの場所が地下鉄で45分以内の距離にあるとは想像しがたいです。 ニューヨーク市で最初に計画されたコミュニティの1つとして1800年代半ばに設立されたリッチモンドヒルは、かつては故郷でした。 混雑した生活環境から逃れようとしている何千人ものイタリア人、アイルランド人、ドイツ人の移民に 市。 近隣に隣接する600エーカーのフレデリックローオルムステッドの都会の隠れ家で、馬の小道、ゴルフコース、庭園があるフォレストパークのおかげで、その脱出はさらに快適になりました。
家：
最も大きく、最も詳細な家は、公園に隣接するノースリッチモンドヒルにあり、ニューヨーク市の有名な建築家ヘンリーハウガードによって設計された多くの家があります。 彼のクイーンアンとクラシックリバイバルは、ユニークなビルトイン、巨大なフロントポーチ、象眼細工の床、色とりどりの帯状疱疹で知られています。 リッチモンドヒル南部のより控えめな職人とビクトリア朝の人々は約25万ドルから始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ニューヨークの不動産は、特に郊外では、手に入る可能性が高いほど手頃な価格です。 リッチモンドヒル歴史協会は、定期的なハウスツアーを後援し、この地域のユニークな歴史と建築についてニューヨーカーを教育することで、近隣の注目を集めています。
最適な場所の1つ： アーバンサバーバナイト, ビクトリア朝, ウォーキング, フードラバーズ, 北東部, エディターズ・ピック
ダンディーネイバーフッド、オマハ、ネブラスカ
世界で最も裕福な男性の一人であるウォーレンバフェットがここに住んでいるという事実にあなたを怖がらせないでください。 彼は何年も前に約31,000ドルで家を購入しました。 現在、百万ドルを超える歴史的建造物がありますが、より手頃な価格の家もたくさんあります。 1800年代後半にダウンタウンのすぐ西に独立した村として設立されたダンディーには、通りから少なくとも25フィート離れている必要があり、高額な家がありました。 1915年に村がオマハに併合されるまでに、その場所はハンサムな職人と四角でいっぱいでした。 後に設立されたダンディーサウスは、主にチューダー、コロニアルリバイバル、プレーリースタイルの家で知られています。 近所はトレンディなレストラン、音楽会場、居酒屋まで徒歩圏内です。 ダンディーは、市内で最大の2つの公園にも隣接しています。 ユニオンパシフィックやネブラスカ大学メディカルセンターなどの近くのフォーチュン500企業は、ビジネスや医療の専門家を魅了しています。
家
住宅価格は$ 150,000から始まります。 プレス時には、1,400平方フィートのアーツアンドクラフツの家が154,900ドルで市場に出ていました。 天然のオーク材のトリムとビルトイン、大きなスリーピングポーチを備えた2,500平方フィートのチューダーが195,000ドルで市場に出ていました。
なぜ今すぐ購入するのですか？
オマハは最近、スタジオ、美術館、音楽会場、パブ、クラブが立ち並ぶダンディー近くの市内のオールドマーケットエリア周辺を中心に、おしゃれでインディーズ精神のある場所として知られるようになりました。 大都市の人々でさえ、より安いアートと音楽スタジオのスペースを利用するためにここに移動しています。
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テキサス州ヒューストンのヒューストンハイツ
小さな町の郊外に住むのが好きですが、時々街の喧騒を待ち望んでいますか？ ヒューストンハイツはあなたが探している近所かもしれません。 ヒューストンのダウンタウンからわずか数マイルのこの静かな飛び地には、巨大な砲塔のある女王がいます。 広大なライブが並ぶ静かな通りにひっそりと佇む風格のある大通りと快適なバンガローに沿ったアン オークス。 ヒューストンハイツは、1886年に自作の億万長者オスカーマーティンカーターと彼のオマハとサウステキサスランドカンパニーによって「ユートピア」コミュニティとして開発されました。 鍋の保存を専門とする非営利団体であるヒューストンハイツ協会は、カーターのビジョンを維持しようとしています。 過開発から保護し、別荘ツアー、工芸品市場、そして楽しみと一緒にコミュニティをもたらす 実行されます。
