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記事上で： HVACメンテナンスコスト | HVACメンテナンスに含まれるもの | DIY対。 プロ | HVACコストを節約する方法 | 私たちの結論 | よくある質問
HVACシステムは、家の最も高価な機能の1つであり、最も重要な機能の1つでもあります。 住宅所有者は、冷暖房システムが可能な限り正常に機能するようにすることで、投資を保護する必要があります。 定期的なHVACメンテナンスを実行するには専門家が必要ですが、ユニットが突然故障した場合の緊急サービスよりもはるかに低コストです。
HVACの平均保守コストと、最も一般的なACユニットの修理のいくつかを調査しました。 エアコンを正常に機能させることのメリットと、自分でできるメンテナンスについて説明します。 それ以外の場合は、専門のHVAC技術者に連絡する必要がありますが、長期的には費用を節約するのに役立つ年間保守計画があります。
HVACメンテナンスコスト
通常、HVACチューンアップの年間メンテナンス訪問には、請負業者に応じて75ドルから200ドルの定額料金がかかります。 大幅な修理が必要な場合は、最も複雑な部品に2,000〜3,000ドルも支払う必要があります。
ユニットのタイプ別のHVACメンテナンスコスト
HVACシステムという用語は、建物の暖房と冷房に使用されるさまざまな種類のテクノロジーを含みます。 エアコンは、通常は化学冷媒を使用して、冷却と湿度の制御を処理するシステムの一部です。 セントラルACシステムは、家のかまどと同じダクトを使用し、通常、家全体を冷却する屋内ユニットと、外部に熱を運ぶ屋外ユニットを組み合わせます。 他のタイプのユニットには、次のものがあります。
- 分割またはミニ分割： 既存のダクトがない建物では、分割またはミニ分割システムは、個々の部屋を加熱または冷却し、屋外ユニットに接続された1つ以上の屋内ユニットで構成されます。 これらは、より優れた温度制御を提供し、古い建物への改造がはるかに簡単ですが、設置と保守に中央のACシステムよりも費用がかかります。
- ハイブリッド分割： このタイプの分割システムは、電気またはガスのいずれかから熱を引き出すことができるという点で独特です。
- ヒートポンプシステム： ヒートポンプで家を冷暖房すると、暖かくて冷たい空気が家の内外に発生するのではなく、移動します。 このエネルギー効率の高い冷却システムは、温暖な気候で最も役立ちます。
- パッケージ化された暖房および空気システム： このタイプのユニットは、通常、屋外または屋上に設置される単一のユニットで構成されます。 これらは商業施設でより一般的ですが、一部の住宅でも見られます。
ユニットタイプ別のメンテナンスコスト
修理タイプ別のHVACメンテナンス
空調システムには多くの複雑な部品があるため、ACメンテナンスはさまざまな潜在的な問題をカバーします。 標準の調整コストは通常、動作部品のチェックと調整をカバーします。 さらに修理、交換、または清掃が必要な場合は、サービスに対してより高い料金を支払う必要があります。
修理タイプ別のメンテナンス費用
ACサービスコールコスト
2つのHVACの問題が同じではないため、この種のHVACサービスコストの予算を立てるのは少し難しい場合があります。 参考までに、ほとんどの技術者は1時間あたり75〜150ドルの労働料金を請求します。 問題を検査および診断し、誤動作している部品を修理または交換するための時間が必要になります。
修理費用に影響を与える他の要因には、ユニットの年齢とサイズが含まれます。 ユニットが大きいほどサービスに時間がかかり、古いシステムでは、見つけるのが難しい特別なツールや交換部品が必要になる場合があります。 さらに、ユニットまたはそのダクトに追加の清掃が必要な場合、これにはより多くの時間と費用がかかります。 最後に、あなたがあなたの冷却システムに負担をかける暑い地域に住んでいるなら、それは維持するのにより多くの費用がかかるかもしれません。
HVACメンテナンスには何が含まれますか？
多くのHVAC企業は、年次、半年ごと、または四半期ごとのサービス訪問を伴う定期的なHVACメンテナンスプランを提供しています。 保守契約にサインアップすると、通常、優先スケジュール、割引料金、修理割引が受けられます。 会社がスケジュールについてあなたに連絡することさえあるかもしれないので、あなたはそれがあなたの心を滑らせることを心配する必要はありません。 年間保守契約プランの平均コストは75〜150ドルで、半年ごとのプランのコストは150〜300ドルになる傾向があります。
HVAC技術者が毎年のサービス訪問中に通常行うことは次のとおりです。
- ブロワーモーター、フィルター、ベルト、フィン、冷媒レベル、および安全制御を確認してください
