私道の修理と交換：オプションと費用

コンクリートまたはアスファルトの私道の亀裂を修復する方法、またはそれらを他の表面オプションで完全に置き換える方法を学びます。

私道は車だけのものではありません。米国の7,500万本の私道の多くは、あらゆる種類のプロジェクトの遊び場と便利なワークスペースとしての役割を果たしています。しかし、ますます多くの私道がその時代を示しています：ひび割れ、隆起、剥離、その他の苦痛の兆候。これらの表面の多くは手順で更新できますが、他の表面は交換する必要があります。

米国の私道の90％はアスファルトまたはコンクリートのいずれかですが、砕石、砂利、石畳、およびさまざまなインターロッキングコンクリート舗装を含む他のオプションパターン。価格は、石と砂利の1平方フィートあたり1ドルから、石畳の舗装の13ドル以上の範囲です。

あなたの決定を容易にするために、私たちは4つの主要な私道の材料のそれぞれの長所と短所、およびコストをレイアウトし、私たち自身の推奨事項のいくつかを含めます。ただし、最初に、私道（およびバスケットボールコート/屋外ワークショップ）をできるだけ長持ちさせるためのコンクリートとアスファルトの修理方法について詳しく説明します。

コンクリートの私道の修理のヒント

あなたの私道が水たまりや甌穴の広がりであるとしても、それを最初に修理することを探求することは報われます、DIY。それは単純なドルの問題です。たとえば、アスファルトトップコートの価格は1平方フィートあたり約2ドルです。これは、土の準備、砂利、および2回のアスファルトコートを含む完全な私道のやり直しのタブの約3分の1です。

崩れかけた私道の修理

あなたの私道が崩れている、または大きな方法で隆起または沈下している場合、あなたの最善の選択肢はそれを交換することです。それがあなたの家の周りの下層土に水を浸透させるならば、同じことが当てはまります。しかし、多くの場合、問題はただの亀裂であり、それは私道のベースを侵食し、氷点下の温度がさらに損傷を与えることを可能にする水を入れます。

私道の亀裂の修正

私道のタイプに応じて、ほぼすべてのサイズの亀裂にコンクリートまたはコールドパッチアスファルトを適用するか、非常に効果的な特殊材料を使用することができます。

植物やがれきの小さな亀裂や穴をきれいにしてから、ホースできれいにし、除草剤をスプレーします。 3/8インチまでの亀裂に効果的なパッチ製品。ワイドには、UGLの石積みクラックフィラー（チューブ3ドル）、ArdexのA-300（大きなバッグの場合は47ドル）、Quikreteのコンクリートクラックシーラー（クォート6.50ドル）が含まれます。 3/8インチを超える穴や亀裂の場合は、Quikreteのコンクリート修理（クォートあたり$ 2.50）またはビニールコンクリートパッチャー（0.5ガロンあたり$ 4.50）のいずれかを使用します。または、コンクリートを混ぜてこてで塗るだけでもかまいません。

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私道の大きな穴を修理する

大きな穴や深い亀裂を修正するには、4インチ以内に砂利で埋めます。表面の、コンクリートを注ぎ、マグネシウムフロートでタンピングし、既存の仕上げに一致するように平らなこてまたはほうきで仕上げます。ただし、パッチが大きいほど、その寿命は短くなります。30,000psiの圧力をかける冬の凍結/解凍サイクルは、大規模な修理の短い作業を行う可能性があります。

パッチを当てた後、Quikreteのコンクリートやアスファルトクリーナー（1クォート$ 4.50）などの特殊なクリーナーでスポットを取り除きます。それで密閉水が入らないように修理します。 UGLのコンクリートシーラー（1ガロン13ドル、400平方メートルを処理します。フィート）は手頃な価格の選択肢です。自家製バージョン：亜麻仁油とミネラルスピリットの50-50ミックス。ただし、このシーラーはコンクリートを暗くすることに注意してください。

