ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები სტემფორდში
ზოგიერთი ტიპიური მიზეზი, რის გამოც სტემფორდის სახლის მფლობელები უმკლავდებიან ფონდის პრობლემებს, მოიცავს:
- დაბერების სანტექნიკა: სტემფორდის სახლის მშენებლობის საშუალო წელი 1968 წელია. თუ თქვენ ცხოვრობთ ძველ სახლში, სავარაუდოდ, მას აქვს თუჯის სანტექნიკა. როდესაც მილები იწყებენ ეროზიას, გაჟონვამ შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ მდებარე აუზსაც კი.
- მდგარი წყალი:თქვენი სახლის ირგვლივ წყლის დაგროვება შეიძლება საფრთხეს შეუქმნას თქვენს საძირკველს, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ის გროვდება იმ ადგილებში, რომლებსაც თქვენი ღარები არ იცავს.
- ნიადაგის შემადგენლობა:ნიადაგი დიდი ქვიშის ან თიხის კონცენტრაციით ძალიან ექსპანსიურია. სტემფორდის უხვი ნალექის დროს ნიადაგი ღრუბელივით შთანთქავს ტენს, შემდეგ კი გამოყოფს მშრალ სეზონებში. მუდმივი გაფართოება და შეკუმშვა იჭერს მიმდებარე საძირკველს, მაშინაც კი, თუ საძირკველი მშრალი რჩება.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
საძირკვლის შეკეთების კონტრაქტორის არჩევისთვის, თქვენ უნდა განსაზღვროთ რა არის თქვენთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი. გამოიყენეთ ფაქტორების ეს სია, რათა დაგეხმაროთ პროცესის ნავიგაციაში.
ლიცენზირება და გამოცდილება
კონექტიკუტში ფონდის სარემონტო კომპანიებს სჭირდებათ მინიმუმ ა სახლის კეთილმოწყობის კონტრაქტორი ლიცენზია მომხმარებელთა დაცვის დეპარტამენტიდან 200 დოლარზე მეტი შეფასებული სამუშაოსთვის. განმცხადებლებმა უნდა დაამტკიცონ, რომ მათ აქვთ მინიმუმ $20,000 პასუხისმგებლობის დაზღვევა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ კომპანიის გამოცდილების გრძნობა იმ ინფორმაციის საშუალებით, რომელსაც მისი გუნდი გაძლევთ. დაინტერესდით ადგილობრივი კოდების, ნებართვის გაცემის პროცედურების, მოსაკრებლების და კომპანიის ინსპექტირების პროცესების შესახებ.
კომპანიის რეპუტაციის შეფასების ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური გზა მისი ვებსაიტის პოვნაა. დააკვირდით რამდენ ხანს ფუნქციონირებს კომპანია და რა რწმუნებათა სიგელები ფლობს მის გუნდს. ბევრი წამყვანი კომპანია უზრუნველყოფს საგანმანათლებლო შინაარსს პოტენციურ კლიენტებს.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
სანამ კომპანიას აირჩევთ, შეამოწმეთ მისი ონლაინ პროფილი უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB). შეგიძლიათ განიხილოთ როგორც საჩივრები, ასევე დადებითი მიმოხილვები. საჩივრები არ ნიშნავს, რომ კონტრაქტორი ცუდი ამბავია. BBB მიმოხილვები აჩვენებს, თუ როგორ განიხილავდა კომპანია საჩივრებს. ეს კარგი ნიშანია, თუ კომპანიამ მოაგვარა საკითხები დადებითად და პროაქტიულად. თქვენ თავი უნდა შეიკავოთ კომპანიისგან, რომელსაც აქვს მრავალი უარყოფითი მიმოხილვა, არ აქვს ლიცენზია და არ არის კომუნიკაცია საკითხებთან დაკავშირებით.
რას გადავიხდი სტემფორდში ჩემი ფონდის შესაკეთებლად?
ფონდის შეკეთების ხარჯები დაახლოებით $3,700 სტემფორდში. საბოლოო რიცხვები დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მძიმეა დაზიანება და რა ტიპის შეკეთება გჭირდებათ.
რა არის რამდენიმე ნიშანი, რომ მე მჭირდება ფონდის ჰიდროიზოლაცია?
ზოგიერთი სიმპტომი, რომელიც თქვენს სახლს სჭირდება საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია, მოიცავს თმის ხაზის ბზარებს, ობის ან ჭრის ზრდას, წყალდიდობას, სანტექნიკის გაჟონვას, ფერის შეცვლას ან სუნს და არათანაბარ იატაკს.
გაითვალისწინეთ, რომ არსებობს ორი სახის ჰიდროიზოლაცია. შიდა ჰიდროიზოლაცია გულისხმობს ტუმბოების და სანიაღვრეების დაყენებას ან სარდაფის ირგვლივ დალუქვის გამოყენებას. გარე ჰიდროიზოლაცია ჩვეულებრივ ნაკლებად ძვირია. იგი მოიცავს გარე სანიაღვრეების დამონტაჟებას და ფიზიკურ ბარიერებს თქვენს საძირკველსა და ეზოს შორის.
დაფარავს თუ არა ჩემი სახლის მფლობელების დაზღვევა ფონდის შეკეთებას?
სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, როგორც წესი, არ ფარავს საძირკვლის შეკეთებას, რომელიც გამოწვეულია ნორმალური ჩაძირვის, ჩაძირვის ან ცვეთას. თუმცა, შეიძლება გქონდეთ პრეტენზია, თუ ზიანი მოხდა დაფარული საფრთხის ან კატასტროფის გამო. შეამოწმეთ თქვენი კონკრეტული წყალდიდობის, მიწისძვრის, სახლის მფლობელების და ხანძრის სადაზღვევო პოლისი და გაიარეთ კონსულტაცია თქვენს აგენტთან ზუსტი ინფორმაციისთვის.
არის თუ არა დამადასტურებელი ნიშნები, რომლითაც უნდა მოვერიდო კონკრეტულ ფონდ კომპანიას?
ზოგიერთი "წითელი დროშა", რომელიც მიუთითებს ფონდის კომპანიაზე, რათა თავიდან იქნას აცილებული, შეიცავს უარყოფით გამოხმაურებას, არასაკმარისი რწმუნებათა სიგელები, ფარული საკომისიოები, დაძაბული გამყიდველები, არაადეკვატური საგარანტიო დაფარვა და უპასუხო მომხმარებელი სერვისი.