ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები შამპანიაში
ზოგიერთი ტიპიური მიზეზი, რის გამოც შამპანიის სახლის მფლობელები აგვარებენ ფონდის საკითხებს, მოიცავს:
- დაბერების სანტექნიკა: შამპანიის სახლის მშენებლობის საშუალო წელი 1982 წელია. თუ თქვენ ცხოვრობთ ძველ სახლში, სავარაუდოდ, მას აქვს თუჯის სანტექნიკა. როდესაც მილები დაიწყებს ეროზიას, გაჟონვის წყალი შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ აუზსაც კი.
- არასწორი ცვლილებები: გამწვანება ან გადახურვის სამუშაოები, რომლებიც არ იყო შესრულებული სტანდარტით, შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი საძირკვლის მოწესრიგება.
- მდგარი წყალი:თქვენი სახლის ირგვლივ წყლის დაგროვებამ შეიძლება ზიანი მიაყენოს თქვენი ფონდის მთლიანობას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ის გროვდება იმ ადგილებში, სადაც თქვენი სადრენაჟო სისტემა არ ფარავს.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
თქვენი სახლის საძირკველი სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია მისი სტაბილურობისთვის, ამიტომ მნიშვნელოვანია ხარისხიანი საძირკვლის შეკეთების პროვაიდერთან მუშაობა. შეაფასეთ თითოეული ფირმა შემდეგი კრიტერიუმების გამოყენებით:
ლიცენზირება და გამოცდილება
ილინოისი არ გასცემს კონტრაქტორის ლიცენზიებს სახელმწიფო დონეზე, მაგრამ ლინკოლნის მიწის დიდ ქალაქებს ჩვეულებრივ ექნებათ საკუთარი სალიცენზიო მოთხოვნები და გამოცდები. ჩვენ გირჩევთ დაუკავშირდეთ თქვენი ადგილობრივი ხელისუფლების ოფისს დამატებითი ინფორმაციისთვის, სანამ დაიწყებთ თქვენი კომპანიის ძიებას. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ კომპანიის გამოცდილების გრძნობა იმ ინფორმაციის საშუალებით, რომელსაც მისი გუნდი გაძლევთ. დაინტერესდით მოსაკრებლების, ნებართვის გაცემის პროცედურების, კომპანიის ინსპექტირების პროცესებისა და ადგილობრივი სამშენებლო წესების შესახებ.
კომპანიის რეპუტაციის შესაფასებლად ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი გზაა მისი ვებსაიტის მონახულება. დააკვირდით რამდენ ხანს ფუნქციონირებს კომპანია და რა კვალიფიკაცია აქვს მის გუნდს. ბევრი ცნობილი კომპანია უზრუნველყოფს საგანმანათლებლო შინაარსს პოტენციურ კლიენტებს.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
როდესაც თქვენ იკვლევთ კომპანიის რეპუტაციას, მიმართეთ მის რეპუტაციას უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB) პროფილი. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ მისი "ასო კლასის" ნიშანი და მომხმარებელთა მიმოხილვების სია, როგორც საჩივრები, ასევე დადებითი გამოცდილება. უარყოფითი გამოხმაურება არ ნიშნავს, რომ კონტრაქტორი ცუდი ამბავია. BBB მიმოხილვები აჩვენებს, თუ როგორ მიმართა კომპანიამ საჩივრებს. ეს დადებითი ნიშანია, თუ კომპანიამ პრობლემები გადაჭრა პროაქტიულად და სათანადოდ. თავი უნდა შეიკავოთ კომპანიისგან, რომელსაც აქვს მეტი უარყოფითი მიმოხილვა, არ აქვს რწმუნებათა სიგელები და არ არის კომუნიკაცია საკითხებთან დაკავშირებით.
რა ღირს საძირკვლის შეკეთება შამპანიაში?
თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ დაახლოებით $4,500 მასალები და შრომა თქვენი ფონდის პროექტისთვის. საბოლოო ჯამში, თქვენი ხარჯები დამოკიდებული იქნება თქვენს კონკრეტულ საჭიროებებზე და ფონდის დაზიანების ხარისხზე.
როდის დამჭირდება საძირკვლის გამოცვლა და როდის შემიძლია უბრალოდ შეკეთება?
ფონდის პრობლემების უმეტესობა არ საჭიროებს შეცვლას მათ გამოსასწორებლად. იშვიათ შემთხვევებში, ფონდს შეიძლება დასჭირდეს სრული აღდგენა. თუმცა, თუ ყურადღებას მიაქცევთ ადრეულ გამაფრთხილებელ ნიშნებს, როგორიცაა კედლების ბზარი ან არათანაბარი კარები, სავარაუდოდ, ახალი საძირკველი არ დაგჭირდებათ.
დაფარავს თუ არა ჩემი სახლის მფლობელების დაზღვევა ფონდის შეკეთებას?
სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, როგორც წესი, არ ფარავს საძირკვლის შეკეთებას, რომელიც გამოწვეულია ნორმალური ჩაძირვის, ჩაძირვის ან ცვეთას. თუმცა, შეიძლება გქონდეთ პრეტენზია, თუ ზიანი გამოწვეული იყო დაფარული საფრთხის ან კატასტროფის შედეგად. გადახედეთ თქვენს კონკრეტულ მიწისძვრის, სახლის მფლობელების, ხანძრისა და წყალდიდობის სადაზღვევო პოლისიებს და ესაუბრეთ თქვენს აგენტს ზუსტი ინფორმაციისთვის.
რა პრევენციული ზომების მიღება შემიძლია ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად?
ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე პრევენციული ღონისძიება:
- დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის ღარები და ღეროები სწორად არის დამონტაჟებული და წყალი გადაიტანეთ საძირკვლიდან, რათა თავიდან აიცილოთ წყლის დაგროვება.
- მორწყეთ ნიადაგი საძირკვლის გარშემო თანაბრად, განსაკუთრებით მშრალი პერიოდის დროს, რათა თავიდან აიცილოთ შეკუმშვა და გაფართოება.
- თუ ეს შესაძლებელია, დაახარისხეთ თქვენი სახლის გარშემო არსებული ნიადაგი ისე, რომ დახრილი იყოს თქვენი საძირკვლისგან, რაც ხელს უწყობს წყლის დრენაჟს და ამცირებს საძირკვლის პრობლემების რისკს.
- შეამოწმეთ თქვენი ფონდი დაზიანების ნიშნებისთვის და დაუყოვნებლივ შეაკეთეთ ნებისმიერი პრობლემა.