アスファルト私道修理のヒント

コンクリートの場合と同様に、植物やがれきのひび割れをきれいにし、ホースできれいにし、除草剤をスプレーします。次に、温度が少なくとも60°Fになったらパッチを適用して、修復材料が硬化するようにします。 1/2インチを埋めます。 1/4インチ以内に砂でひび割れます。次に、QuikreteのBlacktop Repair（1クォートあたり2ドル）、UGLのDriveway Crack Filler（1チューブあたり3ドル）などのアスファルトフィラーを追加します。別の方法は、トーチで所定の位置に溶かすロープのような亀裂とジョイントシーラーであるダルトンのプリスティックスです。

1〜2インチの穴用。幅が広い場合は、DaltonのTamp＆Set Patch（31/2ガロンで$ 9）またはTrowel＆Spread Patch（1ガロンあたり$ 6）を使用します。砂とブラックトップシーラーを固くなるまで混ぜて、こてで塗ることもできます。手袋を着用し、クリーンアップにはミネラルスピリットを使用してください。

より深い穴の場合は、砂利を4インチ以内に注ぎます。表面の、そしてダルトンのスーパーパッチのこて（ガロンあたり7ドル）。または、1インチのコールドパッチアスファルトでシャベルを使用します。 4X4の端またはスレッジハンマーの頭に合わせて、それぞれをしっかりと梱包します。

シールして仕上げますアスファルトパッチ適用後およびその後は隔年で私道。 5ガロン。シーラーのバケツ（$ 9から$ 16）は約300平方をカバーします。フィート

私道の交換について知っておくべきこと

コンクリートの広い領域を確実に再表面化することはできないため、請負業者は古いスラブを解体して新しいスラブを注ぐ必要があります。

アスファルトの場合、請負業者は既存のアスファルトの上にベースと仕上げコートを適用するだけです。すべての亀裂は除草剤で処理して埋める必要があり、適切に排水されていない場合は私道を傾斜させる必要があります。アスファルトの表層は、一貫した11/2インチである必要があります。全体-ドアの開口部とガレージの敷居の周りにいくつかの発掘が必要になる可能性があります。

プロを雇う

すべての専門的な仕事と同様に、新しい私道はそれを入れる請負業者と同じくらい良いです。私道の仕事をしたことのある近所の人に確認してください。また、地元の石積みまたはアスファルト供給会社を通じて資格のあるプロを見つけることができます。または、「舗装業者」および「アスファルトおよびアスファルト製品」の下のイエローページを確認してください。次に、4〜5年前に完成した私道を調べて、どのように持ちこたえたかを確認するように依頼します。土壌の準備や排水が不十分であることを示すひび割れや隆起を探します。

プロを選んだら、契約が少なくとも2年間の仕事を保証していることを確認してください。また、前払い総額の3分の1以下の支払いスケジュールと、芝生が建設前の状態に復元されることを保証する条項を規定する必要があります。契約には以下も含める必要があります。

何も存在しなかった場所に設置された新しいアスファルトまたはコンクリートの私道の場合、8〜10インチの圧縮された砂利層。 3/4マイナス砂利の深さ（3/4インチより大きい石はありません）。土壌が不安定な場合は、砂利の下に網目状のジオテキスタイルファブリックが必要になることがあります。また、タイルを4インチ排水することもできます。私道の周囲を排水する穴あきパイプ。
コンクリートの私道の場合、スラブ（少なくとも5インチ）。厚い）4,000 psiの空気連行コンクリートでできており、金網または鉄筋で補強されています。大型車両の場合は、スラブを厚くする必要があります。道路用塩が広く使用されている寒冷な気候では、一部の請負業者は、時間の経過とともにコンクリート内で腐食し、破砕につながるボイドを作成することを懸念し、鉄筋を省略します。
新規および既存のアスファルトの場合、2つの層：最初の層は21/2インチである必要があります。 1/2から3/4インチを含むアスファルトのベース層。石の、2番目は11/2インチ。 3/8インチを含むトップコート。石の。アスファルトの総深さは、少なくとも31/2インチである必要があります。 -大型車の場合は厚くなります。