家
建築様式の大規模なサンプリングがヒューストンハイツをユニークなものにしているのです。 ハイツブルバードにはアン女王とコロニアルリバイバルの邸宅が立ち並び、東と西の街路には多くの職人のバンガローとチューダーリバイバルのコテージがあります。 プレス時には、200,000ドルから700,000ドルの範囲で、60を超える物件が利用可能でした。
なぜ今すぐ購入するのですか？
古い家のほとんどはすでに修復されているので、歴史的な完全性を維持することが必要な唯一の作業です。 近隣の市指定の歴史地区にある住宅の修復作業には、固定資産税の免税が適用されます。
最適な場所の1つ： アーバンサバーバナイト, コテージとバンガロー, 家族, 独身女性バイヤー, 南, ビクトリア朝時代の家
イリノイ州エルジン
ブレンダ・ヘネシーは、自分がイリノイ州エルジンに住んでいると想像していませんでした。 1980年代に近くのショームバーグで育った彼女は、街が汚れていて荒廃しているという評判があり、少しでも危険だと聞いていました。 数年前、彼女はシカゴ郊外を33マイル走るフォックスリバーバイクトレイルに乗っているときにここでピットストップをしました。 それから彼女は、エルギンの邪悪なイメージが大幅に誇張されているか、ここの状況が劇的に改善されていることに気づきました。 家の市場で、ブレンダはいくつかの調査を行い、エルジンで他のシカゴ地域の町よりも多くの利益を得ることができることを発見しました。 彼女はすぐにギフォードパーク地区で19世紀後半の褐色砂岩を198,000ドルで奪いました。 「エルギンは美しいです」と彼女は言います。 「自転車道がたくさんあり、歩きやすく安全です。」 現在妊娠しているブレンダと彼女の夫のエヴァンは より大きな家を探しています。できれば、街で大事にされているアン女王の1人です。 $100,000. それがエルギンの素晴らしいところだとブレンダは言います。 あなたはスターターホームを購入し、あなたの子供を育てるために仮想の邸宅にアップグレードし、そしてあなたが引退するときにそれをバンガローに入れ子にすることができます。
家
市内で最もハンサムなアン女王、チューダー、ゴシックリバイバルの家のいくつかは、国境を接する北東地区にあります。 ダウンタウンにあり、2つの歴史的地区、特にエルギンの最も古い地区、国定歴史建造物であるスプリングダグラスがあります。 区域。 ここでは、2,000平方フィートのアン女王は、その状態に応じて、150,000ドルから500,000ドルで手に入れることができます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
エルギンの住人であるフラン・セラは、「まだ誰も私たちのことを本当に知らない」と要約しています。 歴史的地区の資産価値は、都市がに近接していることもあり、安定しています。 シカゴ。 市は、購入者が集合住宅に分割された一軒家を復元するのを支援するための助成金を提供しています。
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ウッドラフプレイス、インディアナポリス、インディアナ
ニューヨーカージェームズOによって1872年に設立されました。 インディアナポリスのダウンタウンから約1.6km（1マイル）東にあるこの古い郊外のウッドラフは、80年以上にわたって自治の町でした。 ウッドルフィアンは懇親会や隔月の近所の会合を積極的に主催しているため、この自律性の痕跡は緊密なコミュニティでまだ明らかです。 町を散歩すると、広い大通り、装飾的な噴水や壷、モクレンや樫の木に囲まれた彫像が見られます。 ブースターキントンのインスピレーション 壮大な琥珀、ウッドラフプレイスは典型的な中西部の町であり、1972年に国家歴史登録財に追加されました。
家
