ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები პენსაკოლაში
რამდენიმე ტიპიური მიზეზი, რის გამოც Pensacola-ს სახლის მფლობელები აგვარებენ ფონდის პრობლემებს, მოიცავს:
- დაბერების სანტექნიკა: პენსაკოლას სახლის მშენებლობის საშუალო წელი 1978 წელია. თუ თქვენ ცხოვრობთ ძველ სახლში, სავარაუდოდ, მას აქვს თუჯის სანტექნიკა. როდესაც მილები დაიწყებს ეროზიას, გაჟონვის წყალი შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ აუზსაც კი.
- არასწორი ცვლილებები: კეთილმოწყობა ან გადახურვის სამუშაოები, რომლებიც სწორად არ არის შესრულებული, შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი საძირკვლის მოწესრიგება.
- ნიადაგის შემადგენლობა:ნიადაგი დიდი ქვიშის ან თიხის კონცენტრაციით ძალიან ექსპანსიურია. პენსაკოლას ძლიერი ნალექის დროს ნიადაგი ღრუბელივით ითვისებს ტენს, შემდეგ კი გამოყოფს მშრალ სეზონებში. მუდმივი გაფართოება და შეკუმშვა იჭერს მიმდებარე საძირკველს, მაშინაც კი, თუ საძირკველი მშრალი რჩება.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
თქვენი სახლის სტრუქტურული მთლიანობა ეყრდნობა მის საფუძველს. აუცილებელია საუკეთესო პროფესიონალების შერჩევა. გაამახვილეთ თქვენი კვლევა ამ ატრიბუტებზე:
ლიცენზირება და გამოცდილება
ფლორიდის კონტრაქტორების ლიცენზირების სისტემა საკმაოდ უნიკალურია. Შტატები ბიზნესისა და პროფესიული რეგულირების დეპარტამენტი გასცემს "სერთიფიცირებულ" კონტრაქტორს ლიცენზიებს სამშენებლო, ზოგადი კონტრაქტისა და საცხოვრებელი სახლების მშენებლობაში, რომელიც ფონდმა კომპანიებმა უნდა მიიღონ. ასევე არის „რეგისტრირებული“ ლიცენზიები, რომლებიც გაცემულია ადგილობრივ დონეზე. თქვენი კონტრაქტორის გამოცდილების გასაგებად, გირჩევთ, დაუსვათ შეკითხვები ადგილობრივი კოდების შესახებ მიმართეთ თქვენს პროექტს, როგორ შეიმუშავებს მისი გუნდი გეგმებს და ნებართვებს გამოიტანს და როგორ ამოწმებს კომპანია ფონდები.
კომპანიის რეპუტაციის შესაფასებლად ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური გზაა მის ვებსაიტზე გადასვლა. მოძებნეთ კომპანიის ისტორია და მისი გუნდის კვალიფიკაცია. ბევრი წამყვანი კომპანია სთავაზობს საგანმანათლებლო შინაარსს მომავალი მომხმარებლებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
ჩვენ გირჩევთ გაეცნოთ კომპანიას უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB) პროფილი, რათა გაარკვიოთ არის თუ არა ის აკრედიტირებული და აქვს თუ არა მომხმარებელთა მიმოხილვის კარგი ქულა. თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ, გამოხატეს თუ არა სხვა სახლის მფლობელებმა კმაყოფილება ან შეიტანეს საჩივრები. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ იმას, რასაც მომხმარებლები ამბობენ კომპანიის გარანტიების შესახებ. გახსოვდეთ, რომ საჩივრები სულაც არ ნიშნავს კონტრაქტორის არაკომპეტენტურობას. BBB აჩვენებს, თუ როგორ ამუშავებენ კომპანიები საჩივრებს. საპასუხო გუნდი, რომელიც ისწრაფვის პოზიტიური შედეგებისკენ, კარგია. მოერიდეთ ბიზნესს, თუ ვერ ხედავთ კარგ კომუნიკაციას პრობლემებზე.
რა ღირს საძირკვლის შეკეთება პენსაკოლაში?
შეგიძლიათ გადაიხადოთ დაახლოებით $2,600 მასალები და შრომა თქვენი ფონდის პროექტისთვის. საბოლოო ჯამში, თქვენი ხარჯები დამოკიდებული იქნება თქვენს კონკრეტულ საჭიროებებზე და ზიანის ხარისხზე.
შესაძლებელია თუ არა ტონალური კრემის დაფიქსირება ყოველთვის?
ფონდის პრობლემების უმეტესობა არ საჭიროებს შეცვლას მათ გამოსასწორებლად. იშვიათ შემთხვევებში, ფონდს შეიძლება დასჭირდეს სრული რეკონსტრუქცია. თუმცა, თუ ყურადღებას მიაქცევთ ადრეულ გამაფრთხილებელ ნიშნებს, როგორიცაა არათანაბარი კარები ან კედლების გაბზარვა, სავარაუდოდ არ დაგჭირდებათ ჩანაცვლება.
რა პრევენციული ზომების მიღება შემიძლია ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად?
ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე პრევენციული ღონისძიება:
- დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის ღარები და ღვარცოფები კარგ მდგომარეობაშია და წყალი გადაიტანეთ საძირკვლიდან, რათა თავიდან აიცილოთ წყლის დაგროვება.
- მუდმივად მორწყეთ ნიადაგი საძირკვლის ირგვლივ, განსაკუთრებით მშრალი პერიოდის დროს, რათა თავიდან აიცილოთ შეკუმშვა და გაფართოება.
- თუ შესაძლებელია, დაახარისხეთ თქვენი სახლის გარშემო არსებული ნიადაგი ისე, რომ კუთხით მოშორდეს საძირკველს, წაახალისეთ წყლის დრენაჟი და შეამცირეთ საძირკვლის პრობლემების რისკი.
- შეამოწმეთ თქვენი ფონდი დაზიანების ნიშნებისთვის და დაუყოვნებლივ მოაგვარეთ ნებისმიერი პრობლემა.
არის თუ არა დამადასტურებელი ნიშნები, რომლითაც უნდა მოვერიდო კონკრეტულ ფონდ კომპანიას?
ზოგიერთი "წითელი დროშა", რომელიც მიუთითებს დამფუძნებელ კომპანიაზე, რომელიც თავიდან უნდა იქნას აცილებული, მოიცავს მომხმარებელთა ცუდ მიმოხილვას, არასაკმარის რწმუნებათა სიგელებს, ბუნდოვანი ან არასრული შეფასებები, აგრესიული მარკეტინგული სტრატეგიები, არადამაკმაყოფილებელი გარანტიის პირობები და ცუდი კომუნიკაცია.