この古い家 サウスカロライナ州チャールストンにある1840年代の「一軒家」のリノベーションに手を貸し、快適な家族の家を作りながらその独特の特徴を維持することを目標としています。 これがプレビューです
最後に構築
サウスカロライナ州チャールストンでは、修理する古い家が不足することはありませんが、ゴルディロックスが「ちょうどいい」家を見つけようとしているように感じることがあります。
スコットとキャスリーン・エドワーズは、彼らが探していたものに正確に出くわす前に、ほぼ2年間狩りをしました。 アンソンボロ地区にある家で、活気のあるレストランやショッピングがありますが、最近はありませんでした。 近代化。
彼らは約25年前にミシガン州から最初に都市に引っ越し、次に郊外で子供たちを育てました。 3年前、彼らは長期賃貸としてダウンタウンの家をリハビリし、リフォームのバグに噛まれたことに気づきました。 当時18歳だった娘が大学を卒業し、息子がそれほど遅れていないので、彼らは街に戻って歴史のある家に帰るというアイデアが好きでした。
表示： チャールストンのシングルハウスに典型的なように、この1840年代の例は、1部屋の幅で、1階と2階のサイドポーチ、つまり広場が家の全長を走っています。 フロントエントリーは、新しいラップボードサイディングを待っています。
エドワーズファミリー
ある場所を別の入札者に失った後、彼らは不動産から所有者による売却物件を購入しました。 その家は80年間同じ家族に属していました。 「それはまさに私たちが探していたものでした」とスコットは言います。 「長い間、作業はほとんど行われていませんでした。」
家の線も引き分けでした。 「モールディングとトリムはシンプルでクリーンで、ほとんどミニマリストです」とキャスリーンは言います。 「しかし、私たちを魅了したエレガンスもあります。」 によって選ばれている この古い家 その39番目のテレビシーズンのために それをさらに完璧にしました。
夫婦は、レンガ造りの家が欲しいことをずっと知っていました。アンソンボロで有名なもので、多くは1838年の火災後に建てられました。 当時の地元の新聞報道によると、火事は「私たちの美しい中心部の少なくとも4分の1になりました。 そして繁栄する都市。」 その後、州議会は耐火石積みの建設ローンを提供しました 建物。
表示： 住宅所有者のスコットとキャスリーン・エドワーズは、15歳の息子と一緒に、自分たちで作るのに最適な復元されていない家を見つけるために2年間探しました。
キッチンハウス
エドワーズの1840年代の家は一軒家として知られており、切妻の端が通りに面している、街の長くて狭い区画に合うように建てられた先住民のチャールストンスタイルです。 1,925平方フィートの本館の間取り図が一般的です。幅が1部屋で、各階に2つの部屋があり、中央の階段があります。 1階では、パーラーが通りの正面にあり、後ろにダイニングルームがあります。 ある時点で、階段の後ろにパウダールームが追加されました。 2つの寝室が2階を占め、3番目に屋根裏部屋がありました。 「私たちは一軒家が欲しかったのです」とスコットは言います。「主にその扱いやすいサイズのためです。」
表示： もともと食事の準備や洗濯に使用されていた、建物の裏側にある小さな一戸建ての建物であるキッチンハウスは、ゲスト用の寝室と上に風呂があるダイニングルームになります。 1階の広場では、修復のために取り外された元の木の柱の代わりに一時的な支柱があります。 レンガの外壁はすべて、向きを変える必要がありました。
ピアッツァワークショップ
チャールストンのシングルハウスには、広場と呼ばれる2階建ての屋外ポーチがあり、家の全長を走り、風が吹くのを利用するために南側または西側に建てられています。 チャールストンの蒸し暑い夏のもう1つのうなずきは、高い天井です。エドワーズの家の1階と2階に10フィートあります。
ほとんどの19世紀のチャールストンの家庭では、料理は本館の裏にある一戸建ての建物、つまりキッチンハウスに追いやられていました。 キャスリーンとスコットのキッチンハウスには2つの暖炉があり、1つは元々食事の準備に使用され、もう1つは洗濯に使用されていました。
