カリフォルニア州モンテシトの 1930 年代の別荘を復元

別荘を持つ目的が日常生活から逃れることであるなら、なぜ普段住んでいる場所と同じような別荘を選ぶのでしょうか？

それが、アラン・グロスバードとパム・グロスバード夫妻が、カリフォルニア州モンテシトにある風変わりで荒廃した建物を購入する動機となった推論でした。 サンタ・イネス山脈と太平洋の間に位置する海岸沿いの飛び地で、ロスの自宅からは1時間半以内の距離にある アンヘレス。 狭い路地の生け垣の後ろに隠れたこの荒れ果てた敷地は、0.5エーカー弱の広さで、3棟のスペイン風の建物が含まれており、最初のものは1930年頃に建てられたと言われている。 構造的には健全だが、質素な母屋、スタジオ、ガレージは明らかに放置されており、1960年代にヒッピーのたまり場と称されていた痕跡が残っていた。

「多少荒廃していて、少し草が生い茂っていましたが、何か魅力的なところがありました」とパムはこの物件について思い出します。 「レイヤーを元に戻すと、何か面白いものが見つかるかもしれません。」

この敷地はもはや建築基準に準拠していないため、グロスバード家の選択肢は限られていました。 「建物を取り壊したら、一戸建て住宅しか建てられなくなります」とアランさんは言います。 「私たちは、なぜすでにあるものを作るのかと考えました。 まったく違うことをやってみましょう。」 彼らは元の構造を保存することに着手し、指導を求めました 近隣のサンタにある Appleton Partners の Kenneth Mineau、Paul Rubison、Marc Appleton より バーバラ。 現場を訪れた建築家たちは、敷地全体を家、個々の建物をその中の部屋として考えてみてはどうかという斬新なアプローチを提案した。

同社は、グロスバード夫妻が憧れていた近くのリゾート、サン・イシドロ・ランチの修復でも同様の戦術を採用していたので、夫妻はこのコンセプトを祝福した。 「私たちはプロジェクトに取り組む準備ができていましたが、これほど多くの助けが必要なこのようなものを見て、私たちの興味は本当に高まりました」と、夫と同じエンターテイメント業界で働くパムは言います。

建築家らは、既存の構造を拡張するのではなく、すでにそこにあるもの、あるいはそこにあることを望んでいたものを改善する方が合理的であることに同意した。 「敷地は長年にわたって著しく草が生い茂っていたので、何が見つかるのか正確にはわかりませんでした」と DD Ford Construction の Ryan Prahm 氏は思い出します。 「一部の建物は他の建物よりも良好な状態であることが判明しました。」

1,684 平方フィートの母屋が最も注目を集めました。 ミノーは、T 字型の構造について「小さな部屋が集まったウサギのようなものでした」と語ります。 建築家たちはリビングルームをゲストルームに改造し、寝室専用の棟を作り、その後解体して取り壊しました。 キッチン棟を再構築し、地下階段を移動し、屋根を上げてアーチ型のキッチンとダイニングを作りました エリア。 細く分割された光パネルで構成される特注の折りたたみドアが両側の壁に並び、空間を屋外パビリオンに変えます。
当時の家に忠実でありながら。 保存できなかった開き窓は、古い窓をモデルにした新しい窓に置き換えられました。 グロスバード家は古いクランク ハンドルのボールの形を気に入っていたため、敷地内にあった正常に動作するハンドルはすべて回収され、母屋で使用されました。 「私たちは、これらの小さな工芸品が残って機能することを望んでいました」と、チームが一致するドアノブを見つけることに成功したルビソン氏は言います。

キッチンの片側は、ブーゲンビリアとジャスミンが植えられた巨大なベイマツのパーゴラに面しています。 「パーゴラがあると、たとえ屋外にいたとしても、まるで親密な室内の部屋のように感じられます」と、ルビソン氏はオープンエアのダイニング スペースについて語ります。 一角には作り付けのピザオーブンとグリルがあり、さらに探索すると、家庭菜園、座席のあるファイヤーピット、周囲の風景に隠れたスパが見つかります。 「私たちは、外で時間を過ごしたくなるような空間を作ることを目指しました」とルビソン氏は付け加えます。