私道の表面オプション

コンクリートの私道

そこに何がありますか：選択肢にはプレーンコンクリートが含まれます。顔料または酸染色で着色されたコンクリート; 石を模倣した色付きの打ち抜きコンクリート。テクスチャード加工された砂利の最上層が透けて見えるようにする露出した骨材。
長所：長持ちする。天候、道路の塩分への暴露、下層土の準備にもよりますが、コンクリートは少なくとも15年、多くの場合50年以上持続し、年2回のシーリングと適切な排水が必要です。正確なエッジ処理は簡単です。その滑らかな表面はバスケットボールに理想的であり、除雪を容易にします。
短所：コンクリートを運転する前に、コンクリートが硬化するまで7日間待つ必要があります。特に凍結/解凍状態では、ひび割れは避けられず、修理は際立っています。コンクリートはアスファルトのように再層化することはできず、2年ごとに密封する必要があります。仕上がりはインストーラーによって大きく異なります。油汚れは取り除くのが難しく、着色されたコンクリートは時間の経過とともに色あせます。コンクリートは支えられていないときにひびが入るため、排水不良や不安定な土壌により、寿命がわずか5〜8年に短縮される可能性があります。
費用：プレーンコンクリートスラブの場合は1平方フィートあたり3ドルから4ドル、着色コンクリートの場合は5ドル、露出骨材の場合は7ドル、酸エッチング仕上げの場合は8ドル。何も存在しない私道に入れる場合は、8〜10インチの場合、1平方フィートあたり1〜2.50ドルを追加します。コンクリートの下の砂利床。
推奨事項：粉砕されたスラブを含むすべての寝具または砂利の土台が圧縮され、地面が十分に排水されていることを確認してください。新しい砂利ベースは、3/4マイナスの砂利と8〜10インチである必要があります。深い。コンクリートを流し込んだ後、ひび割れを防ぐために、スプリンクラーを使用してコンクリートを湿らせて硬化させます。

アスファルト私道

そこに何がありますか：選択肢には、プレーンホットミックスアスファルトが含まれます。テクスチャーのために砂利を押し込んだチップシール。パターンスタンプ付きアスファルト; とアクリルポリマーの色。
長所：わずかな地面の動きで曲がるため、ひび割れに強い。アスファルトは輪郭を描くのが簡単で、適切に維持されれば通常15年から20年続きます。トップコートは、多くの場合、既存の層の上に適用できます。
短所：まっすぐできれいなエッジを得るのは難しいです。アスファルトは、適切な排水がないとわずか5年で劣化する可能性があるため、2年ごとに再封する必要があります。ごぼうや他の植物はそれを通して成長し、それを壊すことができます。
費用：価格は地域によってかなり異なります。ベースコートの1平方フィートあたり1ドルから2.50ドルの数字。ジオテキスタイルと排水路は追加料金がかかります。次に、プレーントップコートの場合は1平方フィートあたり1ドルから2.50ドル、チップシールの場合は約3.50ドル、スタンプまたはカラーのトップコートの場合は3ドルから5ドルを追加します。何も存在しない私道に入れる場合は、8〜10インチの場合、1平方フィートあたり1〜2.50ドルを追加します。アスファルトの下の砂利層。
推奨事項：アスファルトトップコートはベースと同じくらい良く、適切な排水で最も長持ちすることを忘れないでください。雑草を殺すために、新しい砂利層の下に土壌殺菌剤を適用します。また、2年ごとにラテックスシーラーを塗布して、水を防ぎ、外観を改善します。