ウッドラフプレイスもありますが、最も古い家はイーストレイクス、スティックビクトリアン、クイーンアンズです。 多くのグルジアのリバイバル、イングリッシュチューダー、バンガロー、アメリカンフォースクエア、コロニアルの本拠地 リバイバル。 フィクサーアッパーは$ 100,000未満で購入できます。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ウッドラフプレイスの風格のある家はエリートのために建てられましたが、現在は手頃な価格で入手できます。 1960年代と70年代にアパートに分割された多くの大きなビクトリア朝時代の家は一戸建ての家に戻すことができます。
最適な場所の1つ： 家族, 掘り出し物, 中西部, 初めての購入者, ビクトリア朝時代の家, アーバンサバーバナイト
ケンタッキー州コビントン
コヴィントンは、歴史的な大都市（シンシナティ）からオハイオ川を渡ったところにある歴史的な小さな町です。 ギリシャ復興様式とイタリア風建築がここにほとんどの人々を惹きつけていますが、コヴィントンはMainStrasseの本拠地でもあります 村、19世紀のドイツの地区、レストラン、パブ、屋外で有名な国立歴史地区 カフェ。 マルディグラのブルーグラスステートバージョン、オクトーバーフェスト、ここで作られた非常に人気のあるスチールカットオーツソーセージにちなんで名付けられたゴエッタフェストなど、コビントンの元気なフェスティバルにも多くの人が集まります。
家
ほとんどの家は1840年代から1920年代に建てられ、2層のポーチ、レンガ造りのイタリア人、アン女王のギリシャ復興様式が含まれています。 歴史的な川の邸宅はあなたにクールな百万以上を走らせるでしょう、しかしあなたは20万ドルから素敵なイタリア風のタウンハウスを手に入れることができます。 平屋建てのレンガ造りのイタリア風コテージとショットガンスタイルの家は、85,000ドルから100,000ドルの間で運営されています。
なぜ今すぐ購入するのですか？
ここの家は美しく、しっかりしていて、安いです。 連邦政府と州政府は、古い収入を生み出す資産を復元する人々にかなりの税制上の優遇措置を提供することによって、芸術家や中小企業の所有者を誘惑しようとしています。 コヴィントンはニューアーバニストの夢であり、ショップ、食料品店、公園、自転車道、シンシナティ市がすべて徒歩圏内にあります。
最適な場所の1つ： ウォーターフロント, フィクサー-アッパー, 初めての購入者, 中小企業の所有者, 南, アーバンサバーバナイト
ルイジアナ州ニューオーリンズ、ローワーガーデンディストリクト
ニューオーリンズに住むことは、訪問するのではなく、すべての人に適しているわけではありません。 しかし、あなたが「laissez les bon temps rouler」の態度を持っていて、アメリカの都市よりもカリブ海の島のように感じる場所を切望しているなら、ローワーガーデンディストリクトはあなたがなりたい場所です。 より裕福な隣人である有名なガーデンディストリクトであるLGDからセントチャールズストリートカーに数駅停車します。 落ち着いたレストラン、バー、ショップ、カフェがあり、ニューヨーク市のローワーイーストの緑豊かで蒸し暑いバージョンです。 側。
家ニューオーリンズのショットガンスタイルの家は豊富で、ローワーガーデンディストリクトには南部で最大のギリシャ復興様式が集中しています。 それらは通常、2層または3層のポーチを備えた2階または3階です。 多くはコンドミニアムやアパートに分かれています。 ギリシャ復興様式の1ベッドルームコンドミニアムは約$ 160,000で購入できますが、ダブルショットガンの1ベッドルームコンドミニアムは$ 200,000以上で利用できます。 一軒家のギリシャ復興は約100万ドルから始まります。
なぜ今すぐ購入するのですか？ハリケーンカトリーナの後、ローワーガーデンディストリクトは洪水に見舞われませんでした。そのため、この新進気鋭の地区は嵐の後、地面にぶつかることができました。 ここで起こった不動産バブルはようやく崩壊し始めているので、価格はより合理的なレベルまで下がっています。
最適な場所の1つ： 芸術とアンティーク愛好家, フーディーズ, フィクサー-アッパー, 緑の親指, 南, アーバンサバーバナイト