- サーモスタットと一酸化炭素レベルをテストする
- フィンとベルトを調整します
- 凝縮水ドレン、コイル、およびバーナーを清掃します
- エアフィルターを交換してください
- すべての可動部品に注油します
- 電気接続を締める
定期的なHVACメンテナンスの利点
専門家によるメンテナンスの年間70ドルから200ドルの定額料金は、多額の予算項目のように思えるかもしれませんが、緊急AC修理の1時間あたり150ドルから200ドルとは比較できません。 手入れの行き届いたHVACユニットは、予期せず故障する可能性が低くなります。 また、システムをクリーンで適切に維持することにより、システムの寿命を延ばし、エネルギー効率を高めることができます。これにより、エネルギー料金が削減され、全体的な交換コストが削減されます。
さらに、あなたが持っている場合 HVAC修理をカバーする住宅保証、対象となるために、システムが定期的なメンテナンスを受けているという証拠を示す必要がある場合があります。 幸いなことに、一部の住宅保証には、プレミアムサービス契約の一部として年次検査が含まれています。
HVACメンテナンスでお金を節約する方法
HVACのメンテナンスは、冷暖房システムを稼働させ続けるための避けられない部分です。 ただし、ある程度のことはできます 予防保守 故障の可能性を減らし、専門のACサービスコールの費用を節約できる可能性があります。 HVACのメンテナンスにかかる費用を長期にわたって節約するための、予防的なメンテナンスのヒントを次に示します。
- システム部品を清潔に保つ： コンデンサーファンブレード、屋内エバポレーターコイル、グリル、およびダクトを清掃すると、カビやその他の汚染物質がシステムに侵入するのを防ぐことができます。
- 定期的にエアフィルターを交換してください。 推奨されているように30〜90日ごとにエアフィルターを交換し、屋外ユニットにゴミが入らないようにすることで、システムを可能な限り効率的に機能させるための空気の流れを確保できます。
- 冷暖房の問題に注意してください。 システムが正確に機能していることを確認するために、サーモスタットを監視してください。 このようにして、雪が降る前に問題を見つけることができます。
- 複数の引用符を取得します。 HVACメンテナンスの最良の取引を探して、年間メンテナンス契約プランが節約に役立つかどうかを検討してください。
- ブラインドの位置を季節ごとに変更します。 パッシブソーラー暖房に注意してください。夏はブラインドを閉じ、冬はブラインドを開きます。
DIY対。 プロフェッショナルHVACメンテナンス
ほとんどの州がHVAC請負業者に専門的な免許を取得することを要求する理由があります。このタイプの専門的な作業には専用のツールとトレーニングが必要であり、自分で行うことは非常に困難です。 ありがたいことに、上記のヒントに従って、メンテナンス訪問の合間に費用を節約できます。
私たちの結論
最もよく維持されているHVACシステムでさえ、永遠に続くものはありません。 幸いなことに、毎年の調整をスケジュールし、予防保守を実行することで、エアコンを最大限に活用し、修理費を比較的低く抑えることができます。 また、地元のHVAC会社が提供する定期的なメンテナンス計画を検討することもお勧めします。これらの計画により、通常、修理の訪問にかかる費用を少し節約できます。 お近くの地元のHVAC専門家と連絡を取るには、以下に情報を入力してください。
HVACメンテナンスに関するFAQ
HVACシステムはどのくらいの頻度で保守する必要がありますか？
システムの各部分を1年に1回調整することをお勧めします。 通常、これは、夏の暑さが始まる前の春先にエアコンのメンテナンスサービスを行い、秋にヒーターまたは炉のメンテナンスを行うことを意味します。
HVACユニットはどのくらい持ちますか？
優れたHVACシステムには 10〜20年の寿命. 手入れの行き届いたシステムは、その範囲の上部まで持続します。また、頻繁に使用しても負担がかからないシステムも同様です。
どのくらいの頻度でエアフィルターを交換する必要がありますか？
ほとんどの住宅用ACシステムは、30日ごとに交換する必要がある使い捨てグラスファイバーエアフィルターを使用しています。 ただし、3か月ごとまたは毎年でも交換する必要があるプリーツポリエステルフィルターがあります。 最後に、洗浄可能で再利用可能なフィルターが一般的になりつつあり、メーカーの推奨に従ってこれらを洗浄する必要があります。
誰がHVACメンテナンスを実行できますか？
ほとんどの州では、資格のあるHVAC技術者のみがエアコンのメンテナンスを実行できます。 これは、DIY業者やゼネコンの仕事ではありません。
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