1891年に建てられた優雅なシングルスタイルの家は、1世紀以上にわたる家族の集まりを歓迎してきました。 TOH TVによって文書化された9か月の改修中に復活し、改善されました。現在の所有者が独自の章を歴史に追加する準備ができています。
パーティーのゲストがキッチンアイランドの周りに集まり、若い娘がお姫様の衣装を着て部屋から部屋へと駆け巡り、モリーとジョンは立ち止まってシーンを取り入れます。 「私たちはこの家が大好きです」とモリーは、2018年に購入し、 Hまで ホームビルダーのチャーリーシルバ、彼の乗組員、そして一握りの才能のある地元の職人。 「それを見るとすぐに、 『これはボストンを離れることができる家だ』と思いました」と彼女は言います。
表示： 住宅所有者のジョンとモリーは、娘のキャロライン（4歳）が新しい朝食ルームの周りを回っていると見ています。そこでは、カスタムのアーチ型の窓の土手から自然光が降り注いでいます。
壁装材： ガルブレイスとポールのロータス、アクアで。 壁装材の設置：Greg Booth、GJB Pro Wallcovering、マサチューセッツ州アーリントン。 シャンデリア： ロンドンのグラハムグローブ、真ちゅう製; ジュリスカ。 テーブル： カエデのバーバラ; サークル家具。 トリムカラー： 白の鳩、ベンジャミンムーア
堅実
現在の住宅所有者は家を囲む岩だらけの棚を愛していましたが、新しいガレージに道を譲るために、その一部は行かなければなりませんでした。 爆破を避けるために、 Hまで 住宅建築業者のチャーリーシルバは、油圧ハンマーを備えた掘削機を使用して花崗岩を削り落としました。これは簡単なことではありません。 「それはあなたがたぶん打つことができる最も難しい棚でした」と彼は言います。 十分な岩が取り除かれると、乗組員は残りの棚に鉄筋を挿入し、それを使用してガレージのその側の基礎を安定させました。
アシェン杉の帯状疱疹に身を包んだかつての風格のある家は、夏の家として建てられ、何世代にもわたって使用されていました。 マンチェスターバイザシーとして知られる海辺の町に逃げる家族。 都市。 ジョンの共感を呼んだのは、集いの場としてのこの遺産でした。 「私たちはすぐに全員がここにいることができることに気づきました」と彼は言い、カップルの両親、兄弟、姪、甥、そして友人のための歓迎の目的地としての家の可能性を想像しました。
表示： 特徴的なシングルスタイルの要素には、広い屋根の傾斜とダイヤモンド形のディテールを備えたシングルサイディングが含まれます。 抜本的な石段と新しいフロントポーチが玄関のドアを際立たせ、新しいガレージエントリーが日常の出入りに対応します。
屋根の帯状疱疹、統合されたソーラーパネル： GAF. ハウスラップ： ベンジャミンオブダイク. サイディングシングル： マイベック. トリム： AZEK. ウィンドウズ： マーヴィンのシグネチャーコレクション-究極. 照明器具： 北東ランタンのウォーターフォード. 塗料サプライヤー： ヨーロッパのファインペイント. ニューバーググリーン （正面玄関）; ベンジャミンムーア。 芝地： ソドコ
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キッチン（以前はダイニングルーム）のスペースを確保し、それを新しいファミリールームに接続するために、乗組員は後壁をぶつけて、家の花崗岩の基礎桟橋の上に建てられたデッキを追加しました。
これには新しいフレーミングが必要であり、それを新しく平らにした床に結び付けました。 シンクへの給水を凍結から保護するために、チャーリーは床の下をフォームで断熱し、幅木熱とサーモスタット制御を追加しました。 「これは、多くの人が考えもしないことの1つです。しかし、それはやらなければなりません」と彼は言います。
しかし、それが起こる前に、やるべきことがたくさんありました。 1891年に建てられたこの家は、より良い時代を迎えていました。 その外装は磨耗していて修理が必要であり、その内装は前世紀に立ち往生していた。 全体に鉛のペンキがあり、いくつかのヒートパイプとフローリングにはアスベストが含まれていました。 1970年代に前に追加された不格好なガレージの追加は、正式なエントリーを上演しました。
表示： 新しいキッチンの中央の島は、大理石のような磁器のトップと肉屋のブロックの延長で、集まる場所と準備ゾーンとして機能します。 インダクションクックトップと鉄板焼き（火鉢風グリル）は、ベントフードにマッチするお手入れが簡単な磁器のバックスプラッシュで裏打ちされています。