表示： 1階広場の正面に立って、 Hまで ゼネコンのトム・シルバと Hまで ホストのKevinO’Connorは、仕事を成し遂げるのを助けるためにツールエプロンに縛り付けられました。
元の階段
1884年より少し前に、2階建てのレンガ造りのコネクタがメインハウスとキッチンハウスを結合するために建設されました。 エドワーズが物件を購入したとき、コネクタの階下に古いキッチンがあり、家の唯一のフルバスは上階のラップサイドバンプアウトでした。 台所の家への内部ドアはありませんでした。
表示： 2階の広場からの扉は元の階段に面しています。 1階と2階のフルレングスのポーチは、チャールストンの湿気の多い夏の間にそよ風をキャッチするように設計されました。
精巧に磨き上げられた
彼らの設計作業のために、エドワーズは建築家に目を向けました ビル・ヒューイ、1987年からチャールストンで練習している。 彼は街の運命とそれほど不幸な時代についても知っています。 「チャールストン人はいつも古い家を気にかけてきました」とヒューイは言います。 「ことわざにあるように、「人々は玄関のドアを塗装するには貧弱だったかもしれませんが、真ちゅう製のハードウェアを塗装しなかったことを誇りに思っています。」ヒューイは歴史的な地区の改修の方法も知っています。 彼は市の建築審査委員会（BAR）に所属しており、通りから見える変更を承認する必要があります。
表示： コンピューターのレンダリングでは、外観が復元された改装済みの家が表示されます。 インテリアフロアプランの変更と古いものに直接開く改造されたコネクタ キッチンハウスは、2,737平方フィートの住居を備えた3ベッドルーム、3.5バスの家を生み出します スペース。
回収された木製パネル
エドワーズの家での作業は、すべてのレンガの向きを変え、窓を復元することから始まりました。 3階では、コードで要求されているように、計画された寝室に出口を提供するために、いくつかのダブルハングを開き窓に置き換える必要がありました。 「これは、BARと建築部門の間のバランスを取る行為です」とHuey氏は言います。 「双方は、乗員の安全が重要であることを理解しています。」
表示： トムシルバと地元の大工マイクコリンズは、家の元の木製パネルの一部を再利用して、2階の新しい配管パイプを隠すための偽の梁を構築します。
露出したレンガ
最大の変化は家の中で起こります。 チャールストンの請負業者 マーク・レガルブト ヒューイと一緒にいくつかの歴史的な家で働いてきました。 「私たちは常にバスルームとクローゼットのためのスペースを作らなければなりません」とRegalbutoは言います。 「それに伴い、現代の家族の間取り図を更新するという課題があります。」
表示： しっくいとラスを取り除くと、レンガの内部の壁が露出しました。 この通り側の2階のベッドルームは、新しい羽目板とビルトインのキャビネットと本棚を備えた図書室になります。
ハートパインフローリング
Hueyの設計では、既存のフットプリント内の内部スペースを変更する必要があり、元のダイニングルームが新しい中央に配置されたキッチンになります。 本館の床下6段にある奥のキッチンハウスは、ウェットバーとワイン貯蔵庫を内蔵したダイニングルームになります。 「私たちはいつもダイニングルームで夕食を食べてきました」とキャスリーンは言います。 「しかし、朝食と昼食は台所で行われます。」
表示： ケビンオコナーとチャールストンの大工イシュマエルメディナは、キッチンハウスの2階の客室にフローリングを設置します。 19世紀のチャールストンの家で一般的であるように、厚さ1½インチの厚さのハートパインボードは、突き合わせ接合され、所定の位置にねじ込まれ、床下なしで配置されます。
膝の壁
新しいキッチンには、スコット、キャスリーン、その息子、そして彼女が学校から家に帰るときの娘など、すべての人を収容するのに十分な大きさの島があります。 たくさんのパントリー収納庫とビルトインコーヒーマシンがあります。 部屋のスペースを最大化するために、範囲は元の暖炉の床の間にスライドします。
