ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები მელბურნში
მელბურნის სახლს შეიძლება ჰქონდეს ფონდის პრობლემები სხვადასხვა მიზეზის გამო. ზოგი სპეციფიკურია ადგილობრივი გარემოსთვის, ზოგი კი საერთოა ქვეყნის მასშტაბით. Ისინი შეიცავენ:
- ნიადაგის შემადგენლობა:ნიადაგი დიდი ქვიშის ან თიხის კონცენტრაციით ძალიან ექსპანსიურია. მელბურნის ძლიერი ნალექის დროს ნიადაგი ღრუბელივით შთანთქავს ტენს, შემდეგ კი მშრალ სეზონებში გამოყოფს. მუდმივი გაფართოება და შეკუმშვა ახდენს ზეწოლას მიმდებარე საძირკველზე, მაშინაც კი, თუ საძირკვლები მშრალია.
- მდგარი წყალი:თქვენი სახლის ირგვლივ დგომა შეიძლება საფრთხეს შეუქმნას თქვენი ფონდის მთლიანობას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ის გროვდება იმ ადგილებში, სადაც თქვენი ღარები ვერ აღწევს.
- არასწორი ცვლილებები: გამწვანება ან გადახურვის სამუშაოები, რომლებიც არ იყო შესრულებული სტანდარტით, შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი საძირკვლის მოწესრიგება.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
თქვენი სახლის საძირკველი სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია მისი სტაბილურობისთვის, ამიტომ მნიშვნელოვანია ხარისხიანი საძირკვლის შეკეთების კომპანიასთან მუშაობა. შეაფასეთ თითოეული პროვაიდერი შემდეგი კრიტერიუმების გამოყენებით:
ლიცენზირება და გამოცდილება
ფლორიდის კონტრაქტორების ლიცენზირების სისტემა საკმაოდ უნიკალურია. Შტატები ბიზნესისა და პროფესიული რეგულირების დეპარტამენტი გასცემს "სერთიფიცირებულ" კონტრაქტორს ლიცენზიებს სამშენებლო, ზოგადი კონტრაქტისა და საცხოვრებელი სახლების მშენებლობაში, რომელიც ფონდმა კომპანიებმა უნდა მიიღონ. ასევე არის „რეგისტრირებული“ ლიცენზიები, რომლებიც გაცემულია ადგილობრივ დონეზე. ესაუბრეთ წარმომადგენლებს კომპანიის გამოცდილების შესახებ მეტი ინფორმაციის მისაღებად. თქვენ უნდა გკითხოთ ადგილობრივი ინსპექტირების პროცესების, სანებართვო განკარგულებებისა და სამშენებლო კოდების შესახებ.
კონტრაქტორის ვებსაიტები შესანიშნავი ადგილებია თქვენი კვლევის ჩასატარებლად. ჩვეულებრივ, კომპანია განიხილავს რამდენ ხანს არის ინდუსტრიაში. მას ასევე შეუძლია გააზიაროს ბლოგის პოსტები, რათა დაეხმაროს პოტენციურ მომხმარებლებს.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
როდესაც თქვენ იკვლევთ კომპანიის მდგომარეობას, მიმართეთ მას უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB) პროფილი. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ მისი "ასო კლასის" ნიშანი და მომხმარებელთა მიმოხილვების სია, როგორც საჩივრები, ასევე დადებითი გამოცდილება. საჩივრები არ ნიშნავს, რომ კონტრაქტორი არასანდოა. BBB მიმოხილვები აჩვენებს, თუ როგორ განიხილავდა კომპანია საჩივრებს. ეს კარგი ნიშანია, თუ კომპანიამ პრობლემები მოაგვარა პროაქტიულად და დადებითად. თქვენ უნდა მოერიდოთ კომპანიას, რომელსაც აქვს მეტი უარყოფითი მიმოხილვა, არ არის სერთიფიკატები და არ არის კომუნიკაცია საკითხებთან დაკავშირებით.
რა ღირს საძირკვლის შეკეთება მელბურნში?
ფონდის შეკეთების ხარჯები დაახლოებით $2,600 მელბურნში. საბოლოო რიცხვები დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა ტიპის შეკეთება გჭირდებათ და რამდენად მძიმეა დაზიანება.
მჭირდება თუ არა სახლიდან გასვლა საძირკვლის სარემონტო სამუშაოებისთვის?
თქვენ არ გჭირდებათ სახლიდან გასვლა ფონდის სამუშაოებისთვის. დღევანდელი ტექნოლოგია იძლევა განსაკუთრებულ შედეგებს მინიმალური შეფერხებით და თხრილით. თუმცა, ეკიპაჟი კვლავ გამოიყენებს მძიმე ტექნიკას და შესაძლოა კვლავ გაიგოთ ხმამაღალი ხმები და იგრძნოთ ვიბრაცია მუშაობის დროს. თუ ეს გაღიზიანებთ, ყოველთვის შეგიძლიათ აირჩიოთ წასვლა და ეკიპაჟის დასრულების შემდეგ დაბრუნება.
რა დროა დავასრულოთ საძირკვლის შეკეთების ტიპიური სამუშაო?
საძირკვლის შეკეთების სამუშაოს დასრულების დრო ჩვეულებრივ დამოკიდებულია კონტრაქტორის ეფექტურობაზე, გამოყენებული შეკეთების მეთოდზე და დაზიანების ხარისხზე. საძირკვლის შეკეთებას შეიძლება დასჭირდეს რამდენიმე დღე მცირე პრობლემებისთვის რამდენიმე კვირამდე უფრო ფართო პრობლემებისთვის. მნიშვნელოვანია გაიაროთ კონსულტაცია სპეციალისტთან, რათა მიიღოთ უფრო ზუსტი შეფასება თქვენი კონკრეტული სიტუაციისთვის.
დაფარულია თუ არა საძირკვლის შეკეთება ჩემი სახლის მფლობელების დაზღვევით?
სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, როგორც წესი, არ ფარავს საძირკვლის შეკეთებას, რომელიც გამოწვეულია ნორმალური ჩაძირვის, ჩაძირვის ან ცვეთას. თუმცა, შეიძლება გქონდეთ პრეტენზია, თუ ზიანი მოხდა დაფარული საფრთხის ან კატასტროფის გამო. შეამოწმეთ თქვენი კონკრეტული წყალდიდობის, სახლის მფლობელების, მიწისძვრისა და ხანძრის სადაზღვევო პოლისი და ესაუბრეთ თქვენს აგენტს ზუსტი ინფორმაციისთვის.