キャビネット： プレミアカスタムビルド. カウンタートップ： 稲妻磁器タイル; クロスビル。 カウンタートップファブリケーター： TBR大理石と花崗岩. 木製のカウンタートップ： Grothouse’s End Grain Kensington. シンク： 努力、コーラー。 蛇口： ウォーターストーンの蛇口. ペンダント： ビジュアルコンフォートのグッドマン大型ハンギングランプ. アプライアンス： 狼 クックトップ、鉄板焼き、オーブン; ゼロ以下 冷蔵庫、冷凍庫; 入り江 食器洗い機; 一番 ベントフードインサート; すべてから クラーク. 装飾ハードウェア： キングシース、リーバンクコレクション、磨かれた真鍮、アルマックマーティン。 Toekickとキャビネットの照明： ヘーフェレ. 内部ドア： ベアードブラザーズファインハードウッド. 塗装色： 白の鳩 （トリム）、 オリンピック山脈 （壁）; ベンジャミンムーア
モリーとジョンのために家を機能させるための最初のステップは、現代的な生活のための間取り図を再構築することでした。 「私たちは、モリーとジョンに与えるために、既存の間取り図にモダンな生活の部屋のシーケンスをオーバーレイしようとしました 古い家の精神を保ちながら、彼らが必要とする機能性」と建築家のサド・シーマスコは言います。 SVデザイン、プロジェクトアーキテクトのTobinShulmanとインテリアデザイナーのShelbyLittlefieldと共に、プロジェクトを実現させました。 古いキッチンのガレージやらせん階段など、彼らが取り除いたものの多くは、以前の改修の名残でした。
表示： マッドルームのフルバスには、肘の部屋がたくさんある壁掛け式のシンクと、庭仕事やビーチへの訪問の後に洗い流すためのシャワーがあります。
衛生器具：ブロックウェイウォッシュシンク、トリトンボウカノック蛇口、ピューリストシャワーヘッド。 コーラー. 床、壁タイル： タイルショーケース. 塗装色： 白の鳩 （トリム）、 オリンピック山脈 （壁）; ベンジャミンムーア
家のシングルスタイルの精神を生かし続けることは、建物の正面で彼らの仕事を導きました。 今日、石積みの側面を一掃する石段は、ファサードの長さを延長し、コーナーを包む新しいフロントポーチにつながります。
元の正面玄関は復元され、改造された玄関ロビーには、暖炉やダイヤモンドの窓など、19世紀の建築要素が残っています。 「正面玄関にステンドグラスの窓を置いておくのは簡単でした」とモリーは言います。 「私たちはそれらの詳細が大好きです。」
家の元の階段は入念に保存され、更新されました。トレッドは、家全体の不均一で損傷した床を修正するために設置された新しいホワイトオークの床と一致するようにフェイクペイントされました。
表示： 居間では、既存の薄いトリムをディープクラウンモールディングに置き換え、天井をドレスアップするためにフェイクビームを追加しました。 部屋の元の薪暖炉は、木で縁取られた滑らかな石灰岩の周囲を備えた新しいガス燃料ユニットに置き換えられました。
インテリアデザイナー：Shelby Littlefield、ASID、 SVデザイン. ストームウィンドウの挿入： インドウ. リビングルームの暖炉と天井のトリム：MF木工。 ラグ： ランドリー＆アルカリ. 家具： サークル家具. アートワーク： パワーズギャラリー. 塗装色： リビアピューター （壁）、 白の鳩 （トリム）; ベンジャミンムーア
手すり子レスキュー
元の階段にある100を超える手すり子のうち、約12の修理が必要でした。 マスターリフィニッシャー ウェイン・トウル 壊れたものを取り除き、セクションを一致させるためにパーツに番号を付けました。
彼はペンキをはがし、次に壊れた半分をジグを使ってそれらを安定させるために接着しました。 接着剤が乾いたとき、彼は亀裂を研磨可能なエポキシパテで埋めました。
次に、長期的な修理を確実にするために、彼は補強を追加しました：薄い切り口のバックソーを使用して、彼は修理を切り開いて作りました きれいな休憩とドリルプレスを使用して、3⁄8インチの部分の長さの半分に等しい各カットエンドの穴を中央に配置しました ダボ。 彼はダボを一方の端に接着し、2つのセクションを一緒にスライドさせ、手すり子をジグに戻して乾かしてから、再取り付けしました。
また、玄関から居間に通じるオリジナルのポケットドアのセットにも注意が必要でした。 1つは完璧にスライドしましたが、もう1つは動揺しませんでした。
