但し書きの基礎問題の一般的な原因
ただし、さまざまな理由で基礎の問題が発生する可能性があります。 地元の環境に特有のものもあれば、全国的に広がっているものもあります。 それらには次のものが含まれます。
- 不適切な変更: 標準に従って行われていない屋根や造園作業は、基礎の沈下につながる可能性があります。
- 静水：家の周りに水が溜まると、特に排水システムが保護していない場所に水が溜まると、基礎の完全性が脅かされる可能性があります。
- 老朽化した配管: ただし、築年数の中央値は 1959 年であり、古い住宅がかなりの割合で存在します。 これらの物件の多くは鋳鉄配管を使用しています。 パイプが腐食し始めると、漏れが基礎に到達し、その下に水が溜まる可能性があります。
最適な基礎修理会社の選び方
基礎修理業者を選択するには、自分にとって何が最も重要かを判断する必要があります。 この要素のリストを使用して、プロセスを方向付けるのに役立ててください。
ライセンスと経験
イリノイ州は州レベルで請負業者ライセンスを発行しませんが、リンカーンランドの大都市では通常、独自のライセンス要件と試験があります。 企業検索を開始する前に、詳細について地方自治体に問い合わせることをお勧めします。 会社の経験についてさらに洞察を得るには、スタッフに相談してください。 現地の検査プロセス、許可条例、建築基準法について尋ねてください。
請負業者の Web サイトは、調査を行うのに最適な場所の一部です。 通常、財団法人は業界でどれだけ長く活動しているかを示します。 潜在的な顧客を支援するためにブログ投稿を公開することもあります。
カスタマーレビュー
会社の評判を調べるときは、その会社の評判を調べてください。 より良いビジネス局 （BBB）プロフィール。 そこでは、その評価と顧客レビューのリスト、苦情と肯定的な体験の両方を見つけることができます。 苦情は請負業者が必ずしも無能であることを意味するわけではないことに注意してください。 BBB のレビューでは、企業が苦情をどのように解決しているかについても示されています。 前向きな結果を目指して取り組む、反応の良いチームは良いチームです。 問題について効果的なコミュニケーションが取れない場合は、その会社からは近づかないでください。
ただし、基礎の修理費用はいくらですか?
基礎修繕費 ただし但し書きで約4,700ドル。 最終的な数値は、損傷の程度と必要な修理の種類によって異なります。
基礎の修復により、作業中に日常生活に支障をきたすことはありますか?
基礎工事のために家を出る必要はありません。 最新のテクノロジーにより、最小限の掘削と破壊で優れた結果が得られます。 ただし、乗組員は引き続き産業機械を使用するため、作業中に大きな騒音が聞こえたり、振動を感じる場合があります。 これらが気になる場合は、いつでも出発して、スタッフの作業が終わったら戻ってくることを選択できます。
ただし書に記載されている基礎の種類にはどのようなものがありますか?
ただし書の最も一般的な基礎タイプは、杭と梁のアセンブリ、地下室、スラブ基礎、およびクロールスペースです。 あなたの不動産の具体的なタイプは、地域の気象条件、土壌の質、洪水の可能性によって異なります。
基礎の問題を避けるためにどのような予防策を講じることができますか?
基礎の問題を防ぐために、いくつかの予防策を講じることができます。
- 家の側溝と縦樋が適切に設置されていることを確認し、水が溜まらないように基礎から水を直接遠ざけてください。
- 特に乾燥期間中は、基礎の周りの土壌に均等に水を与えて、収縮や膨張を防ぎます。
- 可能であれば、家の周囲の土壌を基礎から離れる方向に傾斜させて、水はけを促進し、基礎の問題のリスクを最小限に抑えます。
- 基礎に亀裂がないか検査し、問題があればすぐに修復します。