3 つの建物の中で、ガレージを改装した 900 平方フィートのゲストハウスは、最もひどい状態でした。 1940 年代半ばには、工場と自動車庫があり、奥にはメイド部屋が追加されていました。 母屋にはリビングルームがなくなり、人々はキッチン兼ダイニングエリアに集まる傾向があるため、建築家たちはかつて車庫があった場所にリビングルームを設置した。 古いオーク材のワイン樽の板は漂白され、アーチ型の天井に貼り付けられました。 砂岩の床はアコーディオンドアの下で中央庭園に面したテラスまで伸びており、両者の間にシームレスな移行を生み出しています。 作業場は二段部屋に改装され、改装された寝室とジャックアンドジルバスでつながっていました。 車は現在、通りに近い同じスタイルで建てられた新しい自立式ガレージに駐車しています。

敷地内で 3 番目に小さい建物は 350 平方フィートのスタジオで、敷地の後ろに位置し、現在はパム用の小さな書斎と、階段状の座席を備えたホームシアターを備えています。 （スクリーンの下にあるキャンディーの引き出しがお気に入りの特徴であることが判明しました。）アーチ型の天井は、 パムの書斎の天井を支えるために修復され複製されたオリジナルの襟紐で支えられています。 あまりにも。 3 つの構造はすべて基本的に健全ではありましたが、ドアと窓には十分な変更が加えられていました。 外装をフレームから剥がして、新しい断熱材、建物のラップ、および砂仕上げを可能にすることを正当化する 漆喰。 屋根では、既存の S スタイルのテラコッタ タイルが、より時代に合った 2 部構成のバレル タイルに交換されました。 同時に、古い空調システムはヒートポンプユニットに置き換えられ、母屋の下の地下室の一部が改修されました。 新しい機械室、ランドリー、保管エリアを収容するために拡張され、生活への侵入の必要性が軽減されます。 上のスペース。

サンタバーバラ郡は雨があまり降らないが、昨冬の豪雨により、この地域が洪水に対していかに脆弱であるかが証明されたため、プラーム氏のチームは敷地全体に新しい排水路を設置した。 「家全体と敷地全体を適切に排水するために、かなり大規模な土木プロジェクトになりました」と彼は言います。

それが完了すると、敷地はテラス状になり、生活空間と同じ高さのパティオが作られました。
常緑の月桂樹のベッドに挟まれた、朽ち果てた花崗岩の小道が織り成す風景から、空間と数段の階段を上っていく。 ピトスポラム、ドワーフオリーブの木がアガパンサスとマリーナストロベリーの木で区切られ、プライバシーを確​​保し、多数の屋外部屋を定義しています。 「小さな敷地ですが、ここには探索すべきことがたくさんあります。」とルビソン氏は言います。

グロスバード夫妻は、サンタバーバラのブラウン デザイン グループの協力を得て、インテリアを自分たちで組み立てました。 「私たちはまったく気取らないものを求めていました」とパムは言います。 「誰でも気軽に足を運んで、楽しい時間を過ごせる場所にしたかったのです。」 このペアは、以下の家具を取り入れました。 彼らが幼少期を過ごした家や両親からの思い出の品、例えばビンテージの鉄製のパティオ家具を粉体塗装で復活させ、新しいものに仕上げました。 クッション。 「創造力を発揮して周囲を見回し、自分が持っているものとそれをどのように再発明できるかを確認するのは楽しいことです」と彼女は付け加えました。

総居住空間は 3,000 平方フィート近くありますが、この空間は 3 つの居心地の良い建物に分割されているため、二人でいるときは決して狭く感じないと二人は言います。 逆に、友人や夫婦の成長した双子の娘が訪ねてきたとしても、誰も混雑を感じません。 「建物が敷地内に点在しているので、友達が来て泊まることができ、会う必要すらありません」とアランさんは言います。 この取り決めは誰にでも合うわけではないかもしれないが、グロスバード夫妻にとってはロサンゼルスでの生活に代わる魅力的な選択肢となっている。 「もしそれを取り壊して、真新しい家を建てていたら」とアランは言います。

計画

ほぼ半エーカーの敷地には 3 つの建物があり、最も古い建物は 1930 年頃に建てられました。 すべてが改装され、新しいガレージが建てられ、合計 5 つのベッドルームと 4 つのバスルームが 2,934 平方フィートの居住空間に広がり、小道と植栽のネットワークによって織り合わされました。