片側の壁から漆喰を取り除いた状態で、 Hまで ゼネコンのTomSilvaは、ドアポケットに上からアクセスして、グライドハードウェアの鉄製の車輪からドアが緩んでいることを確認できました。 いくつかの交換用ネジで、すぐにドアが再びスライドしました。
表示： 正面玄関の内側からの眺めは、元の階段を取り込んでおり、その向こうには、ファミリールームへの廊下があります。 ピラスターは、以前の時代へのうなずきとして、そして新しい壁紙のエンドポイントとして追加されました。 右側の鉛ガラスの窓と左側の階段はオリジナルです。
ホワイエの壁紙： シューマッハのフェザーブルームインゴールド＆オニキス. 手すり子の再仕上げ： ウェイン・トウル、マサチューセッツ州ニーダム。 階段ランナー： スターク. クレデンツァ： サークル家具. ホワイエペイントカラー： テンポラルスピリット （壁）、 白の鳩 （トリム）; ベンジャミンムーア
内壁の中央に再建された暖炉のあるリビングルームは、今でもフォーマルな娯楽エリアとして機能しています。 かつては3シーズンのポーチだった場所にある新しいダイニングルームへと続いています。 この時代に誰が食堂を必要としますか？
これに関して、住宅所有者は決して揺らぐことはありませんでした。 「家族の集まりや友人との夕食のためのフォーマルなダイニングルームが欲しいといつも思っていました」とモリーは言います。 チームは、古いダイニングルームの中央の場所が新しいキッチンに適していると判断しました。 執事のパントリーとしてその一部を仕切ることで、新しいキッチンとダイニングルームの間にストレージでいっぱいの直接ルートが作成されました。
表示： ダイニングルームでは、ベネチアン漆喰が、上の廃棄物ラインのためのスペースを作るために作成されたトレイの天井を強調しています。 フェイクフィニッシュのエキスパートであるマウリツィオファルコーネは、石灰石、粉末大理石、顔料の混合物にこすりつけ、ワックスを塗ってバフをかけ、石のような仕上がりにしました。 テーブルはSVDesignによって設計され、SweenorBuildersによって作成されました。
窓とパティオのドア： マーヴィン. 部屋のスタイリング： サークル家具. ベネチアン漆喰の天井： ピエトラビバ、ボストン。 壁装材： ソーホー麻; フィリップジェフリーズ。 壁取り付け用燭台、シャンデリア： トーマスオブライエンによるビビアン; サーカライティング。 カスタムテーブル： Sweenor Builders、ロードアイランド州ナラガンセット
古いサンルームを快適なダイニングルームに変えるために、乗組員は外壁を再構築し、古いものを交換しました 真っ直ぐなエンジニアードウッドのIジョイストと、きしみのない水平なさねはぎパネルを備えた床フレーム。 床下。
新しい部屋には、フロントポーチへのフレンチドアと、側面に面したアーチ型の床から天井までの窓があります。 南西の庭、カリフォルニアのネイティブにとって特に重要な自然光をキャプチャします モリー。 デザインの締めくくりは、部屋にきらめく効果を追加する豊かなベネチアン漆喰で仕上げられた焦点トレイ天井です。
表示： マスターベッドルームには、廊下からもアクセスできる2階のランドリールームにつながる屋外デッキへのドアがあります。 すべてのベッドルームは快適さのためにカーペット敷きです。
天井固定具： ウェストポートラージハンギングシェード; サーカライティング。 カーペット： スターク. ベッド： M-Geough. 塗装色： 白の鳩 （トリム）、 オリンピック山脈 （壁）; ベンジャミンムーア
家の正面は19世紀の壮大な存在感を取り戻し、側面に新しいガレージとマッドルームが追加されたことで、便利なグレードの入り口が提供されます。
玄関のキャビネットとベンチには、鍵、バックパック、靴、コート用のドロップゾーンがあり、隣接するフルバスには、ガーデニングやビーチを訪れた後に洗い流すためのシャワーが付いています。 マッドルームは、正面玄関とファミリールーム（以前はキッチン）をつなぐ樽天井の廊下に通じています。
写真（左）： マスターバスルームには、驚くべき天井に取り付けられた浴槽フィラーを備えた彫刻的な浴槽があります。
すべての蛇口と付属品： コーラー. バスルームタイル： タイルショーケース
写真（右）： 合成皮革張りの洗面化粧台、広々とした大理石のタイル張りのシャワー、独立した水洗トイレが、マスターバスの機能と豪華な外観を追加します。
虚栄心： プレミアカスタムビルド