砕石と砂利の私道

そこに何がありますか：選択肢には、さまざまなサイズと色の砂利に加えて、砕いた頁岩、花崗岩、石灰岩、コンクリートが含まれます。
長所：石と砂利はどちらも経済的で、どちらも優れた凍結/解凍耐性を備えています。ベースは必要ありません。ダンプして広げるだけです。また、石や砂利が圧縮されたり散らばったりした場合、エンドウ豆の砂利の塗りつぶしを追加するのは簡単です。
短所：石や砂利は飛散しやすく、轍ができます。また、小さな石、または罰金は、4〜5年後に沈む傾向があり、大きな石が上に残ります。定期的な救済が必要です。どちらの材料も雪の気候では耕したりシャベルを使ったりするのが難しく、隣接する地域では通常、春の熊手が必要です。
費用：砕石と砂利の費用は、2インチで1平方フィートあたり約1ドルです。層。
推奨事項：わだちを埋めるためにエンドウ豆の砂利の塗りつぶしが必要な場合は、石のサイズと色がソースによって異なる可能性があるため、一貫性を保つために私道全体を修復してください。新しい砂利の私道には、安定性のために3/4マイナスの石を使用してください。必要な深さは11/2インチの範囲です。 6〜8インチの安定した土壌用。不安定な土壌用。

舗装材と石畳の私道

そこに何がありますか：ペーバーには、トレフォイルやアンビルなどの珍しいものから、蝶ネクタイ、鍵穴、六角形などの一般的なデザインまで、さまざまな形状とパターンがあります。石畳、またはベルギーのブロックは、より伝統的であり、長方形の形でのみ提供されます。
長所：ペーバーにはたくさんの選択肢があります。石畳は簡単に100年持ちますが、土の準備と排水によっては舗装がやや少なくなります。個々の石畳と同様に、汚れた舗装や壊れた舗装は簡単に交換できます。
石畳は氷や雪を閉じ込める傾向がありますが、適切に設置されていれば、舗装材を使用すると両方を簡単に取り除くことができます。
短所：舗装材は比較的高価であり、石畳がコスト範囲を上回っています。設置には注意深い発掘と準備が必要です。砂利の土台の上に砂が固まると、舗装材と石畳が不均一に沈む可能性がありますが、石畳の間の広い接合部は雑草や草を誘います。
費用：設計の複雑さに応じて、舗装用にそれぞれ50セントから$ 1.50、またはベッドの準備で設置された1平方フィートあたり$ 6から$ 10。石畳の場合、1平方フィートあたり約13ドルで計算します。
推奨事項：請負業者を雇う前に、4歳の仕事を訪問し、落ち着くかどうかを確認してください。造園家が副業として舗装材や石畳を設置することに注意してください。専門的なスキルが必要です。これらの表面は、それらが置かれている圧縮された砂と砕石と同じくらい良いだけであることを忘れないでください。 10インチの締固められた下層土を主張します。 3/4マイナスの砂利と11/2インチの層。層の間に圧縮を伴う粗い敷砂の層。石畳はレンガのように配置されますが、舗装材にはプラスチックの保持エッジが必要です。主なサプライヤーはPaveEdge（1フィートあたり2ドル）です。

それを見つける場所：

Ardex Inc.
1155ストープスフェリーロード、部門 TH998
ペンシルバニア州コラオポリス15108
888-512-7339

ダルトンエンタープライズ
131ウィローストリート部 TH998
コネチカット州チェシャー06410
800-851-5606

インクリートシステム
8509 Sunstate St.、Dept。 TH998
フロリダ州タンパ33634
800-752-4626

インターロッキングコンクリート舗装研究所： ペーバーのインストール方法ガイドを提供します
1444 I St. NW、Suite 700、Dept。 TH998
ワシントンDC20005-2210
703-450-4998

Pave Tech Inc。： ペーバーの設置方法ガイドを提供し、あらゆる機器を販売しています
P.O. ボックス31126、部門 TH998
ミネソタ州ブルーミントン55431
800/728-3832

Thompson's Co.
ボックス647、部門 TH998
オリーブブランチ、MS 38654
800-367-6297

Quikrete
2987 Clairmont Rd。、Suite 500、Dept。 TH998
ジョージア州アトランタ30329
800-282-5828

ユナイテッドギルソナイトラボラトリーズ
ボックス70、部門 TH998
スクラントン、ペンシルバニア18501-0070
800-845-5227

その他