2階の通りに面した寝室は、本棚、羽目板、メディアキャビネット、スコットの机を備えた図書館/オフィスになります。 廊下を下ると、マスターベッドルームは新しいウォークインクローゼットとマスターバスにつながります。
表示： HVACダクトやその他のユーティリティは、この3階の寝室と、階段の吹き抜けの反対側にあるバスルームの新しく組み立てられた膝の壁の後ろに隠されます。
ウィンドウの更新
エドワーズの息子は、事実上3階を独り占めします。 通り側では、彼の新しい寝室には、ビルトインのフルサイズのベッド、たくさんの棚、そしてホールの大きなクローゼットがあります。 後部には、より多くのビルトインを備えたフルバスがあります。 彼は、膝の壁とユーティリティクローゼットのドアの後ろに隠れているHVACエアハンドラーとスペースを共有します。
表示： キッチンハウスのレンガの外壁は、歴史的に正確な石灰ベースのモルタルで再指定されました。 6つ以上の木製の窓が交換されました。
垂木の交換
現代の生活への別のうなずきでは、本館とキッチンハウスの間のコネクタは、両開きドア、衣類乾燥ラック、およびビルトインデスクの後ろに積み重ねられた洗濯機と乾燥機を保持します。
表示： 2階のポーチの屋根の腐って壊れた垂木は新しい2x6に置き換えられました。
フローリングポリッシュ
チャールストンの穏やかな冬と悪名高い粘着性のある夏では、暖房はそれほど問題ではありませんが、エアコンは問題です。 Hまで 配管と暖房の専門家であるリチャード・トレシェイは、家のために3つの別々のシステムを設計するのにかなりの時間を費やしました。 1階、2階と3階、3階はキッチンハウス用で、バス付きのスリーピングロフトがあります。 二階。 「この気候でこの家を見ると、基本的には冷却が必要な大きなレンガのオーブンがあります」とリチャードは言います。
表示： 地元の大工サミュエルメディナ（左）とジャーマンマドリッドは、ベルトサンダーを使用して、古いキッチンハウスの2階の床にハートパインの板を着せています。
パーティションプラスター
建設が進行中であるため、1階と2階にHVACダクトやその他のユーティリティを隠すことが一部の頭の原因となっています 計画では、元の部分を明らかにするために、周囲の内壁の石膏とラスを取り除く必要があるため、引っかき傷があります レンガ。 「通常、私たちは石膏の後ろにワイヤーと配管を走らせます」と言います TOHの トムシルバ。 「むき出しのレンガでは、ほぼすべてのワイヤーとパイプの代替ルートを探す必要があります。」
表示： 家の周囲の壁は内部のレンガで露出しますが、2階の階段の吹き抜けを定義するここの壁を含む内部の仕切り壁は漆喰を保持します。
再製粉されたフローリング
しっくいとラスを取り除くと、ケーシングの裏側とレンガの間に2インチの隙間が残ります。 「私たちは他のチャールストンの家でこれに取り組んできました」とRegalbutoは言います。 「私たちは、ケーシングの裏側とレンガの壁の間に収まるように、木製の塗りつぶし部分を刻みます。」 重要なのは 緩すぎたりきつすぎたりしないように、変化に合わせて木の動きに対応します。 湿度。
表示： 厨房の2階にリミルドフローリングを設置し、客室として使用します。 このスペースには、大学を卒業したカップルの娘も収容できます。
レンガの並べ替え
プロジェクトが進むにつれ、家のビジョンが形になり始めています。 外装の修復はほぼ完了し、内装は仕上げ作業を続けています。 派手すぎませんが、わかりすぎではありません。 部屋にはシンプルなエレガンスがあります。 「エドワーズ家にとって、それはちょうどいいことになるでしょう」と建築家のビル・ヒューイは言います。
表示： Rigoberto Moralesは、回収されたレンガの山を選別し、元の丸みを帯びた角の手作りのものから最高のものを選んで再利用します。
暖炉の変身
6つの暖炉のうち4つには、ガスログセットが取り付けられます。 もともと石炭を燃やしたものもあり、このような鋳鉄の周囲がありました。
窓の周りの羽目板張り
2階の図書館の新しい羽目板は、復元された窓の1つを包み込みます。