新しい15x 23フィートのキッチンは、現在そのファミリールームの外にあります。 後ろの壁を6フィート突き出すと、ファミリールーム、キャビネットの窓の壁、裏庭の景色を望むシンクに広く接続するためのスペースが確保されました。
キャビネットの明るい青緑色、真ちゅう製のハードウェアのヴィンテージの輝き、 大理石のような磁器のカウンタートップ、ベントフード、バックスプラッシュは、時代を超越したキッチンに対するモリーとジョンの願望を反映しています。 訴える。
「モリーは伝統的なスタイルの要素に目を向けていますが、彼女は家族に固有の色と機能性を望んでいました」とキッチンデザイナーは言います。 ミシェル・ケリー. 長さ9フィートの中央の島のカウンタートップは、調理台や流し台に邪魔されずに残されました。 モリーとキャロラインがクッキー生地を並べて展開し、 パーティー。
遠端では、飲料シンクが肉屋ブロックの延長部分にセットされ、木材は鉱油仕上げで保護されています。 「最初はそれを切るのが怖かったです」とモリーは言います。 「でも今では、これまでで一番好きなものです。」 冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機はすべて隠されています パネル、朝食ステーションには、コーヒーメーカー、トースター、電子レンジがキャビネットの後ろに隠されています ドア。
より高い空間
3階のプレイルームの天井の金庫の秘密：新しく改良された棟梁。 368平方フィートのスペースには、8フィートの天井があり、一度全焼すると、13フィートの全高が明らかになりました。 インスピレーションを得て、住宅所有者は大聖堂の天井を要求し、チャーリーの乗組員は、水平のカラータイと一連のトラスを取り外すために各垂木のサポートを構築することを義務付けました。
次に、元の2 x 10の尾根梁を解放し、切妻の端に開けられた穴からスライドさせました。 それを取り除いた同じクレーンは、3つの18インチ、20フィートのLVLを1つずつ持ち上げました。 それぞれを所定の位置にスライドさせ、3つをねじ込み、ブラケットで垂木に固定し、切妻の端から床の梁まで支柱を走らせて荷重を伝達しました。 「Voilà！」 チャーリーは言います。 「大聖堂の天井。」
2階は、専用バスルーム付きのベッドルーム、ジョンのオフィス、19世紀の家にはない十分なクローゼットスペースを作成するために再構成されました。 3階では、乗組員が新しい尾根梁を追加して、娘のキャロラインの明るく広々としたプレイルームに大聖堂の天井を形成しました。 「キャロラインと彼女の5人のいとこがそこで寝坊しているのを見ることができます」とモリーは言います。
表示： 大聖堂の天井が3階の寝室を広々としたプレイルームに変えました。 もともと玄関ロビーに組み込まれていたアンティークのコーナーベンチは、ここに新しい家を見つけました。
ペンダント： ミア; 後部。 ウォールライト： ビジュアルコンフォートのチャールトンラージダブルウォールライト; サーカライティング。 塗料サプライヤー： ECOSペイント. カーペット： スターク. 塗装色： ナチュラルウィッカー （壁）と ヴァンドゥーセンブルー （トリム）; ベンジャミンムーア。
一方、1階のキッチンのバンプアウトは、上のマスターベッドルームからデッキを追加するという予期しない機会を提供し、ジョンに毎朝屋外での歓迎の瞬間を提供しました。
モリーにとって、デッキは別のアイデアに影響を与えました。彼女は、近くの洗濯室からアクセスできるようにフレンチドアを追加して、洗いたての服を太陽の下で乾かすように依頼しました。 「それは私のおばあちゃんがいつもそれをした方法です」と彼女は言います。
表示： 豊かな青い絵の具で包まれ、天井に楽しい模様の壁紙が飾られたモリーのインテリアオフィスは、窓がないにもかかわらず明るく陽気です。 キッチンのすぐそばにあるので、彼女はアクションに十分に近いパーソナルワークスペースを手に入れることができます。
デスクトップ： Grothouse
より最先端の快適さのために、住宅所有者は Hまで 放射床暖房のまったく新しいHVACシステムを提案した配管および暖房の専門家RichardTretheweyは、 高効率のコンデンシングボイラーとマイクロゾーンを備えているため、各部屋を独自の正確なレベルに設定できます。 快適。
断熱材の改善、新しい窓、6枚のソーラーパネルとエネルギー使用モニターを組み込んだ新しい電気システムはすべて、この壮大な古い家を21世紀にしっかりともたらします。
「私たちが家を壊すべきだと思った人々が早い段階でいました」とジョンは言います。 「しかし、これを1890年代の最も効率的な家にする方法を検討しました。」
表示： 正面玄関（光沢仕上げで塗装）、鉛ガラスの窓、暖炉はすべて19世紀の家のオリジナルです。
壁紙： シューマッハのフェザーブルームインゴールド＆オニキス. ラグ： ランドリー＆アルカリ. 天井固定具： ビジュアルコンフォートのシンプルなスカラップハンギングシェード; ライトピア。 塗装色： ニューバーググリーン （正面玄関）; ベンジャミンムーア
その結果、まったく新しいシステムと集いのスペースが楽しめるのを待っている、さらに130年の準備が整った優雅な家ができました。
「私たちが最初に家の歴史を調べたとき、私たちはここに住んでいるすべての世代がそれを居心地の良い家と彼らの友人や家族のために集まる場所にしたことを愛していました」とジョンは言います。 「私たちは同じように家を埋めたいのです。」
表示： 4歳のキャロラインの2階のベッドルームは、柔らかなパステルピンクと壁一面のカーペットが特徴です。
壁紙： ガルブレイス＆ポール. 寝具： ベラノッテリネン
写真（左）： キャロラインの部屋の外には、ドレッサーが組み込まれたホールがクローゼットとバスルームにつながっています。
天井の壁紙： ガルブレイス＆ポール. 白の鳩 （トリム、キャビネット）; ベンジャミンムーア
写真（右）： 便利な引き出しステップにより、キャロラインはバスルームの洗面化粧台の上部に到達できます。
塗装色： 白の鳩 （壁、トリム）; ベンジャミンムーア
写真（左）： ジョンの2階のオフィスには、特注のクルミ材の机、ビルトインの収納ベンチ、古い軍のテントで作られた壁装材が並ぶ本棚があります。
塗装色： 鳩の翼 （壁）と リビアピューター （キャビネット、棚）; ベンジャミンムーア
写真（右）： ジョンのオフィスの森の美学は、ライブエッジのフローティングバニティトップを備えた近くのパウダールームに続いています。
換気： パナソニック. 塗装色： 鳩の翼; ベンジャミンムーア
ビルトインの窓際の座席と壁一面のカーペットは、3階の客室にある快適さの一部です。
塗装色： エッジコームグレー; ベンジャミンムーア
敷地周辺から集めた岩を使って、 Hまで 造園業者のジェン・ナワダは、家の横にある平らな遊び場の擁壁を設計しました。
執事のパントリーは、キッチンとダイニングルームを接続し、片側にユーティリティシンクとワインクーラー、反対側にお気に入りのサービングピースを展示するガラスフロントキャビネットを備えています。
キャビネットの青は、キッチンで使用されている色の濃い色合いで、派手で光沢のある仕上がりになっています。 蛇口とハードウェアは真ちゅうで、19世紀のスタイルにうなずきます。
キャビネット： プレミアカスタムビルド. ハードウェア： アルマックマーティン
玄関のキャビネットドアの真ちゅう製のふるいで作られたパネルは、保管されているアイテムが見えないようにしながら換気を提供します。
床のタイル： タイルショーケース. キャビネット塗装色： チェルシーグレイ; ベンジャミンムーア
狭い通路が島を誘導コンロと鉄板焼きグリルから隔てています。 島の便利なシンクは、食事の準備中に役立ちます。 窓の壁のメインシンクから外の景色を眺めることができます。
ペンダント： 視覚的な快適さ. キャビネット： プレミアカスタムビルド
島の下のToekick照明と周囲のキャビネットが夜の空間を照らします。 朝食バーの開いたドアからコーヒーメーカーの備品が見えます。
Toekick照明： ヘーフェレ. 島の頂上： クロスビル
以前のキッチンは、新しく拡張されたキッチンのすぐそばにある、快適でスタイリッシュなファミリールームになりました。
ラグ： ランドリー＆アルカリ. 家具： サークル家具. 塗装色： 白の鳩 （トリム）、 オリンピック山脈 （壁）; ベンジャミンムーア
間取り図
拡張されたキッチン、新しいマッドルーム、新しいバスが家に363平方フィートの居住スペースを追加し、現在は4つのベッドルーム、5つのフルバスルーム、2つのハーフバスがあります。
新しいガレージはカジュアルなエントリーを提供します。 以前のキッチンはファミリールームになりました。 ダイニングルーム、キッチン。 そして、3シーズンのポーチ、新しいダイニングルーム。
2階にはもっと多くの風呂とクローゼットがありました。 3階、プレイルーム、ゲストスイート。
